Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, Μάλαγα, και αποτελεί ένα ημιτελές duplex με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Συνολική επιφάνεια 99 m², με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε και προσφέρεται από €399,000. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η δυτική προσανατολισσία εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό το απόγευμα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Manilva, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης αλλά προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Το Morasol (από €363,805) και το Horizon Views (από €369,200) είναι πιο προσιτά, αλλά διαθέτουν λιγότερες ανέσεις και μικρότερη επιφάνεια. Το Moon 64 (από €381,800) είναι πιο κοντά στην τιμή, αλλά δεν προσφέρει την ίδια εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας, γυμναστηρίου και σάουνας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με πολλά άλλα ακίνητα στην περιοχή. Επιπλέον, η θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά είναι σπάνια στην περιοχή, με τα περισσότερα ακίνητα να προσφέρουν είτε θαλασσινή είτε ορεινή θέα. Η τοποθεσία επίσης προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Manilva, σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός περιπατητικής απόστασης. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε κοινωφελείς χώρους, χωρίς να απομακρύνεται σημαντικά από κεντρικές υποδομές της περιοχής.
Το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστης πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει την καθημερινότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται εντός του 2025. Παρόλο που χαρακτηρίζεται ως καινούργιο, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και κοινόχρηστους χώρους πισίνας, γυμναστηρίου και σάουνας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Η εσωτερική διαρρύθμιση των 99 m² περιορίζει τις δυνατότητες επέκτασης. Η απουσία επίπλων σημαίνει ότι οι νέοι κάτοικοι θα πρέπει να προβούν σε επιπλέδα δαπάνες. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην παράκτια ζώνη της Manilva. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club σε 3.3χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δεν επιθυμούν την απομόνωση μιας απομακρυσμένης περιοχής. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της θέσης και των παρεχόμενων ανέσεων. Η ολοκλήρωση της κατασκευής το 2025 σημαίνει ότι οι αγοραστές αποκτούν ένα σύγχρονο ακίνητο χωρίς πρόσθετα έξοδα ανακαίνισης.
Το ακίνητο διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και της κατασκευής. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με ποιοτικά κεραμικά πλακάκια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες της εισόδου και του μπάνιου. Η παρουσία χρυσού καθρέφτη στην είσοδο υποδηλώνει προσοχή στα αισθητικά στοιχεία. Τα μπάνια διαθέτουν διπλά νεροχύτες και σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, με διπλά τζάμια που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Η κοινόχρηστη πισίνα, το γυμναστήριο και η σάουνα αντικατοπτρίζουν πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου παροχές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και εγκαταστάσεων πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα δείχνει προσεκτικό σχεδιασμό που λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες όλων των κατοίκων.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €399,000, με βάση τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στη μέση της κατηγορίας τιμών για παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με相近 ακίνητα όπως το Morasol (από €363,805), το Horizon Views (από €369,200) και το Moon 64 (από €381,800), η τιμή αντανακλά την επιπλέον αξία των ανέσεων και της ποιότητας κατασκευής. Εφόσον το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος επίπλωσης στον προϋπολογισμό τους.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από συνδυασμό αστικής ζωής και παραλιακής χαλάρωσης. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να αγοράσουν ψωμί από το κοντινό σούπερ μάρκετ (315μ) και να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα τοπικά καφέ. Το απόγευμα, η ιδιωτική βεράντα προσφέρει ένα ιδανικό σημείο για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες La Duquesa (3.1χλμ) και Playa de Manilva (2.5χλμ) επιτρέπει εύκολες εκδρομές στη θάλασσα, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει διάφορες εστιατόρια και μπαρ για ψυχαγωγία. Οι κάτοικοι που δεν διαθέτουν αυτοκίνητο μπορούν να εξυπηρετηθούν μέσω των 6 τοπικών γραμμών λεωφορείων, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την εξερεύνηση ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών πόλεων Estepona και Sotogrande.
Η Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τοπικού χαρακτήρα και σύγχρονων υποδομών. Με πληθυσμό 18.165 κατοίκων (2025), παρέχει αρκετές υπηρεσίες χωρίς να αισθάνεται υπερβολικά πυκνοκατοικημένη. Στην περιοχή υπάρχουν 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό υγειονομικό κέντρο καλύπτει τις βασικές ιατρικές ανάγκες, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,2χλμ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1,0χλμ. Το ετήσιο μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €16.450, που αντανακλά μια μικρή-μεσαία οικονομική βάση. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών τον χρόνο δείχνει μια ενεργή κοινωνική ζωή με παραδοσιακά πολιτιστικά γεγονότα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Manilva, κοντά στις ακτές της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva. Η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και πρόσβασης σε υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό του χαρακτήρα της Κόστα ντελ Σολ με την εγγύτητα στην περιοχή Κάδιθ. Η πόλη απέχει 32χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), 36χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 83χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη, τοπική ατμόσφαιρα.
Η παραλία La Duquesa, με την μπλε σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 3,1χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Finca Cortesín Golf Club, απέχει 3,3χλμ, με επιπλέον επιλογές όπως το Golf Academy Albayt Resort (4,7χλμ) και το Estepona Golf (5,4χλμ). Η πόλη της Estepona βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15χλμ, προσφέροντας πρόσθετες αγορές και υπηρεσίες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ είναι σε απόσταση 26χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75χλμ, καθιστώντας τα και τα δύο προσβάσιμα για διεθνή ταξίδια. Το λιμάνι του Sotogrande, γνωστό για τις πολυτελείς υποδομές του, βρίσκεται 9,5χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Manilva χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η ύπαρξη 4 μηνών κολυμβτικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C) επιτρέπει παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,8% προς την παραλία δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση, αποφεύγοντας την υπερβολική υγρασία των ακτών. Η δυτική προσανατολισσία του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα και προστασία από τις πιο έντονες πρωινές ακτίνες του ήλιου το καλοκαίρι. Η τοποθεσία προσφέρει θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα ποικιλόμορφο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με μπλε σημαία (Sabinillas), που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι κοντινές παραλίες La Duquesa (2,5χλμ) και Playa de la Chullera (3,9χλμ) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για αναψυχή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του κοντινού Finca Cortesín Golf Club (3,3χλμ). Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0χλμ) προσφέρει μια ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, ενώ η συνολική περιοχή διαθέτει 34 διαφορετικές αθλητικές υποδομές. Το λιμάνι της Duquesa (2,4χλμ) και το λιμάνι του Sotogrande (9,5χλμ) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει ένα συνδυασμό του χαρακτήρα της Κόστα ντελ Σολ με την εγγύτητα στην περιοχή Κάδιθ. Η πόλη απέχει 32χλμ από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι), 36χλμ από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 83χλμ από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα μια ήσυχη, τοπική ατμόσφαιρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL704811
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID