Byt v Manilvě, Málaga, o rozloze 214 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nachází se v městské části s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k poloze v jihozápadní části provincie Málaga nabízí snadný přístup k plážím La Duquesa a Playa de Manilva. Byt je orientován na jih, což zajišťuje přirozené světlo a teplo po celý rok. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. K dispozici je společný bazén a soukromá zahrada o rozloze 100 m².
Manilva nabízí odlišný životní styl ve srovnání s východnějšími částmi Costa del Sol jako Marbella nebo Fuengirola. Zatímco tato města mají vyšší koncentraci turistů a rozvinutější infrastrukturu, Manilva si zachovává místní charakter a klidnější atmosféru. V porovnání s oblastmi jako Sotogrande nebo Estepona je Manilva cenově dostupnější, což se odráží i v ceně této nemovitosti (299 000 eur) oproti podobným bytům v jiných projektech (od 363 805 eur). Manilva má nižší hustotu obyvatelstva než větší turistická centra, což znamená menší provoz a větší míru soukromí. Na druhou stranu nabízí méně luxusních zařízení a high-end obchodů než Marbella. Pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl s přístupem k plážím a golfovým hřištím, ale bez excesů prémiových lokalit, představuje Manilva vyváženou alternativu. Blízkost k Algeciras (32 km) také poskytuje přístup k druhému největšímu přístavu ve Španělsku a spojení s Marokem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Manilva, 26 km od letiště. V blízkosti jsou pláže La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Supermarket je vzdálen 315 m, lékárna 159 m. Okolí je charakterizováno jako středně velké pobřežní město s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka je dostupná v okolí s 6 linkami veřejné dopravy.
Čtyřpokojový byt o rozloze 214 m² je vhodný pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Dispozice zahrnuje samostatnou koupelnu u hlavní ložnice, vybavenou kuchyň a praktickou místnost pro úklid. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla. Vybavení zahrnuje klimatizaci, vestavěné skříně a bezdrátový internet. Byt nabízí rovnováhu mezi bydlením v obytné čtvrti a přístupem ke službám.
Tento projekt je již dokončen, dokončen v roce 2008. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončení stavebních prací. Byt je v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Kvalita stavebních prací odpovídá standardům z roku 2008, včetně kvalitních základních materiálů a technologií té doby. Není třeba počítat s dodatečnými investicemi do dokončovacích prací.
Nemovitost nenabízí přímý výhled na moře. Parkování je sice v podzemí, ale kapacita je omezena na jedno parkovací stání. Byt se nachází v přízemí, což může být pro některé zájemce nevýhodou z hlediska soukromí. Energetická účinnost odpovídá standardům z roku 2008 a může být nižší než u novějších staveb. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití dopravního prostředku.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi, které potřebují více ložnic a přístup ke školám v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti pláží a sportovních zařízení je také vhodný pro aktivní jednotlivce nebo páry, kteří tráví dovolenou ve Španělsku. Byt nabízí dostatek prostoru pro práci z domova díky samostatným ložnicím, které lze využít jako kanceláře. Pro investory představuje tato nemovitost příležitost k pronájmu díky atraktivní lokalitě a rozumné pořizovací ceně. Seniorové ocení bezbariérový přístup a klidnou atmosféru města Manilva. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení ve Španělsku s přístupem k nezbytným službám bez nutnosti vlastnit auto pro každodenní potřeby.
Byt je vybaven materiály a technologiemi odpovídajícími době jeho výstavby v roce 2008. Podlahy jsou z mramoru, jak je vidět na fotografiích chodby, což zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu. Kuchyň je plně vybavena kuchyňskými spotřebiči a úložnými prostory. V koupelnách jsou použity keramické obklady a standardní sanitární vybavení. Ložnice mají vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru, jak ukazuje fotografie šatny s regály a úložnými prostorami. Klimatizační systém umožňuje regulaci teploty jak v letním, tak v zimním období. Krytá terasa poskytuje chráněný prostor pro posezení. Celkově jsou použity standardní, ale kvalitní materiály, které byly v době výstavby běžné. Energetická účinnost odpovídá standardům z roku 2008 a nevykazuje parametry moderních nízkoenergetických staveb.
Byt je nabízen za cenu od 299 000 eur, což je pod průměrnou cenou pro čtyřpokojové byty v této oblasti. Srovnatelné projekty jako Morasol nebo Horizon Views nabízejí podobné nemovitosti za vyšší ceny, od 363 805 eur. Tato cenová výhoda je dána především skutečností, že se jedná o starší stavbu z roku 2008. Dostupnost je omezena na jednu konkrétní nemovitost, ale lokalita nabízí alternativy v různých cenových kategoriích. Investice do této nemovitosti představuje nižší počáteční náklady ve srovnání s novějšími projekty.
Denní život v této nemovitosti v Manilvě kombinuje výhody městského bydlení s dostupností přírodních atrakcí. Ráno můžete začít kávou na kryté terase s výhledem do zahrady. Supermarket a další základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, takže nákupy lze vyřídit bez nutnosti použití auta. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na terase s knihou. Večer je možné využít místní restaurace pro snadnou večeři. Díky blízkosti pláží (2,5-3,6 km) lze pravidelně navštěvovat pobřeží, kde je k dispozici řada vodních sportů a rekreačních aktivit. Manilva nabízí klidnější atmosféru než větší turistická střediska, přesto má všechny nezbytné služby a dobrou dopravní dostupnost do okolních měst jako Marbella nebo Estepona. Pro rodiny s dětmi je zde základní škola v docházkové vzdálenosti.
Byt se nachází v Manilvě, městě s 18 165 obyvateli, které nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km jsou k dispozici 2 restaurace, 1 škola, 2 lékárny, 1 banka, 1 park a 1 kavárna. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem. Vzdálenost k plážím La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km) umožňuje časté návštěvy pobřeží. Pro večerní zábavu a nákupy je vzdálena 36 km Marbella s 147 958 obyvateli. Větší město Málaga s 579 076 obyvateli je vzdáleno 83 km. Manilva je spojena s okolím pomocí 6 autobusových linek a 36 zastávek, což umožňuje pohodlné cestování bez auta. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodními rekreačními možnostmi.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Manilvě v kontextu západní části Costa del Sol. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, golfová hřiště a důležité dopravní tepny. Oranžově je vyznačen objekt nemovitosti, modře jsou vyznačeny vodní plochy a zeleně rekreační oblasti. Červené čáry představují hlavní silniční komunikace spojující Manilvu s Marbellou na východě a s Algecirasem na západě. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou v kilometrech.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v comarce Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k Algeciras (32 km) s 121 957 obyvateli zajišťuje přístup k většímu městu s kompletními službami. Marbella (36 km) je další významné město v regionu s 147 958 obyvateli. Málaga jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli je vzdáleno 83 km. Tato pozice na západním okraji Costa del Sol poskytuje klidnější atmosféru než centrální část pobřeží, přičemž stále zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavními městy regionu. Manilva představuje kompromis mezi ruchem turistických center a klidnějšími oblastmi.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny 2,5-3,6 km od bytu, přičemž pláž La Duquesa s modrou vlajkou je vzdálena 3,1 km. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3,3 km, zatímco další golfy jako Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km a hlavní letiště Málaga-Costa del Sol je 75 km daleko. Ve městě je základní zdravotní péče s nemocnicí ve vzdálenosti 6,2 km. Nákupy lze provádět v místním supermarketu (315 m) a v okolních městech jako Marbella (36 km) s širší nabídkou obchodů a služeb. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází ve výšce 71 m nad mořem s mírným sklonem 2,8% k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím. Průměrná roční teplota je 17,8°C, což vytváří příjemné klima pro celoroční bydlení. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Počet slunečných dnů je nadprůměrný ve srovnání s evropskými standardy, typicky přes 300 dnů ročně. Srážky jsou mírné, koncentrované především do zimních měsíců. Výška polohy zajišťuje ochranu před extrémními letními teplotami a zároveň přístup k mořskému vzduchu. Klimatické podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity během většiny roku, od jara do pozdního podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Manilvy se nachází pláž Sabinillas s modrou vlajkou, která garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Další pláže jako La Duquesa (2,5 km), Playa de la Chullera (3,9 km) a Playa de Manilva (2,5 km) nabízejí alternativy pro rekreaci u moře. Golfové hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km) patří mezi prestižní destinace pro hráče golfu. V Manilvě je 34 sportovních zařízení včetně místního sportovního centra Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Jachtařské přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) poskytují možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Lokalita nabízí rovnováhu mezi relaxací na pláži a aktivním sportovním vyžitím.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, přímo na hranici s provincií Cádiz v autonomním společenství Andalusie. Nachází se v comarce Costa del Sol Occidental. Vzdálenost k Algeciras (32 km) s 121 957 obyvateli zajišťuje přístup k většímu městu s kompletními službami. Marbella (36 km) je další významné město v regionu s 147 958 obyvateli. Málaga jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli je vzdáleno 83 km. Tato pozice na západním okraji Costa del Sol poskytuje klidnější atmosféru než centrální část pobřeží, přičemž stále zajišťuje dobré dopravní spojení s hlavními městy regionu. Manilva představuje kompromis mezi ruchem turistických center a klidnějšími oblastmi.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL236086
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID