立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置する活気ある地域、マニルバにあります。都市化された環境にありながら海岸に近いという利点があり、住民は都市の利便性とビーチの静けさを享受できます。このロケーションは、アクセスの良さと快適さを兼ね備えています。
4つのベッドルームを備えたこのテラスハウスは、スペースと機能性を求める家族や個人に最適です。広々とした室内空間、プライベートテラス、屋上テラスは、家族の集まりにも個人的なリラクゼーションにも、様々なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。
この物件は完成済みで、すぐに居住可能です。これは、購入者が待つことなくすぐに引っ越せることを意味します。この即時利用可能性は、できるだけ早くスペインに移住したい人々にとって確実性をもたらします。完成済みの物件は、最終的な製品を直接評価することを可能にします。
この施設にはプライベートプールはありません。共用プールが主なレクリエーションオプションです。近くに店舗はありますが、大規模なショッピングセンターやより広範な国際ブランドの店舗を利用するには、近隣の町への移動が必要になる場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、この地域での移動性が大幅に向上します。
マニルバにあるこの4ベッドルームのテラスハウスは、家族向けの家、別荘、または成長の可能性のある不動産を探している国際的な購入者に適しています。ビーチ（0.5km～3.6km）やゴルフコース（3.3km～）への近さを評価する人に適しています。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）などのアメニティを求めつつ、都市の喧騒に完全に浸りたくない人は、その立地を高く評価するでしょう。物件の南西向きは良好な採光を提供し、太陽の降り注ぐ地中海式のライフスタイルを楽しむ人々にとって魅力的かもしれません。さらに、プライベート駐車スペースの利用可能性と空港への近さ（26km）も重要な要素です。
具体的な素材は詳述されていませんが、このプロジェクトは完成済みであり、おそらく著名な建築家メルヴィン・ビジャロエルによって設計された（既存の説明による）と説明されており、品質とデザインへの配慮を示唆しています。プライベートテラス付きのベッドルームや組み込み型ワードローブを備えた広々としたインテリアは、快適さと機能性への焦点を示唆しています。屋上テラスと（改築の可能性のある）地下室を備えたデザインは、追加のリビングスペースと多様性を提供します。エアコン（冷暖房）の使用は年間を通じて快適さを保証し、南向きと西向きは自然光と潜在的な海の景色を活用します。
このテラスハウスの価格は450,000ユーロからで、この地域における4ベッドルームの物件としては競争力のある価格帯です。完成済みの物件として、すぐに移住したい購入者にとって価値があります。マニルバ地域での不動産取引は1,351件で、活発な市場を示しています。利用可能なスペース（231平方メートル）と4つのベッドルームは、価格に見合う強力な根拠を提供し、この地域でより大きな物件を取得したい購入者にとって実行可能な選択肢となっています。
マニルバにあるこのテラスハウスは、利便性と地域的な魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。この物件は都市化された地域に位置しており、住民は海岸に近いまま、充実したアメニティを楽しむことができます。生活のリズムは、ビーチやゴルフコースの近さによって影響を受ける可能性があり、レジャーやリラクゼーションの機会を提供します。店舗や学校への徒歩でのアクセスは、利便性を求める家族にとって適しています。標高30メートルは穏やかな気候を提供し、年間3,845時間の太陽光は屋外活動を促進します。約18,165人の人口を持つこの地域は、賑やかすぎず、離れすぎない、適度な都市体験を提供します。
このテラスハウスは、海岸への近さと快適な都市生活を提供するマニルバに位置しています。周辺地域には、315メートル以内のスーパーマーケットや159メートル以内の薬局など、様々なアメニティがあり、日常の買い物や用事を便利にしています。3つの小学校と1つの中学校があることは、子供を持つ家族にとって魅力的です。医療サービスも容易に利用でき、健康センターはわずか6.2km先です。この地域の平均年間気温は18.4℃で、年間3,845時間の太陽光は、屋外活動や地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、アンダルシアの海岸沿いにあるスペインの都市、マニルバの地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な交通ハブへの近さという物件の戦略的な位置を強調し、この地域特有のライフスタイルを反映しています。
マニルバは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル西部沿岸に位置しています。ジブラルタルやマルベーリャのような人気の目的地の中間に位置し、良好な接続性を提供しています。この地域は35平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点で人口は18,165人であり、田園の静けさと都市の利便性のバランスを提供しています。わずか数キロメートルのビーチへの近さと、マラガ空港（26km）への相対的な近さは、太陽の降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となっています。
この物件の利便性は、様々なアメニティへの近さによって強調されています。プラヤ・デ・マニルバのようなビーチは2.5km、ラ・ドゥケサは3.1km、プラヤ・デ・カサレスは3.6kmです。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブが3.3kmです。空港（マラガ）は26km離れており、国際旅行を容易にします。この地域には36の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、車に依存しない人々に選択肢を提供しています。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）への近さは、その利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバ地域は、平均気温が12℃から26℃の間で、年間平均18.4℃という快適な気候で知られています。年間3,845時間の太陽光は、屋外活動やビーチを楽しむための十分な機会を提供します。プラヤ・デ・ラ・チュレラのような地域のビーチは、わずか0.5km先です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は少なくとも20℃に達します。物件の標高は海抜30メートルで、ビーチへの傾斜は穏やかな4.8%であり、海岸への容易なアクセスを好む人に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・チュレラはわずか0.5km先で、ラ・ドゥケサやプラヤ・デ・カサレスのような他のビーチはそれぞれ3.1km、3.6km先にあります。この地域には1つのブルーフラッグビーチ（サビニリャス）があり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブが3.3kmです。さらに、34のスポーツセンターと様々なスポーツ施設があり、幅広いレクリエーション活動を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル西部沿岸に位置しています。ジブラルタルやマルベーリャのような人気の目的地の中間に位置し、良好な接続性を提供しています。この地域は35平方キロメートルの面積を持ち、2025年時点で人口は18,165人であり、田園の静けさと都市の利便性のバランスを提供しています。わずか数キロメートルのビーチへの近さと、マラガ空港（26km）への相対的な近さは、太陽の降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL206250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マニルバ地域では、この450,000ユーロの4ベッドルームテラスハウスは、Blue Marine（465,000ユーロから）やBlue View Heights（490,000ユーロから）のような類似物件と比較して価格競争力があります。Golden View II - Key Ready!は562,750ユーロからというより高い開始価格を持っており、この特定のプロジェクトが価格面で魅力的であることを示唆しています。231平方メートルの居住スペースを提供し、その価格に対してかなりの広さがあり、特に完成状態とビーチへの近さ（0.5km）を考慮すると、これは顕著です。4つのベッドルームは、Blue Marineのような3ベッドルーム物件と比較して、より多くの柔軟性を提供します。都市化された立地、アメニティへの近さ、パノラマビューはマニルバ地域の他のプロジェクトと似ていますが、即時利用可能性と価格が際立った選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
