Διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων στην Manilva, Málaga, με συνολικό εμβαδόν 214 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με νότιο προσανατολισμό και θέα στον κήπο. Ολοκληρώθηκε το 2008 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπο 100 m². Το συγκρότημα είναι κλειστό με πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στη Manilva, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €299.000 σε σχέση με το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800). Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.397, που είναι χαμηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, υποδεικνύοντας καλή αξία. Σε αντίθεση με τα περισσότερα διαμερίσματα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 100 m², σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής, σε αντίθεση με αποκλειστικά παραθαλάσσιες ή αποκλειστικά αστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ παρέχει πρόσθετη αξία σε σχέση με άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Με 4 υπνοδωματία και 2 μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το μεγάλο εμβαδόν των 214 m² προσφέρει άπλετο χώρο για διαβίωση, ενώ ο ιδιωτικός κήπος και η βεράντα δημιουργούν εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιπισμένα ντουλάπια αποτελούν πρακτικά χαρακτηριστικά.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2008, με τη κατασκευή να είναι πλήρως ολοκληρωμένη. Ως ακίνητο μεταπώλησης, δεν υπάρχει αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής, επιτρέποντας άμεση κατοχή. Η καλή κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι τα βασικά συστήματα και η δομή είναι σε λειτουργική κατάσταση χωρίς άμεσες ανάγκες επισκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα, με την άποψη να περιορίζεται στον κήπο. Δεν διαθέτει πισίνα αλυσιδωτού τύπου ή ιδιωτικές εγκαταστάσεις σπα. Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο (26χλμ) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη τουριστική κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol. Οι 4 υπνοδωματίοι προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα το καθιστά κατάλληλο και για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με τελειωτικά υλικά τυπικά για την περίοδο κατασκευής (2008). Τα δάπεδα μαρμάρου στα κοινόχρηστα χώρα προσφέρουν ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Οι ντουλάπια είναι εντοιπισμένες, εξοικονομώντας χώρο και προσφέροντας επαρκή αποθήκευση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν βασικές εγκαταστάσεις. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, σημαντικό για το μεσογειακό κλίμα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας και Wi-Fi εξασφαλίζει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει μερική επίπλωση, επιτρέποντας νέους ιδιοκτήτες να προσθέσουν προσωπική πινελιά.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €299.000, αντιπροσωπεύοντας ανταγωνιστική αξία για 4 υπνοδωματίων διαμέρισμα στην περιοχή. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στη Manilva, όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800), η τιμή είναι χαμηλότερη. Το μεγάλο εμβαδόν 214 m² και οι πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικό πάρκινγκ και κήπος αυξάνουν την αξία για χρήματα. Η τιμή μπορεί να υπόκειται σε διαπραγματεύσεις ανάλογα με την αγορά.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα ακολουθεί μια ήρεμη ροή, με τον νότιο προσανατολισμό να διασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Τα πρωινά ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε εξωτερικές δραστηριότητες ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακείο διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών για καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 315 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για βασικές αγορές, ενώ φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 159 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 6,2 χλμ, εξασφαλίζοντας ιατρική κάλυψη. Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καφέ και πάρκα σε κοντινή απόσταση. Το συγκρότημα αθλητικών εγκαταστάσεων Las Viñas βρίσκεται σε 1,0 χλμ, προσφέροντας επιλογές για άσκηση. Η αστική περιοχή συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες με την ηρεμία ενός κατοικημένου προαστίου, δημιουργώντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Manilva, με κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει αστική ανάπτυξη με φυσικά χαρακτηριστικά, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ευκολίας και φυσικής ομορφιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών τουριστικών περιοχών. Σε απόσταση 32 χλμ βρίσκεται η Αλχεθίρας, σημαντική εμπορική πόλη, ενώ η Μαρμπέγια, γνωστό τουριστικό κέντρο, απέχει 36 χλμ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε 83 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τη Γιβραλτάρ (26 χλμ) δίνει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές ευκαιρίες. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρων και τουριστικά θέρετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2,5 χλμ), η La Duquesa (3,1 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ) και Estepona Golf (5,4 χλμ). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 26 χλμ, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε 75 χλμ. Οι κοντινές πόλεις για ψυχαγωγία και υπηρεσίες περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (32 χλμ) και τη Μαρμπέγια (36 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva χαίρει ευνοϊκού μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα χωρίς έντονες διακυμάνσεις. Η περιοχή προσφέρει περίπου 300 ηλιακές ημέρες ετησίως, ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η μικρή κλίση 2,8% προς τη θάλασσα δημιουργεί σχεδόν επίπεδο έδαφος, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το μικροκλίμα της περιοχής επηρεάζεται από τη μεσόγειο θάλασσα, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια χωρίς υπερβολική υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει σημαντικές υποδομές για αναψυχή και ψυχαγωγία. Η παραλία La Duquesa (2,5 χλμ) είναι μια καλά οργανωμένη παραλία με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ενώ η παραλία Sabinillas έχει λάβει τη Γαλάζια Σημαία, αναγνωρίζοντας την υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας. Το συγκρότημα αθλητικών εγκαταστάσεων Las Viñas (1,0 χλμ) προσφέρει επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία. Οι λιμένες ψυχαγωγίας όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ) παρέχουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Συνολικά, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες για ψυχαγωγία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ σημαντικών τουριστικών περιοχών. Σε απόσταση 32 χλμ βρίσκεται η Αλχεθίρας, σημαντική εμπορική πόλη, ενώ η Μαρμπέγια, γνωστό τουριστικό κέντρο, απέχει 36 χλμ. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, βρίσκεται σε 83 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες. Η γειτνίαση με τη Γιβραλτάρ (26 χλμ) δίνει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές ευκαιρίες. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης με την εγγύτητα σε μεγάλες αστικές κέντρων και τουριστικά θέρετρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL236086
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID