Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, κοντά σε καταστήματα και σχολεία, καθιστώντας το λειτουργική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα στην ακτή και οι προσβάσιμες υπηρεσίες διαμορφώνουν το καθημερινό περιβάλλον, ενώ η κατασκευή του το 2006 υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από τη γειτνίασή της με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ). Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για χώρο διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας, ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει πρακτική λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2006, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή και όχι για νέα ανάπτυξη. Αυτό σημαίνει ότι η κοινότητα και οι υποδομές είναι ήδη εγκατεστημένες, προσφέροντας μια άμεση αίσθηση του τόπου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επιπλέον, η κύρια θέρμανση ή ψύξη δεν αναφέρεται ρητά, αν και αναφέρεται κλιματισμός. Η ενεργειακή απόδοση και οι λεπτομέρειες της ενεργειακής ετικέτας δεν παρέχονται.
Ref: VL832840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Είναι μια καλή επιλογή για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 σχολείο σε ακτίνα 2 χλμ) και η φαρμακευτική κάλυψη (2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ) το καθιστούν επίσης λειτουργικό για οικογένειες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η τιμή εκκίνησης στα 265.000 € μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά της Costa del Sol. Επιπλέον, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η δυνατότητα χρήσης της κάλυψης βεράντας για εξωτερική διαβίωση, το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ και του υπαίθριου τρόπου ζωής.
Το διαμέρισμα, που χτίστηκε το 2006, διαθέτει χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, υποδηλώνοντας πρακτική αποθήκευση. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου αυξάνει τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα περιγράφεται ως ανεξάρτητη και πλήρως εξοπλισμένη, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά των πάγκων, των ντουλαπιών ή των συσκευών δεν παρέχονται. Η αναφορά σε 'καλή κατάσταση' (Good condition) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι συντηρημένο, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για την ποιότητα των δαπέδων, των κουφωμάτων ή των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στην πολυκατοικία διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι 265.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 2006. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η αξία της ακίνητης περιουσίας στην επαρχία Μάλαγα έχει δει 1.351 συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά. Οι τιμές για παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται, με παραδείγματα όπως το Amphora Beach (από €320.000) και το Aby Upper (από €320.000).
Η Manilva, και συγκεκριμένα η περιοχή San Luis de Sabinillas, παρουσιάζεται ως ένας οικισμός που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Με σούπερ μάρκετ, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει μια πόλη με καλή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες ή περιοχές. Η μέση θερμοκρασία 17.8°C και ένα κλίμα που επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες τον χρόνο, προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στη Manilva, και ειδικότερα στο San Luis de Sabinillas, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.), φαρμακεία (159 μ.) και τράπεζες (1 τράπεζα σε ακτίνα 2 χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 εστιατόρια και 1 πάρκο σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 18.165 κατοίκους (εκτ. 2025) και 1.351 ακίνητες συναλλαγές, η Manilva είναι μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την ποιότητα ζωής και την προσβασιμότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Manilva στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητά της σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και η Algeciras, καθώς και τη θέση της σε σχέση με το Γιβραλτάρ. Ο χάρτης τονίζει τη θέση της στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και λιμάνια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental. Η θέση της προσφέρει μια στρατηγική σύνδεση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής: η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι σχετικά κοντά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) είναι επίσης ένα σημαντικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό, καθιστώντας την Manilva ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ διαφορετικών πολιτιστικών και οικονομικών κέντρων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 75 χλμ (ευθεία γραμμή) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 26 χλμ (ευθεία γραμμή). Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2.5 χλμ, ενώ η La Duquesa και η Playa de Casares είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (3.1 χλμ και 3.6 χλμ αντίστοιχα). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται μόλις 3.3 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακεία (159 μ.), είναι εξαιρετική, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή έχει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de La Duquesa (2.5 χλμ), προσφέρουν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva (2.5 χλμ) και τη La Duquesa (3.1 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Το Sabinillas διαθέτει ένα βραβευμένο με Γαλάζια Σημαία παραλία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της comarca της Costa del Sol Occidental. Η θέση της προσφέρει μια στρατηγική σύνδεση μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής: η Algeciras (32 χλμ) και η Marbella (36 χλμ) είναι σχετικά κοντά, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 83 χλμ. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (26 χλμ) είναι επίσης ένα σημαντικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό, καθιστώντας την Manilva ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ διαφορετικών πολιτιστικών και οικονομικών κέντρων.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Manilva ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή exclusieve αναπτύξεις. Η τιμή εκκίνησης των 265.000 € είναι ανταγωνιστική, ιδιαίτερα όταν συγκρίνεται με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €). Ωστόσο, είναι ελαφρώς υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης του Amphora Beach (από 320.000 €) και του Aby Upper (από 320.000 €) αν και αυτά τα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική αίσθηση σε σύγκριση με πιο τουριστικές πόλεις όπως η Marbella (36 χλμ), διατηρώντας παράλληλα καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε λιμάνια όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 χλμ) και το Puerto de Sotogrande (9.5 χλμ) προσθέτει αξία για όσους εκτιμούν τη θαλάσσια ζωή και τις σχετικές δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
