Stan u Manilvi, Málaga, površine 115 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt je smješten u urbanom području u blizini obale, s pogledom na Sredozemno more. Zgrada je već izgrađena i spremna za useljenje. Udaljenost do najbližeg mjesta Chullera plaže je 0,5 km. Lokacija nudi pristup lokalnim uslugama i blizini golf terena. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Manilvi, između Estepona i Sotograndea, u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Urbana okolina s osnovnim uslugama na hodniku od stambenog kompleksa. Udaljenost do supermarketa iznosi 315 metara, dok je ljekarna na samo 159 metara. Položaj omogućuje lak pristug obalnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila.
Stan od 115 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače dodatni prostor. Dvije kupaonice pružaju dovoljnu funkcionalnost za više članova kućanstva. Prostor dnevno-boravak vodi na terasu, pružajući dodatni životni prostor s pogledom. Uključena mjesta u podzemnoj garaži rješavaju pitanje parkiranja, što je ključno u urbanim područjima.
Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnog čekanja na završetak radova. Stan se prodaje ne namješten, što kupcima omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitim željama. Projekt ima zajednički bazen uređen mediteranskim vrtom, što je već dostupno stanarima. Svi zajednički prostori su održavani u odličnom stanju.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži bez pređivanja određene udaljenosti. Nema posebnih sadržaja za osobe s smanjenom pokretljivošću unutar stana. Lokacija nije u pješačkoj blizini velikih trgovačkih centara, već samo lokalnih trgovina. Udaljenost do javnog prijevoza zahtijeva planiranje, iako je auto koristan ali ne nužan za sve dnevne aktivnosti.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište u blizini obale s dobrim vezama s većim gradovima. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i žele aktivnosti na otvorenom kao što su golf i vodeni sportovi. Lokacija je prikladna za kombinaciju stacionarnog života i turističkog iznajmljivanja, s obzirom na blizinu golf terenima i plažama. Također odgovara onima koji trače mirniju okolinu od velikih turističkih centara, ali s pristupom svim potrebnim uslugama. Investitori koji trače nekretninu u razvijenom području s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima kao što su Marbella i Estepona također bi mogli pronaći zanimanje za ovu nekretninu.
Stan je u odličnom stanju s kvalitetnim završnim radovima koji odražavaju mediteranski stil gradnje. Podna površina u prostorijama izvedena je keramikom, dok je kuhinja potpuno opremljena s ugradbenim elementima. Kupatila imaju moderno rješenje s jednim en suite kupaonom uz glavnu spavaću sobu. Stropovi visine 2,6 metara pružaju osjećaj prostornosti. Prozori su veliki s dvostrukim staklom, što osigurava dobru toplinsku izolaciju. Terasa je djelomično zatvorena staklenim zidovima (stakleni zavjese), što omogućava korištenje prostora tijekom cijele godine bez obzira na vremenske prilike. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu.
Stan se prodaje po cijeni od 535.000 eura, što uključuje dva parking mjesta u podzemnoj garaži i ostavu. U usporedbi s sličnim projektima u istom području kao što su Moon 64 (od 381.800 eura), Blue Wave (od 410.000 eura) i Pure Sun (od 398.000 eura), ovaj stan predstavlja skuplju opciju. Cijena odražava završeno stanje objekta, veću površinu stana i dodatne pogodnosti kao što su parkirna mjesta. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i mogućim pregovorima.
Ovaj stan u Manilvi predstavlja mjesto gdje svakodnevni život teče u blizini mediteranske obale. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika. Zbog blizine plaže (samo 0,5 km), ljetni sezon provodi se između kuće i obalnog pojasa, s mogućnošću kupanja tijekom pet mjeseci godišnje. Lokalne trgovine i usluge na hodniku omogućavaju brzo obavljanje svakodnevnih obaveza. Večeri se mogu provesti u restoranima u okolici ili opuštanju u zajedničkom prostoru bazena okruženog zelenilom. Položaj između Estepona i Sotograndea nudi mogućnost istraživanja različitih sredina prema trenutnim željama.
Život u ovom dijelu Manilve karakterizira urbane pogodnosti s obalnim stilom života. Zbog blizine obalnog pojasa, svakodnevni ritam često uključuje aktivnosti na otvorenom. Mjesna zajednica s 18.165 stanovnika (prema podacima za 2025. godinu) nudi dovoljno usluga bez prenatrpanosti većih gradova. U okolici se nalaze tri osnovne škole i jedna srednja škola, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Postoje 34 sportske objekte u općini, pružajući različite mogućnosti za rekreaciju. Lokalne trgovine, restorani i kafići stvaraju živahnu atmosferu, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada dolazi do povećanja broja turista. Općina ima 34 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na bogat društveni život i tradicionalne događaje.
Karta prikazuje položaj stana u odnosu na ključne točke interesa u Manilvi i okolici. Vidljiv je položaj u odnosu na obalnu liniju, golf terene i veće prometnice. Zelenim površinama označeni su parkovi i rekreacijske zone, dok plave površine predstavljaju vodene površine uključujući Sredozemno more. Crvene točke označavaju ključne usluge i sadržaje u blizini nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva je smještena između dva veća turistička centra - Estepona (udaljena oko 10 km) i lučkog grada Sotogrande (oko 6 km). Udaljenost do Marbelle iznosi 36 km, dok je do Málage 83 km. U odnosu na Gibraltar (22 km), Manilva pruža pristu alternativnim zračnim vezama. Položaj općine na obali Costa del Sol čini je dio popularne turističke regije, ali s manje gustoće naseljenosti u usporedbi s većim gradovima. Ova pozicija omogućava jednostavno istraživanje šire regije uz povratak u mirniju lokalnu sredinu.
Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je 0,5 km, dok se Playa de Manilva nalazi na 2,5 km. Usluge kao što je supermarked nalaze se na 315 metara, a ljekarna na samo 159 metara. Golf klub Finca Cortesín udaljen je 3,3 km, dok je Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km. Zračna luka Málaga udaljena je 76 km, a zračna luka Gibraltar samo 22 km u zračnoj liniji. Javno zdravstvo je dostupno kroz zdravstveni centar u gradu, dok je bolnica na 6,2 km. Luka Duquesa, poznata po nautičkim sadržajima, nalazi se na 2,7 km, a Sotogrande luka na 5,9 km.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Manilve ima mediteransko klimato s 3.845 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,4°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Stan se nalazi na 30 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 4,8%. Ova visina osigurada dobru cirkulaciju zraka i smanjuje rizik od prekomjerne vlage. Zbog južne orijentacije, stan prima obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, posebno tijeme zima kada su dana kraća. Klimatski uvjeti pogoduju provodenju vremena na otvorenom gotovo cijelu godinu, s više od 300 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de la Chullera na 0,5 km. Plaża Sabinillas, jedina s Plavom zastavom u općini, pruža visoke standarde čistoće i sigurnosti. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Za one koji preferiraju druge sportske aktivnosti, Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 5,0 km. U području postoje 34 različita sportska objekta, pružajući širok spektar rekreacijskih mogućnosti. Marina u Duquesi (2,7 km) i Sotograndeu (5,9 km) nude dodatne aktivnosti vezane uz more, uključujući jedrenje i vodene sportove.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena između dva veća turistička centra - Estepona (udaljena oko 10 km) i lučkog grada Sotogrande (oko 6 km). Udaljenost do Marbelle iznosi 36 km, dok je do Málage 83 km. U odnosu na Gibraltar (22 km), Manilva pruža pristu alternativnim zračnim vezama. Položaj općine na obali Costa del Sol čini je dio popularne turističke regije, ali s manje gustoće naseljenosti u usporedbi s većim gradovima. Ova pozicija omogućava jednostavno istraživanje šire regije uz povratak u mirniju lokalnu sredinu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL708654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj stan predstavlja skuplju opciju u odnosu na Moon 64 (od 381.800 €), Blue Wave (od 410.000 €) i Pure Sun (od 398.000 €). Međutim, viša cijena opravdava se većom površinom, završenim stanjem objekta i uključenim parking mjestima. Dok se drugi projekti nalaze u različitim fazama izgradnje, ovaj stan je več dostupan za useljenje bez čekanja. U širem regionalnom kontekstu, Manilva nudi pristupačnije cijene u usporedbi s ekskluzivnijim područjima kao što su Sotogrande ili Marbella. U usporedbi s unutrašnjim dijelovima Španjolske, nekretnine na Costa del Sol imaju višu cijenu po kvadratnom metru, ali nudi bolju povratnost investicije zbog turističke privlačnosti. Manilva posebno privlači kupce koji traže ravnotežu između cijene i kvalitete života u blizini mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
