Lejlighed i Manilva, Málaga, med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen har et beboeligt areal på 85 m² og ligger i et urbant område tæt på kysten. Ejendommen er sydorienteret og har et fælles svømmebassin. Lejligheden har en overdækket terrasse på 6 m² og er delvist møbleret. Boligen er beliggende i et lukket kompleks med adgang for personer med nedsat mobilitet og har elevator, hvilket giver praktisk adgang til boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Ejendommen er placeret tæt på Playa de la Chullera, kun 0,5 km væk. Den urbane beliggenhed sikrer nærhed til dagligdags faciliteter. Området har en højde på 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8% mod strandet. Positioneringen tilbyder adgang til både kystliv og lokale tjenester.
Lejligheden imødekommer behovet for en sekundær bolig eller fast bopæl ved Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til par eller små familier. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys og varme. Det beboelige areal på 85 m² giver plads til dagligdags aktiviteter, mens den fælles have og swimmingpool giver rekreative muligheder uden for lejligheden.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er i god stand og har været gennemført som en del af et større byudviklingsprojekt. Ejendommen er klassificeret som en brugt bolig på markedet, hvilket betyder, at alle byggefaser er afsluttet, og eventuelle børnesygdomme i byggeriet er blevet adresseret. Boligen kan besigtiges og erhverves uden ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en udfordring i området. Der er ikke inkluderet energioptimeringsforanstaltninger ud over standard aircondition. Boligen har ikke udsigt til direkte kystlinje, selvom den ligger tæt på strandet. Ejendommen er ikke egnet til større familier på grund af det begrænsede antal soveværelser. Der er ingen indbyggede opbevaringsløsninger udover de indbyggede skabe.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et secondary home eller en fast bopæl ved Costa del Sol med moderat budget. Den korte afstand til strandet gør den egnet for dem, der prioriterer et aktivt kystliv og ønsker at kunne nå stranden til fods eller med kort transport. Lejligheden er også velegnet til golfentusiaster med flere golfbaner inden for 5-7 km afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km væk. For pendlere eller personer der rejser hyppigt, er nærheden til både Málaga lufthavn (76 km) og Gibraltar lufthavn (22 km) en fordel. Ejendommen passer desuden til personer med nedsat mobilitet på grund af elevatoradgang og specialdesignet adgang i komplekset. Investeringsmæssigt repræsenterer lejligheden en overkommelig indgang til Costa del Sol-markedet med potentiale for værdistigning i takt med udviklingen af infrastrukturen i området.
Lejligheden er udført med standard kvalitetsmaterialer typisk for middelhavsområdet. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne er designet med funktionalitet for øje, hvoraf det ene har en suite-arrangement. Der er indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, der giver praktisk opbevaringsplads. Boligen er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket er afgørende for komforten i det spanske klima. Den overdækkede terrasse på 6 m² er konstrueret med materialer, der kan modstå de intense klimatiske forhold i området. Komplekset har fællesarealer med swimmingpool og haveområder, der vedligeholdes af en administrativ enhed, hvilket sikrer en konstant kvalitet af de fælles faciliteter. Bygningen er konstrueret efter gældende spanske byggestandarder og har en generelt god vedligeholdelsesstatus.
Lejligheden er prissat til €328.000, hvilket repræsenterer et entry-level prisniveau for 2-værelses lejligheder i Manilva-området. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i området, hvor sammenlignelige projekter som Morasol starter fra €363.805, Horizon Views fra €369.200 og Moon 64 fra €381.800. Prisen inkluderer en delvis møblering og udvalgte apparater. Der kan være forhandlingselementer relateret til prisen afhængigt af markedets udvikling og køberens forhandlingsposition.
Dagligdagen i denne Manilva-lejlighed kendetegnes af en afbalanceret blanding af bekvemmelighed og kystnærhed. Med supermarkeder inden for 315 meter og apoteker kun 159 meter væk, kan dagligdagsindkøb nemt klares til fods. Den korte afstand til Playa de la Chullera gør det muligt at kombinere morgenrutiner med en tur til strandet før dagens varme bliver intens. Den sydlige orientering af terrassen giver mulighed for morgenkaffe i solen, efterfulgt af skygge i de varme eftermiddagstimer. Om aftenen kan man nyde lokale spisesteder inden for kort afstand, mens den relativt rolige atmosfære i Manilva giver kontrast til de mere turistede nabolande som Estepona og Marbella. Fællesområderne inkluderer en swimmingpool, der fungerer som et socialt mødested for beboere og et samlingspunkt i de varme måneder.
Lejlighedens område i Manilva tilbyder en balance mellem lokal spansk atmosfære og praktisk infrastruktur. Med 3 grundskoler og 1 mellemskole i nærheden er området velegnet for familier med børn. Den lokale sundhedstilbud inkluderer et sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Transportmulighederne er gode med 6 offentlige transportlinjer og 36 stoppesteder i området, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Handelsområdet omkring lejligheden sikrer adgang til dagligvarer og serviceydelser. Selvom Manilva er en mindre by, giver dens beliggenhed mellem større byer som Estepona og Marbella nem adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Infrastrukturen er udviklet til at imødekomme både lokalbefolkningen og tilflyttere fra andre europæiske lande.
Ejendommen er placeret i Manilva på den vestlige del af Costa del Sol. Kortet viser placeringen i forhold til nærliggende strande, herunder Playa de la Chullera kun 0,5 km mod syd, og golfbaner som Finca Cortesín Golf Club 3,3 km mod nordøst. Den nærliggende havn Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,7 km væk og giver adgang til Middelhavet. Positioneringen mellem Sierra Bermeja-bjerget og kystlinjen skaber et naturligt beskyttet landskab med moderate højdeforskelle.
Manilva er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol mellem de større kystbyer Estepona og Marbella. Byen ligger ca. 36 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras, hvilket giver god adgang til både turistmæssige og kommercielle centre. Den relative nærhed til Gibraltar (22 km) giver unikke fordele for internationale beboere, inklusive adgang til britiske tjenester og butikker. Manilva har bevaret en mere lokal spansk karakter sammenlignet med de mere internationalt prægede nabobyer, hvilket skaber en autentiskere oplevelse af andalusisk livsstil. Regionen er under konstant udvikling med infrastrukturforbedringer, der styrker forbindelsen til både Málaga-provinsen og Gibraltar-området.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Playa de la Chullera kun 0,5 km væk, La Duquesa på 2,4 km og Playa de Manilva på 2,5 km. Den nærmeste større by, Estepona, ligger inden for kort køreafstand, mens Málaga centrum er 83 km væk. Lufthavnsadgangen er bekvem med Gibraltar Lufthavn kun 22 km væk i lige linje og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 76 km. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Andre nærliggende golfbaner inkluderer Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) og Club de Golf La Cañada (7,5 km). Området tilbyder desuden 34 sportsfaciliteter inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,4°C og temperaturer, der varierer fra 12°C til 26°C gennem året. Området har 3.845 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Højden på 30 meter over havets overflade og den moderate hældning på 4,8% mod strandet bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturudsving. Områdets klima er velegnet til helårsbolig med milde vintre og varme, men ikke overvældende somre takket være nærheden til Middelhavet, der hjælper med at regulere temperaturerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en af de primære fordele ved denne ejendom, med Playa de la Chullera kun 0,5 km væk. Sabinillas-stranden har modtaget Blue Flag-certificering for sin vandkvalitet og faciliteter. Andre nærliggende strande inkluderer La Duquesa (2,4 km) og Playa de Manilva (2,5 km), som alle tilbyder gode muligheder for vandaktiviteter og afslapning. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adskillige anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Finca Cortesín Golf Club, kendt for at have været vært for European Tour-events, ligger kun 3,3 km væk. Området har også marinafaciliteter med Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), der tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Lokale sportsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), der er et større sportscenter med forskellige aktivitetsmuligheder.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol mellem de større kystbyer Estepona og Marbella. Byen ligger ca. 36 km fra Marbella og 32 km fra Algeciras, hvilket giver god adgang til både turistmæssige og kommercielle centre. Den relative nærhed til Gibraltar (22 km) giver unikke fordele for internationale beboere, inklusive adgang til britiske tjenester og butikker. Manilva har bevaret en mere lokal spansk karakter sammenlignet med de mere internationalt prægede nabobyer, hvilket skaber en autentiskere oplevelse af andalusisk livsstil. Regionen er under konstant udvikling med infrastrukturforbedringer, der styrker forbindelsen til både Málaga-provinsen og Gibraltar-området.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL787347
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva repræsenterer en mere overkommelig mulighed på Costa del Sol sammenlignet med de mere eksklusive naboområder. Mens lejligheder i Marbella typisk starter ved højere prispunkter, tilbyder Manilva en mere økonomisk tilgængelig indgang til kystlivet i det sydlige Spanien. Sammenlignet med lignende projekter i samme område, såsom Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800), er denne lejlighed prissættet konkurrencedygtigt til €328.000. Manilva bevarede en mere lokal atmosfære sammenlignet med mere internationalt orienterede byer som Estepona og Marbella, hvilket appellerer til købere, der søger et mere autentisk spansk miljø. Regionen har dog stadig god adgang til de samme faciliteter og tjenester, herunder golfbaner, strande og lufthavne. Den strategiske placering mellem Málaga og Gibraltar giver desuden fordele for internationale beboere og investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID