Този апартамент се намира в сърцето на Сан Луис де Сабиниляс, оживен район на Манильва, в южната част на провинция Малага. Районът предлага градска среда с лесен достъп до основни удобства, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене или като ваканционен имот. Близостта до крайбрежието и добре развитата инфраструктура допълват привлекателността на този обект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона, този имот е на пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и услуги. Неговата позиция осигурява баланс между удобството на градския живот и близостта до крайбрежието, с лесен достъп до плажове и крайбрежни атракции.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят имот в близост до основни удобства и на кратка дистанция от плажа. Предлага функционално разпределение с две спални и две бани, което отговаря на нуждите за комфортен живот или редовно ползване като ваканционно жилище.
Имотът е построен през 2006 г. и е завършен. Въпреки че не е нов проект, той е в добро състояние и предлага съвременни удобства. Индикативната дата на завършване от 2006 г. показва, че имотът е добре установен в квартала.
Този имот не предлага гледки към морето от всички стаи, нито е разположен директно на първа линия. Въпреки че е в градска среда, той не е в уединена селска местност. Климатизацията е налична, но типът (студена/топла) може да варира.
Ref: VL832840
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градски удобства и близост до крайбрежието. Идеален е за двойки или малки семейства, които се нуждаят от функционално жилище с лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Той също така представлява интересен вариант за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си близо до плажове и туристически атракции. Близостта до голф игрища като Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) го прави привлекателен и за любителите на голфа. Фактът, че е построен през 2006 г., означава, че е добре установен и вероятно предлага добре изградена общност.
Апартаментът разполага с покрита тераса, идеална за наслаждаване на открито през по-голямата част от годината. Вътрешните пространства включват напълно оборудвана самостоятелна кухня с отделна зона за пране, което повишава практичността. Двете спални са с вградени гардероби, предлагащи достатъчно място за съхранение. Наличието на асансьор в сградата осигурява лесен достъп до имота. Осветителната система и подовите настилки допринасят за цялостния комфорт и естетика. Възможностите за климатизация, както студена, така и топла, осигуряват комфортна температура през всеки сезон. Връзката чрез оптични влакна поддържа висока скорост на интернет.
Предлаганият апартамент с 2 спални и 2 бани е с цена от 265 000 евро. Площта от 85 кв. м. и включените две паркоместа добавят стойност към тази цена. В сравнение с други проекти в региона, като Amphora Beach (от €320,000) и Acqua Gardens (от €418,800), този имот представлява по-достъпна опция, особено като се има предвид неговата градска локация и наличните удобства. Наличието на завършени имоти като този, с индикативна дата на завършване през 2006 г., предлага възможност за незабавно настаняване.
Сан Луис де Сабиниляс, част от община Манильва, предлага оживена градска атмосфера с всички необходими удобства наблизо. Намира се на около 2.5 км от плажа Ла Дукеса и на 3.1 км от Марина Ла Дукеса, което осигурява достъп до крайбрежни дейности и забавления. Районът е добре свързан, като основните пътища осигуряват лесен достъп до съседни градове и летището в Малага. Местната инфраструктура включва магазини, ресторанти, аптеки и банкови услуги, всички на пешеходно разстояние. Това прави мястото удобно за ежедневно живеене, особено за тези, които предпочитат да имат всичко необходимо под ръка.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс предлага предимствата на градска среда с лесен достъп до всички необходими услуги. Супермаркетът е само на 315 метра, а най-близката аптека е на 159 метра. Училищата и здравните центрове също са в близост, което прави района подходящ за семейства. Общината Манильва има население от над 18 000 души, което гарантира оживена местна общност. Въпреки че притежаването на автомобил е удобно за по-далечни пътувания, много от основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Наличието на 36 спирки на градския транспорт и 6 линии допълнително подобрява мобилността.
Този апартамент се намира в южната част на Коста дел Сол, провинция Малага, в близост до границата с провинция Кадис. Местоположението в Манильва, близо до градските центрове като Естепона и Марбея, го позиционира в регион, известен с красивите си плажове, голф игрища и средиземноморски климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тя е част от комарката Коста дел Сол Оксидентал. Намира се близо до по-големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км), но запазва своя спокоен характер. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км. Тази позиция осигурява относително спокойствие, като същевременно предлага лесен достъп до по-големи градски центрове за културни и търговски нужди.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км (по права линия), докато летище Гибралтар е на около 26 км. Плажовете като Playa de Manilva и La Duquesa са на около 2.5-3.1 км, предлагайки лесен достъп до морски дейности. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е само на 3.3 км. Супермаркетът е на 315 метра, а най-близката аптека - на 159 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Най-близкото здравно заведение е на 6.2 км.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещо лято. Средната годишна температура е около 17.8°C, което прави района привлекателен за целогодишен живот. Продължителността на водните спортове е около 4 месеца, през които температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на имота на 71 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха. Наклонът към плажа е 2.8%, което означава, че районът е предимно равен и леснодостъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Ла Дукеса на 2.5 км. Плажът Сабинильяс, носител на отличието „Син флаг“, също е в близост. Марината Ла Дукеса (2.4 км) предлага разнообразни водни спортове и възможности за развлечения. За любителите на голфа, няколко игрища са на кратка дистанция, включително Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). Общият брой спортни съоръжения в района е 34, което осигурява богат избор за активен отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е разположена в югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Тя е част от комарката Коста дел Сол Оксидентал. Намира се близо до по-големи градове като Марбея (36 км) и Алхесирас (32 км), но запазва своя спокоен характер. Столицата на провинцията, Малага, е на 83 км. Тази позиция осигурява относително спокойствие, като същевременно предлага лесен достъп до по-големи градски центрове за културни и търговски нужди.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Цената от 265 000 евро за този 2-стаен апартамент в Манильва го позиционира като по-достъпен вариант в сравнение с някои от съседните райони. Например, Amphora Beach в същата община се предлага от 320 000 евро, а Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро. Aby Upper, също в Естепона, има стартова цена от 320 000 евро. Въпреки че този имот е построен през 2006 г., неговото местоположение в оживен градски район с всички удобства на пешеходно разстояние, както и включените две паркоместа, предлагат добро съотношение цена-качество. Регионът на Коста дел Сол предлага разнообразни възможности, от луксозни курорти до по-спокойни градски зони като Манильва, което позволява на купувачите да изберат според бюджета и предпочитанията си за начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
