Το διαμέρισμα βρίσκεται στο La Paloma de Manilva, σε μια ήσυχη αστική περιοχή κοντά σε αμμώδεις παραλίες, ανάμεσα στο Estepona και το Sotogrande. Το φωτεινό τριδωμάτιο διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια και 115 τ.μ. επιφάνειας, με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, την Αφρική και το Γιβραλτάρ. Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, με καλή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινή απόσταση από την παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, καθιστώντας το πρακτικό για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Manilva, 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση 4.8% προς την παραλία. Το κτίριο βρίσκεται 315 μέτρα από το σούπερ μάρκετ, 159 μέτρα από το φαρμακείο και μόλις 0.5 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de la Chullera. Η περιοχή συνδυάζει κοντινή απότητα σε βασικές υπηρεσίες με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία bedrooms και δύο μπάνια σε 115 τ.μ., με κεντρικό κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η αποθήκη διευκολύνουν την οργάνωση του χώρου, ενώ τα δύο υπόγεια χώροι στάθμευσης και η αποθήκη λύνουν θέματα αποθήκευσης. Η κοινή πισίνα και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η ολοκληρωμένη κατάσταση εξαλείφει τους κινδύνους καθυστερήσεων που συνδέονται με την υπό κατασκευή ανάπτυξη, προσφέροντας σιγουριά σχετικά με την τελική εμφάνιση και τις εγκαταστάσεις. Αυτό επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να αρχίσουν να απολαμβάνουν την ιδιοκτησία τους αμέσως μετά την αγορά.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει δική του πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινή πισίνα της κοινότητας. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα στην τιμή πώλησης, απαιτώντας επιπλέον επένδυση. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (ο πλησιέστερος βρίσκεται 10 χιλιόμετρα μακριά). Δεν υπάρχει κλιματισμός κρύου αέρα, μόνο θέρμανσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία between κοντινή απόσταση από την παραλία και πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν είτε μια μόνιμη κατοικία είτε ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Η στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Estepona και Sotogrande ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες χωρίς να ζουν στο κέντρο του τουριστικού κύματος. Για λάτρεις του γκολφ, η κοντινή απότητα σε πολλά γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club 3.3 χλμ.) το καθιστά ελκυστική επιλογή. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν ένα περιβάλλον με καλές συνδέσεις (αεροδρόμιο 26 χλμ.) και υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών (3,845 ετησίως) για βελτιωμένη ποιότητα ζωής. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του έργου το καθιστά επίσης κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το διαμέρισμα διαθέτει κατασκευή σε "άριστη κατάσταση" σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των τελικών επιφανειών. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα, ενώ τα ηλεκτρικά παντζούρια προσφέρουν ασφάλεια και ευκολία χρήσης. Η ύπαρξη ensuite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας και πρακτικότητας. Η κάλυψη της βεράντας με γυάλινες κουρτίνες επιτρέπει τη χρήση του χώρου όλο τον χρόνο, προστατεύοντας από τον αέρα διατηρώντας παράλληλα την πανοραμική θέα. Η κεντρική θέρμανση διασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, σημαντικό στοιχείο για κατοικία όλο τον χρόνο. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας, όπως η πισίνα και ο κήπος, περιγράφονται ως "εξαιρετικά συντηρημένοι", κάτι που υποδηλώνει καλό管理水平 και συντήρηση της ποιότητας ζωής στην περιοχή. Η νότια προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ηλιακή θέρμανση κατά το χειμώνα, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την ευεξία των κατοίκων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή από €535,000 για 115 τ.μ. επιφάνειας, που αντιστοιχεί σε περίπου €4,652 ανά τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που συχνά χρεώνονται επιπλέον σε παρόμοια projects. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Moon 64 (από €381,800), Blue Wave (από €410,000) και Pure Sun (από €398,000), αυτό το έργο βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμής, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ολοκληρωμένη κατάσταση, τις επιπλέον παροχές και την προνομιακή τοποθεσία με θέα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Manilva συνδυάζει την άνεση αστικής κατοικίας με την ευχαρίστηση της κοντινής απόστασης από τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν το πρωινό καφέ στην καλυμμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα, πριν ακολουθήσουν μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία για μπάνιο ή απλά για να απολαύσουν τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από τα βασικά καταστήματα (315 μέτρα από το σούπερ μάρκετ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η κοινή πισίνα προσφέρει μια εναλλακτική λύση για χαλάρωση χωρίς να χρειάζεται να μετακινηθεί κανείς από την κοινότητα. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά επιτρέπει ξεκούραστο ύπνο, με την επιλογή για δείπνο σε ένα από τα εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Για αυτούς που εργάζονται από το σπίτι, το φωτεινό σαλόνι με θέα στη θάλασσα μπορεί να λειτουργήσει ως εμπνευστικό περιβάλλον, ενώ η στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Estepona και Sotogrande προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία όταν χρειάζεται. Το έργο βρίσκεται σε μια περιοχή με αρκετούς μόνιμους κατοίκους (18.165), διασφαλίζοντας ότι η περιοχή διατηρεί ζωτικότητα ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία αστικής ζωής με την απόλαυση της παραθαλάσσιας θέσης. Με 3 βασικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην περιοχή, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά, ενώ η ύπαρξη 1 κέντρου υγείας και φαρμακείου σε κοντινή απόσταση (159 μ.) διασφαλίζει βασική ιατρική φροντίδα. Οι 34 τοπικές εορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές δραστηριότητες και κοινωνικές ευκαιρίες για κατοίκους. Το Manilva, με πληθυσμό 18.165 κατοίκων, προσφέρει μια κοινότητα με αρκετή ζωτικότητα χωρίς να είναι υπερβολικά πυκνοκατοικημένο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια περιοχή με καλές υποδομές και υπηρεσίες, με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 36 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Τα 34 αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία, ενώ τα κοντινά λιμάνια (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για καθημερινές ανάγκες, τα βασικά καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Manilva, με προνομιακή τοποθεσία μεταξύ Estepona και Sotogrande. Παρατηρήστε την κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ.) και τις υποδομές της περιοχής. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η συνδεσιμότητα με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (83 χλμ.) και το Marbella (36 χλμ.) είναι σαφώς ορατή. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης την κοντινή απότητα σε πολλά γήπεδα γκολφ και λιμάνια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Manilva καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών κέντρων της περιοχής, Estepona και Sotogrande, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και ήρεμης κατοικίας. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το Algeciras (με 121,957 κατοίκους), 36 χιλιόμετρα από το Marbella (με 147,958 κατοίκους) και 83 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την ανάγκη να κατοικεί κανείς σε αυτές. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με το πολυσύχναστο Marbella, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση στο Sotogrande, γνωστό για τα υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και τα θαλάσσια σπορ, προσθέτει αξία στην τοποθεσία χωρίς το υψηλό κόστος κατοικίας εντός του ίδιου του Sotogrande.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και αναψυχτικές υπηρεσίες. Οι παραλίτες Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι προσβάσιμες είτε πεζή είτε με σύντομη μετακίνηση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να εκμεταλλευτούν τα γήπεδα Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και Estepona Golf (5.4 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 26 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το κοντινό λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για καθημερινές υπηρεσίες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 159 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο απέχει 6.2 χιλιόμετρα, διασφαλίζοντας κάλυψη βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν το φως και τον ήλιο. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Το υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια ελαφριά αύξηση που βοηθά στην κυκλοφορία του αέρα χωρίς να επηρεάζει δυσμενώς την πρόσβαση στη θάλασσα. Η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση χωρίς να δημιουργεί σημαντικές δυσκολίες. Το μεσογειακό κλίμα της περιοχής είναι γνωστό για τους ήπιους χειμώνες και τις ζεστές, ξηρές καλοκαιρινές περιόδους, καθιστώντας την ιδανική για κατοικία όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες κοντά στη θάλασσα. Η κοντινή παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ.) προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες, ενώ η παραλία Sabinillas με τη Blue Flag διάκριση διασφαλίζει υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να εκμεταλλευτούν πληθώρα επιλογών, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και Estepona Golf (5.4 χλμ.). Τα κοντινά λιμάνια Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ.) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, ψάρεμα και κοινωνικές δραστηριότητες. Το Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα 34 αθλητικά κέντρα στην ευρύτερη περιοχή διασφαλίζουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία. Η περιοχή συνδυάζει θαλάσσιες δραστηριότητες με εναλλακτικές επιλογές για ψυχαγωγία ξηράς.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Manilva καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ δύο σημαντικών κέντρων της περιοχής, Estepona και Sotogrande, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνιας και ήρεμης κατοικίας. Απέχει 32 χιλιόμετρα από το Algeciras (με 121,957 κατοίκους), 36 χιλιόμετρα από το Marbella (με 147,958 κατοίκους) και 83 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την ανάγκη να κατοικεί κανείς σε αυτές. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με το πολυσύχναστο Marbella, ενώ διατηρεί καλή σύνδεση με τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση στο Sotogrande, γνωστό για τα υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και τα θαλάσσια σπορ, προσθέτει αξία στην τοποθεσία χωρίς το υψηλό κόστος κατοικίας εντός του ίδιου του Sotogrande.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL708654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Manilva, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμής, αντανακλώντας την ολοκληρωμένη κατάσταση και τις πρόσθετες παροχές. Για παράδειγμα, το Moon 64 (από €381,800), το Blue Wave (από €410,000) και το Pure Sun (από €398,000) προσφέρονται σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά μπορεί να μην περιλαμβάνουν τα ίδια επιπλέον χαρακτηριστικά όπως οι δύο χώροι στάθμευσης και η αποθήκη που περιλαμβάνονται εδώ. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, το Manilva προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σχέση με το Sotogrande, που είναι γνωστό για τις υψηλές τιμές και την αποκλειστικότητα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις ίδιες εγκαταστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ και τα λιμάνια. Το Estepona, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέρει πιο εκτεταμένες αστικές υπηρεσίες και εστιατόρια, αλλά με μεγαλύτερη τουριστική συνωστισμό και υψηλότερες τιμές ακινήτων στο κέντρο. Το Manilva διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ προσιτής τιμής, ποιοτικών υποδομών και ήρεμης κατοικίας, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν την ποιότητα ζωής της περιοχής χωρίς το υψηλό κόστος των πιο τουριστικών κέντρων. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την κοντινή απόσταση από την παραλία χωρίς την ανάγκη να κατοικούν σε περιοχές με έντονο τουρισμό όλο τον χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
