Tento byt se nachází v Manilvě, v provincii Málaga, v rámci urbanizace San Luis de Sabinillas. Lokalita nabízí kombinaci blízkosti k pobřeží a městské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. S dokončením v roce 2006 a rozlohou 85 m² tento byt představuje standardní nabídku bydlení v této oblasti. Vzhledem k jeho umístění a dostupnosti je vhodný pro různé typy obyvatel, včetně těch, kteří hledají rekreační nemovitost nebo dlouhodobé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části, která je dobře integrovaná do okolní infrastruktury. Blízkost k plážím a základním službám, jako jsou obchody a restaurace, je charakteristickým rysem této polohy. Vzdálenost k větším městům a dopravním uzlům je v rámci dojezdové vzdálenosti, což podporuje mobilitu obyvatel.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny, které hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností k službám. Jeho dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami odpovídá standardním potřebám pro pár nebo malou rodinu. Orientace na severozápad může ovlivnit světelné podmínky a teplotu interiéru během dne.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu. Stavba je již zavedená a nevykazuje charakteristiky aktivní stavební fáze. Kupující by měli počítat s tím, že se jedná o zavedenou nemovitost s ohledem na její věk a stavební standard z doby výstavby.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k němu, přestože je v blízkosti pobřeží. Není součástí nového developerského projektu, což znamená absenci nejmodernějších stavebních technologií nebo záruk spojených s novostavbami. Vysoká nadmořská výška v rámci provincie není relevantní, jelikož se nachází v nízko položené pobřežní oblasti.
Ref: VL832840
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost ke službám, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou v okruhu několika kilometrů. Rodiny mohou ocenit blízkost škol, zatímco golfisté ocení snadný přístup k několika golfovým hřištím v okolí. Turisté a rekreační návštěvníci budou mít prospěch z blízkosti pláží a mariny. Díky dobré dopravní dostupnosti, včetně blízkosti letiště Málaga, je tato nemovitost také vhodná pro ty, kteří často cestují nebo hledají nemovitost pro pronájem. Nákup by mohl být atraktivní i pro seniory hledající klidnější životní styl s dobrou infrastrukturou.
Byt z roku 2006 nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající tehdejším stavebním normám. Disponuje plně vybavenou samostatnou kuchyní a oddělenou prádelnou, což zvyšuje praktičnost užívání. Obývací pokoj má přístup na krytou terasu. Dvě ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Koupelna je plně vybavená a k dispozici je i toaleta pro hosty. Klimatizace (studená a teplá) zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na severozápad může ovlivnit míru denního světla a tepla v interiéru, což je třeba zohlednit při hodnocení celkového dojmu z prostoru. Vybavení jako Wi-Fi a optické připojení jsou v souladu se současnými standardy pro bydlení.
Byt je nabízen za cenu od 265 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v blízkosti pobřeží a městské vybavenosti v Manilvě. Vzhledem k datu dokončení stavby (2006) a absenci prémiových vlastností, jako jsou výhledy na moře, je cena v souladu s tržními standardy pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. K dispozici jsou dvě parkovací místa, což představuje významnou přidanou hodnotu v této oblasti. Trh s nemovitostmi v regionu Manilva zaznamenal 1 351 transakcí, což naznačuje aktivní poptávku.
Manilva, a konkrétně lokalita San Luis de Sabinillas, představuje oblast s charakterem pobřežního města, které je dobře zásobené základními službami. Obyvatelé zde najdou restaurace, obchody a lékárny v pěší dostupnosti, což přispívá k dennímu komfortu. Vzdálenost k pláži, pouhých 2.5 km, umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Městské prostředí nabízí běžnou míru rušnosti, která je typická pro obydlené oblasti, ale zároveň se vyznačuje dobrou dostupností k širší regionální infrastruktuře. Tato kombinace činí lokalitu vhodnou pro ty, kteří preferují život v blízkosti dění, ale zároveň oceňují snadný přístup k přírodním rekreačním možnostem, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Manilva, kde se byt nachází, je municipální oblast s populací 18 165 obyvatel (odhad pro rok 2025), která se rozkládá na ploše 35 km². Tento region nabízí klidnější tempo života ve srovnání s většími městy jako Marbella nebo Málaga, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k nim. V bezprostřední blízkosti (do 2 km) se nachází několik restaurací, školy, lékárny, banka, park a kavárna, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Vzdálenost k nemocnici je 6,2 km. Mírná nadmořská výška 71 m n. m. a mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8 °C přispívají k příjemnému prostředí po celý rok.
Tento projekt se nachází v oblasti Manilva, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa ukazuje jeho pozici v rámci urbanizovaného prostředí s dobrou dostupností k moři a základní infrastruktuře. Okolí je charakterizováno pobřežní zástavbou a blízkostí k dalším obcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje mezi významná centra jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), zatímco hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Díky tomu si Manilva zachovává klidnější charakter menšího pobřežního města, ale zároveň nabízí snadnou dostupnost k větším městským službám, nákupním centrům a kulturním příležitostem v okolních metropolích.
Tato nemovitost se nachází v dobré lokalitě s ohledem na dopravní dostupnost a blízkost klíčových zařízení. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar je blíže, asi 26 km. Pláže jako Playa de Manilva jsou vzdáleny 2,5 km, což je dosažitelné v rámci krátké jízdy autem nebo delší procházky. V okolí se nachází několik golfových hřišt, z nichž nejbližší, Finca Cortesín Golf Club, je vzdáleno 3,3 km. Supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů, což zaručuje snadný přístup k denním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dní v roce, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce, typicky od června do září. Mírná nadmořská výška 71 metrů a nízké sklony terénu směrem k pobřeží (2,8 % k pláži) naznačují rovinatý terén, což usnadňuje pohyb. V okolí se nenacházejí žádné výrazné přírodní horské masivy, ale pobřežní poloha nabízí příjemné klima bez extrémních teplot.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 2,5 km. V regionu je oceněna jedna pláž standardem Modré vlajky (Sabinillas). Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), a dvě moderní mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km), které nabízejí další rekreační a volnočasové aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním cípu provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha ji umisťuje mezi významná centra jako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), zatímco hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 83 km. Díky tomu si Manilva zachovává klidnější charakter menšího pobřežního města, ale zároveň nabízí snadnou dostupnost k větším městským službám, nákupním centrům a kulturním příležitostem v okolních metropolích.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Amphora Beach v Manilvě (od €320 000), nabízí tento byt nižší vstupní cenu od 265 000 EUR. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od €418 800) a Aby Upper (od €320 000), jsou cenově výše, což naznačuje, že Manilva může být cenově dostupnější volbou pro bydlení u pobřeží. Tento byt se liší od typických nových developerských projektů tím, že je již postavený a dokončený v roce 2006, což může znamenat nižší cenu, ale také absenci nejnovějších standardů nebo designu. Jeho poloha v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám je podobná charakteristikám mnoha pobřežních nemovitostí, ale rozdíl spočívá v konkrétní vybavenosti a atmosféře Manilvy ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella. Dostupnost dvou parkovacích míst je významným bonusem, který nemusí být u všech projektů standardem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
