Ovaj dvosobni stan nalazi se u srcu San Luis de Sabinillas, u općini Manilva, na Costa del Sol. S obzirom na svoju lokaciju u urbanom području, nudi praktičnost svakodnevnog života s mnoštvom sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Projekt je dovršen 2006. godine, a stan nudi funkcionalan životni prostor od 85 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini pogodnim za parove ili male obitelji. Blizina plaže i dobri prometni čvorovi dodatno povećavaju njegovu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u San Luis de Sabinillas, živopisnom dijelu Manilve, strateški smještenom blizu obale. Okružen je urbanom infrastrukturom, što znači da su trgovine, restorani i druge usluge lako dostupni. Ova pozicija osigurava da su pogodnosti svakodnevnog života nadomak ruke, dok je obala udaljena samo kratkom šetnjom.
Ovaj stan je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže praktičnost i udobnost u blizini obale. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora. Funkcionalni raspored, uključujući zasebnu praonicu, zadovoljava potrebe za svakodnevnim životom. Značajke poput natkrivene terase i blizine sadržaja naglašavaju želju za lagodnim mediteranskim životom.
Projekt je dovršen 2006. godine, što znači da stan pripada etabliranoj zgradi. Iako nije novogradnja, stanje stana se procjenjuje kao dobro, nudeći etablirano okruženje za stanovanje. Nema planova za buduću izgradnju unutar ovog određenog objekta, fokus je na postojećem, dobro održavanom stambenom prostoru.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more s naglaskom na primorsku lokaciju, iako je blizu obale. Također, unatoč urbanom okruženju, ne nudi potpunu izolaciju od gradske vreve, što je očekivano s obzirom na blizinu sadržaja. Ne pruža najnovije standarde energetske učinkovitosti novogradnje, budući da je izgrađen 2006. godine.
Ref: VL832840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za one koji traže funkcionalan dom u dinamičnom obalnom okruženju. Parovi ili male obitelji koje žele živjeti blizu svih sadržaja, poput trgovina, škola i restorana, naći će ga privlačnim. Također je dobra opcija za strane kupce koji traže drugu rezidenciju ili investiciju koja nudi lakoću održavanja i potencijal najma zbog svoje urbane lokacije i blizine plaže. Ljudi koji preferiraju pješačenje do većine svakodnevnih potreba, ali ipak žele povremeni pristup automobilu za istraživanje šire regije, također će cijeniti ovu lokaciju. Oni koji traže mirniji tempo života, ali ne žele biti potpuno izolirani od urbanih pogodnosti, pronaći će ravnotežu u ovom naselju.
Stan je izgrađen 2006. godine i opisuje se kao u dobrom stanju, sugerirajući solidnu, ali ne nedavno renoviranu završnu obradu. Značajke poput ugrađenih ormara i mogućnosti spajanja na optički internet ukazuju na praktičnost. Klimatizacija (hladna i topla) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kuhinja je neovisna i opremljena, a zasebna praonica dodaje funkcionalnost. Iako nisu navedeni specifični vrhunski materijali, očekuje se da će završni slojevi biti u skladu s građevinskim standardima tog vremena, nudeći pouzdanu kvalitetu za svakodnevni život.
Stan se nudi po početnoj cijeni od 265.000 €. Ovaj cjenovni rang za dvosobni stan od 85 m² u urbanom području Manilve svrstava ga u kategoriju srednje cjenovne ponude za regiju. Dostupnost je trenutno dobra jer je zgrada dovršena 2006. godine i stan je spreman za useljenje. Kvadratura i broj soba pružaju dobru vrijednost u usporedbi s drugim nekretninama sličnih karakteristika na Costa del Sol. Cijena može varirati ovisno o specifičnim značajkama stana i eventualnim poboljšanjima.
San Luis de Sabinillas, gdje se ovaj stan nalazi, nudi životni ritam tipičan za obalna mjesta na Costa del Sol, ali s dodatnom prednošću urbanih sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Dan bi mogao započeti šalicom kave u jednom od obližnjih kafića, nakon čega slijedi kupovina namirnica u supermarketu udaljenom samo 315 metara. Radnim danima, praktičnost blizine škole i ljekarne olakšava svakodnevne zadatke. Večeri se mogu provesti u šetnji prema plaži ili u jednom od dva obližnja restorana. Vikendom, blizina marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) nudi mogućnosti za opuštanje i razonodu, dok su golf tereni poput Finca Cortesín na dohvat ruke. Ovaj položaj spaja udobnost gradskog života s mediteranskom obalom.
Život u San Luis de Sabinillas znači uživanje u pogodnostima urbanog okruženja s lakoćom pristupa obali. Sa supermarketom udaljenim samo 315 metara, ljekarnom na 159 metara i nekoliko restorana i kafića unutar 2 km, svakodnevne potrebe su zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina škola i zdravstvenih centara (6.2 km) naglašava obiteljsku privlačnost ovog područja. Iako automobil nije neophodan za sve, nudi veću fleksibilnost za istraživanje šireg područja Costa del Sol. Postoji 36 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
Ova karta prikazuje položaj stana u San Luis de Sabinillas, ističući njegovu urbanu lokaciju s neposrednom blizinom lokalnih sadržaja i plaža. Također naglašava njegov položaj unutar šire regije Costa del Sol, s prikazom udaljenosti do obližnjih gradova, zračnih luka i ključnih turističkih točaka kao što su golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovo strateško mjesto stavlja je u blizinu većih gradova kao što su Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), nudeći pristup širim uslugama i kulturnim atrakcijama. Glavni grad regije, Málaga, udaljen je 83 km. Položaj Manilve, unutar comarcae Costa del Sol Occidental, pruža joj prednost blizine ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Gibraltar, a istovremeno zadržava karakter obalnog naselja.
Lokacija je dobro povezana s glavnim prometnim čvorištima. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo oko 26 km zračne linije, što omogućuje brza putovanja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km. Najbliži autobusni kolodvor je udaljen 36, a najbliži željeznički kolodvor nije naveden, ali javni prijevoz je dobro zastupljen s 36 stanica u blizini. Najbliži plaži, Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su 2.5 km, dok je plaža Sabinillas označena Plavom zastavom. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3.3 km).
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nalazi na nadmorskoj visini od 71 metar, što osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Područje uživa u obilju sunca, s prosječnim godišnjim brojem sunčanih sati tipičnim za Costa del Sol. Blagi nagib prema plaži (2.8%) doprinosi ugodnom okruženju. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C, idealno za uživanje u mediteranskom moru. Klima je pogodna za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Manilve nudi pristup nekoliko plaža, s Playa de Manilva i La Duquesa na oko 2.5 km, te Playa de Casares na 3.6 km. Plaža Sabinillas ponosno nosi oznaku Plave zastave, što jamči visoku kvalitetu vode i sadržaja. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 3.3 km, a postoje i druge mogućnosti kao što su Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) i Estepona Golf (5.4 km). Opsežna mreža od 34 sportska centra u regiji osigurava raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivni životni stil.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu provincije Málaga, graničeći s provincijom Cádiz. Ovo strateško mjesto stavlja je u blizinu većih gradova kao što su Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), nudeći pristup širim uslugama i kulturnim atrakcijama. Glavni grad regije, Málaga, udaljen je 83 km. Položaj Manilve, unutar comarcae Costa del Sol Occidental, pruža joj prednost blizine ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Gibraltar, a istovremeno zadržava karakter obalnog naselja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Manilvi nudi značajnu prednost u pogledu lokacije u urbanom centru s lakoćom pristupa sadržajima. Dok su projekti poput Amphora Beach u Manilvi (od 320.000 €) ili Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) noviji ili se nalaze u specifičnijim, ponekad ekskluzivnijim lokacijama, ovaj stan nudi praktičnost svakodnevnog života po pristupačnijoj cijeni. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) također predstavlja viši cjenovni rang. Ovaj stan se izdvaja svojom integracijom u postojeću gradsku infrastrukturu, nudeći životni stil gdje su trgovine, restorani i usluge lako dostupni bez potrebe za stalnim korištenjem automobila. Dok noviji projekti mogu nuditi modernije dizajne ili specifične zajedničke sadržaje, ovaj stan pruža etablirano okruženje s dokazanom kvalitetom života u blizini mora i ključnih prometnih veza.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
