Ця квартира розташована в Манільві, Мálага, в урбанізованому районі неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 85 м² та терасою 6 м², житло вже завершено та готове до заселення. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташування в місті з доступом до комерційних зон та поблизу шкіл робить цей об'єкт практичним вибором для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Манільві, муніципалітеті між Марбельєю та Гібралтаром, на висоті 30 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Ла-Чуллера становить 0,5 км. Об'єкт розташований у міській зоні з комерційною інфраструктурою, де знайшлися магазини, ресторани та інші послуги в межах пішохідної доступності. Територія має помірний ухил до моря 4,8%.
Ця двокімнатна квартира площею 85 м² відповідає потребам пари чи невеликої сім'ї. Наявність двох ванних кімнат, включаючи власну ванну кімнату в головній спальні, підвищує функціональність простору. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи дозволяють швидко облаштуватися. Громадський басейн та територія з закритим доступом забезпечують додаткові можливості для відпочинку без необхідності самостійного обслуговування.
Об'єкт є вторинною нерухомістю, яка вже повністю завершена та готова до заселення. Стан квартири оцінюється як добрий, що означає відсутність необхідності у значних ремонтних роботах. Будівля оснащена ліфтом, що полегшує доступ до квартири на середньому поверсі. Наявність оптоволоконного інтернету, кондиціонера та системи опалення свідчить про сучасні інженерні рішення, реалізовані в будівлі.
Проект не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутність власної садової ділянки обмежує можливості для садівництва чи індивідуального використання відкритого простору. Квартира не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу. Обмежена кількість ресторанів у радіусі 2 км (лише 2) може вплинути на різноманітність кулінарних пропозицій у безпосередній близькості.
Ця квартира підходить для пари чи невеликої родини, яка шукає друге житло на Коста-дель-Соль з можливістю цілорічного використання. Вона може бути відповідним вибором для пенсіонерів, які цінують доступність до медичних установ (лікарня за 6,2 км) та аптеки (лише 159 метрів). Також це варіант для людей, які працюють віддалено, завдяки наявності оптоволоконного інтернету та закритої тераси, яка може служити робочим місцем. Ті, хто планує періодично здавати квартиру в оренду, оцінять близькість до пляжу та наявність的基础них послуг у межах пішохідної доступності. Квартира не вимагає значного ремонту, що ідеально для покупців, які хочуть швидко заселитися.
Квартира має статус «хороший стан», що вказує на збереження основних елементів без необхідності негайних ремонтних робіт. Наявність кондиціонера з функціями охолодження та опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня включає необхідні прилади для приготування їжі. У квартирі встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Ванні кімнати обладнані відповідно до сучасних стандартів, з однією ванною кімнатою, що має прямий доступ з головної спальні. Наявність закритої тераси площею 6 м² додатково розширює житловий простір. Будівля має ліфт та доступ для людей з обмеженими можливостями, що свідчить про продуману планування комплексу.
Ця квартира пропонується за початкову ціну €328,000, що робить її одним з більш доступних варіантів у порівнянні з подібними проектами в Манільві. Наприклад, порівняльний проект Morasol стартує від €363,805, а Horizon Views від €369,200. Цінова категорія відповідає середньому сегменту ринку вторинної нерухомості в регіоні. Квартира має площу 85 м², що відповідає приблизно €3,860 за квадратний метр, показник, який відповідає поточним ринковим умовам для готового житла в Манільві з двома спальнями та зручним розташуванням.
Життя в цій квартирі в Манільві поєднує доступність міських послуг з близькістю до моря. Щоденний ритм може включати ранкову каву на закритій терасі з південним сонцем, шопінг у супермаркеті, що знаходиться всього за 315 метрів, та прогулянки до пляжу Ла-Чуллера за 10 хвилин ходьби. Вдень можна користуватися спільним басейном комплексу або відвідати місцеві спортивні майданчики. Вечорами можна вибирати між приготуванням їжі у повністю обладнаній кухні чи відвідуванням місцевих ресторанів. Відсутність необхідності в автомобілі для основних потреб робить це місце зручним для постійного проживання.
Манільва пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та пляжного відпочинку. Місто з населенням 18,165 жителів забезпечує базові послуги без перевантаженості великого міста. Інфраструктура включає 3 початкові школи та 1 середню школу, що робить місце придатним для сімей з дітьми. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Місто також має 1 медичний центр, що гарантує доступ до базової медичної допомоги. Протягом року в Манільві проводиться 34 місцеві фестивалі, що створює можливості для соціального життя та знайомства з іспанською культурою. Наявність 34 спортивних об'єктів у районі пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Карта демонструє вигідне розташування квартири в Манільві між Марбельєю та Гібралтаром. Об'єкт знаходиться в міській зоні на висоті 30 метрів над рівнем моря, з доступом до ключових послуг у межах пішохідної відстані. Близькість до пляжу Ла-Чуллера (0,5 км) та гольф-полів (3-5 км) робить цей район привабливим для різних способів життя. Наявність автомагістралей поблизу забезпечує легкий доступ до великих міст та аеропортів.
Манільва займає стратегічне положення між двома важливими центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (36 км) на сході та Гібралтаром (22 км) на заході. Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг у цих більших містах, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу. Алхесірас (32 км) пропонує додаткові комерційні можливості, включаючи великий порт. Муніципалітет Манільва має площу 35,0 км², що створює відчуття простору без перевантаженості великого міста. Це положення робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських послуг та більш розслабленим ритмом життя, характерним для менших прибережних містечок південної Іспанії.
Найближчий пляж Ла-Чуллера знаходиться за 0,5 км від об'єкта, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Пляжі Сабінільяс (1 шт.), Ла-Дукеcа (2.4 км) та інші пляжі також знаходяться в легкій доступності. Для гольф-ентузіастів доступні кілька полів: Фінка Кортесін (3.3 км), Академія гольфу Альбайт (4.7 км) та Естепона (5.4 км). Найближче місто з повною інфраструктурою, Естепона (приблизно 15-20 хвилин на автомобілі), а Марбелья знаходиться за 36 км. Аеропорти Гібралтар (22 км) та Малага (76 км) забезпечують міжнародне сполучення, при цьому Гібралтар є більш зручним для коротких поїздок. Наявність аптеки за 159 метрів та супермаркету за 315 метрів забезпечує доступ до щоденних потреб.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,4°C та середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що гарантує багато сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Висота над рівнем моря (30 метрів) та помірний ухил до моря (4,8%) створюють мікроклімат з м'якими температурними коливаннями. Ці кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритим простором та терасою протягом більшої частини року, особливо з урахуванням південної орієнтації квартири, що максимізує вплив сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Чуллера (0,5 км) пропонує легкий доступ до моря. Пляж Сабінільяс, що має статус Блакитного Прапора, гарантує високі стандарти чистоти та сервісу. Інші популярні пляжі включають Ла-Дукеcа (2.4 км) та плаж Касарес (3.6 км). Для любителів водних видів спорту доступні два марини: Пуерто Депортіво де ла Дукеcа (2.7 км) та Пуерто де Сотогранде (5.9 км). Гольф-інфраструктура добре представлена трьома полями в безпосередній близькості: Фінка Кортесін (3.3 км), Академія гольфу Альбайт (4.7 км) та Естепона Гольф (5.4 км). Спортивні можливості доповнюються 34 спортивними об'єктами в районі, включаючи спортивний комплекс Лас Віньяс (5.0 км), що пропонує різноманітні активності для місцевих жителів та відвідувачів.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає стратегічне положення між двома важливими центрами Коста-дель-Соль: Марбельєю (36 км) на сході та Гібралтаром (22 км) на заході. Це розташування дозволяє легко отримувати доступ до послуг та розваг у цих більших містах, зберігаючи при цьому більш спокійну атмосферу. Алхесірас (32 км) пропонує додаткові комерційні можливості, включаючи великий порт. Муніципалітет Манільва має площу 35,0 км², що створює відчуття простору без перевантаженості великого міста. Це положення робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських послуг та більш розслабленим ритмом життя, характерним для менших прибережних містечок південної Іспанії.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL787347
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манільва займає унікальне положення на Коста-дель-Соль, пропонуючи альтернативу більш дорогим сусіднім районам. На відміну від Марбельї (36 км), де ціни на нерухомість значно вищі, Манільва пропонує більш доступні варіанти при збереженні доступу до схожих зручностей. Порівняно з Естепоною, Манільва має менш щільну забудову та більше зелених зон. У порівнянні з Сотогранде, що славиться своїми ексклюзивними гольф-ресортами, Манільва пропонує більш доступний спосіб життя при збереженні доступу до тих же гольф-полів. Ця квартира за €328,000 є значно доступнішою за подібні варіанти в Манільві, такі як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200). Крім того, на відміну від новобудов, цей об'єкт вже готовий до заселення без очікування завершення будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID