마닐바의 이 타운하우스는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 99m²의 생활 공간을 제공합니다. BLUE VIEW 단지에 위치한 이 부동산은 서쪽을 향한 방향과 바다와 산의 전망을 자랑합니다. 건설 상태는 완료되었으며, 2025년 준공을 앞두고 있습니다. 이 부동산에는 커뮤니티 수영장, 체육관, 사우나, 접근성 기능이 포함되어 있습니다. 해안가 근처의 도시 환경에 위치하여 슈퍼마켓과 약국과 같은 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다.
마닐바 부동산 시장 내에서 이 타운하우스는 399,000유로에 중상위 가격대에 위치하며, 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)와 같은 유사한 부동산과 비교됩니다. 가격은 완공 상태와 바다 전망 및 커뮤니티 편의시설 포함을 반영합니다. 말라가 도시에 더 가까운 코스타 델 솔 동부의 부동산과 달리, 마닐바는 유사한 해안가 편의시설에 대한 접근성을 유지하면서 상대적으로 낮은 밀도를 제공합니다. 이 위치는 인근 소토그란도의 확립된 고급스러움과 서부 해안가 도시의 일부 노동계급 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 마르베야(36km)와 비교하여, 마닐바의 부동산은 동등한 투자에 대해 더 많은 공간을 제공하지만, 고급 상업 서비스에 대한 접근성은 적습니다. 마닐바의 서쪽 위치는 중앙 코스타 델 솔의 부동산보다 말라가의 국제 공항(75km)까지의 여행 시간이 약간 더 길다는 것을 의미하지만, 많은 국제 목적지에 대한 실용적인 대안인 지브롤터 공항(26km)이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 지방의 남서쪽 끝에 위치한 마닐바에 자리하고 있으며 카디스 지방과 인접해 있습니다. 해안가 접근성과 도시 편의성 사이의 균형을 제공하는 위치에 있습니다. 해발 71미터의 높이는 현저한 경사 없이 약간의 고도를 제공하며, 인근 해변까지 2.8%의 경사를 이룹니다. 이 위치는 확립된 인프라를 갖춘 개발된 도시 지역 내에 있습니다.
이 타운하우스는 99m²에 걸쳐 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 실용적인 레이아웃으로 기능적인 주거 필요를 충족합니다. 서쪽 방향은 오후 햇빛을 제공하며, 냉난방 시설은 기후 쾌적성 필요를 해결합니다. 이 부동산에는 수납을 위한 내장형 옷장과 실외 생활 공간을 위한 개인 테라스가 있습니다. 접근성 기능은 이 부동산이 이동성이 제한된 요구사항을 수용하도록 보장합니다.
이 타운하우스의 건설 상태는 완료되었으며, 2025년 준공을 예정으로 하고 있습니다. BLUE VIEW 단지 내 새 부동산으로, 아직 입주한 적이 없어 구매자는 표준 10% 대신 7%의 부가가치세로 매입할 수 있습니다. 이 건물은 이중 유리, 엘리베이터 접근, 현대식 냉난방 시스템을 포함한 현대적인 건축 방법을 특징으로 합니다. 이 구조는 마닐바 지역의 최근 개발 표준을 나타냅니다.
이 타운하우스는 개인 수영장 시설을 제공하지 않으며, 대신 단지 내 커뮤니티 수영장에 의존합니다. 이 부동산은 가구가 없어 구매자가 모든 가구를 제공해야 합니다. 차고 접근 외에는 주차 정보가 제한적으로 제공됩니다. 단지 2개의 침실만 있어 추가 침실 공간이 필요한 대가족에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 이 부동산의 서쪽 방향은 아침 햇빛 노출이 제한됨을 의미합니다.
이 타운하우스는 스페인 남부에서 도시 편의성과 해안가 라이프스타일 사이의 균형을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 마닐바의 위치는 필수 서비스와 여가 활동 모두에 대한 접근성을 중시하는 사람들에게 실용적인 기반을 제공합니다. 이 부동산의 서쪽 방향과 바다 전망은 오후 햇빛과 파노라마 전망을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 2개의 침실 구성은 커플, 소규모 가족, 또는 두 번째 주거지로 적합합니다. 골프에 관심이 있는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)과 같은 다수의 골프장 근접성이 이 활동에 대한 정기적인 접근을 제공합니다. 아직 입주하지 않은 새 부동산 상태는 즉각적인 리노베이션 요구 없이 입주 가능한 주택을 찾는 구매자에게 매력적입니다. 차량 교통에 완전히 의존하지 않는 것을 선호하는 사람들에게 도보 거리 내 편의시설이 있는 접근 가능한 위치가 적합하면서도, 마르베야(36km)와 말라가(83km)와의 연결성을 유지합니다.
이 타운하우스는 온도 및 방음을 위한 이중 유리창과 같은 기술적 특징을 포함한 품질 건축을 보여줍니다. 이 부동산은 평균 연간 기온 17.8°C의 지중해 기후에 적합한 연중 기후 제어를 제공하는 냉난방 시스템을 포함합니다. 내부 마감에는 통합 수납 솔루션을 제공하는 내장형 옷장이 포함되며, 욕실에는 이용 가능한 이미지에서 보이는 대로 이중 싱크대 배열이 특징입니다. 복도에는 흰색 타일 바닥과 금색 거울과 같은 현대식 고정물이 결합되어 있습니다. 건물은 층 간 접근성을 향상시키는 엘리베이터 시스템을 통합합니다. 기술 설비는 이동성이 제한된 다양한 신체적 요구사항을 수용하도록 보장합니다. 커뮤니티 공간에는 일부 방에서 볼 수 있는 실내 수영장이 포함되어 건물 설계 내 여가 시설의 통합을 보여줍니다. 건설 품질은 적절한 단열재 및 현대식 냉난방 시스템을 강조하는 에너지 효율성에 중점을 둔 현대적인 스페인 건축 표준과 일치합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 99m² 부동산에 대한 이 타운하우스의 시작 가격은 399,000유로입니다. 이는 마닐바 부동산 시장의 중간 범위에 위치하며, 지역의 유사한 부동산으로는 모라솔(363,805유로부터), 호라이즌 뷰(369,200유로부터), 문 64(381,800유로부터)가 있습니다. 아직 입주하지 않은 새 부동산으로서 구매자는 표준 10%가 아닌 7%의 감면 부가가치세 혜택을 받습니다. 이 가격은 건물의 완공 상태, 바다 전망을 볼 수 있는 서쪽 방향, 수영장, 체육관, 사우나와 같은 커뮤니티 시설 포함을 반영합니다. 근처 편의시설이 있는 확립된 도시 지역에 위치한 것이 마닐바 부동산 시장 내 가치 포지셔닝에 기여합니다.
이 마닐바 타운하우스의 삶의 리듬은 도시 편의시설과 해안가 명소 모두에 대한 근접성을 중심으로 형성됩니다. 아침 일과에는 315미터 거리의 근처 슈퍼마켓 방문이 포함될 수 있으며, 오후에는 바다 전망을 볼 수 있는 개인 테라스에서 보낼 수 있습니다. 해변까지의 평탄한 2.8% 경사는 대부분의 거주자에게 라 두케사나 플라야 데 마닐바까지의 정기적인 방문을 가능하게 합니다. 이 위치는 편의성과 여가 모두를 가능하게 하며, 2km 반경 내에 약국, 레스토랑, 은행이 있습니다. 지역에 34개의 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 커뮤니티 수영장, 체육관, 사우나는 현장에서 여가 옵션을 제공합니다. 도시 환경은 정기적인 서비스 접근을 의미하며, 해안가 위치는 해상 활동과의 연결을 유지합니다.
이 마닐바 타운하우스의 삶은 편의성과 접근성의 균형을 이루는 잘 발달된 인프라의 혜택을 받습니다. 즉각적인 주변 환경은 레스토랑, 약국, 은행, 공원을 포함하여 2km 반경 내 필수 편의시설을 제공합니다. 이 부동산의 위치는 라 두케사 해변에서 2.5km 떨어져 있으며, 이는 차량, 자전거 또는 중간 거리 도보로 해안가 여가를 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 지역에는 6개의 대중교통 노선과 36개의 정류장이 있어 완전히 개인 차량에 의존하지 않고도 연결성을 제공합니다. 의료 서비스는 지역 보건소를 통해 접근할 수 있으며, 병원은 6.2km 떨어져 있습니다. 도시 환경은 34개의 스포츠 시설을 유지 관리하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 교육 인프라는 3개의 초등학교와 1개의 중학교를 포함하여 가족 필요를 충족시킵니다. 마르베야(36km)과 알헤시라스(32km)에 대한 근접성은 필요 시 대도시 중심지에 대한 접근을 보장하며, 26km 떨어진 지브롤터 공항은 국제 연결성을 용이하게 합니다. 이 위치는 주거적 평온함과 기능적 접근성 사이의 균형을 나타냅니다.
지도는 이 마닐바 타운하우스가 말라가 지방의 남서쪽 해안가에 위치하며 카디스와 접경하고 있음을 보여줍니다. 이 부동산은 북동쪽의 마르베야와 남서쪽의 알헤시라스 사이의 대략 중간 지점에 위치합니다. 시각화는 2.5km 떨어진 라 두케사를 포함한 여러 해변과 3.3km 떨어진 핀카 코르테신과 같은 골프장에 대한 부동산의 근접성을 보여줍니다. 지도는 해안가를 향한 부동산의 상대적으로 평탄한 2.8% 경사와 지브롤터 공항까지 26km, 주요 지역 중심지로 연결되는 더 넓은 교통망에 대한 접근성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 카디스와 접경하는 말라가 지방 남서쪽 경계에 위치한 마닐바 지자체 내 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 북동쪽의 마요르 도시 중심지인 마르베야(36km)와 남서쪽의 알헤시라스(32km) 사이의 대략 중간 지점에 위치하여 두 해안가 목적지에 대한 접근을 제공합니다. 지방 수도인 말라가는 북동쪽으로 83km 떨어져 있으며 필요 시 주요 도시 서비스를 제공합니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카 내에서 마닐바는 확립된 도시 개발과 해안가 접근성 사이의 균형을 나타냅니다. 이 도시의 지역 서쪽 가장자리 위치는 말라가 도시에 더 가까운 지역보다 일반적으로 덜 밀집된 경험을 제공하면서도 주요 인프라와의 연결성을 유지합니다. 이 위치는 스페인 해안가 문화에 대한 접근과 지브롤터에 대한 근접성을 제공하여 지역적 위치에 국제적 차원을 더합니다.
이 타운하우스는 코스타 델 솔 지역의 핵심 편의시설에 대한 전략적 위치를 제공합니다. 해변 접근은 2.5km 거리의 라 두케사 해변, 2.5km의 플라야 데 마닐바, 3.6km의 플라야 데 카사레스와 함께 편리합니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 단지 3.3km 떨어져 있으며, 골프 아카데미 알바이트 리조트는 4.7km, 에스테포나 골프는 5.4km에 있습니다. 도시 연결로는 마르베야가 36km, 알헤시라스가 32km, 말라가가 83km 떨어져 있습니다. 항공 여행 접근성은 26km 떨어진 지브롤터 공항과 75km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항으로 잘 제공됩니다. 즉각적인 인근 지역에서는 315m 거리의 슈퍼마켓과 159m 거리의 약국으로 일일 필수품이 쉽게 접근 가능합니다. 이 부동산의 위치는 지역적 편의성과 광역 연결성 사이의 균형을 제공하여 과도한 교통 인프라 의존 없이 일상 생활과 광범위한 여행 요구 모두를 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 17.8°C의 지중해 기후를 누리며, 대부분의 연중 쾌적한 생활 조건을 제공합니다. 이 부동산의 해발 71m 높이는 해안가 지역과 상당한 기온 변화 없이 약간의 고도 이점을 제공합니다. 이 지역은 수온이 20°C 이상에 도달하는 약 4개월의 수영 시기를 경험하며, 보통 늦은 봄부터 초가을까지 이어집니다. 이 부동산의 서쪽 방향은 오후 햇빛 노출을 보장하여 생활 공간에 자연적인 온기를 더합니다. 해변까지의 최소 2.8% 경사는 일반적으로 평탄한 지형을 나타내어 부동산과 해안가 지역 사이의 쉬운 이동을 용이하게 합니다. 말라가 지방 남서쪽 가장자리의 지리적 위치는 지중해 해양 영향과 동쪽 날씨 시스템으로부터의 일부 보호에 대한 노출을 제공하여, 더 노출된 해안가 위치와 비교하여 상대적으로 안정적인 날씨 패턴에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 마닐바 타운하우스 근처의 해안가 여가는 여러 양질의 해변을 중심으로 이루어지며, 2.5km 거리의 라 두케사 해변이 가장 가까운 옵션입니다. 이 블루 플래그 인증 해변은 높은 환경 및 품질 기준을 충족하며 깨끗하고 안전한 수영 조건을 제공합니다. 2.5km의 플라야 데 마닐바와 3.6km의 플라야 데 카사레스는 단거리 내에 추가 해안가 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km)에서 3.3km 떨어진 탁월한 접근성을 제공하며, 이는 지역의 최상급 코스입니다. 추가 골프 옵션으로는 4.7km의 골프 아카데미 알바이트 리조트와 5.4km의 에스테포나 골프가 있어 다양한 플레이 기회를 창출합니다. 이 지자체는 1.0km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스를 포함하여 34개의 스포츠 시설을 유지 관리합니다. 해양 여가는 근처 마리나로 지원되며, 2.4km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와 9.5km 떨어진 더 넓은 푸에르토 데 소토그란도가 항해 및 보트 타기 기회를 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 카디스와 접경하는 말라가 지방 남서쪽 경계에 위치한 마닐바 지자체 내 전략적 위치를 차지합니다. 이 위치는 북동쪽의 마요르 도시 중심지인 마르베야(36km)와 남서쪽의 알헤시라스(32km) 사이의 대략 중간 지점에 위치하여 두 해안가 목적지에 대한 접근을 제공합니다. 지방 수도인 말라가는 북동쪽으로 83km 떨어져 있으며 필요 시 주요 도시 서비스를 제공합니다. 코스타 델 솔 옥시덴탈 코마르카 내에서 마닐바는 확립된 도시 개발과 해안가 접근성 사이의 균형을 나타냅니다. 이 도시의 지역 서쪽 가장자리 위치는 말라가 도시에 더 가까운 지역보다 일반적으로 덜 밀집된 경험을 제공하면서도 주요 인프라와의 연결성을 유지합니다. 이 위치는 스페인 해안가 문화에 대한 접근과 지브롤터에 대한 근접성을 제공하여 지역적 위치에 국제적 차원을 더합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
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보통
Ref: VL704811
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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