Este apartamento de 84 m² situado en Manilva, Málaga, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada cerca de la costa. Con orientación sur, la vivienda disfruta de vistas al mar desde el salón y las habitaciones. El inmueble, ya finalizado, se encuentra en un área urbana con servicios cercanos y a poca distancia de playas como La Duquesa y campos de golf de prestigio como Finca Cortesín. La propiedad incluye una terraza cubierta, plaza de garaje subterráneo y trastero.
En el contexto de la Costa del Sol Occidental, este apartamento en Manilva representa una opción interesante en comparación con desarrollos similares en la misma zona. Mientras proyectos como Morasol (desde 363.805€), Horizon Views (desde 369.200€) y Moon 64 (desde 381.800€) en Manilva presentan precios significativamente superiores, este inmueble ofrece un punto de entrada más accesible con características similares. En comparación con zonas más orientales como Marbella o Mijas, Manilva presenta un equilibrio diferente entre precio, tranquilidad y acceso a servicios. Frente a localidades de la Costa del Sol Oriental como Nerja o Torrox, Manilva ofrece mejor conexión con Gibraltar y el Campo de Gibraltar, pero quizás menor dinamismo comercial y turístico. Respecto a municipios cercanos como Casares o Estepona, Manilva mantiene un carácter más residencial y menos masificado, con una densidad de población de 519 habitantes por km², inferior a la media de la costa malagueña. Esta posición intermedia, entre la Costa del Sol más desarrollada y la aún más tranquila costa gaditana, ofrece un valor diferencial para quienes buscan un equilibrio entre servicios, tranquilidad y potencial de revalorización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Manilva, en la zona más suroccidental de la Costa del Sol, a 71 metros sobre el nivel del mar. Su posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa. La propiedad está situada en un entorno consolidado con infraestructuras desarrolladas y buena conectividad con núcleos cercanos como Estepona y la provincia de Cádiz. La orografía es mayormente plana con una pendiente suave hacia el mar del 2.8%.
El apartamento responde a necesidades residenciales prácticas con su distribución funcional de dos dormitorios y dos baños, adecuada tanto para uso permanente como secundario. La cocina equipada y el salón amplio ofrecen espacios versátiles para la vida diaria. La terraza privada y las zonas comunes con piscina responden a la demanda de espacios exteriores en el clima mediterráneo. La inclusión de plaza de garaje y trastero resuelve necesidades de almacenamiento y aparcamiento.
El inmueble se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. La construcción, de acabados buenos según estándares locales, incorpora materiales duraderos como suelos de mármol y carpintería con doble acristalamiento. Las instalaciones de aire acondicionado con frío/calor y acceso a internet por fibra óptica reflejan equipamientos contemporáneos. Las zonas comunes, incluyendo la piscina y jardines, están plenamente operativas y mantenidas.
El apartamento no ofrece una exclusividad total al formar parte de una urbanización con zonas comunes compartidas. No incluye jardín privado ni piscina individual. La ubicación en un área comercial puede implicar cierta afluencia de personas durante horarios comerciales. Las dimensiones de 84 m² no permiten una distribución espacial amplia. No se incluyen muebles en la venta, requiriendo inversión adicional. La propiedad no está diseñada para accesibilidad específica para personas con movilidad reducida.
Este apartamento responde especialmente a las necesidades de personas que buscan una segunda residencia para vacaciones en un entorno costero con servicios cercanos. La proximidad a la playa y campos de golf lo hace idóneo para períodos estanciales durante las temporadas primaveral y estival. También representa una opción para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una vivienda permanente en la Costa del Sol con dimensiones manejables y costos de mantenimiento contenidos. Las buenas comunicaciones con el aeropuerto de Gibraltar (26 km) facilitan su uso como residencia secundaria para residentes internacionales. Para inversores, la ubicación en una zona con alta demanda turística y su estado de construcción finalizado permiten una potencial puesta en el mercado de alquiler a corto plazo, especialmente durante los 4 meses de temporada de baño cuando las temperaturas del agua superan los 20°C.
El apartamento presenta acabados de buena calidad acordes con los estándares de la construcción mediterránea reciente. Los suelos de mármol en todas las estancias ofrecen durabilidad y un aspecto refinado, mientras que la carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. Las instalaciones de aire acondicionado con sistema de frío/calor permiten controlar la temperatura interior durante todo el año, un factor esencial en la climatología de la Costa del Sol. La cocina equipada con electrodomésticos integrados y armarios empotrados en los dormitorios maximizan el aprovechamiento del espacio disponible. La terraza cubierta, con su superficie de 6 m², está diseñada con materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas. En las zonas comunes, la piscina mantiene estándares de calidad con un área infantil separada y jardines con especies vegetales adaptadas al clima local, requiriendo un mantenimiento moderado a lo largo del año.
El precio de salida para este apartamento de dos dormitorios se establece en 299.000€, posicionándose en el segmento medio de la oferta inmobiliaria de Manilva. Esta cifra representa un valor competitivo considerando sus 84 m² construidos, dos baños, plaza de garaje y trastero incluidos. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, como Morasol (desde 363.805€), Horizon Views (desde 369.200€) y Moon 64 (desde 381.800€), este inmueble ofrece un precio de entrada más accesible. Es importante considerar que el precio no incluye mobiliario, por lo que debe presupuestarse una inversión adicional para equipar la vivienda completamente.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno mediterráneo con un ritmo marcado por la proximidad al mar y los servicios locales. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza con vistas al mar antes de realizar compras diarias en el supermercado situado a apenas 300 metros. La playa de La Duquesa, a menos de 15 minutos a pie, ofrece paseos marítimos y bañistas durante gran parte del año. La tarde se extiende entre el disfrute del sol en la zona comunitaria de piscina o la exploración de la oferta gastronómica local. La conexión con ciudades como Estepona facilita el acceso a servicios especializados, mientras que la cercanía a campos de golf como Finca Cortesín añade opciones deportivas de élite. Las temperaturas medias anuales de 17,8°C permiten el uso de espacios exteriores durante todo el año, creando un equilibrio entre vida residencial y expresión vacacional.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por ofrecer un equilibrio entre servicios diarios y opciones de ocio. A menos de 400 metros se encuentran establecimientos comerciales básicos como supermercados, farmacias y bancos, cubriendo necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. El centro urbano de Manilva, accesible a pie, proporciona servicios administrativos y conexiones de transporte público con 6 líneas regulares y 36 paradas en el municipio. El complejo deportivo Las Viñas, situado a 1 km, amplía las opciones de actividad física, mientras que el puerto deportivo de La Duquesa, a 2,4 km, concentra restaurantes y ambiente marinero. La presencia de un centro de salud en la localidad y el hospital más cercano a 6,2 km garantizan cobertura sanitaria básica. Para desplazamientos más amplios, las conexiones viales permiten acceder a Estepona en aproximadamente 15 minutos y a Málaga capital en menos de una hora, estableciendo un punto intermedio entre localidad costera y conectividad provincial.
El apartamento se encuentra en la zona urbana de Manilva, mostrando una posición privilegiada entre el mar y las principales vías de comunicación. La cartografía revela su proximidad a la costa a solo 2,5 km en línea recta, con una orografía predominantemente plana que facilita los desplazamientos. La ubicación estratégica permite tanto el acceso peatonal a servicios básicos como rápidas conexiones viales con núcleos cercanos como Estepona al noreste y Sotogrande al suroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento se sitúa en Manilva, municipio ubicado en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un doble acceso: por un lado, a la dinámica costa malagueña con ciudades como Estepona (a unos 15 km) y Marbella (unos 30 km); por otro, a la zona más tranquila de la Costa del Sol gaditana con localidades como Sotogrande (9,5 km). Manilva forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental, una área con desarrollo residencial y turístico consolidado pero menor densidad que los núcleos más orientales de la costa. Su ubicación, a 26 km de Gibraltar y 75 km de Málaga, lo sitúa en un punto intermedio entre dos importantes conexiones internacionales, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y relativa tranquilidad en comparación con zonas más masificadas de la Costa del Sol.
La ubicación del apartamento ofrece excelentes conexiones con las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol Occidental. La playa de La Duquesa, distante apenas 3,1 km, es accesible en aproximadamente 5 minutos en vehículo o 15 minutos a pie, convirtiendo el disfrute del mar en una actividad diaria posible. El aeropuerto de Gibraltar, a 26 km en línea recta, representa la opción aérea más próxima con tiempo de desplazamiento de aproximadamente 25 minutos, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 75 km, unos 60-70 minutos en coche. Para los amantes del golf, el Finca Cortesín Golf Club, uno de los campos más prestigiosos de España, queda a 3,3 km, accesible en menos de 10 minutos, mientras que otros campos como Estepona Golf (5,4 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) amplían las opciones dentro de un radio muy cercano. Las ciudades de Estepona y Marbella, con sus servicios completos, se encuentran a aproximadamente 15 y 30 minutos respectivamente en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol Occidental, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos pero atenuados por la influencia marítima. Con una altura de 71 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 2,8% hacia la costa, la ubicación favorece la circulación de brisas marinas. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, con veranos donde las máximas rondan los 30°C e inviernos con mínimas raramente inferiores a 10°C. El período de baño, cuando las aguas superan los 20°C, se extiende durante 4 meses, generalmente desde junio hasta septiembre. La insolación es elevada, con más de 300 días de sol al año, maximizando el uso de espacios exteriores como la terraza y la zona comunitaria. La orientación sur de la vivienda asegura luz solar directa durante gran parte del día, especialmente en las horas centrales, contribuyendo a la eficiencia energética y al confort térmico durante los meses más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece varias opciones de playas a corta distancia del apartamento. La Playa de Sabinillas, reconocida con la Bandera Azul, garantiza estándares de calidad en aguas y servicios, situada a aproximadamente 2,5 km. La playa de La Duquesa, a 3,1 km, combina áreas de baño con ambiente marinero gracias a la cercanía del puerto deportivo homónimo. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con hasta tres campos de prestigio a menos de 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). El municipio cuenta con 34 instalaciones deportivas que complementan la oferta, incluyendo el Complejo Deportivo Las Viñas a 1 km, donde se practican diversas disciplinas. La presencia de puertos deportivos como La Duquesa (2,4 km) y Sotogrande (9,5 km) amplían las posibilidades de actividades náuticas y recreativas marítimas, completando una oferta variada para el tiempo libre.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se sitúa en Manilva, municipio ubicado en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, en la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica permite un doble acceso: por un lado, a la dinámica costa malagueña con ciudades como Estepona (a unos 15 km) y Marbella (unos 30 km); por otro, a la zona más tranquila de la Costa del Sol gaditana con localidades como Sotogrande (9,5 km). Manilva forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental, una área con desarrollo residencial y turístico consolidado pero menor densidad que los núcleos más orientales de la costa. Su ubicación, a 26 km de Gibraltar y 75 km de Málaga, lo sitúa en un punto intermedio entre dos importantes conexiones internacionales, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y relativa tranquilidad en comparación con zonas más masificadas de la Costa del Sol.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL193803
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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