Byt v Manilva, Málaga, sa nachádza v mestskej oblasti s dostupnosťou služieb na dochádzkovú vzdialenosť. Tento trojizbový byt s úžitkovou plochou 115 m² je dokončený a ponúka výhľad na more, pláže a panoramatické scenérie. Projekt sa vyznačuje južnou orientáciou, čím zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa. Lokalita poskytuje prístup k plážam a rôznym službám v okolí, vrátane obchodov a reštaurácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Nachádza sa v stredne husto obývanej oblasti s mestskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Geograficky sa projekt nachádza medzi mestami Estepona a Sotogrande, v oblasti známej kombináciou mestského života a prístupu k pobrežiu.
Projekt ponúka funkčné riešenie pre stály pobyt alebo druhé bývanie. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre rodinné využitie. Úžitková plocha 115 m² umožňuje efektívne rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. Prítomnosť úložného priestoru a parkovacích miest zvyšuje praktickosť bydliska.
Stavba bytu je už dokončená a pripravená na obývanie. Projekt bol postavený podľa stavebných noriem platných v regióne Andalúzia. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, neexistujú časové obmedzenia alebo neistoty spojené s výstavbou. Bytový komplex je súčasťou existujúcej obytn štruktúry v lokalite.
Projekt neposkytuje vyhradený bazén pre jednotlivé byty, len spoločný bazén pre komunitu. Byty nie sú vybavené nábytkom, čo vyžaduje dodatočnú investíciu pri nasťahovaní. Okrem toho chýba centrálna klimatizácia, byty sú vybavené len klimatizáciou pre vykurovanie. Nachádza sa mimo exkluzívnej oblasti Sotogrande.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú kombináciu mestského života a prístupu k moru. Jeho poloha medzi Esteponou a Sotogrande ho robí atraktívnym pre tých, ktorí chcú mať možnosti oboch oblastí. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka trom spálňam a blízkosti škôl. Pre dôchodcov je atraktívny vďaka miernemu klimatu a dostupnosti služieb. Pre investorov predstavuje možnosť prenájmu ako rekreačné ubytovanie vzhľadom na blízkosť pláží a golfových ihrísk. Jeho poloha na južnej strane pobrežia poskytuje dostatok slnka počas väčšiny roka, čo je výhodné pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné klima.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi podľa štandardov pre rezidenčné bývanie v oblasti Costa del Sol. Kúpeľne sú vybavené sanítarnymi prvkami strednej kategórie s možnosťou úpravy podľa preferencií majiteľa. Kuchyňa je plne vybavená so základnými spotrebičmi, čo umožňuje okamžité použitie. Spálne majú vstavané skrine, ktoré zvyšujú úložný priestor. Elektrické žalúzie poskytujú ochranu pred slnkom a zvýšenú bezpečnosť. Terasa je čiastočne uzatvorená sklenými panelmi, čo umožňuje využitie priestoru aj v chladnejších mesiacoch. Celkové prevedenie odpovedá štandardu pre bývanie v prímorskom regióne s ohľadom na odolnosť voči slanému vzduchu a vlhkosti.
Cena bytu je stanovená na €535,000, čo predstavuje východiskovú sumu pre trojizbový byt s úžitkovou plochou 115 m². V porovnaní s podobnými projektami v Manilva, ako sú Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) a Pure Sun (od €398,000), sa tento byt pohybuje vo vyššej cenovej kategórii, čo je pravdepodobne spôsobené jeho polohou, výhľadom a dokončeným stavom. Cena zahŕňa dve parkovacie miesta v podzemnom garáži a úložný priestor.
Denný život v tomto byte sa odvíja medzi mestskou vybavenosťou a prístupom k pobrežiu. Ráno je možné vychutnať si raňajky na terase s výhľadom na more, zatiaľ čo popoludní možno navštíviť blízke pláže. Nákupy môžu byť riešené pešo, keďže supermarket je vzdialený len 315 metrov. V letných mesiacoch sa životny štýl sústredí na vodné športy a opaľovanie na pláži, ktoré sú v pešej dostupnosti. V zimných mesiacoch ponúka lokalita stále možnosti na turistiku a outdoorové aktivity vďaka miernemu klimatu. Večery možno tráviť v miestnych reštauráciách alebo v komunitnom priestore komplexu.
Okolitá infraštruktúra poskytuje všetky potrebné služby pre každodenný život. Supermarket je vzdialený len 315 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potravinám. Lekáreň sa nachádza 159 metrov od projektu, čo je dôležité pre prístup k zdravotníckym potrebám. Zdravotné centrum sa nachádza vo vzdialenosti 6,2 km. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú tri základné školy a jednu strednú školu v okolí, čo zabezpečuje vzdelávanie pre deti. Pre kultúrne aktivity sú dostupné miestne festivaly, ktorých sa v regióne koná 34 ročne. Verejná doprava je zastúpená šiestimi linkami a 36 zastávkami, čo umožňuje mobilitu bez automobilu.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilva, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a veľkých miest. Projekt sa nachádza v miestnej časti s pešou dostupnosťou k službám a plážam. Mapa ilustruje geografickú výhodu polohy medzi Esteponou a Sotogrande, čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza v provincii Málaga, na juhozápadnom pobreží Costa del Sol. Geograficky je situovaná medzi dvoma významnejšími mestami: Estepona (východne) a Sotogrande (západne). Väčšie mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (32 km) s 121,957 obyvateľmi a Marbellu (36 km) s 147,958 obyvateľmi. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km. Táto pozícia zabezpečuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Lokalita je súčasťou turisticky atraktívnej oblasti Andalúzia, známej svojou kombináciou pobrežia a vnútrozemských hor.
Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km, čo umožňuje peší prístup k moru. Iné pláže v okolí sú Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), poskytujú športové možnosti. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 76 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 22 km. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza v okruhu 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Ročne je tu až 3,845 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, so sklonom terénu 4,8% smerom k pláži, čo považujeme za mierny sklon. Táto kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti mora vytvára príjemné mikroklima bez extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží vrátane Playa de la Chullera, ktorá je vzdialená len 0,5 km. Playa de Sabinillas má status Modrej vlajky, čo garantuje kvalitu vody a služieb. Rekrečné možnosti zahŕňajú športové aktivity na 34 športoviskách v okolí. Golfové ihriská, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a Club de Golf La Cañada (7,5 km), poskytujú možnosti pre golfistov všetkých úrovní. Vodné športy sú dostupné v blízkych jachetných prístavoch. V zime sú populárne turistické trasy v okolí, ktoré umožňujú objavovať prírodné krásy regiónu pri miernom počasí.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v provincii Málaga, na juhozápadnom pobreží Costa del Sol. Geograficky je situovaná medzi dvoma významnejšími mestami: Estepona (východne) a Sotogrande (západne). Väčšie mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (32 km) s 121,957 obyvateľmi a Marbellu (36 km) s 147,958 obyvateľmi. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km. Táto pozícia zabezpečuje prístup k službám väčších miest pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Lokalita je súčasťou turisticky atraktívnej oblasti Andalúzia, známej svojou kombináciou pobrežia a vnútrozemských hor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL708654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v Manilve, ako sú Moon 64 (od €381,800), Blue Wave (od €410,000) a Pure Sun (od €398,000), sa tento byt pohybuje v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je možné pripísať niekoľkým faktorom. Za prvé, tento byt je už dokončený, čo eliminuje riziká spojené s novou výstavbou. Za druhé, ponúka výhľad na more a pláže, čo nie je samozrejmosťou vo všetkých projektoch v oblasti. Za tretie, poloha medzi Esteponou a Sotogrande poskytuje prístup k službám oboch týchto prestížnych oblastí. V porovnaní s projektami v samotnej Esteponi, kde ceny môžu byť vyššie, Manilva stále ponúka primeraný pomer medzi cenou a kvalitou. Okrem toho, v porovnaní s exkluzívnymi projektami v Sotogrande, kde ceny prekonávajú €1,000,000, predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu s podobným prístupom k službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
