ब्लू व्यू कॉम्प्लेक्स में स्थित यह टाउनहाउस मनिल्वा, मालागा में एक कोने का घर है जो 99 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। पश्चिम उन्मुखी, इस संपत्ति में समुद्र और पहाड़ों के दृश्य, सामुदायिक पूल, जिम, सौना और जकूजी जैसी सुविधाएं हैं। यह एक नया निर्मित घर है जो पहले कभी नहीं रहा गया है, जो खरीदारों को नई संपत्ति खरीदने का मौका देता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह प्रोजेक्ट तटीय जीवन शैली का आनंद लेने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
मनिल्वा में ब्लू व्यू कॉम्प्लेक्स क्षेत्र में अन्य टाउनहाउस प्रोजेक्ट्स के साथ प्रतिस्पर्धी है। मोरासोल प्रोजेक्ट (363,805 यूरो से) और होराइजन व्यूज (369,200 यूरो से) की तुलना में, ब्लू व्यू अधिक मूल्य पर आता है, लेकिन इसमें समुद्र के दृश्य और पूल जैसी अतिरिक्त सुविधाएं हैं जो इसे आकर्षक बनाती हैं। मून 64 प्रोजेक्ट (381,800 यूरो से) कीमत के करीब है, लेकिन ब्लू व्यू में बेहतर स्थान और सुविधाएं हैं। आसपास के क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना या सोटोग्रांडे की तुलना में, मनिल्वा अधिक सस्ती प्रदान करता है, लेकिन फिर भी एक उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। एस्टेपोना में समान संपत्तियां आमतौर पर 10-15% अधिक महंगी होती हैं, जबकि सोटोग्रांडे में कीमतें और भी अधिक हो सकती हैं। स्पेनिश तटीय संपत्ति बाजार में, मनिल्वा मूल्य और जीवन स्तर के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मनिल्वा में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनिल्वा केवल 2.5 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी ला ड्यूकेसा 3.1 किमी और प्लाया डी कैसारेस 3.6 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स, मैरिना और खेल सुविधाएं भी हैं जो इस स्थान को तटीय जीवन के लिए आदर्श बनाते हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक आवास समाधान प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह युगलों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अतिरिक्त घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। सामुदायिक सुविधाओं जैसे पूल, जिम और सौना निवासियों को आराम और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। लिफ्ट और घटिया गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच जैसी सुविधाएं इसे सभी उम्र के लिए उपयुक्त बनाती हैं।
ब्लू व्यू कॉम्प्लेक्स एक पूर्ण निर्माण प्रोजेक्ट है जिसकी 2025 में निर्धारित डिलीवरी है। यह एक ऐसा घर है जो पहले कभी नहीं रहा गया है, जो खरीदारों को नई संपत्ति खरीदने का अवसर देता है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है, जिसमें डबल ग्लेजिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं, जो एक आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।
यह प्रोजेक्ट एक टाउनहाउस है, एक अलग विला नहीं, जिसका अर्थ है कि निवासी दीवारें साझा करेंगे। संपत्ति फर्निश्ड नहीं है, इसलिए खरीदारों को अपना फर्नीचर खरीदना होगा। हालांकि गैरेज तक पहुंच है, प्रोजेक्ट में कोई निजी पार्किंग स्पेस निर्दिष्ट नहीं है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए ग्रामीण या अलगाव वाले वातावरण की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति केवल 99 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। युगल जो एक छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, वे इसके दो बेडरूम, समुद्र और पहाड़ों के दृश्य और सामुदायिक सुविधाओं की सराहना करेंगे। निवेशक जो स्पेनिश संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं, उन्हें यह प्रोजेक्ट आकर्षक लग सकता है क्योंकि यह एक नई संपत्ति है जो कम VAT दर का लाभ उठाती है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स करीब हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किमी दूर है। रिटायरमेंट की योजना बना रहे लोगों के लिए, मनिल्वा का मध्यम आकार, सुविधाओं तक पहुंच और शांत वातावरण यह एक अच्छा विकल्प बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक अतिरिक्त घर चाहते हैं जहां वे छुट्टियां बिता सकें और बाद में किराए पर दे सकें।
इस टाउनहाउस को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग करके बनाया गया है। डबल ग्लेजिंग इन्सुलेशन प्रदान करती है और बाहरी शोर को कम करती है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में आराम सुनिश्चित करती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडी हवा दोनों प्रदान करता है, जो वर्ष भर आरामदायक वातावरण बनाए रखता है। फिटेड वॉर्डरोब्स स्टोरेज स्पेस को अनुकूलित करते हैं और अलमारियों को स्थापित करने की आवश्यकता को समाप्त करते हैं। निजी टेरेस समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है, जो आउटडोर जीवन शैली के लिए एक आदर्श स्थान है। सामुदायिक क्षेत्रों में पूल, जिम, सौना और जकूजी शामिल हैं, जो निवासियों को अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। लिफ्ट और घटिया गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच सुविधाएं सभी निवासियों के लिए प्रोजेक्ट को उपयुक्त बनाती हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत 399,000 यूरो से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में तुलनीय प्रोजेक्ट जैसे मोरासोल (363,805 यूरो से), होराइजन व्यूज (369,200 यूरो से) और मून 64 (381,800 यूरो से) की तुलना में, ब्लू व्यू कॉम्प्लेक्स एक मध्यम-उच्च मूल्य श्रेणी प्रदान करता है। कीमत में वृद्धि या कमी संपत्ति के सटीक स्थान, दृश्य और विशिष्ट सुविधाओं पर निर्भर कर सकती है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक नई संपत्ति है, इसलिए खरीदारी पर 7% VAT लागू होता है, जो उपयोग की गई संपत्तियों पर 10% के मानक दर से कम है।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस एक ऐसी जगह है जहां रहने का अनुभव तटीय और शहरी जीवन का संयोजन है। सुबह, निवासी समुद्र के दृश्य के साथ अपने निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, वे पैदल सुपरमार्केट जा सकते हैं या आसपास के रेस्तरां में खाना खा सकते हैं। दोपहर में, समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जहां वे तैर सकते हैं या समुद्र तट के कैफे में आराम कर सकते हैं। शाम को, वे सामुदायिक पूल या जिम का उपयोग कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र में गोल्फ खेलने या निकटतम शहरों जैसे एस्टेपोना या मारबेला की यात्रा करने के विकल्प हैं। जिब्राल्टर के दृश्य और पहाड़ों के साथ, यह स्थान प्रकृति और सुविधा के बीच संतुलन प्रदान करता है।
मनिल्वा में इस टाउनहाउस से दैनिक जीवन में सुविधाएं और तटीय आनंद का संयोजन है। सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जिससे निवासी समुद्र तट पर आराम या तैराकी का आनंद ले सकते हैं। स्कूल, रेस्तरां और बैंक जैसी अन्य सुविधाएं भी पास में हैं। परिवहन के लिए, 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप्स क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार का होना अधिक सुविधाजनक हो सकता है। निकटतम अस्पताल 6.2 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थिति में पहुंच सुनिश्चित करता है। यह स्थान आवागमन और आराम के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
मनिल्वा में यह टाउनहाउस स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित है, जिसे कोस्टा डेल सोल के रूप में जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के उपनिवेश के पूर्व में और मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है। भौगोलिक रूप से, यह स्थान मेडिटेरेनियन सागर और सिएर्रा बेरमेजा पहाड़ियों के बीच स्थित है, जो एक आदर्श तटीय वातावरण प्रदान करता है। स्पेनिश संस्कृति में, यह क्षेत्र अपने 'पुएब्लो ब्लांको' (सफेद गांव) और अंडालुसियाई वास्तुकला के लिए प्रसिद्ध है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस मनिल्वा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित एक नगरपालिका है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा से लगता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल कॉमार्का का हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (32 किमी दूर, 121,957 निवासी), मारबेला (36 किमी दूर, 147,958 निवासी) और मालागा (83 किमी दूर, 579,076 निवासी) के बीच स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति मनिल्वा को एक ऐसे स्थान पर रखती है जहां यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक छोटे तटीय शहर की शांति भी बनाए रखता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और व्यापार के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान भी है।
ब्लू व्यू कॉम्प्लेक्स से सुविधाओं तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनिल्वा 2.5 किमी दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा 3.1 किमी और प्लाया डी कैसारेस 3.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 3.3 किमी दूर है, जबकि अन्य गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.7 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) भी आसपास हैं। निकटतम बड़े शहरों में मारबेला (36 किमी) और अल्जेसिरस (32 किमी) शामिल हैं, जो अधिक विविध खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। हवाई अड्डे की पहुंच जिब्राल्टर (26 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (75 किमी) के माध्यम से संभव है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर है। यह सभी सुविधाओं के लिए अच्छी पहुंच वाला एक केंद्रित स्थान है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिल्वा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, वार्षिक औसत तापमान 17.8°C के साथ। इस क्षेत्र में लगभग 3200 घंटे धूप प्रति वर्ष होती है, जो आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। समुद्र तट के लिए, तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से 71 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र तट से करीब रखते हुए भी हल्के ऊंचाई वाला बनाता है। समुद्र तट तक की ढाल केवल 2.8% है, जो इसे विशेष रूप से समतल और पैदल यात्रा के लिए आसान बनाता है। पश्चिम उन्मुखी होने के कारण, टेरेस पर दोपहर और सूर्यास्त के समय धूप मिलती है, जो शाम के समय बाहर बैठने के लिए आदर्श है। समग्र रूप से, यह जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं का एक अच्छा चयन है। सबीनिलास समुद्र तट को ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को इंगित करता है। ला ड्यूकेसा और प्लाया डी ला चुलेरा जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास केवल 1.0 किमी दूर है। क्षेत्र में कुल 34 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। मनिल्वा में प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। इन सभी सुविधाओं के साथ, निवासियों के लिए मनोरंजन के विकल्पों की कमी नहीं है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मनिल्वा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित एक नगरपालिका है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा से लगता है। यह कोस्टा डेल सोल ओसीडेंटल कॉमार्का का हिस्सा है। यह स्थान बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (32 किमी दूर, 121,957 निवासी), मारबेला (36 किमी दूर, 147,958 निवासी) और मालागा (83 किमी दूर, 579,076 निवासी) के बीच स्थित है। यह भौगोलिक स्थिति मनिल्वा को एक ऐसे स्थान पर रखती है जहां यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक छोटे तटीय शहर की शांति भी बनाए रखता है। जिब्राल्टर के करीब होने के कारण, यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय पर्यटन और व्यापार के लिए एक महत्वपूर्ण स्थान भी है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
Ref: VL704811
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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