关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦市，距离最近的海滩仅0.5公里，处于一个城市化的环境中。项目位置靠近当地设施，包括超市、药店和餐馆，均可在短距离内到达。距离埃斯特波纳和索托格兰德这两个较大的城镇分别有短车程，为居民提供更广泛的服务和娱乐选择。
该公寓适合寻求平衡生活方式的家庭或个人，提供足够的室内空间和户外休闲区域。三间卧室的配置可满足家庭居住需求，而朝南的方向则确保充足的自然光线。公共设施如游泳池和花园为居民提供了社交和放松的空间，而靠近海滩的位置则便于进行水上活动和户外运动。
该项目现已完工，这意味着买家可以立即入住而无需等待建设完成。公寓状态良好，设有现代化设施，包括全装配厨房、内置衣柜和带热空调的气候控制系统。所有公共区域，包括游泳池和花园，已完全投入使用并由社区维护，确保居民可以立即享受所有设施。
该公寓不适合寻求完全隐私或独立住宅的买家，因为它是公寓楼的一部分。项目不提供家具，买家需要自行配备。虽然靠近海滩，但有一定坡度（4.8%），可能对行动不便的人造成挑战。此外，项目位于一个城市化地区，不适合寻求偏远乡村环境的买家。
该公寓适合那些寻求第二家园作为度假目的地的国际买家，特别是来自北欧、东欧、北美或亚洲的人士。对于计划在西班牙南部度过部分年份的家庭来说，三间卧室的配置提供了足够的空间。该项目也适合那些考虑部分搬迁到西班牙的专业人士，他们可以在安静的环境中工作，同时享受地中海生活方式。对于投资者来说，该地区的高旅游需求和靠近高尔夫设施和海滩的位置使其成为一个具有吸引力的租赁选择。对于退休人员来说，温和的气候、步行可及的基本设施和安静的社区环境使其成为理想的选择。
该公寓采用了高质量的装修标准，确保舒适和耐用性。厨房完全配备，提供现代化的设备和充足的存储空间。卧室设有内置衣柜，最大化存储空间并保持整洁的外观。浴室包括一个套间浴室，提供额外的隐私和便利。公寓配备了热空调系统，确保全年的舒适温度。起居区通向一个部分封闭的露台，配有玻璃窗帘，提供额外的居住空间，同时保护免受风的影响。安全功能包括电动百叶窗，增加了隐私和安全性。公共区域，包括游泳池和花园，维护良好，展示了社区对质量和生活标准的承诺。
该公寓的价格为535,000欧元起，对于位于马尼尔瓦的三卧室公寓来说，这反映了其靠近海滩、宽敞的居住面积和额外设施（如两个停车位和储藏室）的价值。与该地区的类似项目相比，如Moon 64（起价381,800欧元）、Blue Wave（起价410,000欧元）和Pure Sun（起价398,000欧元），该项目的定价处于较高水平，但提供了更大的居住空间和更靠近海滩的位置。价格包括了所有公共设施的使用权，但需考虑额外的社区费用和维护成本。
这处公寓为居民提供了一个平衡的沿海生活方式。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏日出和地中海景观，然后步行至附近的Chullera海滩开始新的一天。在日常生活中，居民可以轻松步行到超市和药店等基本设施，而无需使用汽车。下午，可以在社区游泳池放松或在花园中阅读。傍晚时分，步行到海滩欣赏日落，然后在附近的餐厅享用晚餐。周末，居民可以探索索托格兰德码头，进行水上运动，或在附近的高尔夫球场打球。这种生活方式结合了便利性、休闲和户外活动，适合那些希望在阳光充足的沿海地区享受生活的人。
该公寓位于马尼尔瓦，一个人口约18,165人的城镇，提供了小型城镇的社区氛围，同时靠近更大的城市中心。距离埃斯特波纳约36公里，距离马拉加约83公里，居民可以轻松访问这些城市提供的更广泛的设施和服务。该地区有六条公共交通线路和36个站点，提供了良好的连接性，但拥有一辆车将提供更多的灵活性，特别是探索更广泛的地区。对于家庭来说，该地区有三所小学和一所中学，提供教育选择。医疗保健设施包括一个健康中心，而最近的主要医院位于6.2公里处。
该地图显示了公寓在马尼尔瓦的位置，位于埃斯特波纳和索托格兰德之间。地图标明了附近的设施，包括Chullera海滩（0.5公里）、最近的超市（315米）和Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）。地图还显示了主要道路连接和公共交通线路，突出了该项目的战略位置，既靠近海滩又靠近基本设施，同时与更广泛地区保持良好的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马尼尔瓦，在马拉加省内，处于太阳海岸的西部边缘。它位于两个主要目的地之间：东部的埃斯特波纳（约36公里，147,958居民）和西部的索托格兰德。该位置提供了较小的沿海城镇的宁静，同时靠近更大的城市中心，如马尔韦利亚（36公里）和阿尔赫西拉斯（32公里）。马拉加市，作为省会和主要城市，位于83公里处，提供更广泛的文化、商业和交通选择。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的生活方式，同时在需要时访问更大的城市设施。
该公寓的地理位置提供了良好的便利性，距离基本设施和服务都很近。最近的Chullera海滩仅0.5公里，步行可达，而其他如La Duquesa（2.4公里）和Sabinillas蓝旗海滩也在短距离内。对于高尔夫爱好者，有几家著名的高尔夫球场在附近，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（7.4公里）。最近的超市仅315米，而药店在159米内。对于国际旅行，直布罗陀机场约22公里，马拉加-太阳海岸机场约76公里，两者都在合理距离内。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有一个典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，历史年日照时间为3,845小时，提供了充足阳光的生活方式。夏季温度平均在26°C左右，冬季约12°C，创造了全年宜人的气候。海拔高度为30米，提供了良好的通风和视野，同时避免了高海拔地区的极端温度。向海坡度为4.8%，属于中等坡度，不会造成重大不便。游泳季节持续约五个月，水温达到或超过20°C，使海滩活动和水上运动成为可能。这种气候组合使该地区成为那些寻求户外活动和阳光充足生活方式的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位于靠近几个优质海滩的位置，最近的Chullera海滩仅0.5公里。Sabinillas是区域内唯一的蓝旗海滩，代表其水质量和环境服务的高标准。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）和皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（7.4公里），后者被认为是西班牙最好的高尔夫目的地之一。该地区还有34个体育设施，包括Las Viñas体育综合体（5.0公里），提供各种体育和休闲活动。索托格兰德港（2.7公里）和索托格兰德港（5.9公里）提供了航行设施，而该地区全年有34个当地节日，提供了丰富的文化体验。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马尼尔瓦，在马拉加省内，处于太阳海岸的西部边缘。它位于两个主要目的地之间：东部的埃斯特波纳（约36公里，147,958居民）和西部的索托格兰德。该位置提供了较小的沿海城镇的宁静，同时靠近更大的城市中心，如马尔韦利亚（36公里）和阿尔赫西拉斯（32公里）。马拉加市，作为省会和主要城市，位于83公里处，提供更广泛的文化、商业和交通选择。这种位置使居民能够享受较小的沿海社区的生活方式，同时在需要时访问更大的城市设施。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL708654
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尼尔瓦地区的其他项目相比，该公寓位于更靠近海滩的位置，而Moon 64、Blue Wave和Pure Sun等项目通常位于更内陆的位置。与索托格兰德的高端项目相比，该公寓提供了更实惠的入场价格，同时仍能访问相同的设施和服务。与埃斯特波纳的公寓相比，该地区提供了更安静、更少旅游化的环境，同时仍然可以方便地访问更大的城市中心。与该地区的较新开发项目相比，这个已完工的项目意味着买家可以立即入住，无需等待建设完成或处理建筑相关的噪音和干扰。然而，与该地区的一些较新开发项目相比，该公寓可能不包含最新的能源效率技术或可持续设计元素，这可能对那些关注环境影响的买家构成考量因素。
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