Denne lejlighed på 214 m² med fire soveværelser og to badeværelser er beliggende i Manilva på Costa del Sol. Boligen, færdigbygget i 2008, tilbyder en god størrelse til familier eller som sekundærbolig. Med en have på 100 m² og fælles swimmingpool, kombinerer ejendommen privat liv med fælles faciliteter. Lejligheden har en sydlig orientering, hvilket sikrer gode solforhold hele dagen. Beliggenheden i et urbant område med lokale tjenester inden for gåafstand gør dette til en praktisk bolig med adgang til kystlivet.
I sammenligning med andre ejendomme i Manilva-området udviser denne lejlighed en konkurrencedygtig prisstruktur fra €299.000 for 214 m². Til sammenligning koster Morasol-projektet fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Dette gør den aktuelle lejlighed til et prisvenligt alternativ i det samme lokalområde. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan tilbyde nyere byggematerialer eller moderne arkitektur, kompenserer denne lejlighed med en større boligarea og mere etableret omgivelser. I forhold til ejendomme i nærliggende byer som Estepona eller Marbella, hvor priserne typisk er 20-30% højere for tilsvarende størrelser, repræsenterer Manilva en mere økonomisk tilgængelig mulighed. Manilva bevarer dog adgangen til de samme kvaliteter som Costa del Sol: klima, strand og infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt alternativ for dem, der ønsker værdi for pengene uden at gå på kompromis med livskvaliteten. Kombinationen af større boligareal, lavere pris og veludviklede lokale tjenester gør denne lejlighed til et bemærkelsesværdigt tilbud i det regionale boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Manilva, en by på Costa del Sol i Málaga-provinsen. Beliggenheden byder på nærhed til kysten med strande inden for 3,6 km, og bylivet med dagligvarer og faciliteter i gåafstand. Placeringen giver adgang til både urbant liv og kystrekreation, hvilket gør det muligt at nyde fordelene ved begge verdener uden lange transportafstande.
Med fire soveværelser og to badeværelser på 214 m² imødekommer lejligheden behovene for større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. den praktiske indretning med et komplet køkken og forrådskammer faciliterer daglig madlavning og opbevaring. Sydlig orientering og en privat terrasse giver mulighed for udendørs ophold og solbadning i privat sfære.
Lejligheden blev færdigbygget i 2008 og er derfor en etableret ejendom med dokumenteret stand. Som færdigbygget projektfritliggende bolig kræver den ikke yderligere konstruktion eller ventetid på færdiggørelse. Den nuværende gode stand betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden behov for omfattende renovering, hvilket giver umiddelbar brugsværdi for den nye ejer.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, men kræver en kort køretur eller gangafstand for at nå kysten. Der er ingen privat pool, men adgang til fælles poolområder. Ejendommen er ikke nytudviklet, men en ældre etableret bolig. Den byder ikke på havudsigt, men udsigt til haven. Som bylejlighed i et urbant område tilbyder den ikke fuld privatlivsfølelse som en isoleret ejendom i landdistriktet ville.
Denne lejlighed passer godt til familier, der søger et fast hjem eller sekundærbolig ved Costa del Sol med plads til hele familien. De fire soveværelser gør den egnet til familier med børn eller dem, der ofte har gæster på besøg. Par, der ønsker en rummelig base med plads til hjemmekontor eller kreative aktiviteter, vil også finde passende rammer her. For investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med konstant efterspørgsel fra turister, repræsenterer lejligheden et potentielt afkast. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere velrenommerede golfbaner inden for kort afstand. Retirede, der ønsker et aktivt liv med adgang til både strand, byliv og rekreative faciliteter, vil finde denne beliggenhed fordelagtig. Ejendommen er også velegnet til dem, der foretrækker et urbant miljø med lokale tjenester inden for rækkevidde, snarere end en isoleret landejendom.
Lejlighedens indvendige afslutning viser en god standard med materialer, der er holdbare og funktionelle. Marmorgulve i entréen giver et førsteindtryk af kvalitet, mens de indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og tilstrækkelig bordplads til daglig madlavning. Badeværelserne er funktionelt designet med en af dem som en-suite til hovedsoveværelset. Airconditionanlægget sikrer komfort året rundt, mens fiberforbindelsen imødekommer moderne behov for internetadgang. Den dækkede terrasse giver et udvidet opholdsrum med beskyttelse mod direkte sol. Lejlighedens generelle stand beskrives som god, hvilket indikerer vedligeholdte overflader og funktionelle installationer uden synlige tegn på forfald. Energimærkningen er ikke specificeret, men aircondition og generel byggestandard fra 2008 indikerer moderat energieffektivitet med potentiale for forbedring.
Lejligheden prissættes fra €299.000, hvilket repræsenterer konkurrencedygtig værdi for en ejendom af denne størrelse i området. Prisen afspejler både boligareal på 214 m², fire soveværelser og den velholdte stand fra 2008. Sammenlignet med lignende ejendomme i Manilva, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), tilbyder denne lejlighed en fordelagtig pris pr. kvadratmeter. Prisfastsættelsen tager højde for ejendommens alder, men også de vedligeholdelsesfaciliteter, der er tilgængelige i komplekset.
Dagliglivet i denne lejlighed i Manilva kombinerer komfort med bekvemmelighed. Morgenen kan starte med kaffe på den sydvendte terrasse, hvor solen varmer tidligt på dagen. Frokost kan nydes i den rummelige stue med udsigt til haven, mens eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande, der kun er få kilometer væk. Dagligvarer og apotek finder man inden for gåafstand, hvilket gør dagligdags ærinder nemme. Når solen går ned, kan man nyde fællesskabet ved poolområdet eller tilbringe aftenen hjemme i den velindrettede lejlighed. Weekenderne byder på muligheder for golfspil på en af de nærliggende baner eller besøg i nærliggende byer som Estepona eller Marbella, der er inden for kort afstand. Livet her byder på en afbalanceret kombination af afslapning, socialt samvær og adgang til både natur og byliv.
Den umiddelbare omkring lejligheden i Manilva byder på et lokalt bymiljø med almindelige tjenester inden for gåafstand. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til daglig brug. Det lokale sundhedscenter ligger 6,2 km væk, mens større hospitaler findes i nærliggende byer. Komplekset har et sikkert, lukket miljø med fælles arealer, der er velegnede til socialt samvær. Kysten og strandene ligger inden for kort afstand og tilbyder rekreative muligheder i weekenderne eller eftermiddage. Golfbanerne i området giver yderligere fritidsaktiviteter for interesserede. Transportmuligheder inkluderer lokale busser, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet, især for besøg i større byer som Marbella eller Málaga. Den generelle atmosfære i Manilva er afslappet med en blanding af lokale spanske indbyggere og internationale ejere af sekundærboliger, hvilket skaber et internationalt men stadigt lokalt præget miljø.
Kortet viser lejlighedens placering i Manilva på Costa del Sol. Ejendommen er markeret i forhold til lokale veje, nærliggende faciliteter og kystlinjen. Afstande til vigtige steder som strande, golfbaner og lufthavne er indikeret for at give et overblik over områdets geografi. Manilvas position i forhold til nærliggende byer som Estepona, Marbella og Gibraltar er også vist for kontekst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger på den sydvestlige kyst af Málaga-provinsen og fungerer som en grænseby til Cádiz-provinsen. Byen er placeret i det område, der kendes som Costa del Sol Occidental. Med hensyn til større byer i regionen ligger Manilva 36 km fra Marbella, 32 km fra Algeciras og 83 km fra Málaga by. Denne positionering giver Manilva en unik karakter som en mindre kystby, der stadig har adgang til tjenesterne og faciliteterne i større byer inden for kort afstand. Byens beliggenhed mellem Middelhavet og bjergene skaber et varieret landskab, der kombinerer kystnærhed med et bagland af naturskønne bjerge og dale.
Strandene Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er alle inden for kort køre- eller gangafstand afhængigt af præference. Golfentusiaster har adgang til flere baner: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er kun 26 km væk, hvilket giver internationale forbindelser. Dagligvarer kan købes inden for 315 m, og apoteket ligger blot 159 m fra ejendommen. større byer som Estepona og Marbella er inden for 30-40 minutters kørsel og tilbyder yderligere shopping, underholdning og kulturelle tilbud. En EV-ladestation findes inden for 10 km afstand for elbilsejere.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitligt 17,8°C årligt. Solen skinner det meste af året med mere end 300 solskinsdage, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Området ligger 71 meter over havets overflade med en let hældning på 2,8% mod kysten, hvilket giver naturlig dræning og udsigt over kystlinjen. Området er beskyttet mod de stærkeste vinde af bjergene i nord, hvilket skaber et mikroklima, der er mildere end mange andre kystområder. Den lave fugtighed kombineret med de konstante briser fra Middelhavet bidrager til en behagelig følelse, selv på de varmeste sommerdage. Vintrene er milde med sjældne frost, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkysten omkring Manilva tilbyder flere muligheder for bade- og vandaktiviteter. Playa de Sabinillas har modtaget Blue Flag-certificering for sin høje standard for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Duquesa og Playa de la Chullera er også populære valg for både lokale og besøgende. For de, der foretrækker landbaserede aktiviteter, findes der flere golfbaner i området, herunder Finca Cortesín Golf Club, der har været vært for professionelle turneringer. Sportsfaciliteter er tilgængelige på Complejo Deportivo Las Viñas, som ligger 1,0 km fra lejligheden. Området har 34 registrerede sportsfaciliteter, der dækker forskellige interesser fra vandreture til vandsport. For sejlentusiaster findes der flere marinaer i nærheden, inklusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km), der tilbyder muligheder for sejlsport og fiskeri.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den sydvestlige kyst af Málaga-provinsen og fungerer som en grænseby til Cádiz-provinsen. Byen er placeret i det område, der kendes som Costa del Sol Occidental. Med hensyn til større byer i regionen ligger Manilva 36 km fra Marbella, 32 km fra Algeciras og 83 km fra Málaga by. Denne positionering giver Manilva en unik karakter som en mindre kystby, der stadig har adgang til tjenesterne og faciliteterne i større byer inden for kort afstand. Byens beliggenhed mellem Middelhavet og bjergene skaber et varieret landskab, der kombinerer kystnærhed med et bagland af naturskønne bjerge og dale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL236086
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID