Стан се налази у Манилви, општина у провинцији Малага на Коста дел Сол. Ова локација комбинује близину обале са практичношћу урбаног окружења, нудећи приступ основним услугама на пешачкој удаљености. Пројекат представља резиденцијално решење у приморском региону познатом по својој клими и туристичким садржајима, са директном везом ка оближњим градовима и међународном аеродрому.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Манилви ставља овај стан на стратегијску позицију у оквиру Коста дел Сол. Близина обале, удаљена само 500 метара од најближе плаже, обезбеђује лак приступ приморском начину живота. Истовремено, урбано окружење са објектима на пешачкој удаљености пружа свакодневну погодност.
Овај стан је функционално оријентисан ка потребама за удобним и приступачним смештајем. Две спаваће собе и два купатила, уз укупну површину од 85 м², задовољавају захтеве за пространошћу. Опремљена кухиња и могућност делимичног намештаја додатно унапређују практичност становања.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је стан спреман за усељење. Овај статус елиминише чекање на градњу и омогућава брзо преузимање некретнине. Са стањем "добро", објекат је спреман за нове власнике без потребе за додатним инвестицијама у реновирање.
Иако стан нуди комунални базен, не поседује приватни базен. Такође, иако је намештен, намештај је делимичан, што захтева додатни ангажман власника око комплетирања опремања. Пројекат је у комерцијалној зони, што може подразумевати више урбаног окружења у односу на потпуно стамбено подручје.
Овај стан у Манилви најбоље одговара појединцима или паровима који траже удобно станиште са добром повезаношћу на Коста дел Сол. Посебно је погодан за оне који цене близину обале и могућност да многе дневне потрепштине задовоље пешачењем, попут апотеке удаљене 159 метара или супермаркета на 315 метара. Такође је атрактиван за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. За стране купце који траже другу резиденцију или место за одмор, овај стан нуди баланс између приморског амбијента и урбане инфраструктуре. Завршена изградња значи да је погодан за брзо усељење, што га чини добром опцијом за оне који желе да избегну дуготрајне процесе куповине нових некретнина. Позиција у оквиру градње, у комерцијалној зони, пружа предност лаког приступа услугама, али може бити мање идеалан за оне који траже потпуни мир и изолацију.
Стан је описан као у "добром" стању, што указује на одржаваност и спремност за употребу. Карактеристике попут "Fitted Wardrobes" (уграђени ормари) и "Fully Fitted" кухиња сугеришу практична и функционална решења за складиштење и кување. "Ensuite Bathroom" (купатило са приступом из главне спаваће собе) додаје ниво приватности и удобности. Систем клима уређаја, са опцијама за топло и хладно, обезбеђује комфор током целе године. Покривена тераса нуди додатан простор за боравак на отвореном. Постојање лифта и приступ за особе са смањеном покретљивошћу (Access for people with reduced mobility) у оквиру затвореног комплекса (Gated Complex) такође су индикатори подигнутог стандарда и безбедности. Вифи и оптичка влакна (Fiber Optic) задовољавају модерне комуникационе потребе.
Цена од 328.000 € за двособни стан површине 85 м² у Манилви поставља овај пројекат у средњи ценовни сегмент на Коста дел Сол. Тренутно је овај један од доступних станова, са назнаком да је у категорији "Resale" (продаја постојеће некретнине), што сугерише да је спреман за усељење. Варијације у цени могу бити повезане са специфичним карактеристикама стана, као што су спрат, поглед или додатне надоградње. Тренутно доступни слични пројекти у Манилви, попут "Morasol" (од 363.805 €), "Horizon Views" (од 369.200 €) и "Moon 64" (од 381.800 €), показују да ова понуда представља конкурентну опцију на локалном тржишту.
Манилва, смештена на Коста дел Сол, нуди динамичан начин живота који балансира између опуштања на плажи и урбане погодности. Становници могу очекивати свакодневницу испуњену лаким приступом основним услугама попут апотека и супермаркета, удаљених на само неколико минута. Близина малих трговина и ресторана додатно доприноси удобној атмосфери. Постојање комуналног базена пружа могућност рекреације без напуштања комплекса. Локација такође подржава активнији стил живота кроз близину спортских објеката и терена за голф. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне активности су доступне пешке, што доприноси интеграцији у локалну заједницу.
Живот у Манилви, на Коста дел Сол, нуди свакодневну блискост са медитеранским начином живота. Најближи супермаркет је удаљен 315 метара, а апотека само 159 метара, што олакшава обављање свакодневних обавеза. У близини се налази и неколико ресторана, иако је њихов број у непосредном радијусу од 2 км ограничен на два, што указује на потребу за мало дужим истраживањем за већи гастрономски избор. Најближи плажни појас, Плаyа де ла Чулера, удаљен је 500 метара, што омогућава честе посете мору. Постојање 36 аутобуских стајалишта и 6 аутобуских линија пружа одређену мобилност чак и без личног возила, иако се аутомобил и даље препоручује за истраживање ширег региона и посете већим градовима.
Визуелни приказ локације Манилве на Коста дел Сол истиче њену близину обали и главним транспортним правцима. Карта приказује како се пројекат уклапа у постојећу урбану инфраструктуру, са лаким приступом плажама, школама и трговинским објектима, чиме се наглашава практичност свакодневног живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на западној ивици провинције Малага, близу границе са провинцијом Кадиз. Њен положај југозападно од Марбеље (36 км) и северозападно од Алхесираса (32 км) позиционира је у стратешком подручју Коста дел Сол. У односу на главни град провинције, Малагу (83 км), Манилва је удаљенија, али је лако доступна преко аутопута А-7. Ова локација чини је идеалном базом за истраживање целог региона, од луксузних одмаралишта попут Марбеље до историјских градова и природних лепота које окружују Гибралтарски мореуз.
Локација овог стана у Манилви нуди добру географску позицију. Најближи плажни појас, Плаyа де ла Чулера, удаљен је 500 метара, док су популарне плаже попут Ла Дукесе и Плаyа де Цасарес на нешто више од 3 километра. За љубитеље голфа, Финца Цортесин Голф Цлуб је на 3.3 км, са још неколико опција у радијусу од 7.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни чвор за регион, налази се на око 76 км у правој линији, иако је директна удаљеност до њега 26 км у контексту директне путање, што је значајна предност за честа путовања. Аеродром Гибралтар је ближе, на око 22 км, што такође пружа додатну опцију. Већи градови попут Естепоне су на разумној удаљености, а општински центри попут Марбеље и Малаге доступни су за дневне излете.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва, као део Коста дел Сол, ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.4°C, са варијацијама између 12°C и 26°C током године. Ово омогућава дуготрајан период за активности на отвореном, укључујући пливање у мору које траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Регион бележи око 3,845 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих дестинација у Европи. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале, без екстремних температурних варијација. Благо нагиб терена према мору (4.8%) додатно доприноси осећају отворености и приступачности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију, са посебним акцентом на приморске активности. Најближа плажа, Плаyа де ла Чулера, удаљена је само 500 метара, а у близини се налазе и популарне плаже попут Ла Дукесе (2.4 км) и Плаyа де Цасарес (3.6 км). Плажа Сабинилас је означена са "Blue Flag", што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по својим голф теренима; ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб је на 3.3 км, а постоје и други значајни терени као што су Голф Ацадеми Албаyт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) нуди додатне могућности за спортске активности на води и луксузне садржаје.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL787347
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне понуде у Манилви, овај стан са ценом од 328.000 € представља један од приступачнијих опција. Упоредни пројекти попут "Morasol" (од 363.805 €), "Horizon Views" (од 369.200 €) и "Moon 64" (од 381.800 €) налазе се у сличном ценовном рангу, али су више позиционирани, што може указивати на већу цену. У ширем контексту Коста дел Сол, Манилва нуди релативно приступачније некретнине у поређењу са луксузнијим локацијама као што су Марбеља или Бенахавис, где цене могу бити знатно више. Близина голф терена, попут ФИНЦА Цортесин, и општина попут Естепоне (која је позната по својим садржајима), чине Манилву атрактивном за различите типове купаца. Док се суседни градови могу разликовати по нивоу урбанизације и туристичке понуде, Манилва задржава баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа регионалним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
