Tento řadový dům v Manilvě (Manilva) za 450 000 € nabízí 231 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Nemovitost je dokončená a nachází se v zavedené městské zástavbě v blízkosti pobřeží a různých občanských vybaveností. Projekt je strategicky umístěn kousek od pláží a golfových hřišť, přičemž si užívá typické středomořské klima regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Manilvě, rušné lokalitě mezi Marbellou a Gibraltarem. Nachází se v městské zástavbě, ale blízko pobřeží, což znamená, že obyvatelé mohou využívat pohodlí městského vybavení a klid pláže. Tato poloha kombinuje dostupnost a pohodlí.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostor a funkčnost. Prostorné vnitřní prostory, soukromé terasy a střešní terasa nabízejí flexibilitu pro různé životní styly, ať už pro rodinná setkání nebo osobní relaxaci.
Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování, což znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet bez čekání. Tato okamžitá dostupnost poskytuje jistotu pro ty, kteří se chtějí co nejdříve přestěhovat do Španělska. Dokončená nemovitost umožňuje přímé posouzení konečného produktu.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén; komunitní bazén je hlavní možností rekreace. Zatímco v blízkosti jsou obchody, pro velká nákupní centra nebo širší škálu mezinárodních značek může být nutné cestovat do sousedních měst. Navíc, i když je k dispozici veřejná doprava, vlastnictví automobilu výrazně zvyšuje mobilitu v této oblasti.
Tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi v Manilvě je vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají rodinný dům, rekreační dům nebo nemovitost s určitým růstovým potenciálem. Je vhodný pro ty, kteří ocení blízkost pláží (0,5 km až 3,6 km) a golfových hřišť (od 3,3 km). Ti, kteří hledají vybavení, jako jsou supermarkety (315 m) a lékárny (159 m), ale nechtějí být zcela ponořeni do městského shonu, ocení jeho polohu. Jihozápadní orientace nemovitosti poskytuje dobré osvětlení, které může být atraktivní pro ty, kteří si užívají slunný středomořský životní styl. Kromě toho je důležitým faktorem také soukromé parkování a blízkost letiště (26 km).
Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, projekt je popsán jako dokončený a pravděpodobně navržený renomovaným architektem Melvinem Villarroelem (podle stávajícího popisu), což naznačuje důraz na kvalitu a design. Prostorné interiéry, včetně ložnic se soukromými terasami a vestavěnými skříněmi, naznačují zaměření na pohodlí a funkčnost. Design se střešní terasou a suterénem (s potenciálem přestavby) nabízí další obytný prostor a všestrannost. Použití klimatizace (studená/teplá) zajišťuje celoroční pohodlí, zatímco jižní a západní orientace využívá přirozené světlo a potenciální výhledy na moře.
Cena tohoto řadového domu začíná na 450 000 EUR, což představuje konkurenceschopnou cenu za nemovitost se čtyřmi ložnicemi v této oblasti. Jako dokončená nemovitost nabízí hodnotu pro kupující hledající okamžité nastěhování. Trh s nemovitostmi v oblasti Manilva zaznamenal 1 351 transakcí, což naznačuje aktivní trh. Dostupná plocha (231 m²) v kombinaci se čtyřmi ložnicemi poskytuje silné ospravedlnění ceny, což z něj činí životaschopnou volbu pro kupující hledající větší nemovitost v této oblasti.
Tento řadový dům v Manilvě nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a regionální přitažlivost. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, což znamená, že obyvatelé mohou využívat plnou vybavenost a přitom zůstat blízko pobřeží. Tempo života může být ovlivněno blízkostí pláží a golfových hřišť, které nabízejí příležitosti pro volný čas a rekreaci. Dostupnost obchodů a škol pěšky je činí vhodnými pro ty, kteří hledají pohodlí. Nadmořská výška 30 metrů nad mořem poskytuje mírné klima, zatímco 3 845 hodin slunečního svitu ročně podporuje outdoorové aktivity. S populací kolem 18 165 obyvatel nabízí region mírný městský zážitek, který není ani příliš přeplněný, ani příliš odlehlý.
Tento řadový dům se nachází v Manilvě, oblasti, která nabízí pohodlný městský životní styl s blízkostí pobřeží. Okolí je vybaveno různými vymoženostmi, včetně supermarketů do 315 metrů a lékáren do 159 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy a pochůzky. Existence tří základních škol a jedné střední školy je atraktivní pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je také snadno dostupná, zdravotní střediska jsou vzdálená pouhých 6,2 km. Průměrná roční teplota v regionu je 18,4 °C a 3 845 hodin slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu Manilvy, španělského města na pobřeží Andalusie. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti poblíž pláží, golfových hřišť a hlavních dopravních uzlů, jako je letiště Malaga, a odráží typický životní styl regionu.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Leží mezi oblíbenými destinacemi, jako je Gibraltar a Marbella, což zajišťuje dobrou konektivitu. Region má rozlohu 35 km² a populaci 18 165 obyvatel (k roku 2025), což nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a městským pohodlím. Blízkost pláží pouhých pár kilometrů a relativní blízkost letiště Malaga (26 km) z ní činí ideální základnu pro ty, kteří hledají slunný pobřežní životní styl.
Pohodlí této nemovitosti je zdůrazněno její blízkostí k různým vymoženostem. Pláže jako Playa de Manilva jsou vzdálené 2,5 km, La Duquesa 3,1 km a Playa de Casares 3,6 km. Pro milovníky golfu je Golfový klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km. Letiště (Malaga) je vzdáleno 26 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V této oblasti je 36 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek, které nabízejí možnosti pro ty, kteří nejsou závislí na autě. Blízkost supermarketů (315 m) a lékáren (159 m) dále zvyšuje její pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva je známá svým příjemným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,4 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si pláže. Pláže v oblasti, jako je Playa de la Chullera, jsou vzdálené pouhých 0,5 km. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nejméně 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 30 metrů a sklon k pláži je mírný 4,8 %, což je vhodné pro ty, kteří preferují snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálená pouhých 0,5 km a další pláže jako La Duquesa a Playa de Casares jsou vzdálené 3,1 km a 3,6 km. V oblasti je jedna pláž s Modrou vlajkou (Sabinillas), která zajišťuje vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence je Golfový klub Finca Cortesín vzdálen 3,3 km. Kromě toho existuje 34 sportovních center a různá sportovní zařízení, které nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii na jihu Španělska. Leží mezi oblíbenými destinacemi, jako je Gibraltar a Marbella, což zajišťuje dobrou konektivitu. Region má rozlohu 35 km² a populaci 18 165 obyvatel (k roku 2025), což nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a městským pohodlím. Blízkost pláží pouhých pár kilometrů a relativní blízkost letiště Malaga (26 km) z ní činí ideální základnu pro ty, kteří hledají slunný pobřežní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL206250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Manilva je tento řadový dům se čtyřmi ložnicemi za 450 000 EUR cenově konkurenceschopný vůči podobným nemovitostem, jako je Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR). Golden View II - Key Ready! má vyšší startovní cenu 562 750 EUR, což naznačuje, že tento konkrétní projekt je cenově atraktivní. Nabízí 231 m² obytné plochy, což je na danou cenu značné, zejména s ohledem na dokončený stav a blízkost pláže (0,5 km). Čtyři ložnice poskytují větší flexibilitu ve srovnání s nemovitostmi se třemi ložnicemi, jako je Blue Marine. Jeho umístění v městské zástavbě, blízkost k vybavení a panoramatické výhledy jsou podobné jiným projektům v oblasti Manilva, ale jeho okamžitá dostupnost a cena z něj činí pozoruhodnou volbu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem oblíbených pobřežních regionů, jako je Costa del Sol a Costa Blanca, pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
