Štirisobno stanje v Manilvi, Málaga, na Costi del Sol, ponuja prostorno 214 m² bivalne površine. Stanje je del kompleksa v urbaniziranem okolju z južno orientacijo, kar zagotavlja optimalno osvetljenost. Zgrajeno leta 2008, stanje združuje moderno arhitekturo s funkcionalnostjo. Lastniki imajo na voljo zasebni vrt in skupni bazen, kar pripomore k udobnemu bivanju. Nahaja se v bližini sredozemske obale, v okolju, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž.
V primerjavi s podobnimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805) in Horizon Views (od €369.200), ponuja to stanje ugodnejšo ceno za podobno zmogljivost in prostornino. Vendar pa ti drugješi projekti ponujajo sodobnejšo arhitekturo in možnosti prilagoditev. Medtem ko se to stanje nahaja v dobro uveljavljenem urbaniziranem območju z vsemi storitvami, nekateri novi razvoji, kot so Moon 64 (od €381.800), ponujajo panoramske razglede in bližino do plaž. V širši regiji Costa del Sol Occidental je Manilva veliko manj gosto poseljena kot Marbella, kar ponuja več zasebnosti, vendar pa morda manj kozmopolitskega duha. Kljub temu pa blizina obeh mest omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja tiho, družinsko usmerjeno atmosfero.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v urbaniziranem delu Manilve, ob obali Costa del Sol. Nahaja se 2,5 km od Playa de la Duquesa, glavne lokalne plaže. V bližini so številne javne ustanove, trgovine in restavracije, ki so dosegljive peš. Posel je primerno za tiste, ki iščejo bivanje v dobro razvitem okolju z dobrimi povezavami do sosednjih mest kot sta Estepona in Marbella.
Štiri spalnice in dve kopalnici ponujajo zadosten prostor za družine ali par, ki potrebuje dodatne prostore za delo ali goste. Velika bivalna površina (214 m²) in 100 m² vrta omogočata udobno življenje. Stanje ima tudi pokrito teraso, shrambo in komoro, kar poveča funkcionalnost. Klimatska naprava in omrežje WiFi zagotavljata sodobno udobje za celoletno bivanje.
Stanje je bilo dokončano leta 2008 in je v dobrem stanju. Kot prodaja druge roke, objekt ne zahteva dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Vsi elementi so že operativni, vključno s skupnimi površinami, bazeni in drugimi objekti v kompleksu. To pomeni, da lahko lastniki takoj začnejo uporabljati stanje in ugodnosti, ki jih ponuja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen 2,5 km. V stanju ni dvigala, kar lahko predstavlja težave za ljudi z zmanjšano gibljivostjo, čeprav je dostop za invalide zagotovljen. Garaža je podzemna, kar lahko oteži prenos večjih predmetov. Prav tako je površina namenjena eni družini, kar omejuje možnosti komercialne rabe ali večjih zbiranj.
To stanje je primerno za družine z otroki, ki iščejo prostorno bivalno površino v urbani, a varni okolici. Štiri spalnice omogočajo zadosten prostor za starše in otroke, dve kopalnici pa poenostavljata jutranje priprave. Prav tako je primerno za pare, ki želijo dodatne prostore za delo od doma ali za goste. Njegova lega v urbaniziranem delu Manilve ustreza tudi tistim, ki želijo sredozemski življenjski slog z dostopom do lokalnih storitev, hkrati pa živijo tiho življenje. Za investitorje je to zanimiva možnost kot dolgoročna najemnina, saj je regija Costa del Sol priljubljena med turisti in izseljenci. Zaradi bližine golf igrišč in plaž je primerno tudi za športne navdušence ali upokojence, ki želijo aktivno preživljati čas.
Stanje kaže na dobro kakovost gradnje iz leta 2008, kar kaže na dolgoživost materialov in tehnologij, ki so bile uporabljene. Podlage so marmorne, kar povečuje eleganco in enostavno vzdrževanje. Okna in vrata so izkvalitetno izdelana, kar zagotavlja dobro izolacijo in zvočno zaščito. Kuhinja je polno opremljena z modernimi napravami in omara, kar pripomore k funkcionalnosti. Podstrešna shramba in komora dodatno povečata koristnost prostora. Klima naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar je ključnega pomena za udobje poleti in pozimi. Prekrita terasa in zasebni vrt so dovršeno načrtovani za največjo zasebnost in udobje. Wi-Fi in optični vlaken zagotavljajo visokohitrosten internet, kar je pomembno za sodobno življenje.
Cena stanja je fiksirana na €299.000 za 214 m² bivalne površine s štirimi spalnicami, kar predstavlja ceno okoli €1.397 na m². To je v primerjavi s podobnimi stanji na tem trgu konkurenčna cena, zlasti glede na velikost in lego. Prodaja druge roke pomeni, da so morebitni dodatni stroški (npr. notarski, davčni) manjši kot pri novogradnjah. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Manilvi, kot so Morasol (od €363.805) in Horizon Views (od €369.200), predstavlja to stanje ekonomičnejšo možnost za istolumenske zmogljivosti.
Stanje v Manilvi predstavlja urejeno bivalno okolje, kjer se dnevna rutina vrti okoli udobja in praktičnosti. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranji kavi na zasebni terasi s pogledom na vrt, potem pa se odpravijo na kratko sprehod do bližnjih trgovin za sveže sestavine. Urbanizirana narava območja pomeni, da so vse osnovne storitve, od lekarn do bank, dosegljive peš, kar poenostavi vsakodnevno življenje. Popoldne lahko prebivalci izkoristijo skupni bazen ali se odpravijo na bližnje plaže za plavanje in sproščanje. Večerje so lahko na zasebni terasi ali v eni od bližnjih restavracij v La Duquesi. Zaradi blizine golf igrišč in športnih centrov je območje primerno za aktivne posameznike in družine, ki želijo izkoristiti sredozemsko podnebje.
Bivalno okolje v Manilvi ponuja dobro razvito infrastrukturo s številnimi storitvami v peš razdalji. Supermarket je oddaljen le 315 metrov od stanja, lekarna pa 159 metrov, kar poenostavi vsakodnevno življenje. V krogu dveh kilometrov so na voljo dve restavraciji, šola, banka, park in kavarna, kar povečuje udobje bivanja. Za bolnišnično oskrbo je potrebno odpotovati 6,2 km do najbližje bolnišnice. Urbaniziranost območja zagotavlja redno javno prevozne storitve, saj je v občini 6 linij javnega prevoza s 36 postajališči. Sosednja mesta, kot sta Estepona in Marbella, so dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zabave.
Zemljevid prikazuje lego stanja v Manilvi na jugu Španije, v provinci Málaga. Vidi se, da je objekt nahaja v urbaniziranem območju v bližini obale, z dostopom do glavnih cest, ki povezujejo s sosednjimi mesti kot so Estepona in Marbella. Označene so tudi ključne točke zanimanja, vključno s plažami, golf igrišči in jahtaškimi pristanišči, ki so v dosegu peš ali kratke vožnje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se 36 km vzhodno od Marbelle in 32 km severozahodno od Algeciras, kar ga postavlja v strateško lego med dvema pomembnima mestoma. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja tišo, priobalno značilnost območja. Z lego na Costa del Sol Occidental pripada območju, ki je znano po turizmu, kvalitetnem bivanju in dobro povezani infrastrukturi z ostalimi deli Španije.
Od stanja do plaž je približno 2,5 km do Playa de la Duquesa, 3,1 km do La Duquesa in 3,6 km do Playa de Casares, kar omogoča enostaven dostop do morja. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín Golf Club, je oddaljeno 3,3 km, sledita mu Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 75 km, Gibraltar Airport pa 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe so v bližnji okolici trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš ali s kratek vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na nadmorski višini 71 metrov z rahlim naklonom 2,8% proti morju, kar zagotavlja dobre razmere za sončne dni. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, kar ustreza prijetnemu sredozemskemu podnebju. Štirimesečno plavalno sezono (od maja do oktobra), ko je temperatura vode nad 20°C, omogoča dolga obdobja za rekreacijo v morju. Območje ima dobro sončno obdobje skozi vse leto, kar je primerno za zunaj dejavnosti. Blag podnebni vpliv Sredozemskega morja in blizina afriške obline prispevata k milim zimam in toplotnim poletjem, ki jih blažijo morski vetri.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici Manilve so številne Blue Flag plaže, vključno s plažo Sabinillas, ki je osrednja plaža v regiji. Playa de la Duquesa (2,5 km) in Playa de la Chullera (3,9 km) ponujata peskovite obale s skrbnostno oznako kakovosti vode. Za ljubitelje golfa je na voljo več izbir: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). V bližini sta tudi dva pomembna jahtaška pristanišča: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km). Za športne aktivnosti je na voljo Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ki ponuja številne športne objekte za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na jugozahodnem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Nahaja se 36 km vzhodno od Marbelle in 32 km severozahodno od Algeciras, kar ga postavlja v strateško lego med dvema pomembnima mestoma. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 83 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, hkrati pa ohranja tišo, priobalno značilnost območja. Z lego na Costa del Sol Occidental pripada območju, ki je znano po turizmu, kvalitetnem bivanju in dobro povezani infrastrukturi z ostalimi deli Španije.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL236086
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID