Byt v Manilve ponuka praktické bývanie v južnej časti Costa del Sol. S rozlohou 85 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami predstavuje toto bývanie vystavený projekt v mestskej časti s blízkosťou k plážam a bežným službám. Orientácia na juh zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Bytový komplex je situovaný v území s dobrým prístupom k plážam, obchodom a školským zariadeniam, čo ho robí vhodným pre stále aj sezónne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Manilve, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Poloha je v charakteristickej štvrti s mestskou vybavenosťou, kde sú obchody a služby dostupné pešo. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de la Chullera je 0,5 km, k mestskému stredu Manilva a ostatným kľúčovým bodom regiónu je dostupná autom alebo verejnou dopravou.
Byt s rozlohou 85 m² a dvomi spálňami ponúka dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve kúpeľne a plne vybavená kuchyňa zabezpečujú praktické využitie priestoru. Južná orientácia a terasa prispievajú k príjemnému bývaniu. Komunitná záhrada a bazén poskytujú možnosti oddychu a sociálneho kontaktu bez nutnosti údržby týchto priestorov obyvateľmi.
Tento projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt sa predáva ako predajné bývanie v dobrom stave. Vlastníctvo je bezproblémové a bez akejkoľvek výstavby. Projekt je súčasťou existujúcej urbanizácie, ktorá už plne funguje, čo zabezpečuje okamžitý prístup k všetkým službám a vybavenostiam komplexu.
Projekt neponúka vlastné parkovacie miesto priamo v budove. Budúcu rekonštrukciu je potrebné plánovať v súlade s pravidlami spoločenstva vlastníkov. Klienti hľadajúci väčšie nehnuteľnosti s viac ako dvomi spálňami budú musieť hľadať iné alternatívy. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pre medzinárodných cestujúcich.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v slnečnom Španielsku. Ideálny je aj pre malé rodiny s jedným dieťaťom, vďaka dvom spálňam a blízkosti škôl. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy golfového ihriska, je poloha výhodná kvôli blízkosti viacerých kvalitných golfových klubov v okolí. Takisto je to praktické riešenie pre ľudí, ktorí uprednostňujú mestské vybavenie, ale zároveň chcú byť blízko mora. Vzhľadom na existujúce vybavenie a dobrú stavu nehnuteľnosti, je projekt vhodný aj pre tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné investície do rekonštrukcie alebo nákupu nábytku.
Byt sa predáva v dobrom stave s čiastočným zariadením. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítárnymi prvkami a dlažbou. Kuchyňa je plne vybavená so spotrebičmi, čo zjednodušuje okamžité nasťahovanie. V byte sú inštalované klimatizačné jednotky s funkciami chladenia a kúrenia, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie po celý rok. Okná a dvere sú z kvalitných materiálov zaisťujúcich dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Podlahy v obývacej časti a spálňach sú z dlaždieb, čo je praktické riešenie pre stredomorské podnebie. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Terasa je krytá, čo umožňuje jej využitie aj v slnečných horúcich dňoch alebo počas zimného obdobia.
Cena tohto bytu začíná na 328 000 eurách, čo je konkurencieschopná suma v porovnaní s inými podobnými projektami v Manilve. Pri porovnaní s porovnateľnými projektmi v rovnakej oblasti, ako Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), ponúka tento projekt ekonomicky výhodnejšiu alternatívu. Rozloha 85 m² predstavuje cenu približne 3 860 € za m², čo je v súlade s realitným trhom v tejto časti Costa del Sol.
Denný život v tomto byte v Manilve sa vyznačuje stredomorskou jednoduchosťou a praktickosťou. Rannej rutine dominuje návšteva miestnych obchodov a kaviarní, ktoré sú v dochádzacej vzdialenosti. Popoludnia možno tráviť na súkromnej terase s výhľadom na komunitné priestory. Večer je možné vyraziť na krátku prechádzku k moru, ktoré je vzdialené len 500 metrov, alebo navštíviť reštaurácie v okolí. V horúcich mesiacoch slúži komunitný bazén ako osviežujúce útočisko. Cez týždeň je atmosféra pokojná, s prevahou miestnych obyvateľov, zatiaľ čo víkendy prinášajú viac ruchu od turistov a majiteľov druhých domovov. Nákupy možno robiť v supermarketi, ktorý je vzdialený len 315 metrov od bytu, a lieky sú k dispozícii v blízkej lekární (159 m).
Život v Manilve sa vyznačuje vyváženou kombináciou miestskych služieb a prírodných krás. Vzdialenosť len 315 metrov k supermarketu zabezpečuje pohodlné nákupy základných potravín. Lekáreň vzdialená 159 metrov rieši okamžité zdravotné potreby. Vzdialenosť 6,2 km k nemocnici predstavuje primeranú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť troch základných škôl a jednej strednej školy. Verejná doprava so šiestimi linkami a 36 zastávkami zaisťuje dobré napojenie na okolité mestá. Infraštruktúra pre peších a cyklistov je v dobrom stave, čo podporuje zdravý spôsob života. V oblasti sa nachádza 34 športových zariadení, ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny trávenie voľného času.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Manilvy na západnom pobreží Costa del Sol. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a prírodné oblasti, modrá čiara označuje pobrežnú líniu s plážami. Biela šípka ukazuje polohu bytu vzhľadom na kľúčové body v okolí, ako sú pláže, jachtové prístavy a dopravné tepny. Reliéf ukazuje mierny sklon od pobrežia smerom k vnútrozemiu, čo poskytuje niektorým bytom výhľady na more.
Manilva sa strategicky nachádza medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (36 km) a Esteponou. Poloha na západnej hranici provincie Málaga poskytuje výhodu blízkosti k Gibraltáru (22 km) a prístavnému mestu Algeciras (32 km). Vzdialenosť od hlavného mesta provincie Malaga (83 km) zaisťuje prístup k metropolitným službám bez nutnosti bývať v husto obývanom prostredí. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta s možnosťou rýchleho prístupu k väčším mestským centrám. Okolité oblasti ako Sotogrande a Casares pridávajú do lokality významný luxusný a exkluzívny charakter.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tejto lokality, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km. Ďalšie kvalitné pláže ako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Golfové nadšencov potešia tri golfové kluby v okolí: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Cesta na medzinárodné letisko v Gibraltári trvá približne 20 minút (22 km), zatiaľ čo na letisko Malaga-Costa del Sol je to cca 45 minút (76 km). Väčšie mestá ako Marbella (36 km) a Algeciras (32 km) sú v rozumnej vzdialenosti pre nákupy alebo kultúrne podujatia. EV nabíjacia stanica je vzdialená 10 km, čo je prijateľné pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa môže popýšiť priemerne 3 845 hodinami slnka ročne, čo zaisťuje optimálne podmienky pre život pod holým nebom. Priemerná ročná teplota 18,4°C vytvára príjemné podnebie po väčšinu roka. Letné mesiace prinášajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Výhoda polohy 30 metrov nad morom je jemný vánek, ktorý mierdi letné horúčavy. Plávacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierne sklon 4,8% k mori zaisťuje prirodzené odvádzanie dažďovej vody a zároveň nepridáva významnejšiu náročnosť pri chôdzi. Ročne sa tu slávi 34 lokálnych sviatkov, čo odráža bohatú kultúrnu tradíciu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová kultúra je v Manilve významnou súčasťou lokálnej identity. Playa de la Chullera, vzdialená len 0,5 km, ponúka pohodlný prístup k moru pre každodenné kúpanie a relaxáciu. V oblasti sa nachádza jeden Blue Flag pláž (Sabinillas), čo garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Pre vodných športov nadšencov sú v okolí dve jachetné prístavy: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km). Športové aktivity možno vykonávať v komplexe Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ktorý ponúka rôzne športové možnosti. Golfové ihriská v okolí patria medzi najlepšie v Španielsku, pričom tri kvalitné kluby sú v okruhu 5,4 km od bytu. Tieto rekreačné možnosti v kombinácii s príjemným podnebím vytvárajú ideálne podmienky pre aktívny a zároveň relaxačný životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa strategicky nachádza medzi dvoma významnými centrami Costa del Sol: Marbellou (36 km) a Esteponou. Poloha na západnej hranici provincie Málaga poskytuje výhodu blízkosti k Gibraltáru (22 km) a prístavnému mestu Algeciras (32 km). Vzdialenosť od hlavného mesta provincie Malaga (83 km) zaisťuje prístup k metropolitným službám bez nutnosti bývať v husto obývanom prostredí. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menšieho pobrežného mesta s možnosťou rýchleho prístupu k väčším mestským centrám. Okolité oblasti ako Sotogrande a Casares pridávajú do lokality významný luxusný a exkluzívny charakter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL787347
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva predstavuje zaujímavú alternatívu k ostatným lokalitám na Costa del Sol. V porovnaní s luxusnejším Sotogrande, ktoré sa nachádza len niekoľko kilometrov západnejšie, ponúka Manilva dostupnejšie ceny nehnuteľností pri zachovaní podobného štandardu života. Oproti Esteponse, ktorá je väčším mestom, poskytuje Manilva pokojnejšiu atmosféru s menšou koncentráciou turistov. V porovnaní s Marbellou, ktorá je známa svojim luxusným charakterom, je Manilva praktickejšia a cenovo dostupnejšia pre bežné bývanie. Neďaleké Casares ponúka viac historického charakteru, ale s menšou dostupnosťou služieb. V rámci samotnej Manilvy je tento byt cenovo výhodnejší ako porovnateľné projekty ako Morasol, Horizon Views a Moon 64, pričom poskytuje podobné vybavenie a kvalitu. Poloha v blízkosti pláže a centra mesta je v rámci lokality výhodná a zaisťuje vyvážený prístup k všetkým potrebným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID