Nieruchomość typu townhouse położona w Manilvie, w prowincji Málaga, zaledwie 2,5 km od wybrzeża Costa del Sol. Kompleks BLUE VIEW oferuje panoramiczne widoki na morze, góry i Gibraltar. Budynek oddany do użytku z zachowaniem najwyższych standardów wykończenia. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w zasięgu spaceru, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości plaż i rekreacyjnych atrakcji regionu.
Manilva stanowi interesującą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów Costa del Sol, oferując niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu dostępu do podobnej infrastruktury. W porównaniu do Estepony (10 km na wschód), Manilwa charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą i wolniejszym tempem życia. Z kolei w stosunku do Sotogrande (9,5 km na zachód), prezentowana nieruchomość oferuje podobne widoki i dostęp do pól golfowych, ale przy znacznie niższej cenie zakupu. Biorąc pod uwagę porównywalne projekty w samej Manilvie, jak Morasol, Horizon Views czy Moon 64, BLUE VIEW wyróżnia się wyższym standardem wykończenia oraz dodatkowymi udogodnieniami komunalnymi. Ceny w tej okolicy pozostają około 10-15% niższe niż w centralnej części Estepony, co czyni Manilwę atrakcyjną dla osób poszukujących kompromisu między ceną a jakością życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie zurbanizowanej Manilvi, w pobliżu infrastruktury miejskiej. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 315 metrów. Dostępność podstawowych usług w promieniu 2 km obejmuje restauracje, apteki i placówki bankowe. Ukształtowanie terenu jest niemal płaskie, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Nieruchomość z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 99 m² jest odpowiednia dla par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu. Zachodnia ekspozycja zapewnia wieczorne słońce na tarasie. Komunalny basen, siłownia oraz sauna w kompleksie uzupełniają przestrzeń mieszkalną o dodatkowe funkcje rekreacyjne.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że nieruchomość nie wymaga już prac budowlanych, a nabywca może od razu przystąpić do wykończenia i urządzania wnętrz według własnych preferencji. Status 'oddany do użytku' gwarantuje zgodność ze wszystkimi normami budowlanymi.
Nieruchomość nie jest w pełni umeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji od nowego właściciela. Pomimo bliskości plaży, dojazd wymaga pokonania około 2,5 km. Budynek nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu komunalnego. Parking zlokalizowany w garażu podziemnym może być niewystarczający dla większych rodzin.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, z dostępem do plaż i udogodnień miejskich. Idealna dla par bez dzieci lub małych rodzin, które cenią sobie komfort i bliskość rekreacji. Dobrze sprawdzi się jako inwestycja wakacyjna, ze względu na rozwiniętą infrastrukturę turystyczną regionu. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie klimatu, dostępu do usług i możliwości rekreacji. Dla emerytów, lokalizacja oferuje spokojną atmosferę z dostępem do opieki zdrowotnej w promieniu 6 km. Miłośnicy golfa znajdą w okolicy kilka profesjonalnych pól w zasięgu krótkiej podróży.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co świadczy o wysokim standardzie wykonania. Wyposażono ją w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Okna z podwójną szybą poprawiają izolację termiczną i akustyczną. W budynku zainstalowano windę, co ułatwia poruszanie się między piętrami oraz zapewnia dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością. Łazienki wyposażono w podwójne umywalki, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, optymalizujące przechowywanie. Taras prywatny oferuje przestrzeń relaksu z widokiem na morze. Całość wykończono w nowoczesnym stylu z dbałością o detale.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 399 000 euro za townhouse o powierzchni 99 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu do podobnych projektów w okolicy, takich jak Morasol (od 363 805 euro), Horizon Views (od 369 200 euro) oraz Moon 64 (od 381 800 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w średnim segmencie cenowym. Różnica w cenie wynika przede wszystkim z lokalizacji, standardu wykończenia oraz dostępnych udogodnień komunalnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do wybrzeża i miejskich udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Poranne godziny można spędzić na tarasie z kawą, podziwiając widok na morze. W ciepłe miesiące, komunalny basen stanowi alternatywę dla plaż, które oddalone są o kilka minut jazdy. Lokalne sklepy i restauracje dostępne są pieszo, co ułatwia codzienne zakupy i spotkania towarzyskie. Popołudnia i wieczory można spędzać w siłowni lub saunie dostępnej na terenie kompleksu. Bliskość pól golfowych (3,3-5,4 km) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Relaks gwarantuje też dostępność portu jachtowego w odległości 2,4 km.
Lokalizacja w Manilvie oferuje zrównoważone połączenie spokojnego życia z dostępem do infrastruktury. W promieniu 2 km znajdują się podstawowe usługi: dwa supermarkety, dwie apteki, placówka bankowa, park i kilka lokali gastronomicznych. Miasto dysponuje trzema szkołami podstawowymi i jedną średnią, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Dostępna jest też przychodnia zdrowia w odległości 6,2 km. Dojazd do większych ośrodków miejskich jak Estepona czy Marbella zajmuje około 20-30 minut. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 36 przystankami i 6 liniami autobusowymi. Bliskość lotniska w Gibraltarze (26 km) ułatwia połączenia międzynarodowe.
Manilva to malownicza nadmorska miejscowość na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położona między dynamicznie rozwijającymi się kurortami. Na mapie widoczne jest strategiczne położenie kompleksu BLUE VIEW w kontekście bliskości plaż, pól golfowych i głównych dróg dojazdowych do okolicznych miast.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. W promieniu 35 km znajdują się trzy większe miasta: Algeciras (32 km, 121 957 mieszkańców), Marbella (36 km, 147 958 mieszkańców) oraz stolica prowincji Málaga (83 km, 579 076 mieszkańców). Takie położenie pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, nadmorskiego charakteru Manilvy z jej 18 165 mieszkańcami.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 2,5-3,6 km od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares oferują różnorodne atrakcje nadmorskie. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oddalony jest o 2,4 km. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola w promieniu 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) oraz Estepona Golf (5,4 km). Lotnisko Gibraltar znajduje się 26 km od nieruchomości, a lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km. W promieniu 10 km dostępna jest stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Manilvie jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (2,8%) tworzą korzystne mikroklimatyczne warunki. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Zachodnia ekspozycja budynku zapewnia ekspozycję na słońce zwłaszcza w godzinach popołudniowych i wieczornych, co jest szczególnie przyjemne na tarasie z widokiem na morze. Region cechuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższą plażą jest La Duquesa (2,5 km), a w promieniu 4 km znajdują się również Playa de Manilva i Playa de Casares. W regionie znajduje się jeden plaż z certyfikatem Blue Flag, Sabinillas, co gwarantuje czystość wody i wysoką jakość infrastruktury plażowej. Rejon jest znany z doskonałych warunków do uprawiania golfu, z trzema profesjonalnymi polami w najbliższej okolicy. Dodatkowo, w odległości 1 km od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Las Viñas. W samej Manilvie dostępnych jest 34 różnych obiektów sportowych, co w połączeniu z basenem komunalnym, siłownią i sauną w kompleksie, zapewnia szerokie możliwości rekreacji fizycznej przez cały rok.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na południowo-zachodnim skraju prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. W promieniu 35 km znajdują się trzy większe miasta: Algeciras (32 km, 121 957 mieszkańców), Marbella (36 km, 147 958 mieszkańców) oraz stolica prowincji Málaga (83 km, 579 076 mieszkańców). Takie położenie pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego, nadmorskiego charakteru Manilvy z jej 18 165 mieszkańcami.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL704811
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID