与邻近地区相比，马尼瓦提供了可达性和较低价格的有吸引力的结合。虽然马尔贝拉（36公里）等城市以其奢华和排他性而闻名，但马尼瓦在同一区域内提供了更真实和更实惠的选择。马尼瓦类似公寓的价格从299,000欧元起，而同一地区的类似项目如Morasol（起价363,805欧元）、Horizon Views（起价369,200欧元）和Moon 64（起价381,800欧元）则要求高得多的价格。这些价格差异可以通过马尼瓦更注重传统西班牙生活方式而非旅游设施来解释。与太阳海岸中心地区相比，马尼瓦提供更轻松的生活节奏，而基本设施和娱乐机会仍然广泛存在。靠近直布罗陀（26公里）也提供了独特的优势，例如进入另一个司法管辖区和购物机会。对于寻求太阳海岸吸引力和更实惠、更真实的居住体验之间平衡的买家来说，马尼瓦在这两极之间提供了一个极好的折衷方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼瓦的城市区域，距离太阳海岸的海岸线很近。该位置在便利设施的可达性和住宅区的宁静之间取得了平衡。距离仅2.5至3.6公里的海滩以及直接的环境提供了地中海生活环境，日常生活设施都在步行距离之内。
拥有四间卧室、两间浴室和总面积214平方米，这套公寓为家庭或经常接待客人的主人提供了充足的空间。朝南的朝向确保了自然光线和温暖。公共和私人游泳池以及花园和私人露台的存在满足了在地中海气候中户外生活的愿望。
该公寓于2008年完工，属于现有建筑类别而非新建物业。作为已完成的项目，它立即可用，无需等待交房时间。该建筑质量以良好著称，并且该物业综合体有定期的维护计划，确保在太阳海岸的地中海气候中的耐久性。
这套公寓不直接位于海滩上，这意味着需要短途旅行才能到达大海。虽然提供停车设施，但仅限于地下和有盖空间，可能无法满足拥有多辆车辆的人的需求。位于城市环境中也意味着没有乡村宁静或乡村景观。
这套公寓非常适合在设施便利的步行范围内寻找宽敞居住空间的家庭。四间卧室为有孩子的家庭提供了足够的空间，而靠近学校和体育设施则简化了日常生活。对于高尔夫爱好者来说，这个位置也很理想，附近有多家知名高尔夫球场，包括3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。那些想要将太阳海岸的优势与较少旅游化、更正宗的西班牙生活环境相结合的人也会在这里找到很好的匹配。该公寓也适合寻找全年可居住的次要住所的买家，这得益于其良好的维护状况和气候控制。为行动不便者提供的设施使其对更广泛的受众群体具有可及性。寻找具有增长潜力的新兴地区房地产的投资者也可能感兴趣，考虑到与马尔贝拉等邻近地区相比，入门价格较低。
该公寓拥有良好的维护状况，符合2008年完工的建筑标准。装修包括配备现代设备的高品质材料全功能厨房。根据可用图片可见的大理石地板，为住宅提供了耐用且实用的外观，适合地中海气候。浴室功能齐全，主卧室还带有一个套间浴室，增加了隐私和便利性。内置衣柜提供了实用的储物空间，无需额外的家具。气候控制包括加热和冷却功能，对于在安达卢西亚全年舒适生活至关重要。为行动不便者提供的无障碍设施显示了现代建筑标准和包容性的关注。光纤互联网和WiFi的存在满足了现代通信需求，这对永久居民和度假客都很重要。总体而言，装修在功能性和舒适性之间取得了平衡，所使用的材料能够抵抗沿海环境和阳光气候的影响。
这套位于马尼瓦的四居室公寓起价为299,000欧元。这个价格反映了214平方米的宽敞居住面积、靠近太阳海岸的位置以及该综合体的设施的组合。与同一地区的类似项目相比，如Morasol（起价363,805欧元）、Horizon Views（起价369,200欧元）和Moon 64（起价381,800欧元），这套公寓提供了明显更低的入门价格。这个价格水平使其成为马尼瓦房地产市场的一个有竞争力的选择，特别是考虑到它已经完全装修并可立即入住，无需在装修或陈设方面进行额外投资。
马尼瓦提供了正宗的西班牙生活环境，比邻近的大城市如马尔贝拉或埃斯特波纳更少游客化。这里的日常生活包括方便地获得基本设施, , 超市仅315米，药房159米，使日常购物和医疗需求可以步行完成。早上，居民可以享受朝南的露台花园景观，同时准备迎接新的一天。多个游泳池的存在在炎热的夏季月份提供了凉爽的逃避，儿童友好型游泳池使其适合家庭。附近的多家高尔夫球场意味着高尔夫爱好者可以在几分钟内进行他们喜爱的运动。距离海岸海滩很近，提供了沿海散步或在地中海游泳的机会。拥有汽车，太阳海岸的大城市和景点都很容易到达，但日常需求不需要交通工具。这个位置结合了城市设施的便利性和沿海城镇的生活方式。
公寓周围的环境提供了平衡的生活环境，既有当地设施又有娱乐可能性。附近315米的超市和159米的药店使日常购物和医疗需求容易获得。步行距离内的学校和多个体育设施，包括1.0公里外的Complejo Deportivo Las Viñas，支持积极的家庭生活方式。对于文化和社交活动，各种餐厅和咖啡馆都在2公里范围内。2.4公里处的Puerto Deportivo de la Duquesa港口提供了水上运动和游艇餐厅的机会。不到4公里距离的三面蓝旗海滩意味着海滩日可以成为一周的常规部分。9.5公里处的索托格兰德港提供更独特的水上运动机会和高档氛围。靠近Finca Cortesín和埃斯特波纳高尔夫球场等高尔夫球场使得无需长途旅行即可享受喜爱的运动。该市有36个公共交通站点，即使不依赖汽车也能到达周边城市的设施。
地图显示了马尼瓦在太阳海岸的战略位置，位于东北部的马尔贝拉和埃斯特波纳等知名度假胜地与西南部的加的斯省边界之间。该位置在便利设施的可达性和更安静的居住环境之间取得了平衡。靠近海岸线和高尔夫球场以及与地区主要道路的连接关系清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
马尼瓦战略性地位于马拉加省西南边缘，与加的斯省交界。这个位置提供了两个世界的最佳选择：太阳海岸设施和吸引力的可达性，同时比中心地区更安静、较少旅游化。距离马尔贝拉36公里和阿尔赫西拉斯32公里的位置，使其既可享受豪华设施，又可享受实用的城市服务。拥有国际联系和文化机构的马拉加市位于83公里外。这个中间位置使马尼瓦成为探索该地区的有吸引力的基地，从内陆传统的白色村庄到繁华的沿海城市，同时保持更轻松的节奏。
该位置提供了对地区重要设施的出色访问。最近的沙滩位于2.5至3.6公里，马尼瓦海滩、La Duquesa和Casares海滩都可以通过汽车、自行车或步行轻松到达，约需20-30分钟。直布罗陀机场仅26公里远，约20分钟车程，而马拉加国际机场则位于75公里外，约一小时车程。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场：Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）、Albayt度假村高尔夫学院（4.7公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（5.4公里），都在10分钟车程内。埃斯特波纳等较大的城市可以轻松到达，用于购物和文化活动。日常购物，附近有超市仅315米远，而医疗保健则可通过附近的健康中心和6.2公里外的医院获得。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼瓦享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C。公寓朝南的朝向确保了一天中最大限度地暴露在阳光下，这有助于在较冷的月份自然加热居住空间。海拔71米，向海岸倾斜2.8%，该位置平坦且易于行走。该地区有四个月的游泳季节，水温保持在20°C以上，非常适合水上运动和海滩活动。与许多欧洲目的地相比，平均日照时间更长，每年有300多个晴天。靠近地中海对温度有调节作用，导致冬季温和，夏季温暖但不过度炎热。这些气候因素的结合使该位置适合全年居住，特别是在春季和秋季，此时温度最适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供各种娱乐机会，特别是在海滩和高尔夫方面。在直接环境中，有蓝旗海滩萨比尼亚拉斯，以其良好的水质量和设施而闻名。其他附近海滩包括马尼瓦海滩（2.5公里）、La Duquesa（3.1公里）和Casares海滩（3.6公里），都提供具有地中海氛围的海滩日。对于高尔夫球手来说，马尼瓦是一个极好的基地，附近有三家著名的高尔夫球场。Finca Cortesín高尔夫俱乐部（3.3公里）是西班牙顶级球场之一，而Albayt度假村高尔夫学院（4.7公里）和埃斯特波纳高尔夫球场（5.4公里）为不同水平的球员提供了出色的机会。除了海滩和高尔夫，该市还有34个体育设施，包括1.0公里外的Complejo Deportivo Las Viñas。La Duquesa港口（2.4公里）和索托格兰德港（9.5公里）提供了帆船和其他水上运动的机会，以及观赏船只的用餐机会。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼瓦战略性地位于马拉加省西南边缘，与加的斯省交界。这个位置提供了两个世界的最佳选择：太阳海岸设施和吸引力的可达性，同时比中心地区更安静、较少旅游化。距离马尔贝拉36公里和阿尔赫西拉斯32公里的位置，使其既可享受豪华设施，又可享受实用的城市服务。拥有国际联系和文化机构的马拉加市位于83公里外。这个中间位置使马尼瓦成为探索该地区的有吸引力的基地，从内陆传统的白色村庄到繁华的沿海城市，同时保持更轻松的节奏。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL236086
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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