Die Wohnung in Manilva befindet sich in einer urbanen Umgebung nur 500 Meter von der Costa del Sol entfernt. Das 115 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Sonnenlicht den ganzen Tag. Mit mehreren Stränden in der Nähe und einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region, befindet sich die Wohnung in einer vollendeten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung von Manilva, nur 500 Meter vom Strand Playa de la Chullera entfernt. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Orten. Die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen innerhalb von Gehweite schafft eine praktische Wohnsituation. Die moderate Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Blick auf die Küstenlinie.
Das Apartment mit 115 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Feriendomizil. Die drei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung, während zwei Badezimmer die Funktionalität erhöhen. Die südorientierte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Die beiden unterirdischen Parkplätze und ein Abstellraum sind praktische Ergänzungen.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die bereits vollständig entwickelt ist. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten sind fertig angelegt und instandhaltungsbereit. Da es sich um einen abgeschlossenen Bau handelt, sind keine Wartezeiten für Fertigstellung oder mögliche Bauverzögerungen zu erwarten.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung mit entsprechender Bebauungsdichte. Die Wohnanlage ist nicht als Gated Community konzipiert, was bedeutet, dass keine exklusiven privaten Sicherheitsvorkehrungen vorhanden sind. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel bietet Meerblick, aber keine Panoramablicke auf das Hinterland. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 26 Kilometer, was eine gewisse Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine zweite Residenz an der spanischen Küste suchen. Die Kombination aus Strandnähe, urbaner Infrastruktur und guten Freizeitmöglichkeiten macht sie geeignet für Menschen, die sowohl einen Ferienort als auch eine potenzielle Alterswohnung suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gästebesuch. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Die Wohnung passt auch für Personen, die den Großteil des Jahres in einer kälteren Region leben und den Winter in einem wärmeren Klima verbringen möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausstattung aus. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit modernen Geräten versehen. Die Schlafzimmer sind mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die maximale Stauraumnutzung ermöglichen. Die Badezimmer sind funktionell gestaltet, wobei eines en suite mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist. Die elektrischen Jalousien bieten sowohl Sonnenschutz als auch erhöhte Sicherheit. Die Gemeinschaftsanlagen werden laut Beschreibung hervorragend gepflegt, was auf eine qualitativ hochwertige Gestaltung der Außenbereiche schließen lässt.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 535.000 € angeboten. Dies stellt den Ausgangspreis für ein 115 m² großes Apartment mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei Parkplätzen und einem Abstellraum dar. Der Preis beinhaltet bereits die vollständige Fertigstellung und die Nutzung der gemeinschaftlichen Anlagen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Moon 64 (ab 381.800 €), Blue Wave (ab 410.000 €) und Pure Sun (ab 398.000 €) positioniert sich die Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment.
Das Leben in dieser Wohnung in Manilva ist geprägt von der Nähe zum Meer und der gut ausgestatteten städtischen Infrastruktur. Die kurzen Wege zum Strand ermöglichen tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder regelmäßige Badeausflüge. Die Gehweite zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants schafft eine praktische Alltagsroutine ohne ständige Autofahrten. Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für sonnige Morgen auf der Terrasse, die als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Marinas bietet Freizeitaktivitäten für unterschiedliche Interessen. Die moderate Bebauungsdichte sorgt für eine ausgewogene Atmosphäre, weder zu abgelegen noch zu überlaufen.
Die Infrastruktur um die Wohnung herum ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Supermärkte und Apotheken, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei eine Autoverbindung für die größeren Entfernungen empfehlenswert ist. Die Entfernung zu Estepona und Sotogrande ermöglicht es, das Angebot größerer Städte zu nutzen, während man in einer ruhigeren Umgebung wohnt.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung zwischen Estepona und Sotogrande an der südspanischen Küste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer mit mehreren Stränden in unmittelbarer Umgebung. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Golfplätzen und Marinas, die das Freizeitangebot der Region prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich strategisch zwischen Estepona und Sotogrande, zwei bekannten Destinationen an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Orte zu nutzen, während man in einer etwas ruhigeren Umgebung wohnt. Die Stadt liegt etwa 32 km von Algeciras mit 121.957 Einwohnern und 36 km von Marbella mit 147.958 Einwohnern entfernt. Die Hauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist etwa 83 km entfernt.
Die nächsten Strände wie Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Gibraltar befindet sich in etwa 22 Kilometern Entfernung, während der internationale Flughafen Málaga etwa 76 Kilometer entfernt ist. Die Golfplätze Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) bieten innerhalb kurzer Fahrtstrecke vielfältige Golfmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4 °C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Europas. Das Badeseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Playa de la Chullera, nur 0,5 km entfernt, ist ein beliebter Strand für tägliche Besuche. Der Blue Flag Strand Sabinillas in der Nähe zeichnet durch hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen aus. In der Umgebung befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club und Real Club de Golf de Sotogrande, die internationale Turniere austragen. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto de Sotogrande bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und haben eine ansprechende Gastronomieszene.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich strategisch zwischen Estepona und Sotogrande, zwei bekannten Destinationen an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Orte zu nutzen, während man in einer etwas ruhigeren Umgebung wohnt. Die Stadt liegt etwa 32 km von Algeciras mit 121.957 Einwohnern und 36 km von Marbella mit 147.958 Einwohnern entfernt. Die Hauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist etwa 83 km entfernt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL708654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Manilva wie Moon 64 (ab 381.800 €), Blue Wave (ab 410.000 €) und Pure Sun (ab 398.000 €) positioniert sich die vorliegende Wohnung im höheren Preissegment mit 535.000 €. Dies ist jedoch durch verschiedene Faktoren gerechtfertigt. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de la Chullera (0,5 km) ist ein Vorteil, den nicht alle konkurrierenden Projekte bieten können. Die Wohnungsgröße von 115 m² bei drei Schlafzimmern bietet zudem mehr Raum als viele vergleichbare Angebote in der Region. Die bereits abgeschlossene Bauweise ermöglicht einen sofortigen Bezug, was bei vielen Neubauprojekten nicht der Fall ist.
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