Апартамент с три спални в Манилва, Малага, разположен в близост до брега на Средиземно море. С жилищна площ от 115 квадратни метра, имотът предлага панорамна гледка към морето, Африка и Гибралтар. Ситуиран между Естепона и Сотогранде, апартаментът е в завършен стадий на строителство и разполага с всички необходими удобства за комфортно живеене. Близостта до плажовете и градските съоръжения го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Манилва, на брега на Коста дел Сол, между Естепона и Сотогранде. Разположен е на около 500 метра от плажа Ла Чулера и на 2,5 километра от плажа Манилва. Имобилизиран е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, което осигурява добър баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсщи просторно жилище с допълнително пространство за гости. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, а терасата с морски изглед предлага зона за отдих на открито. Подземните паркоместа и складовото помещение решават практически нужди за съхранение и паркиране.
Строежът на комплекса е напълно завършен, което означава, че апартаментът е готов за незабавно настаняване без риск от забавяния или строителни шумове. Състоянието на имота е оценено като
Проектът не разполага с частен басейн или индивидуална градина, което може да бъде ограничение за купувачите, търсещи по-голяма ексклузивност. Имобилизиран е в урбанизирана зона, което означава, че не предлага пълна изолация или усещане за отдалеченост. Също така, липсват определени луксозни екстри като климатик с охлаждане или спа съоръжения в рамките на комплекса.
Този апартамент е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище в близост до морето, или за купувачи, желаещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Местоположението между Естепона и Сотогранде го прави привлекателен за хора, които искат да се възползват от удобствата на двата курорта без да живеят в най-натоварените им зони. Особено подходящ е за любителите на голфа, като няколко голф игрища са на разстояние до 5 километра. Също така е подходящ за хора в предпенсионна възраст или пенсионери, търсещи дом с топъл климат през по-голямата част от годината и удобства на разстояние на разходка. Апартаментът би задоволил и нуждите на професионалисти, работещи от разстояние, които търсят баланс между работа и качество на живот близо до морето.
Апартаментът се отличава с високо качество на изпълнение и материали. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, като същевременно оптимизира енергийната ефективност през зимните месеци. Терасата, частично затворена със стъклени завеси, позволява целогодишно използване независимо от метеорологичните условия. Във вътрешността са монтирани вградени гардероби, които осигуряват достатъчно съхранително пространство. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и е проектирана с фокус върху функционалността. Едната от баните е тип
Цената на този апартамент започва от €535,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Манилва. С три спални, две бани, 115 квадратни метра жилищна площ и допълнителни екстри като две подземни паркоместа и складово помещение, цената отразява качеството и местоположението на имота. В сравнение с подобни проекти в района като Moon 64 (от €381,800), Blue Wave (от €410,000) и Pure Sun (от €398,000), този имот предлага по-високо ниво на завършек и по-просторно жилище, което оправдава ценовата разлика.
Този апартамент в Манилва предлага ежедневен ритъм, характерен за средиземноморския крайбрежен живот. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, а следобедите могат да се посветят на плажа, намиращ се на няколко минути пеша. Хранене и пазаруване са улеснени от близките магазини и ресторанти, които са на разстояние до 300 метра. Животът тук е подходящ за тези, които ценят комбинацията между комфорт, достъпност и близост до морето. Вечерите могат да се прекарват в местните таверни или в общите части на комплекса, където басейнът и градината предоставят възможности за релакс и социални контакти. Мястото е особено подходящо за семейства или двойки, търсещи баланс между активен градски живот и спокойствие сред природата.
Околността на апартамента предлага баланс между урбанизирани удобства и природна красота. На разстояние от 315 метра се намира супермаркет, а на 159 метра - аптека, което улеснява ежедневното пазаруване и достъпа до здравни услуги. За медицински специализирани грижи, болницата е на 6,2 километра. Районът разполага с транспортни връзки, включително 6 автобусни линии с 36 спирки в околността, което улеснява придвижването без личен автомобил. Удобствата за отдих са разнообразни, от плажовете на разстояние под километър до няколко голф игрища в радиус от 5-7 километра. Образователните нужди са покрити от 3 основни училища и 1 гимназия в района. За ежедневно пазаруване и разходки, разстоянията са практични и осигуряват автономност без необходимост от автомобил за основните нужди.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Манилва, между Естепона и Сотогранде. Виждат се близките плажове, голф игрища, транспортни връзки и основни удобства, които са на разположение на жителите. Районът предлага оптимален баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е стратегически разположен между два от най-престижните курорта на Коста дел Сол - Естепона на изток и Сотогранде на запад. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от атракциите и удобствата на двата региона без да са изложени на тяхната гъстота и шум. Градчето е на 32 километра от Алхесирас (един от най-големите градове в провинцията с 121,957 жители) и на 36 километра от Марбея (147,958 жители), което осигурява достъп до по-големи градски центрове без необходимост от дълги пътувания. В сравнение с по-натоварените туристически центрове, Манилва запазва по-спокоен и автентичен испански характер, като същевременно предлага модерни удобства и инфраструктура.
Плажовете са основна атракция в района, като най-близкият плаж Ла Чулера е на 0,5 километра, а плажовете Манилва и Ла Дукуеса са съответно на 2,5 и 3,1 километра. Голф любителите ще оценят близостта до няколко престижни игрища: Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 километра, Голф Академи Албайт Резорт на 4,7 километра и Естепона Голф на 5,4 километра. Летището в Малага е на 76 километра, а това в Гибралтар - на 22 километра, което улеснява международните пътувания. Придвижването до големите градове като Марбея (36 километра) и Малага (83 километра) е удобно за посещения на културни събития или по-специализирани услуги. Марината на Сотогранде, известна със своите яхтени съоръжения и ресторанти, е на 5,9 километра.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Манилва е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,4°C. Летата са топли със средни температури между 25-30°C, а зимите са меки с рядко падащи температури под 10°C. Годишно има около 3845 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът е разположен на 30 метра надморска височина с лек наклон от 4,8% към плажа, което осигурява естествена дренажа и панорамни гледки към морето. Климатичните условия са идеални за целогодишно живеене на открито и отдих на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Манилва предлага няколко атрактивни плажа, като един от тях - Сабиниляс, е носител на престижния "Син флаг" за качество и чистота. Най-близкият плаж, Ла Чулера, е на само 0,5 километра и предлага пясъчни брегове и спокойни води, подходящи за семейна почивка. Голфът е силно представен в района с няколко висококласни игрища, включително Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 7,4 километра и Клуб де Голф Ла Каняда на 7,5 километра. Спортните съоръжения са разнообразни, с 34 различни обекта в района, включително спортен комплекс "Лас Виняс" на 5,0 километра. Марините в Ла Дукуеса (2,7 километра) и Сотогранде (5,9 километра) предлагат възможности за водни спортове, яхтинг и вечерни разходки по крайбрежните заведения.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположен между два от най-престижните курорта на Коста дел Сол - Естепона на изток и Сотогранде на запад. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от атракциите и удобствата на двата региона без да са изложени на тяхната гъстота и шум. Градчето е на 32 километра от Алхесирас (един от най-големите градове в провинцията с 121,957 жители) и на 36 километра от Марбея (147,958 жители), което осигурява достъп до по-големи градски центрове без необходимост от дълги пътувания. В сравнение с по-натоварените туристически центрове, Манилва запазва по-спокоен и автентичен испански характер, като същевременно предлага модерни удобства и инфраструктура.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL708654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в Манилва като Moon 64 (от €381,800), Blue Wave (от €410,000) и Pure Sun (от €398,000), този апартамент се отличава с по-висока цена, но предлага и значително повече стойност. Докато конкурентните проекти са основно насочени към ваканционни имоти с по-малки размери и по-ограничени удобства, настоящият апартамент разполага с три спални, две бани и множество допълнителни екстри като две подземни паркоместа и складово помещение. Качеството на изпълнение и завършек също са на по-високо ниво, с внимание към детайлите като електрически щори и тераса със стъклени завеси. Местоположението предлага сходни предимства като другите проекти в района - близост до плажове и голф игрища, но се отличава с по-пряк достъп до по-голямо разнообразие от удобства поради централното си позициониране в Манилва. За купувачите, търсещи по-високо качество и по-просторно жилище, разликата в цена от около €125,000-155,000 в сравнение с конкурентните проекти е оправдана от получената стойност и по-високите спецификации на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
