Stan u Manilvi, opremljen s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s 85 m² stambenog prostora i 6 m² terase. Nalazi se u urbaniziranom području na obali, u blizini komercijalnih sadržaja i škola. Stan je već izgrađen i spreman za useljenje, s južnom orijentacijom koja pruža dobru sunčevu ekspoziciju tijekom cijele godine. U blizini su plaže, golf tereni i druge važne usluge.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Manilvi, u blizini obale, s urbanim okruženjem koje nudi pristup različitim sadržajima. U pješačkom dometu nalaze se trgovine i škole, dok su plaže udaljene manje od 3 kilometara. Ovo mjesto kombinira pristup priobalnom životu s praktičnim gradskim pogodnostima.
Stan s 2 spavaće sobe pogodan je za parove, male obitelji ili kao sekundarni smještaj. S 2 kupaonice i dobro opremljenom kuhinom, nudi funkcionalan dnevni raspored. Zajednički bazen i terasa pružaju dodatni prostor za relaksaciju. Zajednički vrt i osigurani kompleks doprinose sigurnosti i ugodnom životu.
Stan je već izgrađen i spreman za useljenje, što omogućava neposredno korištenje nekretnine. U stanu postoje klima uređaji, lift u zgradi i pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću, što ukazuje na modernu izgradnju. Nema čekanja na završetak radova ili potencijalna kašnjenja u izgradnji.
Ovaj projekt ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen koji se dijeli s drugim stanarima. Nema parking mjesta uključenog u cijenu, što može predstavljati izazov u području s visokom potražnjom. Ne nalazi se neposredno uz plažu, već zahtijeva kratak prijevoz. Također, ne nudi panoramski pogled na more, što može biti važan faktor za neke kupce.
Ovaj stan u Manilvi pogodan je za parove ili male obitelji koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju. Zbog svoje blizine plažama (manje od 3 km) i golf terenima (oko 3-5 km), osobito je privlačan za one koji vode aktivan odmor ili uživaju u vodenim sportovima. Urbanizirana okolina s blizinom osnovnih usluga čini ga praktičnim za produženi boravak tijekom cijele godine. Zbog postojeće opreme i neposredne dostupnosti, idealan je za one koji ne žele čekati na izgradnju i žele započeti s korištenjem nekretnine odmah. Također, zbog pristupačne cijene u usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, može biti zanimljiv i onima koji razmatraju investiciju u nekretnine na Costa del Sol, osobito uzimajući u obzir turističku popularnost Manilve i njezine blizine većim središtima kao što su Marbella i Estepona.
Stan je u dobrom stanju s kvalitetnom završnom obradom koja uključuje potpuno opremljenu kuhinju ugrađenih aparata. Klima uređaji za hlađenje i grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je važno zbog mediteranskog klime s vrućim ljetima. Ugrađene ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu, dok je jedna kupaonica en suite, što dodaje dodatan komfor. Terasa je pokrivena, pružajući zaštitu od sunca i omogućujući korištenje tijekom cijele godine. Postojanje dizala u zgradi olakšava pristup stambenom prostoru, osobito za starije osobe ili one s mobilitetskim poteškoćama. Kompleks je opremljen Wi-Fi internet vezom, što je osnovni potreb za moderno stanovanje. Pristup za osobe s smanjenom pokretljivošću pokazuje da je izgradnja uzela u obzir potrebe različitih skupina korisnika.
Stan se prodaje za cijenu od 328.000 eura, što predstavlja početnu cijenu za ovu nekretninu s 2 spavaće sobe i 85 m² stambenog prostora. U usporedbi s sličnim projektima u Manilvi, ova nekretnina je pristupačnija od Morasol projekta (od 363.805 eura), Horizon Views (od 369.200 eura) i Moon 64 (od 381.800 eura). Cijena uključuje zajedničke prostorije poput bazena i vrta, kao i osnovni namještaj. Uz to, postoje dodatni troškovi koji bi trebali biti uzeti u obzir, kao što su zajednički troškovi održavanja i općinski porezi.
Manilva je urbanizirano mjesto na obali gdje se dnevni život odvija u ritmu kombinacije lokalnog i međunarodnog stanovništva. Blizina trgovina, restorana i drugih usluga omogućuje praktičan život bez potrebe za čestim korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Veletržnica je udaljena samo 315 metara, dok je ljekarna na 159 metara, što olakšava svakodnevne obveze. Ujutro se možda koristi zajednički bazen prije odlaska na lokalnu plažu Playa de la Chullera, udaljenu samo 500 metara. Popodne se može provesti u šetnji do Puerto Deportivo de la Duquesa ili uživanju u terasi s južnom orijentacijom. Večernji sati mogu uključivati posjet lokalnim restoranima ili opuštanje u privatnom terasi. Život u Manilvi kombinira pogodnosti urbanog okruženja s pristupom mediteranskom priobalnom životu.
Život u okolini ovog stana u Manilvi pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti i prirodnih ljepota. U pješačkom krugu od 500 metara nalazi se Plaža de la Chullera, omogućujući ljudima da jednostavno odlaze na kupanje ili šetnju uz more. Svakodnevni popisi mogu se obaviti u obližnjoj trgovini na samo 315 metara, dok ljekarna na 159 metara osigurava pristup lijekovima. Obrazovne ustanove, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, čine područje pogodnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz zdravstveni centar, dok je bolnica udaljena 6,2 km. Za rekreaciju, postoji 34 sportskih objekata u području, uključujući golf terene kao što je Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Kompleks je dobro povezan javnim prijevozom sa 6 linija i 36 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Manilvi, s naglaskom na blizinu obale i ključnih sadržaja. Stan se nalazi u urbaniziranom području s izravnim pristupom plaži Playa de la Chullera na 0,5 km. U okolini vidljivi su golf tereni, trgovinski centri i prometnice koji povezuju Manilvu s većim gradovima poput Marbelle i Estepone. Karta također prikazuje položaj u odnosu na zračnu luku Gibraltar i veću zračnu luku Málaga-Costa del Sol.
Manilva je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se između većih turističkih središta kao što su Marbella na 36 km udaljenosti i Estepona na zapadu. Algeciras, važna luka i industrijski grad, nalazi se 32 km južno. Ova pozicija čini Manilvu manje urbaniziranom od susjednih gradova, ali s dobro razvijenom infrastrukturom i pristupom svim potrebnim uslugama. U odnosu na veće gradove, Manilva nudi mirniji životni ritam s nižim troškovima života, uz zadržavanje blizine svim važnim destinacijama.
Plaže su lako dostupne s ovog stana, s najbližom Plažom de la Chullera na samo 0,5 km udaljenosti. Druge popularne plaže uključuju Playa de Manilvu (2,5 km), La Duquesu (3,1 km) i Playu de Casares (3,6 km). Golferi će cijeniti blizinu nekoliko golf terena: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Luka Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 2,7 km, nudići pristup brojnim vodenim aktivnostima. Zračna luka Gibraltar udaljena je 22 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 76 km. Veći gradovi u okolici uključuju Esteponu, Marbellu (36 km) i Algeciras (32 km), koji nude dodatne pogodnosti i znamenitosti. EV punionica nalazi se na 10 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, s ljetima koja dosežu do 26°C i zimama koje rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, idealno za kupače i ljubitelje vodenih sportova. Stan se nalazi na 30 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 4,8%, što pruža dobar prirodni odvod i panoramske poglede. Niska nadmorska visina i blizina mora pridonose umjerenim temperaturama tijekom cijele godine, s nižom vlažnošću u odnosu na unutrašnjost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Manilve nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Plaža Sabinillas, s jednom plavom zastavom, osigurava visoke standarde čistoće i sigurnosti za kupače. Uz to, dostupne su brojne druge plaže u blizini, uključujući Playu de la Chullera (0,5 km), La Duquesu (2,4 km) i Playu de Manilvu (2,5 km). Za ljubitelje golfa, područje je pravi raj s nekoliko prvoklasnih golf terena: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) nudi dodatne sportske aktivnosti, dok se ukupno 34 sportska objekta nalaze u općini.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Nalazi se između većih turističkih središta kao što su Marbella na 36 km udaljenosti i Estepona na zapadu. Algeciras, važna luka i industrijski grad, nalazi se 32 km južno. Ova pozicija čini Manilvu manje urbaniziranom od susjednih gradova, ali s dobro razvijenom infrastrukturom i pristupom svim potrebnim uslugama. U odnosu na veće gradove, Manilva nudi mirniji životni ritam s nižim troškovima života, uz zadržavanje blizine svim važnim destinacijama.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL787347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj stan nudi pristupačniju cijenu od 328.000 eura u odnosu na slične nekretnine u regiji. Na primjer, Morasol projekat počinje od 363.805 eura, Horizon Views od 369.200 eura, a Moon 64 od 381.800 eura. U odnosu na susjedna područja, Manilva nudi niže cijene nekretnina od Marbelle, gdje su cijene znatno više, ali slične ili ponešto više u odnosu na manje razvijena područja zapadno od Manilve. Blizina golf terenima, plažama i marini Puerto Deportivo de la Duquesa dodaje vrijednost ovom projektu u usporedbi s nekretninama koje se nalaze u unutrašnjosti. U odnosu na Esteponu, Manilva nudi mirniji tempo života s manje gužve, osobito izvan sezone, dok zadržava dobru povezanost s većim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID