关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于马尼尔瓦，这是一个在马贝拉和吉布拉尔塔之间蓬勃发展的区域。它位于城市化环境中，但靠近沿海，意味着居民可以享受便利的城市设施和海滩的宁静。这种位置结合了可达性和舒适性。
对于寻求空间和功能的家庭或个人来说，这座拥有四间卧室的联排别墅非常适合。宽敞的室内空间、私人露台和屋顶露台为各种生活方式提供了灵活性，无论是家庭聚会还是个人放松。
该房产已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。这种即时可用性为那些希望尽快搬到西班牙的人提供了确定性。已完工的房产意味着可以对最终产品进行直接评估。
该房产不提供私人泳池，社区泳池是主要的休闲选择。虽然有附近的商店，但大型购物中心或更广泛的国际品牌商店可能需要前往邻近的城镇。此外，虽然有公共交通，但拥有汽车可以大大提高在该地区的机动性。
这座位于马尼尔瓦的四居室联排别墅适合正在寻找家庭住宅、度假屋或具有一定增长潜力的房产的国际买家。它适合那些重视靠近海滩（0.5公里至3.6公里）和高尔夫球场（3.3公里起）的人。那些寻求便利设施（如315米处的超市和159米处的药房）而又不想完全淹没在城市喧嚣中的人会欣赏它的位置。该房产的南部和西部朝向提供良好的采光，这对于那些享受阳光明媚的地中海生活方式的人来说可能很有吸引力。此外，拥有私人停车位和靠近机场（26公里）也很重要。
虽然具体材料未详细说明，但该项目被描述为已完工，并且可能由著名建筑师Melvin Villarroel设计（根据现有描述），表明对质量和设计的关注。宽敞的内部空间，包括带私人露台的卧室和带步入式衣柜的设施，暗示了对舒适性和功能的重视。带屋顶露台和地下室（可改建）的设计提供了额外的居住空间和多功能性。使用空调（冷热）确保了全年的舒适性，而南向和西向的朝向则利用了自然光和潜在的海景。
该联排别墅的起价为450,000欧元，代表了该地区四居室住宅的具有竞争力的价格点。作为已完工的房产，它为寻求即时入住的买家提供了价值。在马尼尔瓦（Manilva）地区，房产交易量为1,351，表明了活跃的市场。可用的空间（231平方米）加上四间卧室，为价格提供了充分的理由，使其成为希望在该地区获得较大房产的买家的可行选择。
马尼尔瓦的这座联排别墅提供了一种结合了便利性和地区吸引力的生活方式。该物业位于一个城市化区域，这意味着居民可以享受设施齐全的社区，但仍然靠近海岸。生活节奏可能受到附近海滩和高尔夫球场的影响，提供休闲和娱乐的机会。步行即可到达商店和学校，适合那些寻求便利的家庭。30米的海拔提供了温和的气候，而3,845小时的年日照量则有利于户外活动。该地区约有18,165名居民，提供了一种适度的城市体验，既不过于拥挤也不过于偏僻。
该联排别墅位于马尼尔瓦，一个提供舒适的城市生活和临近海岸的地区。周边地区拥有各种便利设施，包括315米内的超市和159米内的药房，这使得日常购物和办事变得便捷。该地区拥有3所小学和1所中学，对有孩子的家庭来说是一个不错的选择。医疗保健也很方便，距离健康中心仅6.2公里。该地区年平均气温为18.4°C，3,845小时的年日照量，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
这张地图展示了马尼尔瓦（Manilva）的地理位置，一个位于安达卢西亚海岸的西班牙城市。它突出了该房产靠近海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽（如马拉加机场）的战略位置，并提供了该地区常见的生活方式。
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个战略位置。它坐落在吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等热门目的地之间，提供了良好的连接。该地区面积为35平方公里，人口为18,165人（截至2025年），介于乡村宁静和城市便利之间。与周边城镇的距离，如距离海滩仅几公里，以及与马拉加机场（26公里）的相对接近，使其成为那些寻求阳光海岸生活方式的人的理想基地。
该房产的便利性体现在其靠近各种便利设施。海滩如Playa de la Chullera距离仅0.5公里，Playa de Manilva和La Duquesa距离分别为2.5公里和3.1公里。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离3.3公里。机场（马拉加）的距离为26公里，方便国际旅行。该地区提供36个公共交通站点和6条公交线路，为那些不依赖汽车的人提供了选择。步行即可到达超市（315米）和药房（159米），进一步增强了其便捷性。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦地区以其宜人的气候而闻名，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.4°C。每年有3,845小时的日照，这为享受户外活动和海滩提供了充足的机会。该地区的海滩，如Playa de la Chullera，距离酒店仅0.5公里。游泳季节可持续5个月，水温至少达到20°C。该房产海拔30米，地势平坦，坡度适中，前往海滩仅为4.8%，非常适合那些喜欢轻松接触海岸的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩Playa de la Chullera距离仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares等其他海滩也在3.1公里和3.6公里范围内。该地区拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas），确保了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离3.3公里。此外，还有34个运动中心和各种体育设施，提供了广泛的休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于西班牙南部安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个战略位置。它坐落在吉布拉尔塔（Gibraltar）和马贝拉（Marbella）等热门目的地之间，提供了良好的连接。该地区面积为35平方公里，人口为18,165人（截至2025年），介于乡村宁静和城市便利之间。与周边城镇的距离，如距离海滩仅几公里，以及与马拉加机场（26公里）的相对接近，使其成为那些寻求阳光海岸生活方式的人的理想基地。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL206250
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在马尼尔瓦地区，这座450,000欧元的四居室联排别墅，其定价与类似房产（如Blue Marine，起价465,000欧元，和Blue View Heights，起价490,000欧元）相当。Golden View II - Key Ready!的价格更高，起价为562,750欧元，表明该特定项目在价格上具有一定的吸引力。该房产提供231平方米的居住空间，这对于其价格点来说是相当可观的，特别是考虑到其已完工的状况和靠近海滩（0.5公里）的便利位置。与仅有三间卧室的Blue Marine相比，四间卧室提供了更大的灵活性。其位于城市化区域，靠近便利设施，并且享有全景，这些都与其他在马尼尔瓦地区开发的房产类似，但其直接可用性和价格使其成为一个引人注目的选择。
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