Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în inima orașului San Luis de Sabinillas, Manilva, oferind acces facil la facilitățile urbane. Amplasat la o distanță convenabilă de plajă, proiectul combină confortul urban cu proximitatea față de coastă. Este o opțiune potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiții, datorită locației sale strategice și a conexiunilor de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropiere de malul mării, acest apartament beneficiază de o locație urbană, unde numeroase facilități esențiale se află la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă și accesul facil la servicii conturează un cadru de viață practic și convenabil în imediata vecinătate a zonei rezidențiale.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor locative moderne, oferind spații funcționale precum o cameră de zi-sufragerie cu acces la terasă, o bucătărie independentă complet utilată și zone de depozitare integrate. Dispunerea spațiilor este gândită pentru a facilita un trai cotidian eficient, punând accent pe confort și utilitate.
Construit în anul 2006, acest apartament face parte dintr-o dezvoltare imobiliară finalizată. Deși nu este o proprietate nouă, stadiul de construcție finalizat implică o infrastructură și finisaje stabilite, oferind o imagine clară asupra stării actuale a proprietății, fără a impune perioade de așteptare specifice proiectelor în curs de execuție.
Acest proiect nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădini amenajate, caracteristice dezvoltărilor mai recente. De asemenea, nu oferă vederi panoramice spre mare sau munți, orientarea predominantă fiind spre nord-vest. Nu sunt incluse finisaje de ultimă generație sau sisteme smart-home integrate, accentul fiind pus pe funcționalitatea de bază.
Ref: VL832840
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și transport, fără a renunța la proximitatea față de plajă. Este o opțiune viabilă pentru cei care își doresc o reședință permanentă, beneficiind de infrastructura locală dezvoltată, sau pentru investitori, datorită potențialului de închiriere în această locație populară. De asemenea, pentru cei care călătoresc frecvent, distanța relativ mică față de Aeroportul Malaga (aproximativ 80 de minute) reprezintă un avantaj considerabil, facilitând accesul internațional.
Apartamentul dispune de finisaje interioare ce includ pardoseli, pereți vopsiți și uși interioare. Ferestrele sunt, cel mai probabil, din aluminiu sau PVC, concepute pentru izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu unități pentru aer condiționat rece și cald. Bucătăria este independentă și complet utilată, incluzând electrocasnicele necesare, iar zona de spălătorie separată contribuie la funcționalitatea spațiului. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €265.000. Această ofertă include două locuri de parcare, un avantaj semnificativ în zona urbană. Structura de preț se reflectă în cele 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 85 m², poziționându-l ca o opțiune cu un raport preț-spațiu competitiv. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2006, eliminând astfel timpii de așteptare specifici achizițiilor pe plan.
Locația din San Luis de Sabinillas plasează rezidenții într-un mediu urban activ, unde accesul la supermarketuri, magazine și restaurante este facil, majoritatea fiind la o distanță de mers pe jos. Această proximitate la servicii transformă activitățile zilnice, precum cumpărăturile sau ieșirile la cină, în experiențe convenabile. Viața aici se caracterizează printr-un ritm alert, specific zonelor centrale, unde resursele necesare traiului zilnic sunt ușor accesibile, eliminând dependența de mijloacele de transport pentru majoritatea nevoilor cotidiene.
Viața în Manilva, în special în zona San Luis de Sabinillas, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt situate la distanțe scurte, permițând gestionarea eficientă a activităților zilnice. Transportul public este reprezentat de 36 de opriri și 6 linii, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Proximitatea față de centre sportive și centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și orientat spre bunăstare al zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea față de principalele căi de acces rutier, plajă și facilitățile urbane. Detaliile geografice oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în contextul local, facilitând înțelegerea accesibilității și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către orașe mai mari: Algeciras (32 km) spre vest și Marbella (36 km) spre est. Capitala provincială, Málaga, este situată la 83 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei localități costiere și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială extinsă.
Locația este excelent conectată, cu Aeroportul Malaga la aproximativ 26 km (distanță calculată în linie dreaptă). Plajele din apropiere, precum Playa de Manilva și La Duquesa, se află la 2.5 km, respectiv 3.1 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt accesibile în maxim 3.3 km. Serviciile esențiale precum supermarketurile sunt la 315 m, iar farmaciile la 159 m, integrând proprietatea într-un ecosistem urban bine deservit.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Altitudinea de 71 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă temperată. Zona se caracterizează printr-o pantă ușoară spre mare (2.8%), facilitând accesul la plajă. Deși date specifice privind orele de soare nu sunt furnizate, regiunea Andaluziei este cunoscută pentru numărul ridicat de zile însorite pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km), din care Playa de Sabinillas deține distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în proximitate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km). De asemenea, zona dispune de 34 de facilități sportive generale și marine precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), oferind o gamă variată de activități recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se află la marginea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către orașe mai mari: Algeciras (32 km) spre vest și Marbella (36 km) spre est. Capitala provincială, Málaga, este situată la 83 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei localități costiere și proximitatea față de centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială extinsă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, acest apartament din Manilva se distinge prin locația sa urbană centrală, oferind acces la facilități la nivel de mers pe jos, o raritate în multe zone rezidențiale de pe Costa del Sol care sunt adesea mai izolate. Deși proiecte precum Amphora Beach în Manilva (începând de la €320.000) pot oferi, uneori, vederi directe la mare sau facilități suplimentare, prețul acestui apartament este competitiv, mai ales având în vedere cele două locuri de parcare incluse. Proiecte mai scumpe, precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800), se adresează unui segment diferit, adesea axat pe facilități de tip resort. În același timp, Aby Upper în Estepona (de la €320.000) oferă proximitate față de centre urbane similare, dar prețul reflectă, posibil, o construcție mai nouă sau finisaje superioare. Acest apartament din Manilva se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care prioritizează accesibilitatea la servicii urbane și un cost inițial mai redus, fără a compromite semnificativ proximitatea față de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
