Stanovanje v Manilvi, Málaga, s 85 m² življenjske površine, 2 spalnicama in 2 kopalnicama. Cena znaša €328.000. Nahaja se v urbani okolici blizu obale s storitvami v pešdosegu. Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. Njena lokacija omogoča bližino plažam, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), in bližino več igrišč za golf. Razvojna ponuja dostop do skupnih prostorov, vključno z bazenom in vrtom, z varnostnimi značilnostmi zaprtega kompleksa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbanskem območju Manilve, le 500 metrov od najbližje plaže. Ima komercialno okolje s trgovinami in storitvami na dosegu roke. Lokacija je dobro povezana z glavnimi transportnimi potmi, kar omogoča dostopnost ohranja pri vasebsko vasovsko vzdušje. Njena bližina obali omogoča življenje ob morju, ne da bi bila neposredno ob obalnem pasu.
To stanovanje ponuja funkcionalno bivanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za pare ali manjše družine. Razporeditev 85 m² vključuje zasebno teraso in pokriti zunanji prostor. Z južno orientacijo lahko prebivalci koristijo od naravne svetlobe skozi ves dan. Nepremičnina vključuje skupne prostore, kot so bazen in vrt, kar razširja bivalni prostor izven samega stanovanja.
To je dokončano stanovanjsko stanovanje, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Kot nepremičnina za prodajo na obstoječem trgu ne vključuje gradbenih faz ali časovnih načrtov. Trenutno stanje je ocenjeno kot dobro, s funkcijami, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in polno opremljena kuhinja že na mestu. Infrastruktura stavbe, vključno z dvigalom in skupnimi prostori, je v polnem delovanju.
Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirišča v okviru kompleksa, kar je lahko omejitev za lastnike avtomobilov. Na voljo ni zasebnega vrtnega prostora, le dostop do skupnih vrtov. Kot nepremičnina za prodajo ni možnosti prilagoditev med gradbenimi fazami. Nepremičnina nima zasebnega bazena, le dostop do skupnega bazena. Lokacija zahteva nekaj prevoza za dostop do specializiranih storitev ali večjih nakupovalnih centrov.
To stanovanje bi ugodilo posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalnem španskem okolju z dostopnostjo skozi vse leto. Njena bližina tako plažam kot urbanim storitvam jo primerna za tiste, ki cenijo udobje in možnost integracije v lokalno špansko življenje. Stanje nepremičnine je idealno za kupce, ki iščejo takojšnjo vselitev brez čakanja na dokončanje gradnje. Lokacija blizu igrišč za golf bi pritegnila ljubitelje golfa, medtem ko dostopnost do letališč (Gibraltar 22 km, Málaga 76 km) ugodi mednarodnim kupcem, ki želijo priročne transportne povezave. Stanovanje bi prav tako dobro delovalo kot sezonsko počitniško prebivališče glede na petmesečno plavalno sezono in obilico sončnih ur (3.845 letno).
Stanovanje ima standardne stanovanjske zaključke, značilne za sredozemske nepremičnine. Južna orientacija maksimizira naravno svetlobo, kar zmanjša porabo energije. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo s funkcijama ogrevanja in hlajenja, ki zadostuje letnim potrebam po klimi. Opremljena kuhinja je opremljena z potrebnimi napravami, čeprav se kakovost ujema s srednjo cenovno stopnjo. Kopalniška oprema izgleda funkcionalna s sopostojnimi prostori v glavni spalnici. Kakovost gradnje je odražena v oceni "dobrega" stanja, kar kaže na primerno vzdrževanje stavbene strukture. Skupni prostori, vključno z bazenom in vrtom, vzdržujejo v skladu s standardi zaprtega kompleksa, čeprav specifična materialna kakovost teh skupnih prostorov ni podrobneje opisana v razpoložljivih informacijah.
Cena €328.000 za to stanovanje velikosti 85 m² predstavlja razpoložljivo opcijo v tem specifičnem razvoju. Cenovna točka je pod podobnimi nepremičninami v istem območju, saj podobna stanovanja v Morasolu stanejo od €363.805, v Horizon Views od €369.200. Kot dokončana nepremičnina za prodaja cena odraža trenutne tržne razmere v Manilvi brez premij povezanih z gradnjo. Cena vključuje delno opremljen status z opremljeno kuhinjo in omaramami, čeprav se lahko končna cena spreminja glede na natančen proces pogajanj in morebitne dodatne stroške, povezane s prenosom nepremičnine v Španiji.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Manilvi vrti okoli strateške lokacije med urbano udobjnostjo in obalno rekreacijo. Prebivalci lahko uživajo v jutranji kavi na svoji južno usmerjeni terasi pred kratkim sprehodom do bližnje trgovine (315 m) ali lekarne (159 m). Bližina do Playa de la Chullera (500 m) omogoča spontane obiske plaže, medtem ko skupni bazen ponuja alternativo za kopanje. Urbano okolje pomeni, da so bistvene storitve dostopne peš, vendar bi bil avtomobil koristen za raziskovanje širše regije, vključno s potovanji do Marbelle (36 km) ali letališča Gibraltar (22 km). Območje zagotavlja uravnoteženo življenjski slog z lokalno špansko atmosfero in dostopom do mednarodnih sredstev, kot so igrišča za golf in marine.
Življenje v tem stanovanju v Manilvi pomeni dostop do uravnoteženega okolja tako naravnih prostorov kot urbanih infrastruktur. Nepremičnina se nahaja v peš oddaljenosti od bistvenih storitev, vključno s supermarktom (315 m) in lekarne (159 m), kar olajšuje dnevna opravila brez prevoza. Za obširnejše nakupovanje ali specializirane storitve so na voljo večja središča, kot sta Marbella (36 km) in Algeciras (32 km), dosegljiva z avtomobilom. Območje ima zadostne javne transportne povezave s 6 avtobusnimi linijami, ki oskrbujejo 36 postajališč, čeprav vozilo ostane praktično za popolno mobilnost. Lokacija ponuja dostop do zdravstvenih storitev z bolnišnico na razdalji 6,2 km, medtem ko izobraževalne potrebe zadostujejo s 3 osnovnimi šolami in 1 srednjo šolo v območju, kar ga primerno za družine, ki razmišljajo o dolgoročnem bivanju.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Manilvi, poudarjajočo njegovo bližino obalnemu pasu in ključni infrastrukturi. Oddaljenost 500 m do Playa de la Chullera je očitna, kar ilustrira priročen dostop do plaže. Transportne povezave do bližnjih mest, vključno s Estepono, Marbello in Algecirasom, so vidne, kar kaže, kako se nepremičnina integrira v širšo regijo Costa del Sol. Zemljevid tudi prikazuje lego bližnjih igrišč za golf in marin, ki določajo rekreacijsko pokrajino območja.
Manilva je strateško postavljena med glavne destinacije Costa del Sol. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, kar omogoča dostop do dragocenih storitev tega dobro znanega letoviškega mesta, hkrati pa ohranja bolj lokalno špansko atmosfero. Bližina do Algecirasa (32 km) povezuje prebivalce z enim pomembnih pristaniških mest Španije z dodatnimi komercialnimi storitvami. Na 83 km od Málage je regionalna glavno mesto dosegljivo za občasne obiske kulturnih znamenitosti ali mednarodne potovanja preko večjega letališča. Lokacija stanovanja ponuja ravnotežje med turistično usmerjenimi območji na severovzhodu in avtentičnejšim andaluzijskim življenjskim slogom na jugozahodu, kar ga postavlja kot sredinsko destinacijo, ki koristi iz obeh okolij.
Lokacija stanovanja omogoča razumno dostopnost do ključnih storitev. Dostop do plaž je priročen s Playa de la Chullera na samo 500 m, medtem ko so druge plaže, kot so La Duquesa (2,4 km) in Playa de Manilva (2,5 km), v dosegu kratke vožnje. Za zračni potniški promet je letališče Gibraltar približno 22 km stran, kar je najbolj praktična možnost za mednarodne lete. Ljubitelji golfa imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z igriščem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Urbana središča, kot sta Marbella (36 km) in Algeciras (32 km), ponujajo dodatne nakupovalne, restavracijske in kulturne izkušnje, čeprav zahtevejo avtomobil ali javni prevoz. Najbližja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je 2,7 km stran, ponuja obalne restavracije in rekreacijske možnosti za jadranje.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi omogoča udobno življenje s povprečno letno temperaturo 18,4°C in sezonskimi nihanji med 12-26°C. Lokacija prejme približno 3.845 sončnih letno, kar podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto. Petmesečna plavalna sezona (temperatura vode ≥20°C) razširja rekreacično uporabo bližnjih plaž od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Postavljena na 30 m nad morsko gladino, območje koristi od zmerni nadmorske višine, ki zmanjšuje vlažnost, hkrati pa ohranja obalni dostop. Naklon proti plaži pri 4,8% je dovolj blag za udobno hojo, obenem pa zagotavlja določeno dvigovanje, ki izboljšuje razglede in prezračevanje. To sredozemsko podnebje podpira bivanje na prostem na terasi stanovanja skozi večino leta, s klimatsko napravo na voljo za toplejše poletne mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija stanovanja omogoča dostop do kakovostnih plažnih izkušenj, s Plaža de la Chullera na samo 500 m oddaljenosti kot najbližjo možnost. Plaža Sabinillas nosi status Modre zastave, kar kaže na visoke ekološke in storitvene standarde. Več igrišč za golf v radiju 5 km ponuja rekreacijsko raznolikost, vključno z igriščem Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Za ljubitelje jadranja marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) omogoča privezne možnosti in obalne restavracije. Območje ponuja 34 športnih objektov, kar podpira aktiven življenjski slog. Kombinacija dostopa do plaž, možnosti za golf in bližine marine ustvarja celosten rekreacijski ambient, značilen za regijo Costa del Sol, ki pritegne tiste, ki cenijo dejavnosti na prostem in obalno rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško postavljena med glavne destinacije Costa del Sol. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, kar omogoča dostop do dragocenih storitev tega dobro znanega letoviškega mesta, hkrati pa ohranja bolj lokalno špansko atmosfero. Bližina do Algecirasa (32 km) povezuje prebivalce z enim pomembnih pristaniških mest Španije z dodatnimi komercialnimi storitvami. Na 83 km od Málage je regionalna glavno mesto dosegljivo za občasne obiske kulturnih znamenitosti ali mednarodne potovanja preko večjega letališča. Lokacija stanovanja ponuja ravnotežje med turistično usmerjenimi območji na severovzhodu in avtentičnejšim andaluzijskim življenjskim slogom na jugozahodu, kar ga postavlja kot sredinsko destinacijo, ki koristi iz obeh okolij.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL787347
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva predstavlja srednje cenovno razredico na Costa del Sol v primerjavi s sosednjimi območji. Cene stanovanj, začenši z €328.000, so manjše od v Marbelli (36 km), kjer so podobne lastnosti običajno dražje za 20-30%. V primerjavi z obalnimi mesti kot sta Estepona in Fuengirola, Manilva ohranja bolj avtentično špansko atmosfero z manj turističnega razvoja. Lokacija ponuja enak dostop do kopenskih in morskih rekreacijskih možnosti kot sosednja mesta, vendar z manj gneče. Primerljivi projekti v istem območju, kot so Morasol (od €363.805) in Horizon Views (od €369.200), kažejo, da je to stanovanje cenovno ugodnejše, vendar ponuja podobne velikosti in lokacijske prednosti. Razlika v ceni lahko kaže na možnost za vrednostno rast, če se območje še naprej razvija.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID