Este apartamento térreo localiza-se em Manilva, na Costa del Sol, com 214 m² de área construída e quatro quartos. Situado numa zona urbana desenvolvida, oferece acesso conveniente a serviços essenciais e a várias praias nas proximidades. O imóvel concluído em 2008 apresenta uma orientação sul, beneficiando de boa exposição solar. Com uma área de jardim de 100 m² e varanda coberta, o apartamento proporciona espaços exteriores privativos. A propriedade faz parte de um complexo residencial fechado com piscina comunitária, privada e infantil, adequado para residentes que procuram uma habitação espaçosa com infraestruturas partilhadas.
Em comparação com projetos semelhantes na mesma área de Manilva, este apartamento apresenta uma posição de preço competitiva. Enquanto desenvolvimentos contemporâneos como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800) situam-se num patamar significativamente superior, este imóvel oferece uma alternativa mais acessível na mesma localização geográfica. A diferença de preço reflecte principalmente o facto de se tratar de uma propriedade de segunda mão, concluída em 2008, em contraste com as novas construções e projetos recentes que geralmente apresentam preços mais elevados. Esta condição pode representar uma vantagem para compradores que priorizam relação qualidade-preço em detrimento de acabamentos totalmente novos ou designs contemporâneos. Em termos de localização, mantém a mesma proximidade às praias, campos de golfe e infraestruturas que os projetos mais recentes na zona. A existência de áreas exteriores privativas (jardim e varanda) e o tamanho generoso de 214 m² constituem características competitivas quando comparado com apartamentos mais recentes que frequentemente oferecem áreas reduzidas a preços mais elevados. Para investidores, esta propriedade representa uma oportunidade de entrada no mercado imobiliário da Costa del Sol a um custo inferior ao dos novos desenvolvimentos, mantendo o acesso às mesmas amenidades e potencial de valorização a longo prazo associado à localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido em um ambiente urbano consolidado em Manilva, próximo da costa. A localização permite acesso pedestre a supermercado (315m) e farmácia (159m), garantindo autonomia no quotidiano. A distância de 2.5 km até à praia mais próxima e a proximidade de campos de golfe posicionam o imóvel entre as amenidades costeiras e o conveniente acesso a serviços urbanos essenciais.
Com quatro quartos e dois banhos, este apartamento acomoda famílias que necessitam de espaço ampliado. A cozinha equipada e os armários embutidos oferecem funcionalidade diária. A existência de ar condicionado, fibra ótica e varanda privada responde a necessidades modernas de conforto e conectividade. A divisão de 214 m² permite organizar diferentes áreas de convívio e privacidade dentro da mesma unidade habitacional.
Concluído em 2008, este imóvel representa habitação estabelecida com infraestruturas já operacionais. Como propriedade de segunda mão, apresenta características consolidadas sem períodos de obra ou incertezas associadas a projetos em construção. O estado de conservação é avaliado como bom, indicando manutenção adequada dos elementos estruturais e de acabamento ao longo da sua vida útil até à presente data.
Este apartamento não oferece vistas marítimas, limitando-se a vistas de jardim. A sua localização a 26 km do aeroporto principal exige planeamento para deslocações aéreas. A ausência de estacionamento à superfície limita o acesso direto à entrada do edifício. Não possui características de design arquitetónico contemporâneo ou tecnologia de construção recente, refletindo os padrões do período em que foi construído.
Este apartamento adequa-se a famílias que necessitam de espaço ampliado e pretendem estabelecer residência permanente ou prolongada na Costa del Sol. As quatro divisões permitem acomodar casais com filhos, famílias multigeracionais ou profissionais que requerem um espaço de trabalho em casa. A proximidade de estabelecimentos educativos, com três escolas primárias e uma secundária na área, torna-o prático para famílias com crianças em idade escolar. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência em Espanha, o estado de conservação 'bom' e a infraestrutura já estabelecida eliminam complexidades associadas a obras ou finalizações. A presença de ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada facilitam a utilização imediata sem investimentos adicionais significativos. A localização em Manilva atrai também aqueles que procuram equilíbrio entre acesso urbano e ambiente costeiro mais tranquilo, sem o aglomerado de destinos turísticos mais centrais como Marbella. Para praticantes de golfe, a proximidade de vários campos na região oferece conveniência. A disposição do apartamento em rés-do-chão com acesso para pessoas com mobilidade reduzida torna-o também adequado para pessoas mais idosas ou com limitações de movimento que valorizam a acessibilidade.
O apartamento apresenta acabamentos representativos do período de construção (2008), refletindo os padrões da época. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados demonstra funcionalidade prática, enquanto os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento organizado. A presença de ar condicionado com funções quente e fria indica preocupação com o conforto térmico durante todo o ano, uma consideração importante no clima mediterrânico. As divisões dispõem de tamanços generosos, com 214 m² distribuídos por quatro quartos e duas casas de banho, permitindo circulação e vivência confortável. O chão em mármore, visível nas imagens do hall, é um material durável e fresco adequado ao clima local. A varanda coberta oferece proteção solar durante as horas mais quentes, estendendo o uso do espaço exterior. A existência de uma casa de banho 'en suite' no quarto principal indica uma preocupação com privacidade e conforto, característica geralmente associada a habitações de categoria superior. A infraestrutura de fibra ótica representa uma atualização tecnológica importante, essencial para as necessidades modernas de conectividade. O estado geral de conservação avaliado como 'bom' sugere manutenção adequada dos materiais originais ao longo dos anos, preservando a funcionalidade e aspeto geral do imóvel.
O apartamento está disponível a partir de €299.000, posicionando-se significativamente abaixo dos projetos comparáveis na mesma zona como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800). Esta diferença de preço reflete a condição de propriedade de segunda mão em comparação com desenvolvimentos mais recentes. O preço por metro quadrado situa-se em aproximadamente €1.397, considerando os 214 m² de área construída. O valor inclui características como estacionamento subterrâneo privativo, varanda e zona de jardim, além de acesso a infraestruturas partilhadas como piscinas. A existência de mobiliário parcial pode representar uma poupança adicional para o comprador em relação a propriedades totalmente desmobiliadas.
O quotidiano neste apartamento em Manilva combina praticidade urbana com acesso a amenidades costeiras. A proximidade de supermercado e farmácia a poucos minutos a pé permite rotinas diárias sem dependência de transporte. A manhã pode começar na varanda privada com orientação sul, beneficiando da luz solar natural durante as refeições. A cozinha totalmente equipada facilita a preparação de refeições, enquanto os quatro quartos oferecem flexibilidade para diferentes configurações familiares ou de trabalho. O complexo residencial fechado proporciona segurança e acesso às áreas de piscina, onde os residentes podem usufruir de momentos de lazer sem necessidade de deslocação. A existência de piscina infantil torna o espaço adequado para famílias com crianças pequenas. A tarde pode ser dedicada a explorar as praias próximas, como La Duquesa a apenas 2.5 km, ou praticar desporto nos campos de golfe da região. O apartamento dispõe de divisões amplas que permitem separar áreas de convívio familiar de espaços mais reservados. A presença de fibra ótica permite teletrabalho eficiente, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes do ano mediterrânico. A vida noturna decorre com tranquilidade, refletindo a natureza residencial da zona urbana onde o imóvel se localiza.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se por um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade à costa. A apenas 315 metros encontra-se um supermercado, garantindo acesso diário a bens essenciais sem necessidade de transporte. A existência de duas farmácias a curta distância (159m) reforça a autonomia no acesso a serviços de saúde básicos. A área dispõe de equipamentos coletivos como parques e cafés a curta distância, proporcionando espaços de convívio social e lazer próximos. A mobilidade é facilitada pela presença de 36 paragens de transporte público e seis linhas de autocarro que servem a região, conectando Manilva com localidades vizinhas. A estabilidade demográfica, com cerca de 18.165 habitantes, confere à zona uma identidade comunitária definida fora da sazonalidade turística extrema. A existência de três escolas primárias e uma secundária na área sustenta a natureza residencial familiar do bairro. A organização urbana permite deslocamentos pedestre para múltiplas necessidades diárias, reduzindo a dependência automóvel para rotinas básicas. A densidade populacional moderada e a infraestrutura estabelecida criam um ambiente estruturado onde serviços básicos e amenidades coexistem de forma acessível, suportando um quotidiano prático e autónomo para os residentes.
Este mapa detalhado mostra a localização estratégica do apartamento em Manilva, destacando a proximidade das praias da Costa del Sol e das principais infraestruturas. A posição entre Marbella (36 km a nordeste) e a fronteira com Cádiz (sudeste) torna visível o caráter de transição da localidade. A representação visual confirma o fácil acesso a campos de golfe e ao porto desportivo de La Duquesa, elementos-chave da zona envolvente imediata ao imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva ocupa uma posição estratégica no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere-lhe um carácter de transição entre as duas áreas, beneficiando da proximidade a centros urbanos importantes. A apenas 32 km encontra-se Algeciras, um porto e centro comercial com mais de 120.000 habitantes, enquanto Marbella, conhecido centro turístico, está a 36 km. A capital provincial, Málaga, fica a 83 km, oferecendo serviços mais especializados e infraestruturas metropolitanas. Esta posição permite aos residentes aceder a diferentes ambientes urbanos conforme necessidades específicas, mantendo simultaneamente a identidade própria de Manilva. A localização na Costa del Sol Ocidental proporciona o carácter turístico da região sem o excesso de concentração verificado em destinos mais centrais, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade relativa.
O apartamento está localizado a 2.5 km da Praia de Manilva e a 3.1 km da La Duquesa, ambas acessíveis em cerca de 5-10 minutos de automóvel. Estas praias oferecem opções de lazer costeiro regular durante os meses de verão. A 26 km encontra-se o Aeroporto de Gibraltar, a aproximadamente 25-30 minutos de viagem, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 75 km, exigindo cerca de 60-75 minutos de trajeto. Os campos de golfe estão particularmente bem servidos, com Finca Cortesín Golf Club a apenas 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km e Estepona Golf a 5.4 km. Esta concentração de infraestruturas desportivas coloca o apartamento num polo de interesse para entusiastas do golfe. Em termos de serviços de saúde, o hospital mais próximo está a 6.2 km, enquanto as farmácias estão disponíveis a apenas 159 metros a pé.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 71 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma posição ligeiramente elevada que promove ventilação natural e vistas sobre a área envolvente. A orientação sul garante exposição solar durante a maior parte do dia, particularmente apreciada durante os meses mais frescos do ano. A temperatura média anual de 17.8°C cria um ambiente temperado adequado para atividades exteriores durante grande parte do ano. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação suave de 2.8% em direção à costa facilita o acesso às praias e cria uma topografia favorável para caminhadas. A proximidade do mar modera as temperaturas extremas, prevenindo invernos muito frios e verões excessivamente quentes. Esta condição climática mediterrânica permite vida ao ar livre durante grande parte do ano, com mais de 300 dias de sol anuais na região da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima, La Duquesa a 2.5 km, oferece acesso regular ao litoral mediterrânico, enquanto Sabinillas detém o galardão Blue Flag, reconhecendo a sua qualidade ambiental e infraestruturas. Esta distinção garante padrões elevados de limpeza, segurança e serviços nas áreas balneares. A existência do Porto Desportivo de la Duquesa a 2.4 km amplia as opções de lazer náutico, com possibilidade de aluguer de barcos e atividades marítimas. A região dispõe de uma concentração notável de campos de golfe, com pelo menos seis opções num raio de 10 km, destacando-se Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. Esta proximidade transforma Manilva num destino atrativo para entusiastas deste desporto. O Complexo Desportivo Las Viñas, a apenas 1.0 km, oferece infraestruturas para diversas atividades físicas, complementando as 34 instalações desportivas disponíveis na região. Esta combinação de praias certificadas, infraestruturas náuticas e abundantes opções desportivas cria um ambiente rico em possibilidades recreativas para residentes de diferentes perfis e idades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa uma posição estratégica no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. Esta localização confere-lhe um carácter de transição entre as duas áreas, beneficiando da proximidade a centros urbanos importantes. A apenas 32 km encontra-se Algeciras, um porto e centro comercial com mais de 120.000 habitantes, enquanto Marbella, conhecido centro turístico, está a 36 km. A capital provincial, Málaga, fica a 83 km, oferecendo serviços mais especializados e infraestruturas metropolitanas. Esta posição permite aos residentes aceder a diferentes ambientes urbanos conforme necessidades específicas, mantendo simultaneamente a identidade própria de Manilva. A localização na Costa del Sol Ocidental proporciona o carácter turístico da região sem o excesso de concentração verificado em destinos mais centrais, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade relativa.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL236086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID