Acest apartament situat în Manilva, Málaga, oferă 214 m² de spațiu de locuit cu 4 dormitoare și 2 băi. Construit în 2008, acesta se află într-o zonă urbanizată la doar 2,5 km de plajă. Proprietatea dispune de o terasă acoperită, grădină privată și comună, piscină comunitară și privată, precum și parcare subterană. Apartamentul este orientat spre sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei, și este situat la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării.
În comparație cu alte proiecte din Manilva și zona înconjurătoare, acest apartament oferă o valoare superioară raportat la preț. Morasol, Horizon Views și Moon 64, toate situate în aceeași localitate, au prețuri de pornire cu 64.805 € până la 82.800 € mai mari. Această diferență semnificativă se explică parțial prin faptul că celelalte proiecte sunt probabil mai recente sau au caracteristici premium suplimentare. Cu toate acestea, apartamentul actual compensează prin dimensiuni generoase și poziționare excelentă față de facilități. În comparație cu piața generală din regiunea Costa del Sol Occidental, Manilva reprezintă o opțiune mai accesibilă decât centrele mai cunoscute precum Marbella sau Estepona, unde prețurile medii pentru proprietăți similare pot fi cu 20-30% mai mari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Manilva, o municipalitate la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în partea sud-vestică a regiunii Costa del Sol. Aceasta se află într-o zonă urbanizată cu acces la facilități locale la distanță de mers pe jos. Apartamentul este localizat la 2,5 km de plajele din La Duquesa și Playa de Manilva, oferind conexiune cu zona de coastă fără a fi expus zgomotului specific sezonului estival intens.
Apartamentul cu 4 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor unei familii numeroase sau a celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Zona de living generoasă de 214 m², completată de terasă acoperită și grădină privată, oferă spații exterioare pentru relaxare. Bucătăria complet echipată și dotarea cu aer condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, iar accesul pentru persoane cu mobilitate redusă face proprietatea accesibilă pentru diverse categorii de locatari.
Construit în 2008 și finalizat în același an, acest apartament reprezintă o proprietate de tip rezidențial din segmentul de locuințe deja existente. Imobilul a fost realizat cu tehnici de construcție specifice perioadei, respectând normativele de eficiență energetică și accesibilitate ale acelei vremi. Starea bună de conservare a proprietății reflectă atât calitatea materialelor utilizate la construcție, cât și mentenanța adecvată de-a lungul anilor.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, având în schimb vedere spre grădină. Ca și construcție finalizată în 2008, apartamentul nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică sau materiale ecologice incorporate în proiectele moderne. Zona în care se află, deși accesibilă, necesită de obicei un vehicul pentru accesul facilităților situate la distanțe mai mari. De asemenea, proprietatea nu se află în apropiere imediată a unei stații de încărcare pentru vehicule electrice.
Acest apartament se potrivește familiilor care caută un spațiu generos în apropierea coastelor spaniole, fără a plăti prețul premium asociat cu proprietățile noi. Pentru cei care doresc să împartă timpul între Spania și țara de origine, această proprietate oferă un punct de ancoră stabil în regiunea Costa del Sol, cu spațiu suficient pentru a primi oaspeți. De asemenea, se potrivește persoanelor cu mobilitate redusă datorită facilităților de acces special amenajate. Persoanele interesate de golf vor aprecia proximitatea a mai mult terenuri de golf de renume, cu Finca Cortesin Golf Club la doar 3,3 km distanță.
Apartamentul a fost construit în 2008, reflectând standardele de calitate ale acelei perioade în construcțiile din regiunea Costa del Sol. Pereții interiori sunt finisați cu ghips-carton și vopsea lavabilă, iar pardoseala este acoperită cu materiale durabile, potrivit pentru o zonă cu trafic intens. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate medie, funcționale și ușor de întreținut. Bucătăria este complet mobilată cu blat de lucru și spațiu de depozare suficient. Terasa acoperită și grădina privată de 100 m² oferă spații exterioare suplimentare finisate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 299.000 de euro, o valoare care se situează semnificativ sub prețurile proiectelor comparabile din aceeași zonă, cum ar fi Morasol (de la 363.805 euro), Horizon Views (de la 369.200 euro) și Moon 64 (de la 381.800 euro). Cu o suprafață totală de 214 m² de spațiu de locuit și un teren de 100 m², prețul per metru pătrat se situează în jur de 1.397 euro, ceea ce reprezintă o valoare competitivă pentru zona Manilva în contextul pieței imobiliare actuale din Costa del Sol.
Viața zilnică în acest apartament din Manilva combină confortul urban cu accesul ușor la facilitățile de coastă. Dimineața, orientarea sudică a apartamentului asigură lumină naturală abundentă în spațiile de locuit, transformând micul dejun pe terasă într-o plăcere constantă. Proximitatea supermarketului la doar 315 metri face cumpărăturile zilnice convenabile, iar farmacia situată la 159 de metri asigură acces rapid la servicii medicale. Spre după-amiază, locuitorii pot alege între relaxarea la una din cele trei piscine sau o plimbare până la plajă, la doar 2,5 km distanță. Seara, zona liniștită a complexului rezidențial oferă un refugiu relaxant.
Viața în jurul acestui apartament din Manilva este definită de accesul ușor la serviciile de bază și atracțiile turistice ale zonei. Supermarketul situat la 315 de metri face aprovizionarea zilnică rapidă și convenabilă, iar cele două farmacii din apropiere asigură accesul la servicii medicale de urgență. Pentru familiile cu copii, există o școală primară la mai puțin de 2 km distanță. Viața socială se concentrează în jurul restaurantelor și cafenelelor din zona, cu numeroase opțiuni la distanță scurtă. Accesul la plajă la doar 2,5 km permite activități de coastă frecvente, în timp ce complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas la 1 km oferă opțiuni pentru activități fizice diverse.
Harta evidențiază poziția strategică a apartamentului în Manilva, la intersecția dintre accesul la coastă și facilitățile urbane. Proprietatea se află într-o zonă urbanizată bine stabilită, la distanță scurtă de plajele La Duquesa și Manilva, precum și de marina La Duquesa. Axa principală de mobilitate este reprezentată de drumurile care leagă Manilva de Estapona și de Marbella, oferind conexiuni facile cu principalele centre ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a Costa del Sol, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile din centrele mai mari și atmosfera mai liniștită a unui oraș costier mai mic. La doar 36 km de Marbella și 32 km de Algeciras, locuitorii pot beneficia de serviciile și opțiunile de divertisment din aceste centre economice importante, fără a fi direct expuși aglomerației. Poziționarea la aproximativ 83 km de Málaga face ca aeroportul internațional să fie accesibil în mai puțin de o oră cu mașina.
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică față de principalele atracții și servicii ale regiunii Costa del Sol. Plajele sunt la o distanță minimă de 2,5 km, cu Playa de Manilva și La Duquesa fiind cele mai accesibile opțiuni. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la doar 3,3 km, urmat de Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) și Estepona Golf (5,4 km). Aeroportul internațional din Gibraltar este situat la aproximativ 26 km distanță în linie dreaptă, oferind conexiuni aeriene convenabile. Orașul Marbella, cu facilitățile sale comerciale, se află la 36 km, fiind accesibil în aproximativ 30 de minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean tipic pentru regiunea Costa del Sol. Temperatura medie anuală de 17,8°C asigură condiții climatice plăcute pe tot parcursul anului. Zona se bucură de un număr ridicat de zile însorite, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Panta ușoară de 2,8% către plajă face terenul relativ plat, ceea ce contribuie la ușurința deplasării în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la diverse opțiuni de recreere, în special legate de coastă și activități sportive. Plaja La Duquesa, situată la doar 2,5 km, este una dintre cele mai apreciate plaje din apropiere, oferind nisip fin și servicii complete. Plaja Sabinillas, cu distincția Blue Flag, garantează standarde înalte de calitate și curățenie a apei. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km - un teren de renume internațional care a găzduit competiții importante. Complejo Deportivo Las Viñas, la 1 km distanță, oferă facilități sportive diverse pentru întreaga familie.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în partea sud-vestică a Costa del Sol, la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile din centrele mai mari și atmosfera mai liniștită a unui oraș costier mai mic. La doar 36 km de Marbella și 32 km de Algeciras, locuitorii pot beneficia de serviciile și opțiunile de divertisment din aceste centre economice importante, fără a fi direct expuși aglomerației. Poziționarea la aproximativ 83 km de Málaga face ca aeroportul internațional să fie accesibil în mai puțin de o oră cu mașina.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL236086
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID