Mieszkanie na parterze w Manilvie, Costa del Sol, oferujące 214 m² powierzchni użytkowej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Zakończona inwestycja z 2008 roku, położona w zurbanizowanej okolicy w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość posiada 100 m² terenu przynależnego, wspólnotowy i prywatny basen z wydzielonym brodzikiem dla dzieci. Apartament jest częściowo umeblowany i posiada w pełni wyposażoną kuchnię.
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, prezentowane mieszkanie wyróżnia się atrakcyjną ceną 299 000 euro przy znacznie większej powierzchni użytkowej. Podobne nieruchomości w regionie, takie jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) i Moon 64 (od 381 800 euro), oferują wyższe ceny za mniejszą powierzchnię, co czyni ten apartament konkurencyjnym na lokalnym rynku. W szerszym kontekście regionu Costa del Sol, Manilva reprezentuje bardziej przystępną cenowo alternatywę w porównaniu z luksusowymi enklawami takimi jak Marbella czy Puerto Banús, oferując jednocześnie dostęp do podobnych udogodnień - plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. W odróżnieniu od nowoczesnych, gęsto zabudowanych kompleksów apartamentowych w Esteponie, Manilva zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter z niższą gęstością zabudowy, co przekłada się na większą przestrzeń i mniej zatłoczone plaże. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oznacza również szybszy dostęp do Gibraltaru i atrakcji prowincji Kadyks, co jest istotne dla osób planujących częste podróże w te rejony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Manilvi, w zachodniej części Costa del Sol, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. Zlokalizowana w zurbanizowanej okolicy z dostępem do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Położenie na parterze zapewnia łatwy dostęp do ogrodu i terenu przynależnego, co jest praktycznym rozwiązaniem w codziennym użytkowaniu.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania z czterema sypialniami, co jest odpowiednie zarówno dla rodzin, jak i osób wymagających dodatkowej przestrzeni na gości lub pracę. Dostęp do basenów wspólnotowych i prywatnego terenu rekreacyjnego zaspokaja potrzebę relaksu bez konieczności opuszczania osiedla. Funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń z oddzielną kuchnią i jadalnią sprzyja organizacji codziennego życia.
Nieruchomość została zrealizowana w 2008 roku i jest uznawana za inwestycję zakończoną. Jako budynek oddany do użytku przed kilkunastoma laty, przeszła już okres "osiadania" co jest istotne z perspektywy ewentualnych zmian konstrukcyjnych. Status gotowej inwestycji oznacza, że nabywca nie naraża się na ryzyka związane z procesem budowlanym czy opóźnieniami w oddaniu nieruchomości do użytku.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, co może być ograniczeniem dla osób oczekujących panoramy wodnej z okien lub tarasu. Położenie w zurbanizowanej okolicy oznacza obecność innych budynków i sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu. Zakończona inwestycja z 2008 roku może wymagać modernizacji niektórych instalacji lub elementów wykończeniowych zgodnie z obecnymi standardami.
Ten apartament jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i czterech sypialni, a jednocześnie cenią sobie bezpieczną, ogrodzoną przestrzeń z basenem. Jest to także dobra opcja dla par w wieku emerytalnym poszukujących przestronnego mieszkania na parterze ułatwiającego poruszanie się, z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu mogą docenić atrakcyjną cenę i lokalizację w popularnej turystycznie okolicy. Mieszkanie sprawdzi się również jako drugi dom dla osób spędzających wakacje w Hiszpanii, które nie potrzebują luksusowych udogodnień, ale cenią sobie praktyczne rozwiązania i dostęp do podstawowych usług. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronne pomieszczenia, które mogą zaadaptować na biuro oraz dostęp do szybkiego internetu światłowodowego.
Apartament został wykończony z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych dostępnych w hiszpańskim budownictwie z 2008 roku. W holu widoczne są posadzki z marmuru, co jest popularnym rozwiązaniem w regionie ze względu na właściwości termiczne i łatwość w utrzymaniu czystości w klimacie śródziemnomorskim. Szafy wbudowane zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania, a obecność klimatyzacji zarówno chłodzącej, jak i grzewczej jest kluczowym elementem komfortu w regionie o wysokich temperaturach letnich. Wyposażenie kuchni obejmuje standardowe urządzeniaAGD. Łazienki są funkcjonalnie rozplanowane, z jedną łazienką przynależną do głównej sypialni. Jakość wykończenia oceniana jest jako dobra, jednak należy pamiętać, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego z 2008 roku, co oznacza, że niektóre elementy mogą wymagać odświeżenia lub modernizacji zgodnie z obecnymi standardami.
Cena apartamentu wynosi 299 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tej nieruchomości. Biorąc pod uwagę metraż 214 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 1 397 euro, co jest niższą stawką w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Ceny porównywalnych projektów w Manilvie zaczynają się od około 363 805 euro (Morasol), co wskazuje, że prezentowana nieruchomość jest wyceniona bardziej atrakcyjnie. Różnica w cenie może wynikać z faktu, że jest to apartament z rynku wtórnego, a nie nowa inwestycja.
Codzienne życie w tym apartamencie kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i bliskości morza. Poranki mogą rozpoczynać się od kawy na tarasie z widokiem na ogród, gdzie temperatury pozwalają na przebywanie na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość sklepów i apteki (w zasięgu spaceru) ułatwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, mieszkańcy mogą skorzystać z basenu lub odpocząć w klimatyzowanych pomieszczeniach. Wieczory sprzyjają spacerom do okolicznych restauracji lub nad morze, gdzie można obserwować zachód słońca. Mieszkańcy osiedla mają dostęp do wspólnych stref rekreacyjnych, co sprzyja integracji sąsiedzkiej. Weekendy można wykorzystać na zwiedzanie okolicy, grę w golfa na pobliskich polach lub relaks na plażach oddalonych o kilka kilometrów.
Mieszkańcy apartamentu mają dostęp do podstawowych usług w promieniu kilku minut spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 315 metrów, a apteka tylko 159 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się dwa restauracje, szkoła, bank i park, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności korzystania z samochodu. Dla większych zakupów czy specjalistycznych usług można udać się do pobliskich miast - Estepona odległa o około 15 km oferuje szeroką gamę sklepów i udogodnień. Położenie przy linii brzegowej Costa del Sol zapewnia dostęp do infrastruktury turystycznej, w tym licznych plaż, restauracji z lokalną kuchnią oraz obiektów rekreacyjnych. Komunikacja publiczna w regionie jest dobrze rozwinięta, z 6 liniami autobusowymi i 36 przystankami w okolicy, co stanowi alternatywę dla posiadaczy samochodu.
Na mapie przedstawiono położenie apartamentu w kontekście zachodniej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części Manilvi, w odległości około 2,5 km od linii brzegowej. W pobliżu zaznaczono główne drogi dojazdowe, udogodnienia takie jak supermarkety i apteki, a także kluczowe atrakcje regionu, w tym plaże i pola golfowe. Mapa pokazuje również położenie większych miast w regionie, takich jak Estepona, Marbella i Gibraltar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Stanowi część comarki Costa del Sol Occidental, rozciągającej się wzdłuż zachodniego wybrzeża Costa del Sol. W porównaniu do większych ośrodków miejskich w regionie, Manilva oferuje bardziej kameralną atmosferę przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury. Miasta takie jak Estepona (około 15 km) i Marbella (36 km) zapewniają pełną gamę usług, sklepów i rozrywki, podczas gdy Gibraltar (26 km) oferuje udogodnienia podatkowe i zakupy. Mniejsza odległość od Gibraltaru niż od Malagi (83 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących do Wielkiej Brytanii.
Plaże znajdują się w bliskiej odległości od apartamentu - najbliższa plaża La Duquesa oddalona jest o 2,5 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem lub 20-30 minut spacerem. Inne popularne plaże w regionie to Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się znacznie bliżej - zaledwie 26 km od apartamentu. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w pobliżu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6,2 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvi jest typowy dla Costa del Sol - łagodny i słoneczny przez większość roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z bardzo ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,8%) w kierunku morza tworzy korzystne warunki mikroklimatyczne. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września. Okolica charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Łagodne zimy pozwalają na korzystanie z tarasu i ogrodu nawet poza sezonem letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą - Sabinillas, która gwarantuje wysoką jakość wody i udogodnień plażowych. Plaża La Duquesa, oddalona o 2,5 km od apartamentu, jest popularnym miejscem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, oferując liczne restauracje i bary przy plaży. Region oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej, od żeglarstwa po sporty wodne. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club, znany z organizacji prestiżowych turniejów. W okolicy znajduje się również 34 obiekty sportowe, w tym kompleks sportowy Las Viñas oddalony o 1 km od apartamentu. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), otwiera możliwości żeglugi i sportów wodnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Malaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Stanowi część comarki Costa del Sol Occidental, rozciągającej się wzdłuż zachodniego wybrzeża Costa del Sol. W porównaniu do większych ośrodków miejskich w regionie, Manilva oferuje bardziej kameralną atmosferę przy jednoczesnym dostępie do infrastruktury. Miasta takie jak Estepona (około 15 km) i Marbella (36 km) zapewniają pełną gamę usług, sklepów i rozrywki, podczas gdy Gibraltar (26 km) oferuje udogodnienia podatkowe i zakupy. Mniejsza odległość od Gibraltaru niż od Malagi (83 km) sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących do Wielkiej Brytanii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL236086
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID