Apartmán v Manilvě, Málaga, o rozloze 85 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve středisku s přístupem k pláži a městským vybavením. Objekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Bytová jednotka je orientována na jih, což zajišťuje přirozené osvětlení během celého dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské oblasti Manilva, 30 metrů nad mořem, v těsné blízkosti pláže Playa de la Chullera (0,5 km). Poloha nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (315 m) a lékáren (159 m). Výškový rozdíl k pláži činí 4,8%, což představuje mírné stoupání.
Bytová jednotka o rozloze 85 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro malé rodiny nebo páry. K dispozici je společný bazén, soukromý terasa (6 m²) a klimatizace pro celoroční pohodlí. Objekt je částečně zařízen a plně vybavená kuchyně usnadňuje okamžité nastěhování.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavba je ve dobrém stavu bez nutnosti dalších investic. Objekt se prodává jako renovovaný byt ve stávající zástavbě, což eliminuje rizika spojená s výstavbou a čekací lhůty.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Chybí také kryté parkovací stání, které musí být řešeno ve veřejném prostoru. Objekt není novostavba, ale jedná se o starší bytovou jednotku po rekonstrukci. Vzdálenost k nejbližší nemocnici činí 6,2 km.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající sekundární bydlení s přístupem k moři. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti z něj činí praktické řešení pro ty, kteří preferují aktivnější životní styl bez úplné závislosti na automobilech. Jižní orientace a klimatizace předurčují objekt pro celoroční využití, nikoli pouze pro letní měsíce. Blízkost golfových hřišť (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) může přitahovat golfové nadšence. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky stávajícímu stavu a okamžité možnosti pronájmu v rozvinuté turistické oblasti s pětiletou sezónou pro koupání.
Bytová jednotka je ve dobrém stavu s důrazem na praktickou funkčnost. Podlaha a obklady v koupelně jsou provedeny v standardní kvalitě odpovídající místním zvyklostem. Koupelny jsou vybaveny základním sanitárním vybavením střední třídy s možností jednoduché modernizace. Kuchyně je plně vybavena základními spotřebiči včetně vestavěné trouby a varné desky. Okna a dveře jsou standardní provedení s důrazem na izolační vlastnosti. Terasa je krytá, což chrání před přímým slunečním zářením a deštěm. Klimatizační systém zajišťuje vytápění a chlazení, což výrazně zvyšuje komfort bydlení zejména během letních měsíců.
Cena projektu začíná na 328 000 € za 85 m² bytovou jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k lokalitě a standardu vybavení se jedná o konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Manilva, kde ceny začínají na 363 805 €. Cena zahrnuje částečné zařízení a plně vybavenou kuchyni. Pro srovnání, nejbližší srovnatelné projekty jako Morasol a Horizon Views nabízejí podobné jednotky o 10-15 % dražší.
Manilva představuje městskou oblast s přímým přístupem k pobřeží. Denní režim obyvatel zahrnuje možnost ranních procházek po pobřeží s přístupem k pláži do pěti minut chůze. Místní vybavení včetně obchodů a restaurací je dostupné pěšky, což snižuje závislost na automobilu pro základní potřeby. Místo nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s velkými turistickými centry, přičemž zachovává všechny potřebné služby. Jižní orientace terasy umožňuje využití venkovního prostoru po většinu roku, zejména během jarních a podzimních měsíců.
Projekt nabízí vyváženou kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti (do 500 metrů) se nachází základní služby včetně supermarketů, lékáren a místních podniků. Pro každodenní nákupy a služby není nutný automobil. Vzdálenost k přímořským letoviskům jako La Duquesa (2,4 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) umožňuje snadný přístup k rozmanitým rekreačním aktivitám. Oblast disponuje dobrou dopravní dostupností se 6 linkami veřejné dopravy a 36 zastávkami v okolí. Pro cesty do větších měst jako Marbella (36 km) nebo Málaga (83 km) je však doporučeno využití osobního vozidla.
Manilva představuje přímořskou oblast na západě Costa del Sol, situovanou mezi přírodní rezervací a Středozemním mořem. Místní topografie mírně stoupá od pobřeží do vnitrozemí, což vytváří přirozenou terasu s výhledy na moře. Oblast je hustěji osídlena podél pobřežní čáry, zatímco vnitrozemí nabízí volnější zastavěné území. Okolní krajina je charakteristická směsicí městských zón a tradičních andaluských vesnic.
Manilva se nachází v západní částě provincie Málaga, mezi většími městy Marbella (36 km) a Estepona (10 km). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s hlavními turistickými centry, přičemž zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Vzdálenost k obchodnímu centru Algeciras (32 km) a průmyslové zóně zajišťuje pracovní příležitosti. Oblast je dobře propojena dálnicí A-7, která umožňuje snadný přístup po celé Costa del Sol. Díky své poloze mezi přírodní rezervací a pobřežím nabízí jedinečnou kombinaci přírodních krás a městského vybavení.
Nejbližší pláž Playa de la Chullera se nachází ve vzdálenosti 0,5 km od projektu. Další populární pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dostupné. Golfová hřiště v okolí zahrnují Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lékařská péče je dostupná v místním zdravotním středisku, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 22 km, hlavní mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol 76 km. Pro nakupování a další služby jsou v docházkové vzdálenosti obchody a restaurace.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26 °C během roku, což umožňuje příjemné podmínky pro pobyt po většinu roku. Roční počet slunečných hodin činí 3 845, což patří k nejvyšším v Evropě. Sezóna pro koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 30 metrů kombinuje pobřežní mikroklima s mírným větráním. Mírné stoupání (4,8 %) k moři zajišťuje přirozené odvodňování a přispívá k lepšímu klimatu s nižší vzdušnou vlhkostí ve srovnání s přímořskými oblastmi bez výškového rozdílu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nachází několik kvalitních pláží včetně Playa de la Chullera (0,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Playa de Sabinillas drží modrou vlajku, což potvrzuje její kvalitu a čistotu. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty, rybolov a procházky po pobřeží. Golfové nadšence potěší blízkost několika prestižních hřišť včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). V oblasti se nachází 34 sportovních zařízení včetně Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Jachtařské služby jsou dostupny v Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní částě provincie Málaga, mezi většími městy Marbella (36 km) a Estepona (10 km). Tato poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s hlavními turistickými centry, přičemž zachovává dobrou dostupnost jejich služeb. Vzdálenost k obchodnímu centru Algeciras (32 km) a průmyslové zóně zajišťuje pracovní příležitosti. Oblast je dobře propojena dálnicí A-7, která umožňuje snadný přístup po celé Costa del Sol. Díky své poloze mezi přírodní rezervací a pobřežím nabízí jedinečnou kombinaci přírodních krás a městského vybavení.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL787347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Manilvě představuje tato nabídka cenově dostupnější variantu. Zatímco srovnatelné byty v projektu Morasol začínají na 363 805 € a v Horizon Views na 369 200 €, tento objekt je k dispozici již od 328 000 €. Rozdíl ve výši přibližně 10-12 % činí nabídku atraktivnější, přičemž poskytuje podobné vybavení a lokalitu. Na rozdíl od novostaveb v oblasti je tento byt již dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s výstavbou. Vzhledem k poloze mezi Marbella a Estepona nabízí dobrý kompromis mezi cenou a dostupností služeb těchto větších měst. Oblast Manilva je nav méně turisticky vytížená než přilehlá letoviska, což přináší klidnější atmosféru po většinu roku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID