Апартамент в Манилва, Малага, с две спални и две банни, на разположение на цена от 328 000 евро. Общата площ на жилището е 85 квадратни метра с допълнителна тераса от 6 квадратни метра. Намира се на среден етаж в сграда с асансьор и има обща плувна база и градина. Жилището разполага с климатик, напълно оборудвана кухня и гардероби. Този апартамент е разположен в урбанизирана зона близо до търговски зони, плажове и училища, което го прави удобен за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Манилва, Малага, на брега на Коста дел Сол. Той е разположен в урбанизирана зона с лесен достъп до търговски обекти и основни услуги. Плажът Ла Чулера е на разстояние от 0,5 километра, а няколко голф игрища се намират в радиус от 5,4 километра. Теренът има леко наклонение към морето от 4,8%, което гарантира хубави гледки.
С двете спални и две банни, апартаментът отговаря на нуждите на малко семейство или двойка. Южното изложение осигурява много слънчева светлина през целия ден, а климатичната инсталация поддържа комфортна температура през цялата година. Наличието на обща плувна база и затворен комплекс предлагат допълнителни удобства, като същевременно осигуряват необходимата сигурност за обитателите.
Този апартамент е завършен строеж, предлаган в категория "вторичен пазар". Състоянието на имота е оценено като добро, което показва правилна поддръжка и грижа за предишните собственици. Наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност отговарят на съвременните изисквания за достъпност. Жилището е готово за незабавно ползване след покупка, без да се налага допълнително време за изчакване на строителни дейности.
Апартаментът не разполага с индивидуална паркомясто, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Имотът не включва и напълно обзавеждане, което ще изиска допълнителни разходи за купувача. Няма информация за наличието на индивидуално отоплително съоръжение извън климатичната инсталация. Теренът с леко наклонение може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят постоянен дом или ваканционен имот на Коста дел Сол. Локацията е особено подходяща за тези, които ценят близостта до плажове и възможността за водни спортове, но същевременно желаят да останат в урбанизирана среда с достъп до основни услуги. Наличието на две спални го прави подходящ за семейства с деца или за гости, които ще посещават по време на ваканции. Инвеститорите, които търсят имот за отдаване под наем, също могат да намерят интерес в този апартамент, поради стратегическата му локация близо до плажа и туристическите атракции. Плажът Ла Чулера и марината в Дукеса са популярни дестинации, които привличат туристи през цялата година. За пенсионери, които търсят имот в Испания, този апартамент предлага достъпна цена и удобства като асансьор и затворен комплекс, които осигуряват безопасност и комфорт. Урбанизираната среда с близост до училища и търговски зони го прави подходящ и за тези, които планират да живеят в имота целогодишно, особено ако работят отдалечено или имат бизнес интереси в региона. Климатът с годишна средна температура от 18,4°C и 3845 слънчеви часа годишно осигурява приятни условия за живот през повечето време от годината.
Апартаментът се предлага в добро състояние, което показва качествена строителна работа и редовна поддръжка. Инсталацията за климатик е с функции както за охлаждане, така и за отопление, което осигурява комфорт през всички сезони в средиземноморския климат. Наличието на вградени гардероби в спалните осигурява допълнително съхранение и спестява нуждата от допълнителни мебели. Кухненското помещение е напълно оборудвано, което е важно предимство за тези, които ценят домашно приготвяне на храна или планират да ползват имота за продължителни периоди. Банните са с модерна декорация и добра функционалност, което се вижда от наличието на отделна баня към главната спалня - удобство, което не се предлага във всички имоти в този ценови сегмент. Общите площи в комплекса са добре поддържани, с обща градина и плувен басейн, които предлагат допълнителни възможности за отдих без нуждата от собствена поддръжка. Сградата разполага с асансьор, което е съществено предимство за средноетажни апартаменти и улеснява достъпа, особено за възрастни хора или при пренос на тежки предмети. Наличието на оптичен интернет безжичен достъп гарантира модерна свързаност за всички потребители. Достъпът за хора с ограничена подвижност демонстрира внимание към нуждите на различни групи обитатели и съответствие на съвременните стандарти за достъпност на жилищните сгради. Затвореният комплекс с охрана осигурява допълнително ниво на сигурност, което е важно предимство за собствениците, особено ако използват имота периодично.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от 328 000 евро, което е конкурентна цена в сравнение с подобни имоти в същия район. Тази стойност съответства на около 3859 евро на квадратен метър, взимайки предвид полезната площ от 85 квадратни метра. В сравнение с други проекти в Манилва като Морасол (от 363 805 евро), Хорайзън Вюс (от 369 200 евро) и Мун 64 (от 381 800 евро), този имот предлага по-ниска начална цена. Имотът е в категория "вторичен пазар", което може да обясни по-ниската цена в сравнение с новостроящите се проекти в района. Към цената трябва да се има предвид, че имотът е частично обзаведен и ще са необходими допълнителни инвестиции за пълно обзавеждане.
Апартаментът в Манилва предлага удобен начин на живот, комбиниращ достъпа до плажове и урбанизирана среда. Сутринте могат да започват с чаша кафе на слънчевата тераса с южно изложение, последвани от разходка до плажа Ла Чулера, намиращ се само на 0,5 километра. Основните ежедневни покупки могат да се направят в супермаркета на 315 метра, а за свежи продукти и местни специалитети наблизо има търговски зони. За тези, които ценят активния живот, в околността има множество възможности за спорт и отдих. Седем голф игрища са разположени в радиус от 7,5 километра, а 34 спортни съоръжения в региона предлагат разнообразие от дейности през цялата година. През летните месеци, с водна температура над 20°C за период от пет месеца, морето привлекателно за плуване и водни спортове. Урбанизираната среда на Манилва с население от 18 165 души осигурява достатъчна оживеност, без да е прекалено претоварена. Локацията предлага баланс между туристически активности и ежедневни нужди с наличието на три основни училища и една гимназия, както и здравен център за първична медицинска помощ. Вечерите могат да бъдат прекаран в някой от местните ресторанти или на плажа, наслаждавайки се на средиземноморската атмосфера.
Манилва предлага балансирана комбинация от урбанизирана среда и достъп до плажове и природни зони. С население от 18 165 души, градът осигурява достатъчни услуги и удобства за ежедневието, без да е прекалено голям или претрупан. В радиус от 2 километра има ресторанти, магазини и основни услуги, което прави възможно ежедневието без зависимост от автомобил. Транспортната връзка е добре развита с 6 линии на обществения транспорт и 36 спирки в региона, което улеснява придвижването до по-големи градове като Малага, Марбеля и Алхесирас. Разстоянието до международното летище в Малага е 76 километра, а до летище Гибралтар - само 22 километра, което е удобно за пътувания както в Европа, така и до други части на света. Образователната инфраструктура включва три основни училища и една гимназия в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е представено от местен здравен център, като за по-специализирана медицинска помощ се пътува до болницата в Естепона на 6,2 километра. Градът разполага с 34 празника в годината, което показва активен социален живот и културна дейност през цялата година.
Картата показва стратегическата локация на Манилва в провинция Малага, разположен на брега на Коста дел Сол. Апартаментът се намира в близост до плажа Ла Чулера (0,5 км) и важни пътни артерии, които свързват града с Марбеля на изток и Алхесирас на запад. В близост се намират няколко голф игрища и марина Дукеса, които допринасят за туристическата привлекателност на района.
Манилва заема стратегическа позиция на западната част на Коста дел Сол, точно между по-големите туристически центрове Марбеля на изток (36 км) и Алхесирас на запад (32 км). Тази локация осигурява лесен достъп до големите градове, но същевременно запазва по-спокойната и урбанизирана атмосфера на малкия крайбрежен град. Пътната връзка по автомагистрала А-7 бързо свързва Манилва с останалата част на Коста дел Сол. Географското положение на града на брега на Средиземно море и в подножието на планинската верига Серания де Ронда създава уникална комбинация от крайбрежен и планински пейзаж. Тази двойна природа привлича както любителите на плажове и водни спортове, така и тези, които търсят активен отдих в планината.
Апартаментът предлага удобна локация с лесен достъп до основни услуги и забавления. Плажът Ла Чулера се намира само на 0,5 километра, а други популярни плажове като Ла Дукеса (2,4 км) и Сабинилас с флага Син флаг са на кратко разстояние. Марина Дукеса е на 2,7 километра, предлагайки яхтени услуги и ресторанти с морски деликатеси. По-големите градове като Марбеля (36 км) и Алхесирас (32 км) са на около 30-40 минути път с кола, предоставяйки допълнителни възможности за пазаруване и забавления. Летище Малага е на 76 километра, а по-близкото летище Гибралтар е на 22 километра, което прави пътуванията удобни. За голф ентусиастите, района предлага множество възможности с няколко голф игрища в близост: Финка Кортесин Голф Клъб (3,3 км), Голф Академи Албайт Ризорт (4,7 км) и Естепона Голф (5,4 км).
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C. Температурните амплитуди варират между 12°C през зимата и 26°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Регионът е известен с 3845 слънчеви часа годишно, което го превръща в един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава пет месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Това позволява дълъг сезон за плажни и водни дейности, което е важен фактор за покупка на ваканционен имот. Намирането на апартамента на височина от 30 метра над морското ниво осигурява приятни бризове и хубави гледки, без да се влияе негативно от високата влажност. Лекото наклонение от 4,8% към морето допринася за естествения дренаж и предотвратява задържането на вода след дъждове, което е важно предимство за поддържането на имота в добро състояние. Мястото е защитено от силни ветрове, благодарение на своята локация в залива.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Манилва предлага достъп до няколко качествени плажа, включително плажа Сабинилас, който е удостоен със Син флаг - международно признание за чистота и качество на услугите. Най-близкият плаж Ла Чулера се намира само на 0,5 километра от апартамента, което позволява ежедневни разходки и плуване през летните месеци. За любителите на голф, районът предлага изключителни възможности с няколко голф игрища в близост. Финка Кортесин Голф Клъб на 3,3 километра е един от най-престижните в региона, докато Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 7,4 километра е известен с висококачествените си игрища. В радиус от 8 километра има допълнителни три голф игрища, което осигурява разнообразие за играчи с различно ниво. В района има 34 спортни съоръжения, предлагащи разнообразие от дейности. Комплексът Депортиво Лас Виняс на 5,0 километра предлага тенис кортове, фитнес зали и други спортни услуги. Марина Дукеса на 2,7 километра предоставя възможности за водни спортове и яхтен туризъм.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическа позиция на западната част на Коста дел Сол, точно между по-големите туристически центрове Марбеля на изток (36 км) и Алхесирас на запад (32 км). Тази локация осигурява лесен достъп до големите градове, но същевременно запазва по-спокойната и урбанизирана атмосфера на малкия крайбрежен град. Пътната връзка по автомагистрала А-7 бързо свързва Манилва с останалата част на Коста дел Сол. Географското положение на града на брега на Средиземно море и в подножието на планинската верига Серания де Ронда създава уникална комбинация от крайбрежен и планински пейзаж. Тази двойна природа привлича както любителите на плажове и водни спортове, така и тези, които търсят активен отдих в планината.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL787347
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва се отличава от други части на Коста дел Сол с по-спокойната и урбанизирана атмосфера, която предлага баланс между туристически услуги и ежедневен живот. В сравнение с луксозните курорти като Марбеля и Пуерто Банус, Манилва предлага по-достъпни цени на имотите и автентичен испански живот. Цената на този апартамент от 328 000 евро е значително по-ниска в сравнение със сходни имоти в Марбеля, където подобни площи обикновено се предлагат на цени над 400 000 евро. В сравнение с други проекти в Манилва, този апартамент е по-достъпен от Морасол (от 363 805 евро), Хорайзън Вюс (от 369 200 евро) и Мун 64 (от 381 800 евро), което го прави най-достъпния вариант в района. Това е особено важно за първоначални инвеститори или тези с ограничен бюджет. За разлика от по-големите градове като Малага (на 83 км), Манилва предлага по-интимна и спокойна среда, но същевременно осигурява достатъчни услуги и удобства за комфортно живеене. В сравнение с по-отдалечените планински селища като Ронда, Манивлата предлага предимството на крайбрежния живот с достъп до плажове и морски дейности. Като цяло, Манилва представлява добър компромис между луксозните курорти на Коста дел Сол и по-тихите испански градчета, предлагайки добра стойност за парите и качествен живот с достъп до услуги и природни забележителности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID