Manilva, Málaga'da bulunan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, tamamlanmış durumda ve 115 m² yaşam alanı sunuyor. €535.000'den başlayan fiyatlarla, güneye bakan konumuyla Akdeniz'e, Afrika'ya ve Cebelitarık'a panoramik manzaralar sunan bu mülk, şehir merkezine yakınlığı ve denize kolay erişimiyle dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'da kıyı şeridine yakın bir konumda yer alıyor. En yakın olan Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km mesafede bulunuyor. Şehir tesislerine yürüme mesafesinde, süpermarkete 315 m, eczaneye ise 159 m uzaklıkta konumlanıyor. Bu konum, hem sahile hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sağlıyor.
115 m² büyüklüğündeki bu 3 yatak odalı daire, aile yaşamı veya tatil evi olarak kullanıma uygun. Güney yönüne dönük olması, gün içinde bol güneş ışığı almasını sağlıyor. Geniş terası ve panoramik manzaraları, dış mekan yaşamını önemli ölçüde artırıyor. İki yeraltı otoparkı ve depo alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
Proje tamamlanmış durumda ve teslim için hazır. Yapının durumu sağlam olarak tanımlanıyor, bu da yeni sahiplerin hemen yerleşebilmesini sağlıyor. Tam donanımlı mutfak ve yerleşik dolaplar gibi özellikler, ek tadilat ihtiyacını ortadan kaldırarak hızlı bir yerleşim süreci sunuyor.
Bu proje lüks resort tesisleri sunmuyor, ancak topluluk havuzu ve Akdeniz bahçesi gibi temel ortak alanlara sahip. Şehir merkezine yakın olmasına rağmen, özel spa veya wellness olanakları gibi ek hizmetler mevcut değil. Ayrıca, mülk mobilyasız olarak teslim ediliyor, bu da yeni sahiplerin kendi mobilyalarını sağlamaları gerektiği anlamına geliyor.
Bu proje, Akdeniz kıyılarında ikinci bir ev arayan veya hayat tarzını değiştirmek isteyenler için uygun. Golf tutkunları, yakındaki Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi sahaların yakınlığından faydalanabilir. Aileler, 3 yatak odası ve çocuklar için uygun olanakları nedeniyle bu mülkü değerlendirebilir. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ancak tam zamanlı yerleşmeyi planlamayanlar için iyi bir yatırım olabilir. Yerel ekonomik göstergelere göre, bölge yıllık ortalama 3.845 güneş saati ve 5 aylık yüzme mevsimi sunarak, tatil amaçlı kullanım veya kiralama için potansiyel sağlıyor. Mülkün tamamlanmış olması, hemen yerleşmek veya kiralama piyasasına girmek isteyenler için avantajlı.
Mülkün durumu sağlam olarak tanımlanıyor ve bu da kaliteli işçiliğe dikkat edildiğini gösteriyor. Tam donanımlı mutfak, yerleşik dolaplar ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, pratik kullanım ve depolama için tasarlanmış. Elektrikli jaluziler, hem güvenlik hem de enerji verimliliği sağlıyor. Güney yönüne dönük olması, doğal ışık ve ısıtma verimliliği açısından önemli bir faktör. Komünal alanlar iyi bakımlı olarak tanımlanıyor, bu da topluluk yönetiminin kalitesini yansıtıyor. Overdekte teras, manzarayı yıl boyunca çeşitli hava koşullarında keyfini çıkarma imkanı tanıyor.
Bu daire €535.000'den başlayan fiyatlarla sunuluyor. Manilva bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Moon 64 (€381.800'den başlayan), Blue Wave (€410.000'den başlayan) ve Pure Sun (€398.000'den başlayan) projelerinden daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Fiyat farkı, büyük olasılıkla projenin konumuna, büyüklüğüne ve tamamlanmış durumuna bağlı olabilir. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, piyasanın canlılığını ve yatırım potansiyelini gösteriyor.
Manilva'daki bu daire, denize yakınlığı ile günlük yaşam ritmini Akdeniz yaşam tarzına göre şekillendiriyor. Sabahları kahvaltıyı terasta yapmak, okyanus manzarası eşliğinde güne başlamak tipik bir gün olabilir. Öğleden sonra plaja yürüyerek veya kısa bir sürüşle ulaşabilir, Playa de la Chullera'nın kumlarında zaman geçirebilirsiniz. Akşamları, topluluk havuzunda yüzebilir veya yakındaki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonlarında, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya Puerto Deportivo de la Duquesa marinada gezinmek mümkün. Bölgenin 34 yıllık yerel festivali, yıl boyunca sosyal aktivite ve kültürel deneyimler sunuyor.
Manilva'daki bu daire, gündelik yaşam için gerekli olan çoğu tesise yakın konumda. En yakın süpermarket sadece 315 m mesafede, eczane ise 159 m uzaklıkta bulunuyor. Bu da günlük alışverişlerin yürüyerek yapılabileceği anlamına geliyor. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hastama mevcut. Eğitim olanakları olarak, 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede hizmet veriyor. 6 halk otobüsü hattı ve 36 durak, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendiriyor. Bir araba kullanışlı olsa da, temel ihtiyaçlar için mutlak gerekli değil. Manilva, 35 km²'lik bir alana yayılmış ve 18.165 nüfusuyla ne büyük bir şehir ne de küçük bir kasaba olan dengeli bir yaşam ortamı sunuyor.
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatısında, Cebelitarık Körfezi kıyılarında yer alır. Harita, dairenin denize yakınlığını, yakındaki plajları ve golf sahalarını gösterir. Bölge, Sotogrande ve Estepona arasında önemli bir konumda, Akdeniz'e bakan bir sahil şeridinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahip. Estepona ve Sotogrande arasında yer alarak, iki lüks bölgenin avantajlarını birleştiriyor. Marbella 36 km, Málaga ise 83 km mesafede bulunuyor. Bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sağlarken, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Algeciras (32 km), ticari ve lojistik ihtiyaçlar için bir seçenek olarak öne çıkıyor. Manilva'nın 18.165 nüfusu (2025), bölgenin ne fazla kalabalık ne de çok ıssız olduğunu, dengeli bir yaşam alanı sunduğunu gösteriyor.
Denize erişim kolay: en yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafede. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) de kısa sürüş mesafesinde. Golf tutkunları için bölge ideal: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) yakınlarda bulunuyor. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 2.7 km mesafede. Hava yolculuğu için, en yakın havaalanı 26 km mesafede bulunan Cebelitarık (GIB), alternatif olarak Málaga-Costa del Sol (AGP) 76 km mesafede yer alıyor. EV şarj istasyonları için, IONITY Sotogrande 8.1 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, tipik Akdeniz iklimine sahip, yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C ve kışın 12°C'den yazın 26°C'ye değişen sıcaklıklarla karakterizedir. Bölge, yıllık 3.845 güneş saatiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı 20°C'nin üstünde), uzun süreli deniz aktiviteleri için uygun koşullar sunar. Deniz seviyesinden sadece 30 m yükseklikte olması, iklim üzerinde denizin yumuşatıcı etkisini hissettirir. Plaja doğru %4.8'lik hafif bir eğim, doğal bir manzara ve kolay erişim sağlar. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine imkan tanır ve özellikle golf, yürüyüş ve su sporları için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede, özellikle Playa de la Chullera (0.5 km) ve La Duquesa (2.4 km) olmak üzere birkaç plaja kolay erişim sağlanıyor. Sabinillas, bölgedeki tek Mavi Bayrak plajı olarak yüksek su kalitesi ve hizmet standardı garanti ediyor. Golf seçenekleri zengin: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi ünlü sahaların yakınlığı, golf tutkunları için cazip bir konum sunuyor. Ayrıca, Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) ve Club de Golf La Cañada (7.5 km) gibi prestijli sahalar da kısa sürüş mesafesinde. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) spor merkezi mevcut. Toplamda, bölgede 34 farklı spor tesisi bulunuyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahip. Estepona ve Sotogrande arasında yer alarak, iki lüks bölgenin avantajlarını birleştiriyor. Marbella 36 km, Málaga ise 83 km mesafede bulunuyor. Bu konum, büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sağlarken, daha sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Algeciras (32 km), ticari ve lojistik ihtiyaçlar için bir seçenek olarak öne çıkıyor. Manilva'nın 18.165 nüfusu (2025), bölgenin ne fazla kalabalık ne de çok ıssız olduğunu, dengeli bir yaşam alanı sunduğunu gösteriyor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL708654
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, Costa del Sol'daki diğer emlak bölgeleriyle karşılaştırıldığında, benzer fiyatlandırma ve özellikler sunarken farklı avantajlara sahip. Moon 64 (€381.800'den), Blue Wave (€410.000'den) ve Pure Sun (€398.000'den) gibi Manilva içindeki projeler, fiyat olarak daha uygun olsa da, bu proje tamamlanmış durumda ve daha büyük bir yaşam alanı (115 m²) sunuyor. Estepona (36 km) bölgesi, daha turistik ve daha yoğun bir ortam sunarken, Manilva daha sakin bir yaşam tarzı sağlıyor. Sotogrande (5.9 km) ise daha lüks ve daha yüksek fiyatlı bir pazar olarak öne çıkıyor. Manilva'nın konumu, Estepona'nın olanaklarına ve Sotogrande'nin prestijine yakınlık sağlarken, daha uygun fiyatlı bir alternatif sunuyor. Ayrıca, bölgedeki 1.351 emlak işlemi, piyasanın aktif olduğunu ve yatırım potansiyelinin yüksek olduğunu gösteriyor. İspanya'nın güneyindeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Manilva 5 aylık yüzme mevsimi ve 3.845 yıllık güneş saatiyle iklim avantajlarına sahip. Türk alışveriş geleneğine benzer şekilde, yerel pazarlar ve taze ürünler sunan dükkânlar, günlük yaşamı zenginleştiriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
