Dette attraktive rækkehus i Manilva, provinsen Málaga, tilbyder et beboeligt areal på 231 m² og er klar til indflytning. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser henvender det sig til familier eller personer, der værdsætter plads og komfort. Ejendommen er en del af et etableret boligområde og drager fordel af sin nærhed til kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Dens strategiske beliggenhed ved Costa del Sol giver nem adgang til vigtige transportforbindelser og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Det ligger i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til kysten, med strande som Playa de Manilva kun 2,5 km væk, præger landskabet. Selve urbanisationen tilbyder et velplejet miljø, der lover en behagelig livskvalitet i hjertet af den andalusiske landskab.
Dette rækkehus er designet til dem, der søger rummelig bolig med funktionelle opholdsrum. De 4 soveværelser tilbyder fleksibilitet for familier, gæster eller etablering af et hjemmekontor. Yderligere terrasseområder, herunder en tagterrasse med panoramaudsigt, udvider det brugbare udendørs opholdsrum. En stor kælder åbner også op for potentiale for individuel udformning, hvad enten det er til ekstra soveværelser eller hobbyrum.
Dette rækkehus er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Klassificeret som 'Gereed' (Færdig), betyder det, at der ikke er nogen yderligere byggetid, der skal planlægges. Køberen kan flytte ind straks efter overtagelsen og bruge ejendommen uden forsinkelser. Dette er en væsentlig fordel for købere, der hurtigt ønsker at realisere en ny boligsituation ved Costa del Sol.
Projektet fokuserer på at levere boliger i et velkommunikeret bymiljø. Det tilbyder ikke umiddelbar isolation i naturen eller ren landlig tilbagetrukkethed. Nærheden til strande og golfbaner er garanteret, men ikke på selve grunden. En bil anbefales til visse ærinder og udflugter, selvom basale faciliteter er inden for gåafstand.
Dette rækkehus passer til købere, der søger en ejendom, der er klar til indflytning med tilstrækkelig plads og som sætter pris på nærheden til kysten og byens faciliteter. Det er en passende mulighed for familier, der ønsker en permanent bolig med god adgang til skoler og sundhedspleje. Det appellerer også til par eller singler, der søger et rummeligt tilflugtssted med terrasseområder og panoramaudsigt, hvad enten det er som fast bopæl eller feriebolig. Muligheden for individuel udvidelse af kælderen giver fleksibilitet for brugere med specifikke rumbehov, såsom et hobbyrum eller ekstra gæsteværelser. Placeringen i Manilva er attraktiv for personer, der foretrækker en aktiv livsstil med adgang til strande, golfbaner og marinaer, men som stadig ønsker en roligere atmosfære end de større turistcentre.
Rækkehuset fremstår i god stand ('Good') og har faciliteter som aircondition (varm og kold), indbyggede skabe og private terrasser. Det beboelige areal på 231 m² fordeles på 4 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Køkkenet er fuldt udstyret og integreres i den rummelige stue og spiseplads. Ejendommen har en privat tagterrasse på ca. 70 m² med panoramaudsigt. En kælder giver potentiale for udvidelsesprojekter. Boligområdet, designet af arkitekten Melvin Villarroel, er en del af et lukket kompleks med tropiske haver og tre fælles swimmingpools. Dette antyder en solid byggekvalitet og et attraktivt design af udendørsområderne.
Rækkehuset udbydes fra € 450.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemsegmentet for sammenlignelige ejendomme i Manilva. Det angivne beboelige areal på 231 m² med 4 soveværelser og 2 badeværelser giver et godt forhold mellem plads og pris. Da ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (Færdig), er den umiddelbart tilgængelig, hvilket undgår yderligere ventetider eller finansieringsomkostninger forbundet med byggefasen. Tilgængeligheden af rækkehuse af denne størrelse og beliggenhed i Manilva bør betragtes som moderat, med en tendens til øget efterspørgsel på grund af den attraktive kystbeliggenhed.
Manilva, beliggende ved den vestlige Costa del Sol, tilbyder en blanding af byliv og kystro. Med 18.165 indbyggere (prognose 2025) på et areal på 35 km², er det en moderat befolkningstæt kommune. Dens placering nær Middelhavet, med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder, gør regionen velegnet til en middelhavs livsstil. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,4°C afspejler det milde klima. Infrastrukturen med talrige uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og offentlig transport understøtter et aktivt dagligliv. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) understreger regionens maritime orientering og tiltrækker vandsportsentusiaster. Miljøanalysen afslører et levende samfund, der tilbyder både ro og adgang til byens faciliteter.
Manilva er en kommune, der er præget af sin kystbeliggenhed og sin nærhed til større centre som Estepona og Marbella. Urbanisationen, hvor rækkehuset ligger, er placeret i et byområde, hvilket betyder, at væsentlige faciliteter som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Apoteket ligger kun 159 meter væk, nærmeste supermarked 315 meter. Dette minimerer behovet for daglige bilture til basale ærinder. Omgivelserne tilbyder en blanding af boligområder og grønne områder, understøttet af 34 idrætsfaciliteter og 3 skoler i nærheden. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen på 16.450 € antyder et etableret samfund. Mangfoldigheden af 36 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer tilbyder alternativer til bilen, selvom et køretøj er en fordel for at udforske den bredere region.
Rækkehuset er beliggende i Manilva, en kystby vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og marinaer, hvilket antyder et aktivt fritidstilbud. Bymiljøet med faciliteter inden for gåafstand, som butikker og skoler, er også synligt, ligesom den gode forbindelse til det regionale vejnet.
Manilva er strategisk placeret ved den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Kommunen ligger mellem provinshovedstæderne Cádiz og Málaga. Den er godt forbundet til de større turistcentre som Marbella (ca. 40 km østpå) og den eksklusive enklave Sotogrande (ca. 6 km vestpå). Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af fritidsmuligheder og tjenester, mens Manilva selv bevarer en roligere atmosfære end de mere travle kystbyer. Den geografiske placering tilbyder både middelhavscharme og nærhed til andalusiske kulturlandskaber.
Rækkehuset nyder godt af god tilgængelighed til forskellige destinationer. Strandene Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares ligger mellem 2,5 og 3,6 km væk. Málaga Lufthavn ligger 26 km (i luftlinje) væk, hvilket repræsenterer en moderat rejsetid for internationale forbindelser. Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club er tilgængelige inden for en radius af 5,4 km. De bymæssige faciliteter er godt dækket af nærheden (supermarked 315 m, apotek 159 m) og tilstedeværelsen af 36 stoppesteder for offentlig transport med 6 linjer. Forbindelsen til motorvejen AP-7, der løber gennem kystregionen, giver effektiv adgang i bil til andre byer og lufthavnen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva drager fordel af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt udendørs liv, med en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 30 meters højde over havets overflade og en moderat hældning på 4,8% mod stranden sikrer en behagelig brise og god dræning. Omgivelserne tilbyder en attraktiv kulisse med bjerge og havudsigt. Klimaet, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, er mildt og fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, La Duquesa 2,4 km og Playa de Casares 3,5 km. En af strandene, Sabinillas, er blevet tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høje miljø- og servicestandarder. Vandsport og afslapning ved havet er derfor let tilgængeligt. For golfspillere er der et bredt udvalg af baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) udvider fritidsmulighederne med nautiske aktiviteter og gastronomi.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er strategisk placeret ved den vestlige Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Kommunen ligger mellem provinshovedstæderne Cádiz og Málaga. Den er godt forbundet til de større turistcentre som Marbella (ca. 40 km østpå) og den eksklusive enklave Sotogrande (ca. 6 km vestpå). Denne placering giver adgang til et bredt udvalg af fritidsmuligheder og tjenester, mens Manilva selv bevarer en roligere atmosfære end de mere travle kystbyer. Den geografiske placering tilbyder både middelhavscharme og nærhed til andalusiske kulturlandskaber.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL206250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Manilva, såsom Blue Marine (fra 465.000 €) og Blue View Heights (fra 490.000 €), positionerer dette rækkehus sig prismæssigt i den lavere ende med 450.000 €, hvilket gør det attraktivt givet dets størrelse og stand. Golden View II, med en startpris på 562.750 €, ligger i et højere prisleje, muligvis på grund af nyere byggeri eller en mere specifik beliggenhed. De tilgængelige data tyder på, at denne specifikke ejendom tilbyder en god balance mellem pris, plads (231 m² beboeligt areal, 4 soveværelser) og de allerede nævnte faciliteter. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand er et tilbagevendende træk i denne region, men nærheden til kysten (0,5 km til Playa de la Chullera) og golfbanen Finca Cortesín (3,3 km) er specifikke fordele, der øger værdien. Omtalen af Melvin Villarroel som arkitekt kan indikere en højere standard i byggekvalitet og design af fællesarealer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
