Ta apartma v Manilvi, Málaga, predstavlja bivalni prostor s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja le 0,5 km od najbližje plaže. Z 115 m² bivalne površine in južno orientacijo ponuja panoramski pogled na morje. Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Nahaja se v urbaniziranem okolju s dostopom do osnovnih storitev na pešpotni razdalji. Kompleks ima skupni bazen in sredozemski vrt. Poleg apartmaja sta v ceni vključeni dve podzemni parkirni mesti in shramba. Nahaja se med Estepono in Sotograndom, kar omogoča enostaven dostop do številnih možnosti za rekreacijo in storitev v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestu Manilva v pokrajini Málaga, v urbani okolici blizu obale. Nahaja se na višini 30 m nad morjem z rahlim naklonom 4,8 % proti plaži. Nahaja se med dvema pomembnima središčema Costa del Sol, Estepono in Sotograndom, kar določa njegovo geografsko lego in regionalni pomen.
Apartma s tremi spalnicami ustreza potrebam družine ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Funkcionalna razporeditev z ločenim dnevnojedilnim prostorom in teraso omogoča udobno bivanje. Južna orientacija zagotavlja optimalno osvetlitev, dvoje parkirnih mest rešuje problem parkiranja, shramba pa zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje.
Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, kar kaže na kakovostno izvedbo in vzdrževanje. Zgrajen je v skladu s standardi za sodobne bivalne prostore, kar se odraža v funkcionalni razporeditvi prostorov in uporabi kvalitetnih materialov. Objekt ne zahteva dodatnih investicij pred vselitvijo.
Objekt ni opremljen s pohištvom, kar zahteva dodatno investicijo za opremljenje. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi lokacijami. Pritlična lega lahko omejuje panoramske poglede v primerjavi z višjimi nadstropji. Objekt nima lastnega bazena, temveč le uporabo skupnega bazena.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenčni prostor na obali Costa del Sol. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja, brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Za športne navdušence je lokacija primerna, saj so v bližini številna igrišča za golf, od najbližjega na 3,3 km do najbolj oddaljenega na 7,9 km. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za dopust ali delo na daljavo. Zaradi dobrih prometnih povezav z bližnjimi letališči (Gibraltar 22 km, Málaga 76 km) je primerno tudi za mednarodne kupce, ki pogosto potujejo. Za družbe z otroki so v bližini osnovne šole (3 v območju) in srednja šola. Za tiste, ki iščejo mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi centri kot sta Marbella ali Estepona, Manilva ponuja bolj sproščeno atmosfero, hkrati pa ohranja dostop do vseh potrebnih storitev. To je prostor za tiste, ki cenijo redno bivanje brez pretirane prometnosti, hkrati pa želijo imeti možnost za razvedrilo in rekreacijo.
Kvaliteta obdelave tega apartmaja je ocenjena kot odlična, kar se kaže v materialih in izvedbi. Stanovanje ima vgradio omare, kar zagotavlja dobro izkoriščen prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo brez dodatnih investicij v osnovno kuhinjsko opremo. En-suite kopalnica pri glavni spalnici povečuje udobje in zasebnost. Električne žaluzije prispevajo k sodobni opremi in praktični uporabi, predvsem v poletnih mesecih za nadzor sončne svetlobe in temperature. Sistem za klimatsko napravo omogoča ogrevanje, kar je koristno v hladnejših zimskih mesecih. Terasa, delno zaprta s steklenimi zavesami, predstavlja kakovosten arhitektonski element, ki razširja bivalni prostor in ga povezuje z zunanjostjo. To omogoča uporabo terase v vseh letnih časih, ne glede na vreme. Skupni prostori so dobro vzdrževani, kar kaže na odgovorno skupnost in redno vzdrževanje. Materiali, uporabljeni v konstrukciji in obdelavi, ustrezajo španskim gradbenim standardom in zahtevam za sodobna stanovanja. Energijska učinkovitost je v skladu s predpisi, kar prispeva k zmanjšanju stroškov za energijo. Celotna izvedba kaže na pozornost do detajlov in dolgoročno vzdržljivost.
Cena tega apartmaja znaša €535.000, kar predstavlja vstopno točko za tri-sobno stanovanje v tej regiji. V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Moon 64 (od €381.800), Blue Wave (od €410.000) in Pure Sun (od €398.000), je ta apartma višje cenovne kategorije, kar se odraža v njegovi lokaciji, velikosti in dodatnih storitvah. V ceno so vključene dve parkirni mesti in shramba, kar povečuje vrednost ponudbe. Cena ne vključuje opreme, kar kupca postavlja pred dodaten strošek za opremljenje stanovanja. V kontekstu regionalne ponudbe predstavlja konkurenčen izdelek za tiste, ki iščejo kakovosten bivalni prostor blizu morja.
Ta apartma predstavlja prostor za dnevno življenje, kjer se povezujejo notranji prostori z zunanjim okoljem. Zaradi bližine plaže (le 0,5 km) postane morje del dnevne rutine, lahko greste na sprehod ob plaži ali kopanje brez potrebe po uporabi avtomobila. Južna orientacija terase omogoča uživanje v soncu skozi ves dan, s pogledom na Sredozemlje, Afriko in Gibraltar. V neposredni bližini (315 m) se nahaja supermarket, kar poenostavlja vsakodnevne nakupe, lekarna (159 m) pa zagotavlja dostop do zdravil. Za obroke zunaj so na voljo restavracije v območju 2 km. Komunalni bazen z vrtom predstavlja prostor za sprostitev in druženje, predvsem v poletnih mesecih, ko temperatura dosega 26°C. Lokacija med Estepono in Sotograndom omogoča enostaven dostop do raznovrstnih ponudb, od nakupov, restavracij do športnih aktivnosti. Ure, ki bi jih preživeli v prometu, so minimalne, saj je večina osnovnih storitev dosegljivih peš ali z kratko vožnjo. To je prostor, kjer se urbanost povezuje s sproščeno obmorsko atmosfero, kar ustvarja enakomerne življenjske ritme.
Življenje v tem okolju združuje urbano udobje z obmorsko lego. V neposredni bližini so trgovine in osnovne storitve, supermarket na 315 m, lekarna na 159 m, kar omogoča izvajanje vsakodnevnih opravil peš. Za obroke zunaj so na voljo restavracije v območju 2 km, kar nudi možnost izbire brez daljših potovanj. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z zdravstvenim centrom v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Šolske ustanove so dobro zastopane s tremi osnovnimi šolami in eno srednjo šolo, kar je pomembno za družbe z otroki. Prometna povezava je zagotovljena s 6 avtobusnimi linijami in 36 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Kljub temu je avtomobil priporočljiv za izkoriščanje vseh možnosti regije, posebej za obiske bolj oddaljenih destinacij. Razdalja do večjih mest kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, hkrati pa se vračanje v tišje okolje Manilve. Letališče Gibraltar je oddaljeno 22 km, medtem ko je večje letališče Málaga na razdalji 76 km, kar omogoča dob mednarodnih povezav.
Ta zemljevid prikazuje lego apartmaja v Manilvi in njegovo razmerje do ključnih točk v regiji. Vidne so razdalje do bližnjih plaž, mest in infrastrukture. Objekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini meje s provinso Cádiz. Lega med dvema pomembnima turističnima središčema, Estepono in Sotograndom, jasno kaže na njegov potencial kot bivališča z dobrimi dostopnimi možnostmi do široke regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema strateški položaj na Costa del Sol, med dvema pomembnima središčema, Estepono (oddaljena približno 15 km) in Sotograndom (oddaljeno približno 10 km). To lokacijo postavlja v regijo, ki je znana po svoji mešanici tradicionalne španske kulture in mednarodne atmosfere. V regionalnem kontekstu Manilva ponuja bolj umirjeno alternativo v primerjavi z večjimi turističnimi središči kot sta Marbella (36 km) ali Fuengirola, hkrati pa ohranja enostaven dostop do teh mest. Algeciras (32 km) kot pomembno industrijsko in trgovsko središče je prav tako dosegljivo. Geografsko se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Gibraltarskega preliva, kar ji daje edinstven položaj na razmejitvi med Atlantikom in Sredozemljem. Ta lega vpliva na lokalno kulturo, gospodarstvo in življenjske navade.
Objekt se nahaja v izjemni poziciji glede na ključne ponudbe regije. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km, kar omogoča dostop peš. Druge bližnje plaže so La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), ki so vse dosegljive z kratko vožnjo ali kolesarjenjem. Golf igrišča so dobro zastopana, najbližje Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km in Estepona Golf na 5,4 km. Ti objekti nudijo možnosti za rekreativno športno dejavnost za različne ravni znanja. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 2,7 km, kar nudi možnosti za vodne aktivnosti in druženje. Letališče Gibraltar je oddaljeno 22 km, kar predstavlja okoli 20 minut vožnje, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 76 km. Najbližje večje mesto, Estepona, je dosegljivo v približno 15 minutah, Sotogrande pa v 5 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, nakupovalnih centrov in zabave.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Manilve ponuja ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 26°C, medtem ko so zime milne s temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. To omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija je znana po svojih 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sončne svetlobe v vseh letnih časih. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje v morskih dejavnostih. Objekt se nahaja na višini 30 m nad morjem z rahlim naklonom 4,8 % proti plaži, kar prispeva k odličnemu odvodu in preprečevanju možnosti poplav. Ta nadmorska višina vpliva na mikroklimatske pogoje, zagotavlja rahel hladilni učinek poleti in ščiti pred ekstremnimi vremenskimi pojavi. Lokacija ponuja ugodno kombinacijo sončne expose in bližine morja, kar ustvarja optimalne pogoje za rast mediteranskega rastlinja, ki obkroža objekt, in prispeva k splošnemu občutku dobrega počutja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini objekta se nahajajo številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaža Playa de la Chullera, oddaljena le 0,5 km, predstavlja najbližjo možnost za kopanje in sprostitev. V regiji je ena plaža z Blue Flag oznako, Sabinillas, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistosti. Golf navdušenci imajo na voljo več kot tri igrišča v radiju 5 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Za tiste, ki želijo raziskati širšo regijo, so na voljo dodatna igrišča, kot so Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) in Club de Golf La Cañada (7,5 km). Športne dejavnosti so omogočene tudi v Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenem 5,0 km, kjer so na voljo različne športne površine in možnosti za vadbo. Marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) nudijo možnosti za vodne športe, jahte in druženje ob vodi. Skupaj 34 športnih objektov v regiji zagotavlja pestro ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa, ne glede na interese in starost.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema strateški položaj na Costa del Sol, med dvema pomembnima središčema, Estepono (oddaljena približno 15 km) in Sotograndom (oddaljeno približno 10 km). To lokacijo postavlja v regijo, ki je znana po svoji mešanici tradicionalne španske kulture in mednarodne atmosfere. V regionalnem kontekstu Manilva ponuja bolj umirjeno alternativo v primerjavi z večjimi turističnimi središči kot sta Marbella (36 km) ali Fuengirola, hkrati pa ohranja enostaven dostop do teh mest. Algeciras (32 km) kot pomembno industrijsko in trgovsko središče je prav tako dosegljivo. Geografsko se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v bližini Gibraltarskega preliva, kar ji daje edinstven položaj na razmejitvi med Atlantikom in Sredozemljem. Ta lega vpliva na lokalno kulturo, gospodarstvo in življenjske navade.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL708654
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva predstavlja srednje cenovno razred v primerjavi z ostalimi deli Costa del Sol. V primerjavi z luksuznimi središči kot sta Sotogrande ali Marbella, Manilva ponuja bolj dostopne nepremičninske cene, hkrati pa ohranja kakovost življenja in dostop do podobnih storitev. V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi je ta apartma višje cenovne kategorije. Moon 64 se začne pri €381.800, Blue Wave pri €410.000 in Pure Sun pri €398.000, medtem ko se ta apartma prodaja za €535.000. Razlika v ceni se lahko pripiše večji bivalni površini (115 m²), bližini plaže in dodatnim storitvam, kot so dve parkirni mesti. V regionalnem kontekstu je Manilva manj gosto poseljena kot Marbella (147.958 prebivalcev) ali Algeciras (121.957 prebivalcev), kar prispeva k bolj sproščeni atmosferi. Hkrati je razlika v cenah nepremičnin vidna, v Marbelli so cene za podobne objekte bistveno višje. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med ceno in kvaliteto, Manilva predstavlja kompromis, ki ponuja dobro lokacijo, dostop do storitev in športnih aktivnosti, brez visokih stroškov, ki bi jih zahtevali bolj prestižni deli regije. V primerjavi z vzhodnim delom Costa del Sol, kot sta Nerja ali Torrox, je Manilva bolj urbanizirana in ima boljšo prometno povezavo z večjimi mesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
