Appartement met twee slaapkamers gelegen in San Luis de Sabinillas, Manilva. Het eigendom bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand van het strand van La Duquesa en biedt een panoramisch uitzicht op de omgeving. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter omvat de woning een woonkamer met toegang tot een overdekt terras, een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een complete badkamer en een gastentoilet. Het appartement maakt deel uit van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in de kern van Sabinillas, een wijk in Manilva aan de Costa del Sol. Het appartement ligt op korte afstand van de kustlijn, in een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van stranden, winkels en restaurants maakt deze locatie praktisch voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Dit appartement biedt functionele leefruimte geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een overdekt terras voldoet het aan basisbehoeften voor comfortabel wonen. De ingebouwde kasten, aparte wasruimte en twee parkeerplaatsen voorzien in praktische opslag- en parkeerbehoeften. De northwest oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Het appartement werd voltooid in 2006 en behoort daarmee niet tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. De bouwstatus is als 'gereed' geclassificeerd, wat betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning zonder opleveringsrisico's. De algemene staat van het gebouw wordt als 'goed' beoordeeld met een functionele lift en onderhoudsarme gemeenschappelijke delen.
Dit appartement biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of groene tuinzones die vaak in nieuwbouwresorts aanwezig zijn. De northwest oriëntatie beperkt de hoeveelheid directe ochtendzon. De bebouwde omgeving biedt minder privacy dan landelijke of gated community-projecten. De afstand tot de luchthaven van Málaga (75 km) kan voor frequente reizigers een beperking vormen.
Ref: VL832840
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en kustleving. De centrale locatie in Sabinillas biedt directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van vervoer, geschikt voor wie een actief leven wil leiden met korte afstanden tot winkels, restaurants en recreatie. Voor professionals die gedeeltelijk op afstand werken, biedt de aanwezigheid van glasvezelinternet een goede thuiswerkomgeving. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 26 km maakt het appartement geschikt voor mensen die regelmatig moeten reizen voor werk of familiebezoeken. Gezinnen vinden in de nabijheid van scholen en medische voorzieningen een praktische woonomgeving. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor een klein gezin zonder onnodig grote onderhoudskosten. Als investering biedt dit appartement stabiliteit door de voltooide bouwstatus en de constante vraag naar huisvesting in de Costa del Sol regio. De toegenomen populariteit van Manilva als alternatief voor duurdere kustplaatsen zoals Marbella suggereert waardegroei op lange termijn.
De afwerking van dit appartement uit 2006 toont een standaard bouwkwaliteit typisch voor die periode aan de Spaanse kust. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor temperatuurcomfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De volledig uitgeruste keuken met oranje kasten en houten vloer, zoals zichtbaar op de afbeeldingen, biedt functionele werkruimte, hoewel de stijl en materialen weerspiegelen van het bouwjaar. De ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte en dragen bij aan een georganiseerde leefomgeving. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard sanitaire voorzieningen die praktisch en onderhoudsarm zijn. Het appartement heeft een aparte wasruimte, een praktische voorziening die de leefruimtes vrij houdt van wasapparatuur. De overdekte terrasruimte biedt bescherming tegen direct zonlicht en lichte regen, waardoor deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. De algemene staat wordt als 'goed' omschreven, wat duidt op goed uitgevoerd onderhoud door de huidige eigenaar. Voor potentiële kopers is het belangrijk om te beseffen dat de bouwkwaliteit functioneel is maar niet kan concurreren met recente projecten met energie-efficiënte specificaties en moderne afwerkingen.
De vraagprijs voor dit appartement in Sabinillas bedraagt €265.000, wat neerkomt op circa €3.118 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Amphora Beach in Manilva (vanaf €320.000) en projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), positioneert deze woning zich in het betaalbare segment. De prijs omvat twee parkeerplaatsen, wat aanzienlijke waarde toevoegt in een stedelijke omgeving waar parkeerruimte schaars kan zijn. Voor een appartement met deze afmetingen, voorzieningen en ligging nabij de Costa del Sol vertegenwoordigt de vraagprijs een toegankelijk instappunt in de regionale vastgoedmarkt.
Dagelijks leven in dit appartement in Sabinillas combineert stedelijk gemak met kustproximiteit. 's Ochtends kunnen bewoners op loopafstand een verse croissant halen bij een van de lokale bakkerijen of koffie drinken in een van de cafés in de buurt. De supermarkt op 315 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch en eenvoudig. Met de zon op het noordwestelijke terras in de late namiddag, biedt de woning een aangename buitenruimte voor ontspanning na een dag activiteiten. Het panoramische uitzicht op de stedelijke omgeving geeft een gevoel van verbondenheid met de levendige gemeenschap. Voor strandliefhebbers is de kust op slechts 10 minuten loopafstand bereikbaar, waar men kan genieten van de mediterrane zee en het strandleven. De aanwezigheid van diverse restaurants in de buurt maakt avonduitjes zonder autorit mogelijk. Het appartement functioneert zowel als permanente woning als vakantieverblijf, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen en apotheek maakt het eveneens praktisch voor gezinnen met kinderen of ouderen die toegang tot medische voorzieningen nodig hebben.
De directe omgeving van het appartement biedt een diverse leefomgeving met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café, wat dagelijks leven mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van een voertuig. De centrale ligging in San Luis de Sabinillas, een wijk van Manilva, biedt een authentieke Spaanse leefervaring met lokale voorzieningen. De nabijheid van het gezondheidscentrum op korte afstand en het ziekenhuis op 6,2 kilometer zorgen voor toegankelijke medische zorg, wat belangrijk is voor permanente bewoning. De 34 sportfaciliteiten in de gemeente bieden mogelijkheden voor recreatie en actieve levensstijl. De infrastructuur voor openbaar vervoer bestaat uit zes buslijnen met 36 haltes in de directe omgeving, wat verbindingen met omliggende steden en gemeenschappen mogelijk maakt. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 159 meter afstand benadrukt de praktische aard van deze woonomgeving. De bevolkingsdichtheid in deze stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer met verschillende diensten en activiteiten binnen handbereik.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in San Luis de Sabinillas, op korte afstand van de stranden van de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Manilva als de recreatiemogelijkheden van de kust. De nabijheid van de grens met Cádiz en de belangrijke steden Algeciras en Marbella is zichtbaar, wat de regionale verbindingen en mogelijkheden voor daguitstapjes aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. De locatie positioneert het appartement op ongeveer 32 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad met 121.957 inwoners, en 36 kilometer van Marbella, het bekende toeristische centrum met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners ligt op 83 kilometer afstand. De positie aan de Costa del Sol Occidental biedt een minder ontwikkeld alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella en Estepona, terwijl goede verbindingen met deze grotere steden behouden blijven. De gemeente Manilva met een oppervlakte van 35,0 km² en 18.165 inwoners biedt een gebalanceerde mix van kusttoerisme en lokale gemeenschapslevens.
Dit appartement biedt gunstige bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden. De dichtstbijzijnde stranden zijn op korte afstand gelegen: Playa de Manilva op 2,5 kilometer, La Duquesa op 3,1 kilometer en Playa de Casares op 3,6 kilometer. De vlakke helling van 2,8% naar het strand maakt de kust zowel te voet als met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt: Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 4,7 kilometer en Estepona Golf op 5,4 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 26 kilometer afstand, bereikbaar in ongeveer 40 minuten, terwijl de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer ligt, met een reistijd van circa 80 minuten. De nabijheid van havens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,4 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een typisch mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt een lichte verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn in de warmste zomermaanden. De northwest oriëntatie van het appartement zorgt voor een gebalanceerde blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Het zwemseizoen in deze regio duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor recreatieve wateractiviteiten van mei tot en met september. De zonnige omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar maken het leven op en rond het terras gedurende veel maanden aangenaam. De vlakke topografie met een helling van slechts 2,8% naar de kust maakt de omgeving toegankelijk en wandelvriendelijk, zonder de steile hellingen die in andere delen van de Costa del Sol voorkomen. De 34 lokale feestdagen per jaar weerspiegelen de levendige culturele kalender van de regio, met evenementen die het gemeenschapsleven verrijken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot verschillende Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder het strand van Sabinillas. De nabijheid van Playa de Manilva, La Duquesa en Playa de Casares op respectievelijk 2,5, 3,1 en 3,6 kilometer afstand biedt diverse strandopties binnen korte reisafstand. La Duquesa strand is bijzonder populair en heeft het Blue Flag keurmerk voor waterkwaliteit en voorzieningen. Golfenthousiastelingen vinden in de directe omgeving verschillende hoogwaardige golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op slechts 3,3 kilometer, een van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio. Andere nabijgelegen golfmogelijkheden zijn Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf op 4,7 en 5,4 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 34 locaties in de gemeente, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 1,0 kilometer van het appartement. Deze gevarieerde recreatiemogelijkheden maken de locatie geschikt voor actieve levensstijlen met mogelijkheden voor zowel individuele sportbeoefening als sociale sportactiviteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz in Andalusië. De locatie positioneert het appartement op ongeveer 32 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad met 121.957 inwoners, en 36 kilometer van Marbella, het bekende toeristische centrum met 147.958 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga met 579.076 inwoners ligt op 83 kilometer afstand. De positie aan de Costa del Sol Occidental biedt een minder ontwikkeld alternatief voor de drukkere centra zoals Marbella en Estepona, terwijl goede verbindingen met deze grotere steden behouden blijven. De gemeente Manilva met een oppervlakte van 35,0 km² en 18.165 inwoners biedt een gebalanceerde mix van kusttoerisme en lokale gemeenschapslevens.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Binnen de Costa del Sol regio onderscheidt dit appartement in Manilva zich door de combinatie van betaalbaarheid en voorzieningen. In vergelijking met Amphora Beach, eveneens in Manilva maar met prijzen vanaf €320.000, biedt dit eigendom een aanzienlijk lagere instapprijs van €265.000 terwijl het nog steeds profiteert van dezelfde locatievoordelen nabij stranden en golfbanen. In vergelijking met projecten in het naburige Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), presenteert Manilva zich als een meer toegankelijke alternatieve markt met vergelijkbare kustkwaliteiten. De lagere prijzen in Manilva weerspiegelen de nog steeds ontwikkelende aantrekkingskracht van deze gemeente in vergelijking met de meer gevestigde markten zoals Estepona en Marbella. Manilva's positionering aan de westelijke rand van de Costa del Sol, nabij de grens met Cádiz, biedt een unieke balans tussen toeristische voorzieningen en lokaal karakter. In tegenstelling tot de sterk ontwikkelde en drukke centra zoals Marbella, behoudt Manilva een meer authentieke Spaanse sfeer met lagere bevolkingsdichtheid en meer betaalbare vastgoedmogelijkheden. De nabijheid van Gibraltar op slechts 26 kilometer biedt een bijkomend voordeel ten opzichte van locaties verder naar het oosten, met makkelijke toegang tot zowel Spaanse als Britse voorzieningen en vervoersverbindingen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
