Ця трикімнатна квартира в Манільві, Малага, пропонує проживання в завершеному будівельному проекті з площею 115 м². Розташована в урбанізованій зоні біля узбережжя, з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення. Квартира має два підземні паркувальні місця та комору, а також доступ до спільного басейну та садів середземноморського стилю. Пропозиція включає огляди на море, пляж та панорамні краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Манільві, Малага, на відстані 0,5 км від найближчого пляжу Playa de la Chullera. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до основних послуг у межах пішої доступності. Проект розташований між Естепоною та Сотогранде, що створює стратегічне положення для доступу до різноманітних послуг та розваг регіону.
Квартира задовольняє потреби сімейного проживання з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Загальна площа 115 м² забезпечує достатній простір для комфортного повсякденного життя. Наявність обладнаної кухні, гардеробних та службового приміщення сприяє організації побуту. Дві підземні парковки та комора вирішують питання зберігання та паркування транспортних засобів.
Проект вже завершено та готовий до заселення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що вказує на відсутність необхідності додаткових ремонтних робіт. Будівельні роботи повністю завершені, включаючи впорядкування території з басейном та садами, що дозволяє негайно приступити до використання всіх інфраструктурних елементів комплексу.
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі Коста-дель-Соль з можливістю легкого доступу до морських розваг. Вона також може бути привабливою для сімей, які цінують наявність освітніх закладів у безпосередній близькості, три початкові школи та одна середня школа в районі. Інвестори можуть помітити стабільність ринку нерухомості в Манільві з 1351 транзакціями, що вказує на активний ринок. Люди, які планують переїхати до Іспанії з інших країн, оцінять наявність інфраструктури, включаючи магазини, медичні заклади та громадський транспорт. Також це може бути підходящим варіантом для тих, хто хоче мати другу резиденцію для відпустки, з можливістю здавати її в оренду під час своєї відсутності.
Квартира має відмінний стан, що вказує на високу якість будівельних робіт та матеріалів. Наявність повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф та електричних жалюзі свідчить про увагу до деталей та функціональність. Скляні перегородки на терасі дозволяють насолоджуватися краєвидами в будь-яку погоду, забезпечуючи додатковий простір для відпочинку. Електричні жалюзі підвищують рівень комфорту та безпеки. Спальні мають власні ванні кімнати, що створює додатковий комфорт для мешканців. Матеріали, використані у внутрішній обробці, розраховані на довговічність у середземноморському кліматі, враховуючи вплив сонячного світла та вологості. Панорамні вікна забезпечують чудові види та природне освітлення, що є ознакою якісного проектування.
Ціна квартири становить €535,000, що включає три спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 115 м². Вартість також включає два підземні паркувальні місця та комору. Порівняно з аналогічними проектами в Манільві, такими як Moon 64 (від €381,800), Blue Wave (від €410,000) та Pure Sun (від €398,000), ця квартира має вищу ціну, що може бути обґрунтовано її розташуванням, південною орієнтацією та близькістю до пляжу. Відсутність меблів може впливати на необхідність додаткових інвестицій після покупки.
Ця квартира розрахована на повсякденне життя в атмосфері середземноморського узбережжя. Завдяки близькості до пляжів (всього 0,5 км до найближчого), мешканці можуть легко інтегрувати морські прогулянки у свій розпорядок дня. Сусідні магазини та аптеки в межах пішої доступності дозволяють виконувати щоденні справи без залежності від транспорту. Південна орієнтація квартири забезпечує природне освітлення впродовж дня, що створює комфортну атмосферу для перебування вдома. Вечорами можна насолоджуватися краєвидами з тераси, спостерігаючи за заходом сонця над морем. Спільний басейн та сади пропонують можливість для відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу.
Манільва пропонує зручне розташування з відносно легкою доступністю до необхідних послуг. На відстані 315 метрів від житла знаходиться супермаркет, а аптека, лише 159 метрів. Це робить щоденні покупки швидкими та зручними. Найближчий медичний центр знаходиться на відстані 6,2 км, що може вимагати використання транспорту для доступу до спеціалізованої медичної допомоги. Для шкільної освіти доступні три початкові школи та одна середня школа в межах міста. З точки зору транспорту, в районі є 6 ліній громадського транспорту та 36 зупинок, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Хоча наявність автомобіля не є обов'язковою для базових потреб, вона може бути корисною для дослідження регіону та доступу до більш віддалених об'єктів.
Цей план розташування демонструє стратегічне положення Манільви між Естепоною та Сотогранде на заході Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море. Близькість до пляжів та основних транспортних артерій робить цей район привабливим для проживання та інвестицій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва займає вигідне положення на захід від Малаги між двома значними містами, Естепоною (36 км) та Сотогранде. Цей район відомий своїм збалансованим поєднанням міських послуг та прибережного відпочинку. Манільва розташована на відстані 32 км від Альхесіраса (121,957 мешканців) та 36 км від Марбельї (147,958 мешканців), що забезпечує доступ до великих міст для розширених розваг та послуг. Водночас віддаленість від найбільшого міста регіону, Малаги (83 км, 579,076 мешканців), дозволяє зберігати більш спокійну атмосферу проживання, порівняно з центральними туристичними зонами Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 0,5 км (Playa de la Chullera), 2,5 км (Playa de Manilva), 3,1 км (La Duquesa) та 3,6 км (Playa de Casares). Для любителів гольфу доступні кілька полів: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Аеропорти знаходяться на відстані приблизно 22 км до Гібралтару та 76 км до Малаги. Для довгострокового паркування транспортних засобів доступні два підземні місця, що вирішує питання безпеки та зручності. Найближча електрична зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 км, що може бути важливим фактором для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується середньорічною температурою 18,4°C із сезонними коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3845, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку впродовж більшої частини року. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (30 метрів) та помірний ухил до пляжу (4,8%) забезпечують комфортне пересування та захист від екстремальних погодних умов. Середземноморський клімат з м'якими зимами та теплими літами сприяє активному способу життя на відкритому повітрі впродовж усього року. Цей клімат особливо підходить для людей, які цінують стабільну погоду з великою кількістю сонячних днів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах легкої доступності від об'єкта знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) та La Duquesa (3,1 км). Один із пляжів, Sabinillas, має престижний статус Blue Flag, що підтверджує високу якість води та послуг. Любителі гольфу можуть насолоджуватися кількома професійними полями, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). У межах регіону також доступні 34 спортивні об'єкти, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Марини Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) та Puerto de Sotogrande (5,9 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає вигідне положення на захід від Малаги між двома значними містами, Естепоною (36 км) та Сотогранде. Цей район відомий своїм збалансованим поєднанням міських послуг та прибережного відпочинку. Манільва розташована на відстані 32 км від Альхесіраса (121,957 мешканців) та 36 км від Марбельї (147,958 мешканців), що забезпечує доступ до великих міст для розширених розваг та послуг. Водночас віддаленість від найбільшого міста регіону, Малаги (83 км, 579,076 мешканців), дозволяє зберігати більш спокійну атмосферу проживання, порівняно з центральними туристичними зонами Коста-дель-Соль.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL708654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манільва пропонує компроміс між більш туристичними центрами, такими як Марбелья, та тихішими районами на заході Коста-дель-Соль. На відміну від сусіднього Сотогранде, відомого своїми ексклюзивними гольф-клубами та високими цінами на нерухомість, Манільва пропонує більш доступні варіанти при збереженні якісної інфраструктури. Порівняно з аналогічними проектами в Манільві, такими як Moon 64 (від €381,800), Blue Wave (від €410,000) та Pure Sun (від €398,000), даний об'єкт має вищу ціну (€535,000), що може бути обґрунтовано його близькістю до пляжу та південною орієнтацією. Рівень населення Манільви (18,165 мешканців) створює більш збалансовану атмосферу порівняно з перевантаженими туристичними центрами, але при цьому забезпечує наявність необхідних послуг протягом усього року. Кліматичні умови з 5-місячним купальним сезоном та 3845 сонячними годинами на рік роблять цей район привабливим для сезонного та цілорічного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
