Manilva'da bulunan bu bitmiş durumdaaki sıra ev, Málaga kıyılarının güneybatı ucunda yer alır. 99 m² kullanım alanına sahip olan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu konut, kentsel bir ortamda gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Proje, deniz ve dağ manzaraları sunan batı yönünde bir konumdadır.
Manilva'daki bu proje, Costa del Sol bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında avantajlı bir fiyat-performans dengesi sunar. Bölgedeki Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre daha yüksek bir fiyat aralığında yer alsa da, sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla bu farkı haklı çıkarır. Manilva, Marbella'ya (36 km) yakın olmasına rağmen daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Estepona ve Sotogrande gibi lüks bölgelere de erişim imkanı sağlar. Bölgenin 18.165 nüfusu, aşırı turistikleşmemiş bir ortamda yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Manilva'nın Málaga eyaletinin güneybatı ucunda yer alması, hem Cádiz eyaletine yakınlık hem de Afrika kıyılarına yakın stratejik konumu sayesinde farklı kültürel deneyimler sunar. Bu özellikler, konutu bölgedeki diğer projelerden ayıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Manilva belediyesinin kyı şeridinde yer alır ve Algeciras ile Málaga illeri arasındaki sınır bölgesindedir. Proje, kent merkezine ve temel hizmetlere yakın bir mesafede konumlanır. Toplu taşıma bağlantıları mevcuttur ve bölgeye ulaşım için kişisel araç kullanımı pratik ancak zorunlu değildir.
Bu sıra ev, tatil amaçlı kullanım veya kalıcı ikamet için uygundur. İki yatak odalı tasarımı küçük aileler veya çiftler için idealdir. Ortak yüzme havuzu, spor salonu ve jakuzi gibi ortak alanlar, konforlu bir yaşam tarzı sunarken, özel teras da kişisel kullanım alanı sağlar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve 2025 yılında teslim edilecektir. Yeni inşa edilmiş olup, daha önce hiç yaşanmamıştır. Bu durum, alıcıların mevcut KDV oranından (%7) faydalanmasını sağlar. Yapıda asansör ve engelli erişimi gibi modern özellikler mevcuttur.
Proje, mobilyasız olarak teslim edilecektir, bu nedenle alıcıların kendi eşyalarını temin etmeleri gerekecektir. Konut özel bir bahçe sunmaz, sadece ortak kullanım alanlarına erişim imkanı vardır. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafede bulunmaktadır.
Bu proje, İspanya'da ikinci bir konut arayanlar veya Costa del Sol bölgesinde yaşam tarzını değiştirmek isteyenler için uygundur. Denize ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını sevenler için avantaj sağlar. Küçük aileler, emekli çiftler veya tatil döneminde bölgede zaman geçirmek isteyenler için idealdir. Projenin kentsel ortamda olması ve temel hizmetlere yakınlığı, sürekli ikamet etmeyi planlayanlar için de pratik bir çözüm sunar. Yeni inşa edilmiş olması ve modern özelliklere sahip olması, daha eski konutlara alternatif arayanlar için çekici bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı satın almayı düşünenler için de bölgedeki emlak piyasası ve turizm potansiyeli değerlendirilebilir.
Konut, modern standartlara uygun olarak inşa edilmiştir. Çift camlı pencereler, yalıtım ve enerji verimliliği açısından avantaj sağlar. Banyolarda çift lavabo gibi detaylar, işlevselliği artırır. Isıtma ve soğutma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Apartmanda asansör bulunması ve engelli erişiminin sağlanması, tüm yaş gruplarına uygunluğunu gösterir. Tüm dolaplar entegre olarak tasarlanmıştır ve bu da depolama alanını optimize eder. Yüzme havuzu, spor salonu, sauna ve jakuzi gibi ortak alanlar, yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir ve düzenli bakımları yapılmaktadır. Batı yönlü olması, öğleden sonraları ve akşamları terasta daha fazla zaman geçirilmesini sağlar.
Bu sıra evin başlangıç fiyatı 399.000 €'dur. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Manilva bölgesindeki Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere göre orta-üst segmentte yer alır. Yeni inşa edilmiş olup daha önce hiç kullanılmamış olması, değeri artırıcı bir faktördür.
Manilva'daki bu sıra ev, kumsala ve yerel olanaklara yakınlığı sayesinde Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Sabahları deniz manzarası eşliğinde kahve içmek, terasta kahvaltı yapmak veya yüzme havuzunda güne başlamak gibi günlük rutinler yaşam kalitesini artırır. Bölgedeki süpermarketler ve eczaneler kısa yürüme mesafesinde olduğu için temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Öğleden sonraları ve akşamları, La Duquesa plajı veya sahil şeridindeki barlarda zaman geçirmek mümkündür. Akşam yemeği için yerel restoranlar veya kendiniz hazırladığınız yemekleri terasta yiyebilirsiniz. Bölgedeki golf sahaları ve marinalar da hafta sonu aktiviteleri için çeşitli olanaklar sunar.
Manilva'daki bu konut, kumsala ve temel hizmetlere yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır. Süpermarket sadece 315 metre, eczane ise 159 metre mesafededir. Bölgede 2 restaurant, 1 kafe ve 1 park bulunur. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım gerekebilir. Çocuklu aileler için 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim seçeneği sunar. Bölgede düzenli olarak düzenlenen 34 yerel festival, sosyal yaşam açısından çeşitlilik sağlar. Halka açık toplu taşıma hatları (6 hat) ve 36 durak, kentsel hareketlilik için olanak tanır. Konut, Marbella'ya (36 km) ve Algeciras'a (32 km) olan yakınlığı sayesinde daha büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sunar.
Manilva belediyesindeki bu konut, kentin merkezine yakın ve plaja erişimi kolay bir konumda yer alır. Harita, konutun La Duquesa plajına ve marinasına olan yakınlığını, ayrıca bölgedeki golf sahalarına erişimini göstermektedir. Algeciras ve Marbella gibi büyük şehirlere olan konumu da haritada belirginleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Konum olarak, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir. Marbella'ya 36 km, Algeciras'a 32 km ve Málaga şehir merkezine 83 km mesafededir. Bu konumu, hem sakin bir kıyı yaşamı sunması hem de daha büyük şehirlerin olanaklarına yakın olması nedeniyle dengeli bir seçenek haline getirir. Bölgenin 18.165 nüfusu, aşırı kalabalık olmayan ama yine de sosyal ve hizmetsel olarak aktif bir topluluk yaşandığını gösterir.
Konut, plajlara yakınlığıyla öne çıkar: Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) en yakın plaj seçenekleridir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası 2.4 km mesafededir. Hava ulaşımı için en yakın olanak Gibraltar Havaalanı'dır (26 km). Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 km mesafededir. Bu mesafeler, özel araçla veya taksiyle kolayca ulaşım sağlanabilecek seviyededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ortalama yıllık sıcaklığın 17.8°C olduğu ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Proje deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte yer alır ve sahale doğru %2.8'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, deniz manzarasını engellemeden ve yürüme kolaylığı sağlar. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay (Mayıs-Eylül) boyunca sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerine olanak tanır ve özellikle bahar aylarında dış mekan yaşantısını keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunur. La Duquesa plajı, Mavi Bayrak kalitesine sahip Sabinillas plajına yakınlığıyla öne çıkar. Su sporları ve güneşlenme aktiviteleri için uygundur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Bölgede 34 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında 1.0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas öne çıkar. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) marinaları, su sporları ve tekne aktiviteleri için olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz eyaleti ile sınır komşusudur. Konum olarak, Costa del Sol Occidental comarcasına aittir. Marbella'ya 36 km, Algeciras'a 32 km ve Málaga şehir merkezine 83 km mesafededir. Bu konumu, hem sakin bir kıyı yaşamı sunması hem de daha büyük şehirlerin olanaklarına yakın olması nedeniyle dengeli bir seçenek haline getirir. Bölgenin 18.165 nüfusu, aşırı kalabalık olmayan ama yine de sosyal ve hizmetsel olarak aktif bir topluluk yaşandığını gösterir.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL704811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID