Apartamento de 85 m² localizado em Manilva, Málaga, com duas quartos e dois banheiros. Situado a 30 metros acima do nível do mar, oferece vistas sul e acesso a comodidades urbanas. O imóvel está situado a 500 metros da Playa de la Chullera e dispõe de uma varanda coberta de 6 m². O edifício possui piscina comunitária, elevador e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. A construção está concluída e em bom estado de conservação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em uma zona urbana de Manilva, a 500 metros da linha costeira. A localização oferece proximidade a serviços essenciais, com supermercado a 315 metros e farmácia a 159 metros. A altitude de 30 metros acima do nível do mar proporciona proteção contra humidade excessiva típica das zonas costeiras.
Com 85 m² de área útil e distribuição em dois quartos, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou de férias. A existência de dois quartos de banho facilita o uso por várias pessoas simultaneamente. A varanda privada de 6 m² permite espaço exterior adicional para lazer ou refeições ao ar livre.
Trata-se de um imóvel de segunda mão, já construído e pronto para habitação imediata. O estado de conservação é considerado bom, não sendo necessário aguardar prazos de construção ou finalização de obras. O edifício já conta com infraestrutura completa e operational, incluindo piscina comunitária e zonas verdes.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado incluído no preço. Não possui jardim privado, apenas acesso a zonas verdes comunitárias. A localização em zona urbana implica alguma exposição ao ruído ambiental típico de áreas com comércio e serviços. O imóvel não inclui mobilário completo, apenas parcialmente mobiliado.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma residência de férias ou principal com acesso rápido a praias e serviços básicos. É particularmente indicado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade do mar sem sacrificar o acesso a infraestruturas urbanas. A presença de dois quartos permite acomodar visitantes eventuais. A localização em Manilva oferece uma alternativa menos turística em comparação com cidades vizinhas como Marbella ou Estepona, com custos de vida mais moderados. A existência de transporte público com 36 paragens nas proximidades torna o local acessível mesmo para quem não dispõe de veículo próprio permanentemente.
O apartamento apresenta bom estado de conservação geral, com acabamentos típicos da construção padrão na região. A cozinha está completamente equipada, incluindo eletrodomésticos embutidos. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. O sistema de climatização oferece aquecimento e ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A varanda coberta de 6 m² proporciona espaço exterior protegido das intempéries. Os materiais utilizados na construção seguem as normativas espanholas de eficiência energética, embora não se refira especificamente a certificação energética superior ao padrão. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento localizado num piso intermédio.
O apartamento está disponível por um preço de €328.000. Trata-se de um valor de referência para um imóvel de segunda mão com estas características na zona de Manilva. Em comparação com projetos similares na mesma área, como Morasol (a partir de €363.805), Horizon Views (a partir de €369.200) e Moon 64 (a partir de €381.800), este apartamento apresenta uma posição de entrada mais acessível no mercado imobiliário local.
Manilva oferece um ambiente residencial equilibrado entre vida urbana e proximidade ao mar. Os habitantes podem desfrutar de rotinas que combinam o acesso a pé a serviços diários com a possibilidade de frequentar praias a curta distância. A manhã pode começar com café na varanda sul, seguido de compras no supermercado próximo. À tarde, a opção de relaxar na piscina comunitária ou dirigir-se a uma das praias próximas dentro de poucos minutos. O clima mediterrânico com aproximadamente 3.845 horas de sol por ano favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A presença de restaurantes e estabelecimentos comerciais nas imediações permite a manutenção de vida social sem necessidade de deslocamentos longos.
A vida em Manilva proporciona acesso a serviços essenciais a curta distância. O supermercado mais próximo fica a apenas 315 metros, enquanto a farmácia está a 159 metros. O centro de saúde localiza-se a 6,2 km, oferecendo atenção básica. Para compras mais específicas ou serviços especializados, as cidades de Estepona e Marbella encontram-se a curta distância de carro. A zona conta com 3 escolas básicas e 1 escola secundária, adequada para famílias com crianças em idade escolar. A existência de 6 linhas de transporte público com 36 paragens facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. O ambiente urbano combina zonas residenciais com áreas comerciais, criando uma comunidade ativa durante todo o ano.
O mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, destacando a sua posição privilegiada a 500 metros da costa. A representação visual evidencia a proximidade de serviços essenciais e a ligação rodoviária com as principais cidades da Costa del Sol ocidental, incluindo Estepona a leste e Sotogrande a oeste.
Manilva está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, a 32 km de Algeciras (121.957 habitantes) e a 36 km de Marbella (147.958 habitantes). Esta localização intermédia permite beneficiar tanto das infraestruturas da baía de Algeciras como do dinamismo turístico da zona de Marbella. A capital provincial, Málaga, situa-se a 83 km, oferecendo serviços metropolitanos completos. Esta posição geográfica proporciona equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a áreas de maior dinamismo económico e cultural.
Os serviços essenciais estão convenientemente próximos: supermercado a 315 metros e farmácia a 159 metros. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros, enquanto outras opções como Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km) estão a curta distância. Para golfistas, o Finca Cortesín Golf Club está a 3,3 km. O aeroporto mais próximo é Gibraltar, a aproximadamente 22 km em linha reta, enquanto o de Málaga-Costa del Sol fica a 76 km. Os portos desportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem instalações náuticas completas.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilwa beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,4°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, garantindo exposição solar abundante. A altitude de 30 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 4,8% em direção à praia contribuem para um microclima equilibrado, com proteção contra ventos fortes e humidade excessiva. A época de banho estende-se por 5 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. Esta combinação de fatores climáticos permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer aquático e recreativo. A Playa de la Chullera, a 500 metros, é a opção mais próxima, enquanto outras praias como Sabinillas, com bandeira azul, estão acessíveis a curta distância. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos de prestígio, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). A zona dispõe de 34 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Las Viñas a 5 km. Os portos desportivos próximos, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferecem atividades náuticas e ambiente marítimo característico da Costa del Sol.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente posicionada na Costa del Sol ocidental, a 32 km de Algeciras (121.957 habitantes) e a 36 km de Marbella (147.958 habitantes). Esta localização intermédia permite beneficiar tanto das infraestruturas da baía de Algeciras como do dinamismo turístico da zona de Marbella. A capital provincial, Málaga, situa-se a 83 km, oferecendo serviços metropolitanos completos. Esta posição geográfica proporciona equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a áreas de maior dinamismo económico e cultural.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL787347
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos disponíveis em Manilva, este apartamento apresenta uma posição de preço mais acessível. Enquanto projetos como Morasol partem de €363.805, Horizon Views de €369.200 e Moon 64 de €381.800, este imóvel está disponível por €328.000. Em termos de localização, Manilva oferece uma alternativa a cidades mais turísticas como Marbella, com custos imobiliários aproximadamente 15-20% inferiores. A distância a pontos de interesse como o aeroporto de Gibraltar (22 km) é semelhante à de outras zonas da costa ocidental. A principal diferença reside no ambiente mais residencial e menos turístico de Manilva em comparação com cidades como Marbella ou Estepona, resultando numa comunidade mais estável durante todo o ano. A existência de infraestruturas básicas consolidadas, como escolas e centros de saúde, reforça o caráter residencial em oposição a puramente turístico de outras áreas da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID