Стан у Ла Палома де Манилва налази се у урбаном окружењу близу обале, са стамбеним простором од 115 м². Некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са јужном оријентацијом која осигурава оптимално осунчавање. Комплетирана градња омогућава непосредно усељење. Стан пружа поглед на море, плажу и панорамски поглед, са наткривеном терасом која се протеже из дневног/трпезаријског простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Манилви, између Естепоне и Сотогранда, пружајући уравнотежену локацију између ова два добро позната приморска одредишта. Близина медитеранске обале омогућује лак приступ плажама, док урбано окружење осигурава доступност потребних услуга на пешачкој удаљености. Надморска висина од 30м пружа природну заштиту од поплава уз задржавање погледа на море.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан смешта породице или групе које траже удобан животни простор. Распоред од 115 м² пружа довољно простора за свакодневни живот, док потпуно опремљена кухиња и просторија за прање подржавају практично вођење домаћинства. Наткривена тераса проширује животни простор на отвореном, стварајући додатни простор за опуштање са панорамским погледом.
Као комплетиран пројекат, овај стан нуди непосредно усељење без градњевних кашњења или несигурности. Статус зграде као "одлично стање" указује на недавну градњу или темељиту реновацију, сугеришући савремене грађевинске стандарде и материјале. Развој укључује успостављене заједничке објекте који су потпуно оперативни од тренутка куповине.
Пројекат не нуди приватне базенске објекте, јер станари деле заједнички базен. Некретнина није намештена, захтевајући од нових власника да � je опреме према личним преференцијама. Локација, иако пешачка за основне услуге, би користила од возила за истраживање ширег подручја или приступ одређеним амбивалима ван пешачке удаљености.
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже спреман за усељење стан у приморском окружењу без кашњења у градњи. Смешта оне који траже главни дом у Шпанији или секундарни боравак за сезонску употребу. Конфигурација некретнине са три спаваће собе чини га погодним за породице са децом или оне које редовно примају госте. Близина голф терена привлачи љубитеље голфа, док приступ плажи задовољава оне који дају предност приморским активностима. Успостављено урбано окружење са оближњим погодностима подржава трајно борављење, посебно за оне који преферирају не возити за свакодневне потребе. Комплетиран статус чини га погодним за купце са временским ограничењима који не могу чекати нову градњу.
Стан садржи статус
Стан је ценио на €535.000, што представља вредност од приближно €4.652 по квадратном метру за 115 м² стамбеног простора. Ова цена укључује два подземна паркирна места и оставу, додајући практичну вредност некретнини. У поређењу са сличним пројектима у Манилви, као што су Moon 64 (од €381.800), Blue Wave (од €410.000) и Pure Sun (од €398.000), ова некретнина је позиционирана на вишој цени, вероватно одражавајући њен комплетиран статус, одлично стање, поглед на море и укључене паркирне капацитете.
Свакодневни живот у овом стану у Манилви врти се око његовог приморског окружења и медитеранске климе. Јутра могу почети доручком на јужној тераси, уживајући у погледу на море и могуће Африку на ведрим данима. Близина Плаје де ла Чулера (0,5 км) омогућује лак приступ плажи, било за јутарње шетње или пливање током петомесечне пливачке сезоне. Куповина намирница је погодна са супермаркетом на само 315 метара, док су апотеке чак ближе на 159 метара. Добро одржавани заједнички базен служи као алтернатива плажи за слободно време. Вечери се могу провести уживајући у заласци сунца над Медитераном са терасе или истражујући локалне ресторане. Локација између Естепоне и Сотогранда пружа приступ опсежнијим услугама када се пожели, уз задржавање стамбене атмосфере код куће.
Живот у Манилви фокусира се на њено приморско окружење пружајући приступ неопходним услугама и погодностима. Непосредна околина укључује основне објекте у пешачкој удаљености: супермаркет на 315 метара и апотеку на 159 метара подржавају дневне потребе без потребе за транспортом. Урбано окружење пружа осећај заједнице уз задржавање приступа природним подручјима. Близина више плажа нуди разноликост за приморске активности, са Плаја де ла Чулера као најближом на 0,5 км. Локација између Естепоне (36 км) и Сотогранда пружа приступ већим урбаним центрима са обимним куповиним, ресторанским и културним понудама када се пожеле. Присуство шест линија јавног превоза са 36 стајалишта у подручју олакшава мобилност без приватног возила за основна путовања. Комбинација стамбеног мира са приступом рекреативним објектима ствара уравнотежено животно окружење погодно и за трајне становнике и за сезонске посетиоце.
Мапа приказује положај Манилве на западном Коста дел Солу, истичући њену близину и медитеранској обали и кључној инфраструктури. Визуализација јасно демонстрира стратешки положај пројекта између Естепоне и Сотогранда, са Гибралтаром видљивим преко залива, наглашавајући међународни аспект ове граничне регије где се спајају шпански, британски и други европски утицаји.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана између две значајне приморске дестинације: Естепоне (36 км североисточно) и Сотогранда (приближно 7 км југозападно). Ова локација нуди приступ погодностима и услугама ових већих урбаних центара уз задржавање препознатљивог стамбеног карактера. У оквиру ширег региона, Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км) пружају додатне куповине, културне и услужне опције, док главни град провинције Малага (83 км) нуди метрополитанске погодности укључујући међународни аеродром. Подручје чини део западног Коста дел Сола, региона познатог по равнотежи између туристичког развоја и стамбеног живота. Положај Манилве између ових успостављених дестинација омогућава јој да функционише и као стамбена заједница и као капија за истраживање ширег региона Коста дел Сол.
Локација стана пружа добар приступ разним кључним погодностима и одредиштима. Плаже су у лаком досегу, са Плаја де ла Чулера на 0,5 км, Плаја де Манилва на 2,5 км и Ла Дукуеса на 3,1 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је оближње: Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км, Golf Academy Albayt Resort на 4,7 км и Estepona Golf на 5,4 км. Марине које нуде једриличарске објекте укључују Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км). Најближи аеродром је Гибралтар на приближно 22 км, са Мálaga-Costa del Sol аеродромом даље на 76 км. За здравствену заштиту, болница се налази на 6,2 км одакле, са апотекама доступним много ближе на 159 метара. Објекти за пуњење електричних возила доступни су на IONITY Sotogrande, 8,1 км од некретнине.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,4°C и температурним опсегом између 12-26°C током године. Локација користи од приближно 3.845 сати сунчане светлости годишње, стварајући идеалне услове за активности на отвореном. Пливачка сезона траје пет месеци када температура воде достигне или превазиђе 20°C, максимизирајући уживање у оближњим плажама. На 30 метара надморске висине, некретнина користи природну циркулацију ваздуха и благу висину која помаже у смањењу влажности уз задржавање погледа на море. Благи нагиб од 4,8% према плажи пружа благи терен који се лако креће пешке. Ова клима подржава живот на отвореном током целе године, са наткривеном терасом која пружа удобан простор за уживање на отвореном без обзира на годишње доба.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Манилве нуди приступ неколико квалитетних плажа, са Плаја де ла Чулера као најближом на само 0,5 км од некретнине. Плажа Сабиљас има плаву заставу сертификат, указујући на високе стандарде животне средине и објеката. За љубитеље голфа, подручје је посебно добро servisano са Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км, тереном који је домаћин професионалних турнира, и додатним опцијама укључујући Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Ширем региону се налазе престижни терени као што је Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). За остале рекреативне активности, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км) нуди спортске објекте, док марине на Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км) пружају водене спортове и једриличарске могућности. 34 локална спортска објеката распоређена у подручју даље проширују рекреативне опције за становнике.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана између две значајне приморске дестинације: Естепоне (36 км североисточно) и Сотогранда (приближно 7 км југозападно). Ова локација нуди приступ погодностима и услугама ових већих урбаних центара уз задржавање препознатљивог стамбеног карактера. У оквиру ширег региона, Алхесирас (32 км) и Марбеља (36 км) пружају додатне куповине, културне и услужне опције, док главни град провинције Малага (83 км) нуди метрополитанске погодности укључујући међународни аеродром. Подручје чини део западног Коста дел Сола, региона познатог по равнотежи између туристичког развоја и стамбеног живота. Положај Манилве између ових успостављених дестинација омогућава јој да функционише и као стамбена заједница и као капија за истраживање ширег региона Коста дел Сол.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL708654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва заузима препознатљив положај у тржишту некретнина на западном Коста дел Солу. У поређењу са Естепоном (36 км) и Марбељом даље на истоку, Манилва нуди умереније цене некретнина уз задржавање сличног приморског приступа и климатских предности. Подручје пружа већу вредност од Сотогранда одмах на западу, познатог по луксузним развојима и вишим ценама. Када се испитују упоредиви пројекти у самој Манилви, као што су Moon 64 (од €381.800), Blue Wave (од €410.000) и Pure Sun (од €398.000), овај стан по цени од €535.000 представља премиум сегмент локалног тржишта, одражавајући његов комплетиран статус, поглед на море и укључене паркирне објекте. Регион користи истом медитеранском климом као и његови скупоценији суседи, али нуди аутентичнији шпански стамбени амбијент, са мање туристичких концентрација него подручја даље на истоку. Присуство квалитетних голф терена, укључујући Finca Cortesín на 3,3 км, повећава привлачност подручја у поређењу са регионима без таквих објеката, уз задржавање удаљености од интензивног развоја виђеног у неким деловима Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
