Tento bytový projekt sa nachádza v Manilve, na juhozápadnom okraji provincie Málaga v Andalúzii. Ide o kompletný štvorpizňový byt s dvomi kúpeľňami, ponúkajúci 214 m² obytnej plochy a 100 m² záhrady. Projekt bol dokončený v roku 2008 a poskytuje komfortné bývanie v urbanizovanej časti oblasti s výhodnou polohou v blízkosti pobrežia Costa del Sol.
V porovnaní s ostatnými projektami v Manilve predstavuje táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšiu alternatívu. Porovnateľné projekty ako Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800) sú výrazne dražšie, čo robí túto ponuku atraktívnejšou z hľadiska pomeru cena/plocha. Zatiaľ čo susedné mestá ako Estepona a Marbella ponúkajú viac mestských služieb a zábavy, Manilva si zachováva pokojnejší charakter s nižšou hustotou obyvateľstva. V porovnaní s projektmi vo vzdialenejších vnútrozemských oblastiach poskytuje tento projekt výhodu blízkosti k moru a plážam. kombinácia mestských služieb, prístupu k pobrežiu a priestornosti bytu ho robí komplexnou ponukou v porovnaní s špecializovanými projektami zameranými len na štýl života alebo investície.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestská časti Manilva, v krátkom dosahu od pobrežných pláží. V okolí sú dostupné základné vybavenie ako supermarkety a lekárne. Poloha zabezpečuje prístup k pobrežnému životnému štýlu pri súčasnej dostupnosti mestských služieb.
Štyri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Južná orientácia a záhrada umožňujú využívať slnečné dni. Komunitné bazény vrátane detského bazéna rozširujú rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Tento projekt už bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že všetky stavby sú hotové a okamžite obývateľné. Neexistujú žiadne stavebné obmedzenia alebo oneskorenia pri nasťahovaní, čo ponúka okamžitý prístup k nehnuteľnosti bez čakania na dokončenie prác.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, čo vyžaduje krátku prepravu na pláž. Okrem toho nie sú v bezprostrednom okolí dostupné všetky špecializované služby alebo veľké nákupné centrá, čo môže vyžadovať príležitostné cestovanie do susedných miest.
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi alebo páry hľadajúce priestorné bývanie v prímorskej oblasti. Je tiež zaujímavý pre kupujúcich, ktorí plánujú dlhodobé bývanie alebo hľadajú druhý domov pre dovolenkové účely. Poloha je výhodná pre tých, ktorí si chcú užívať stredomorský klimatický pás s prístupom k plážam, ale zároveň vyžadujú prístup k mestským službám. Pre seniorov môže byť projekt atraktívny vďaka prístupnosti a vybaveniu pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Nehnuteľnosť môže zaujímať aj investorov hľadajúcich stabilné nehnuteľnosti v oblasti s rastúcim trhom.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje dobrom stavebnou kvalitou typickou pre projekty dokončené v roku 2008. Disponuje plne vybavenou kuchyňou, zabudovanými skriňami a klimatizáciou s ohrievaním a chladením. Technické vybavenie zahŕňa optické pripojenie na internet a WiFi. Vonkajšie priestory pozostávajú zo súkromnej terasy a záhrady, čo prispieva k zvýšeniu životného komfortu. Komplex je bezpečný, s oploteným vstupom, a ponúka podzemné parkovanie, čo je výhodou v tejto oblasti. Kvalita materiálov a spracovania zodpovedá štandardným požiadavkám pre stredomorský trh s nehnuteľnosťami.
Cena tejto nehnuteľnosti začíná na €299,000, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jej veľkosť, počet izieb a polohu. Na trhu s nehnuteľnosťami v Manilve sú podobné projekty obvykle v cenovom rozpätí od €363,805 do €381,800, čo robí túto ponuku cenovo výhodnou. Rôzne faktory, ako presná poloha v rámci urbanizácie, výhľady a stav vnútornej výbavy, môžu finálnu cenu modifikovať.
Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bežné mestské bývanie s prístupom k pobrežiu. Denný režim tu môže obsahovať ranné nákupy v miestnych obchodoch, poobedňajší relax u bazénu alebo v súkromnej záhrade a popoludňajšie aktivity na blízkych plážach. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne pre večerné aktivity. Poloha umožňuje kombináciu pokojného rodinného života s prístupom k rekreačným aktivitám. Manilva je menšia obec s vlastným charakterom, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s väčšími turistickými centrami Costa del Sol.
Okolité vybavenie zahŕňa základné služby potrebné pre každodenný život. Supermarket sa nachádza vzdialený iba 315 metrov, lekáreň 159 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potravinám a liekom. V okruhu 2 km sú dostupné reštaurácie, školy, banky a parky. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 6,2 km. Oblasť je dobre napojená na dopravnú sieť, so 6 linkami verejnej dopravy a 36 zastávkami, ktoré zabezpečujú mobilitu bez nutnosti vlastného auta pre bežné cesty.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v kontexte Costa del Sol. Manilva sa nachádza medzi väčšími centrami ako Marbella na severovýchode a Algeciras na juhozápade. Poloha ponúka prístup k prímorským plážam a zároveň k vnútrozemskému regiónu. Blízkosť k hraničnému prechodu s provinciou Cádiz rozširuje možnosti preskúmania regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha poskytuje výhodnú dostupnosť k väčším mestom regiónu. Marbella, známe turistické centrum, je vzdialené 36 km, Málaga ako hlavné mesto provincie 83 km a Algeciras s dôležitým prístavom 32 km. Táto poloha umožňuje využívať služby a vybavenie väčších miest pri súčasnom užívaní si kludu menšej pobrežnej obce s vlastným charakterom.
Pláže sú v dosahu 2,5 až 3,6 km, pričom najbližšia je Playa de la Duquesa s modrou vlajkou. Luchthaven Gibraltar je vzdialený 26 km, čo zaisťuje dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Tri golfové ihriská v okolí (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf) ponúkajú rekreačné možnosti v rozmedzí 3,3 až 5,4 km. Okrem toho je v dosahu aj komplex športovísk Complejo Deportivo Las Viñas vzdialený 1,0 km. Nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza vo vzdialenosti 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 71 m nad morom a mierny sklon k pobrežiu (2,8%) vytvára príjemné podmienky pre bývanie. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,8°C, čo zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Oblastné podmienky sú typické pre stredomorské podnebie s dlhými, slnečnými letami a miernymi zimami, čo predstavuje ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a využívanie terás a záhrad počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria medzi dobre vybavené rekreačné oblasti. Pláž Sabinillas, vzdialená len 2,5 km, drží status modrej vlajky, čo potvrdzuje jej kvalitu a čistotu. Okrem toho sú v blízkosti ďalšie populárne pláže ako La Duquesa a Playa de la Chullera. Rekreačné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v okolí, ktoré poskytujú aktívny relax. Pre rodiny s deťmi je výhodou komunitné detské bazény v komplexe. V miestnych športoviskách je možné využívať rôzne športové aktivity, čo prispieva k pestrej ponuke voľnočasových aktivít.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha poskytuje výhodnú dostupnosť k väčším mestom regiónu. Marbella, známe turistické centrum, je vzdialené 36 km, Málaga ako hlavné mesto provincie 83 km a Algeciras s dôležitým prístavom 32 km. Táto poloha umožňuje využívať služby a vybavenie väčších miest pri súčasnom užívaní si kludu menšej pobrežnej obce s vlastným charakterom.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL236086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID