Apartament cu trei dormitoare situat în Manilva, Málaga, la o distanță scurtă de plajele din zonă. Proprietatea de 115 m² oferă vedere la Marea Mediterană și este complet finalizată. Amplasată la 30 de metri deasupra nivelului mării, această locuință se află într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces facil la servicii esențiale. Proximitatea față de supermarket (315 m) și farmacie (159 m) asigură confortul zilnic, în timp ce plajele Playa de la Chullera se află la doar 0,5 km distanță. Apartamentul se bucură de orientare sudică, beneficiind de expunere maximă la soare pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locul se află în Manilva, între Estepona și Sotogrande, la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de la Chullera, este de doar 0,5 km. În zona de 2 km există 2 restaurante, iar în raza de 5 km sunt disponibile mai multe opțiuni de cumpărături și servicii. Comunitatea este bine conectată prin 6 linii de transport public cu 36 de stații.
Apartamentul de 115 m² cu trei dormitoare și două băi satisface nevoile unei familii sau a celor care caută o locuință spațioasă. Cu vedere la mare, terasă acoperită și spațiu de depozitare inclus, proprietatea oferă un echilibru între spațiul de locuit și zonele exterioare. Apartamentul este nemobilat, permițând personalizarea după gustul proprietarului, și dispune de bucătărie complet echipată și dressinguri încorporate.
Apartamentul este finalizat complet, fiind gata de locuit imediat. Proprietatea se află în stare excelentă de întreținere, cu aer condiționat pentru încălzire și jaluzele electrice pentru securitate și confort. Complexul rezidențial este bine întreținut, cu piscină comunală și grădină mediteraneană. Proprietatea include două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare, oferind soluții complete de stocare.
Apartamentul nu este mobilat, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru mobilier. Deși sunt disponibile servicii esențiale la distanță de mers pe jos, o mașină este recomandată pentru deplasările mai lungi sau către aeroport. Proprietatea nu dispune de încărcător pentru vehicule electrice în apropiere imediată, cea mai apropiată stație fiind la 10 km distanță. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7.
Acest apartament se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită de coastă, dar cu acces facil la facilități. Familiile cu copii vor aprecia cele trei dormitoare spațioase, cele 3 școli primare și 1 școală secundară din apropiere, precum și accesul facil la plajă. Profesionștii care lucrează de la distanță vor beneficia de liniștea zonei, conexiunile bune de internet și proximitatea față de aeroporturile internaționale din Gibraltar (22 km) și Málaga (76 km). Investitorii vor recunoaște potențialul de creștere al valorii proprietății, dată fiind poziționarea între două destinații de prestigiu (Sotogrande și Estepona) și cererea constantă pentru locuințe de calitate în zonă. Pensionarii vor aprecia climatul blând cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și cele 5 luni de sezon de înot. Iubitorii de golf vor găsi mai multe terenuri de înaltă calitate la distanțe scurte. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să închirieze pe termen scurt, dată fiind popularitatea turistică a zonei și proximitatea față de plajă.
Apartamentul se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, începând cu sistemul de climatizare care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, dotate cu jaluzele electrice, oferă nu doar securitate, ci și control optim al luminii și intimității. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne și spații de depozitare bine gândite, facilitând prepararea meselor. Baia principală, tip suite, oferă un spațiu privat suplimentar, în timp ce dressingurile încorporate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare. Terasele acoperite, protejate de pelerine de sticlă, extind spațiul de locuit și permit utilizarea acestora pe majoritatea anului, oferind în același timp vedere panoramică la mare. Pereții sunt finisați cu materiale rezistente la umiditate, specifice climatului mediteranean, iar pardoselile sunt realizate din materiale durabile, ușor de întreținut. Complexul rezidențial beneficiază de o piscină comunală bine întreținută, înconjurată de o grădină mediteraneană cu vegetație autohtonă adaptată climatului local. Cele două locuri de parcare subterane și camera de depozitare sunt soluții practice care valorifică la maximum spațiul disponibil. Toate materialele folosite respectă standardele de eficiență energetică, contribuind la costuri de întreținere reduse pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 535.000 €, incluzând două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare. Comparativ cu alte proiecte similare din Manilva, cum ar fi Moon 64 (de la 381.800 €), Blue Wave (de la 410.000 €) și Pure Sun (de la 398.000 €), această proprietate se situează în segmentul superior, reflectând atât suprafața generoasă de 115 m², cât și poziționarea sa privilegiată cu vedere la mare. Prețul include utilizarea facilităților comunitare precum piscina și grădina, precum și finisajele de înaltă calitate precum aerul condiționat și jaluzelele electrice. Valoarea de revânzare a proprietăților din zonă a menținut o tendință pozitivă, susținută de proximitatea față de atât Marbella cât și Sotogrande.
Manilva oferă un ritm de viață echilibrat între atmosfera liniștită a unei localități de coastă și accesul la facilități urbane. Locuitorii pot începe ziua cu plimbări pe plaja din apropiere, la doar 0,5 km distanță, unde pot profita de cele 3.845 de ore de soare anual. Micul dejon poate fi cumpărat de la supermarketul aflat la doar 315 metri, iar pentru nevoile medicale, farmacia se află la 159 de metri. Pe parcursul zilei, terasa apartamentului orientată spre sud devine un spațiu adecvat pentru relaxare, oferind vedere panoramică la Marea Mediterană. Activitățile de golf sunt accesibile la mai multe terenuri din apropiere, inclusiv Finca Cortesín la 3,3 km. După-amiaza, piscina comunală împreună cu grădina mediteraneană oferă o oază de răcoare. Seara, portul Duquesa la 2,7 km devine un punct de întâlnire pentru cine sau o plimbare pe malul mării. Cele 34 de sărbători locale anual oferă ocazii de a participa la evenimente culturale, în timp cei interesați de navigație pot explora porturile Sotogrande și Duquesa. Viața de noapte este moderată, păstrând caracterul rezidențial al zonei, cu suficiente opțiuni pentru divertisment fără aglomerație specifică stațiunilor mari.
Viața de zi cu zi în Manilva este facilitată de infrastructura bine dezvoltată a zonei. Supermarketul aflat la doar 315 metri face cumpărăturile zilnice convenabile, în timp ce farmacia la 159 metri asigură acces rapid la medicamente. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 6,2 km. Școlile sunt bine reprezentate în zonă cu 3 școli primare și 1 școală secundară, făcând locul potrivit pentru familii cu copii. Transportul public este bine organizat cu 6 linii și 36 de stații, deși pentru explorarea regiunii mai largi, un vehicul propriu rămâne util. Aeroportul Gibraltar este situat la 22 km, oferind opțiuni de zboruri internaționale, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cu mai multe zboruri internaționale, se află la 76 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 10 km. Porturile Duquesa și Sotogrande, la 2,7 km și respectiv 5,9 km, aduc o notă de sofisticare zonei, oferind opțiuni de navigație, restaurante și viață socială. Cu o populație de 18.165 locuitori, Manilva oferă un echilibru între servicii și comunitate, fără aglomerația marilor orașe.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Manilva, între Sotogrande la vest și Estepona la est. Apartamentul se află la doar 0,5 km de plaja Chullera și la 3,3 km de renumitul teren de golf Finca Cortesín. Cele 2 restaurante din raza de 2 km și multiplele opțiuni de cumpărături la mai puțin de 1 km distanță sunt indicate pe hartă, ilustrând caracterul bine servit al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică între două poluri de atracție majori ai Costa del Sol: Sotogrande și Estepona. Această localizare îi conferă un caracter distinct, combinând accesibilitatea la servicii și facilități de înaltă calitate cu un preț mai accesibil decât în zonele de prestigiu învecinate. La 32 km de Algeciras și 36 km de Marbella, orașul beneficiază de proximitatea centrelor economice și turistice importante, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită și autentică. În timp ce Sotogrande este cunoscut pentru exclusivitatea sa, Manilva oferă o alternativă mai accesibilă cu aceleași beneficii climatice și geografice. Distanța de 83 km până la Málaga plasază orașul în apropierea celui mai important centru urban din provincie, fără a fi expus aglomerației. Această poziție intermediară între destinații de prestigiu o face o opțiune echilibrată pentru cei care doresc acces la facilități de înaltă calitate la un cost rezonabil.
Plajele reprezintă un avantaj major, cu Playa de la Chullera la doar 0,5 km, Playa de Manilva la 2,5 km, La Duquesa la 3,1 km și Playa de Casares la 3,6 km. Această proximitate face posibilă utilizarea frecventă a plajelor pentru recreere sau relaxare. Pentru iubitorii de golf, zona oferă multiple opțiuni: Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Aeroportul Gibraltar este cea mai apropiată opțiune aeriană, la 22 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cu mai multe zboruri internaționale, se află la 76 km. Orașele mai mari din regiune sunt ușor accesibile: Algeciras la 32 km, Marbella la 36 km și Málaga la 83 km. Această poziție centrală între destinații importante oferă acces la o gamă variată de servicii, magazine și opțiuni de divertisment, păstrând în același timp caracterul liniștit al zonei.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean exception, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și extreme care variază între 12°C și 26°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice pe o perioadă îndelungată. Amplasată la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de briza marină fără riscul de inundații. Panta moderată de 4,8% către plajă face accesul ușor, permițând plimbări plăcute către coastă. Acest microclimat favorizează dezvoltarea vegetației mediteranene, care poate fi observată în grădinile comunitare. Umiditatea relativă este echilibrată datorită proximității față de mare, creând un mediu confortabil pentru locuit pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice ideale au făcut din Costa del Sol una dintre cele mai căutate regiuni pentru rezidență secundară sau pensionare în Europa.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Sabinillas, singura plajă cu steag albastru din zonă, asigură standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Plajele din apropiere, precum Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km), oferă nisip fin și ape calde perfecte pentru înot. Pentru iubitorii de golf, Manilva este o adevărată oază, cu acces la mai multe terenuri de prestigiu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), gazda unor turnee internaționale, Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). În plus, la distanțe ușor mai mari se află Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) și Club de Golf La Cañada (7,5 km). Zona dispune de 34 de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la 5 km, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice. Porturile Duquesa (2,7 km) și Sotogrande (5,9 km) oferă posibilități de navigație și sporturi acvatice. Această concentrație de facilități recreative face din Manilva un punct ideal pentru un stil de viață activ în aer liber.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică între două poluri de atracție majori ai Costa del Sol: Sotogrande și Estepona. Această localizare îi conferă un caracter distinct, combinând accesibilitatea la servicii și facilități de înaltă calitate cu un preț mai accesibil decât în zonele de prestigiu învecinate. La 32 km de Algeciras și 36 km de Marbella, orașul beneficiază de proximitatea centrelor economice și turistice importante, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită și autentică. În timp ce Sotogrande este cunoscut pentru exclusivitatea sa, Manilva oferă o alternativă mai accesibilă cu aceleași beneficii climatice și geografice. Distanța de 83 km până la Málaga plasază orașul în apropierea celui mai important centru urban din provincie, fără a fi expus aglomerației. Această poziție intermediară între destinații de prestigiu o face o opțiune echilibrată pentru cei care doresc acces la facilități de înaltă calitate la un cost rezonabil.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL708654
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva ocupă o poziție intermediară unică între două zone cu caracter distinct: Sotogrande, cu pretențiile sale exclusive, și Estepona, mai vibrantă și turistică. Comparativ cu Sotogrande, unde prețurile sunt semnificativ mai ridicate, Manilva oferă acces la aceleași facilități de golf (inclusiv terenuri de prestigiu precum Finca Cortesín la doar 3,3 km) și același climat mediteranean la un preț mai accesibil. Diferența de preț este evidentă în proiectele similare din zonă: Moon 64 (de la 381.800 €), Blue Wave (de la 410.000 €) și Pure Sun (de la 398.000 €) se situează cu peste 100.000 € sub prețul acestui apartament, diferență justificată atât de suprafața mai mare (115 m² față de media de 80-90 m²), cât și de poziționarea privilegiată cu vedere directă la mare. Față de Estepona, mai aglomerată și mai turistică, Manilva păstrează un caracter mai rezidențial și liniștit. Infrastructura este similară în ambele zone, dar densitatea populației este mai mică în Manilva (18.165 locuitori față de cele 147.958 din Marbella), oferind o experiență mai autentică spaniolă. Accesul la aeroporturi este similar, dar Manilva beneficiază de o poziție mai apropiată de Gibraltar (22 km), o opțiune importantă pentru zboruri către Marea Britanie. Investițional, Manilva reprezintă un echilibru între potențialul de apreciere mai mare din zonele premium și stabilitatea prețurilor din zonele mai accesibile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
