Byt v Manilva, Málaga, rozkládající se na 115 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází v městské části s výhledem na Středozemní moře. Nemovitost je již dokončena a nabízí společný bazén a údržbové zahrady. Vzhledem k poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a blízkosti místních služeb poskytuje byt možnost pro celoroční bydlení nebo rekreační využití. Orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého roku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Manilva, mezi Esteponou a Sotogrande, v oblasti s přístupem ke středomořskému pobřeží. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de la Chullera je 0,5 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi pobytovou funkčností a dostupností rekreačních aktivit. Místní infrastruktura zahrnuje základní služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (315 m) a lékárny (159 m).
Byt o ploše 115 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodiny nebo osobám vyžadujícím dostatečný prostor. Uspořádání zahrnuje obývací pokoj propojený s terasou, vybavenou kuchyň a vestavěné skříně pro úložný prostor. Dva podzemní parkovací stání a sklepní kója řeší potřebu parkování a úložného prostoru. Společné prostory včetně bazénu poskytují možnosti pro odpočinek.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavební stav klasifikovaný jako "vynikající" naznačuje vysokou kvalitu provedení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, nejsou spojena žádná rizika s výstavbou nebo zpožděním dodání. Kvalifikace stavby umožňuje okamžité využití nemovitosti dle potřeb nového vlastníka.
Projekt nenabízí vlastní zahradu nebo soukromý bazén, pouze přístup ke společným prostorám. Umístění v městské zástavbě nezajišťuje absolutní soukromí nebo izolaci. Dostupnost některých služeb jako je veřejná doprava nebo vybavení pro elektrická vozidla je omezená. Vzdálenost k hlavním nemocnicím je 6,2 km, což může být v nouzových situacích faktorem. Byt není kompletně vybaven nábytkem.
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení s dostatečným prostorem v blízkosti pláže a místních služeb. Pro vlastníky druhého bydlení v přímořské oblasti nabízí možnost celoročního využití s přístupem ke středomořskému životnímu stylu. Vzhledem k poloze mezi Esteponou a Sotogrande je atraktivní pro osoby se zájmem o golf a vodní sporty, které jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Projekt také vyhovuje těm, kteří upřednostňují hotovou nemovitost bez nutnosti čekání na dokončení výstavby nebo investic do rekonstrukce.
Projekt je klasifikován stavem
Cena bytu je stanovena na €535,000, což odpovídá přibližně €4,652 za m² obytné plochy. Tato cena je vyšší ve srovnání s podobnými projekty v Manilva, jako jsou Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) a Pure Sun (od €398,000). Rozdíl v ceně může být odůvodněn větší obytnou plochou, počtem ložnic, kvalitou provedení a lokalitou projektu. V ceně jsou zahrnuty dvě parkovací stání a sklepní kója, což představuje další hodnotu v porovnání s nabídkou konkurence.
Denní život v tomto projektu ovlivňuje poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Ranní hodny mohou být trávěny procházkou k pláži Playa de la Chullera, která je vzdálena jen 0,5 km. Díky orientaci na jih má terasa dostatek slunečního svitu během dopoledne a odpoledne. Večery lze trávit v místních restauracích nebo na terase s výhledem na moře. Auto není pro základní potřeby nezbytné, usnadňuje však přístup k vzdálenějším lokalitám jako jsou golfové kluby nebo mariny. Zimní měsíce nabízejí klidnější atmosféru s příjemnými teplotami vhodnými pro pobyt venku.
Okolí projektu nabízí vyváženou kombinaci obytné a rekreační zóny. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Vzdálenost k nejbližší zdravotní péči je 6,2 km k nemocnici. Oblast disponuje 3 základními školami a 1 střední školou, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Místní infrastruktura zahrnuje 6 linek veřejné dopravy s 36 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení v okolí, včetně golfových hřišť a sportovních center. V oblasti je ročně pořádáno 34 místních svátků, což přispívá ke kulturnímu a společenskému životu.
Manilva se nachází na jihozápadním pobřeží provincie Málaga, přibližně v polovině cesty mezi Marbella a Gibraltarem. Pobřežní poloha zajišťuje přístup ke Středozemnímu moři a jeho plážím. Region je charakterizován mírným středomořským klimatem, které přispívá k jeho popularitě jako rezidenční a turistické oblasti. Vzhledem k poloze mezi většími městy nabízí Manilva rovnováhu mezi místním charakterem a dostupností širších služeb a atrakcí Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, mezi Esteponou a Sotogrande. V rámci regionu je umístěna přibližně 36 km od Marbella (147,958 obyvatel) a 32 km od Algeciras (121,957 obyvatel). Provinciální hlavní město Málaga je vzdáleno 83 km. Oblast Manilva se 18,165 obyvateli (2025) nabízí menší městskou atmosféru v porovnání s většími turistickými centry, přičemž si zachovává přístup k jejich službům a vyžití. Tato poloha umožňuje kombinovat výhody klidnějšího bydlení s dostupností větších měst a mezinárodního letiště.
Pláže jsou dostupné v krátké vzdálenosti: Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Nejbližší města jsou Estepona a Sotogrande, které nabízejí další služby a vyžití. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 76 km, přičemž menší letiště Gibraltar je přibližně 22 km. Golfová hřiště jsou dobře dostupná: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V oblasti se také nachází dvě mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km). Pro vlastníky elektrických vozidel je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4°C a teplotním rozsahem mezi 12-26°C během roku. Historický průměr slunečních hodin činí 3,845 ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 30 metrů a mírný sklon k pláži (4,8%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výškových rozdílů. Suché a teplé léta jsou vyvážena mírnými zimami, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor včetně terasy a společných ploch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Oblast má jednu pláž oceněnou modrou vlajkou (Sabinillas), což garantuje kvalitu vody a služeb. Golfové nadšence potěší dostupnost několika hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení včetně Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Rekreační možnosti dále zahrnují dvě přístavy - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), které nabízejí vodní sporty a mořské aktivity.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v provincii Málaga na Costa del Sol, mezi Esteponou a Sotogrande. V rámci regionu je umístěna přibližně 36 km od Marbella (147,958 obyvatel) a 32 km od Algeciras (121,957 obyvatel). Provinciální hlavní město Málaga je vzdáleno 83 km. Oblast Manilva se 18,165 obyvateli (2025) nabízí menší městskou atmosféru v porovnání s většími turistickými centry, přičemž si zachovává přístup k jejich službům a vyžití. Tato poloha umožňuje kombinovat výhody klidnějšího bydlení s dostupností větších měst a mezinárodního letiště.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL708654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Moon 64, Blue Wave a Pure Sun v Manilva nabízí tento projekt větší obytnou plochu 115 m² a vyšší standardní cenu €535,000. Tato cena je přibližně o 30-40% vyšší než u srovnatelných projektů, což může být odůvodněno kvalitou provedení, polohou a vybavením. Oblast Manilva poskytuje klidnější alternativu k větším městům jako Marbella nebo Estepona, přičemž si zachovává jejich dostupnost. V porovnání s Sotogrande, známým svou exkluzivitou, nabízí Manilva dostupnější cenu nemovitostí při zachování přístupu k podobným službám a rekreačním aktivitám. Z hlediska klimatu a geografické polohy je oblast podobná ostatním částem Costa del Sol, s mírnými rozdíly ve větrných podmínkách a teplotních extrémech díky ochranné poloze pohoří.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
