Эта квартира на первом этаже расположена в Манильве, на юго-западе провинции Малага, у границы с Кадисом. Построенная в 2008 году, резиденция площадью 214 м² предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты в условиях урбанизации. Объект включает участок площадью 100 м² и ориентирован на юг, обеспечивая максимальное естественное освещение. Расположенная в устоявшемся жилом районе, она обеспечивает доступ к общественным бассейнам и удобствам, сохраняя при этом близость к побережью, примерно в 2,5 км от ближайшего пляжа.
На рынке недвижимости Манильвы эта квартира занимает конкурентную позицию по сравнению с аналогичными застройками в районе. Хотя проекты Морасол, Horizon Views и Moon 64 в том же муниципалитете имеют стартовые цены от €363,805 до €381,800, этот объект представляет более доступную точку входа в €299,000 при сопоставимой жилой площади 214 м². Преимущество этого объекта заключается в его завершенном статусе 2008 года, что означает, что вся инфраструктура уже создана и район созрел, в отличие от новых застроек, которые все еще могут испытывать фазы строительства. При расширении сравнения на весь регион Коста-дель-Соль-Оксиденталь, Манильва предлагает более сдержанную атмосферу, чем международно признанные направления, такие как Марбелья (36 км). Это переводится в более аутентичные впечатления от жизни в Испании и потенциально более низкие ежедневные расходы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Манильвы, на юго-западной окраине провинции Малага. Прибрежное расположение помещает его у границы с провинцией Кадис, в комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Это положение обеспечивает доступ как к средиземноморским прибрежным районам, так и к внутренним ландшафтам Андалусии.
Квартира соответствует функциональным потребностям проживания с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагая пространство для семей или тех, кому требуется размещение гостей. Жилая площадь 214 м² включает практичные элементы, такие как прачечная, кладовка и встроенные шкафы. Южная ориентация обеспечивает естественный свет в течение дня.
Этот объект был завершен в 2008 году, что делает его устоявшимся, а не новым строительством. Квартира отражает строительные технологии и материалы того периода, представляя зрелую застройку в районе Манильвы. Как завершенный проект, вся инфраструктура, общие зоны и объекты уже функционируют.
Объект не предлагает вида на море, несмотря на прибрежную близость. Расположение на первом этаже ограничивает панорамные виды садовыми зонами. Квартира не включает частный доступ к бассейну за пределами общественных сооружений. Как постройка 2008 года, она не оснащена самыми современными энергосберегающими строительными технологиями.
Эта квартира в Манильве подходит для нескольких узнаваемых жизненных ситуаций. Семьи с детьми оценят конфигурацию с четырьмя спальнями, что позволяет разместить детей в отдельных помещениях, а наличие детского бассейна в общественных зонах поддерживает семейный отдых. Близость к школам в Манильве удовлетворяет образовательные потребности без длительных поездок. Объект также подходит для удаленных работников или тех, кому требуется домашний офис, с дополнительными спальными комнатами, которые можно переоборудовать под рабочие зоны. Волоконно-оптическое подключение обеспечивает надежный доступ в интернет для профессиональной деятельности.
Качество квартиры отражает строительные стандарты 2008 года, с использованием практичных материалов, выбранных для долговечности в средиземноморском климате. Южная ориентация повлияла на элементы дизайна для оптимизации термальной эффективности и естественного освещения. Полы, по-видимому, выполнены из мрамора или подобных твердых поверхностей, что обеспечивает охлаждающие свойства и требует минимального ухода в прибрежной среде. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, что указывает на функциональный, а не дизайнерский премиум-уровень. Ванные комнаты включают совмещенные санузлы в главной спальне, добавляя удобства в основной спальной зоне.
Квартира оценивается в €299,000, позиционируя ее в среднем ценовом сегменте для района Манильвы с жилой площадью 214 м². При сравнении с аналогичными проектами в том же муниципалитете, такими как Морасол (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), этот объект представляет собой более доступную точку входа.
Жизнь в этой квартире в Манильве предлагает сбалансированный ежедневный ритм между жилым спокойствием и прибрежной доступностью. Расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ к частному саду площадью 100 м², где утренние процедуры могут проходить на открытом воздухе с кофе, особенно благодаря южной ориентации, улавливающей утренний солнечный свет. Планировка 214 м² поддерживает структурированный бытовой поток с четырьмя отдельными спальными зонами и двумя ванными комнатами. Повседневные потребности находятся в пределах 315 метров до ближайшего супермаркета, в то время как аптека в 159 метрах удовлетворяет срочные медицинские нужды. Наличие кафе в радиусе 2 километров предлагает место для неформальных встреч.
Жилая среда вокруг этой квартиры в Манильве сочетает удобство с характеристиками средиземноморского побережья. В радиусе 2 километров жители имеют доступ к основным удобствам, включая рестораны, школу, аптеки, банк, парк и кафе. Эта концентрация поддерживает ежедневные практические потребности без необходимости дальних поездок. Расположение в урбанизации означает, что большинство услуг находятся либо в пешей доступности, либо недалеко на автомобиле. Объект выигрывает от близости к рекреационным объектам, включая Complejo Deportivo Las Viñas в 1,0 км, предлагая спортивные возможности для жителей.
Карта показывает расположение объекта в муниципалитете Манильва, выделенное как часть региона Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Прибрежное расположение очевидно с Средиземным морем на юге. Основные маршруты соединяют район с окружающими городами, включая Эстепону на северо-восток и Касарес на северо-запад. Близость к Гибралтару и заливу Альхесирас иллюстрирует стратегическое расположение между провинциями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной окраине провинции Малага, граничащая с Кадисом в автономном сообществе Андалусия. Это расположение предлагает географический баланс между крупными городскими центрами южной Испании. На северо-востоке находится Марбелья (36 км) с международными услугами, в то время как Малага (83 км) предоставляет услуги столицы провинции. Эта пограничная позиция между провинциями Малага и Кадис позволяет жителям получать доступ к различным характеристикам обоих регионов.
Расположение квартиры обеспечивает практическую доступность к различным удобствам и пунктам назначения. Пляжи находятся в непосредственной близости: Плайя-де-Манильва в 2,5 км, Ла-Дуэньса в 3,1 км и Плайя-де-Касарес в 3,6 км, что позволяет совершать спонтанные поездки к морю. Любители гольфа найдут несколько полей рядом: Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км, Golf Academy Albayt Resort в 4,7 км и Estepona Golf в 5,4 км. Повседневные потребности удобны: супермаркет всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва наслаждается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, создавая благоприятные условия для проживания в течение всего года. Расположение на высоте 71 метра над уровнем моря обеспечивает легкое возвышение, которое может предлагать небольшое охлаждение по сравнению с непосредственными прибрежными районами, сохраняя при этом доступность к морю. Купальный сезон продолжается четыре месяца, с температурой воды достигающей или превышающей 20°C, что делает пляжные занятия возможными с конца весны до начала осени.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к нескольким пляжам с Голубым флагом повышает рекреационную ценность объекта, с пляжем Сабинильяс в районе, имеющим это обозначение за качество воды и экологические стандарты. Пляж Ла-Дуэньса в 2,5 км служит ближайшим прибрежным направлением, предлагая как природную красоту, так и услуги, включая прилегающую яхтенную марину Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэньса. Гольф-объекты легко доступны: Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км известен своим полем для чемпионатов, в то время как Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км) предлагают дополнительные возможности для игры.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной окраине провинции Малага, граничащая с Кадисом в автономном сообществе Андалусия. Это расположение предлагает географический баланс между крупными городскими центрами южной Испании. На северо-востоке находится Марбелья (36 км) с международными услугами, в то время как Малага (83 км) предоставляет услуги столицы провинции. Эта пограничная позиция между провинциями Малага и Кадис позволяет жителям получать доступ к различным характеристикам обоих регионов.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL236086
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID