Dette attraktive rekkehuset i Manilva, provinsen Málaga, tilbyr et boareal på 231 m² og er klart til innflytting. Med 4 soverom og 2 bad henvender det seg til familier eller personer som verdsetter plass og komfort. Eiendommen er en del av et etablert boligområde og drar nytte av sin nærhet til kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Dens strategiske beliggenhet ved Costa del Sol gir enkel tilgang til viktige transportforbindelser og fritidsmuligheter, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriehus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Det ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til kysten, med strender som Playa de Manilva bare 2,5 km unna, preger landskapet. Selve urbanisasjonen tilbyr et velstelt miljø, som lover en behagelig livskvalitet i hjertet av den andalusiske landsbygda.
Dette rekkehuset er designet for de som søker romslig overnatting med funksjonelle oppholdsrom. De 4 soverommene tilbyr fleksibilitet for familier, gjester eller etablering av et hjemmekontor. Ytterligere terrasseområder, inkludert en takterrasse med panoramautsikt, utvider det brukbare uterommet. En stor kjeller åpner også for potensial for individuell utforming, enten for ekstra soverom eller hobbyrom.
Dette rekkehuset er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. Klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), betyr dette at ingen ekstra byggetid trenger å planlegges. Kjøperen kan flytte inn umiddelbart etter overtakelse og bruke eiendommen uten forsinkelser. Dette er en vesentlig fordel for kjøpere som ønsker å realisere en ny boligsituasjon ved Costa del Sol raskt.
Prosjektet fokuserer på å tilby boliger i et godt tilkoblet urbant miljø. Det tilbyr ikke umiddelbar isolasjon i naturen eller ren landlig tilbaketrukkethet. Nærheten til strender og golfbaner er garantert, men ikke på selve eiendommen. Bil anbefales for noen ærender og utflukter, selv om grunnleggende fasiliteter er innen gangavstand.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom med tilstrekkelig plass og som setter pris på nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Det er et passende alternativ for familier som ønsker en permanent bolig med god tilgang til skoler og helsetjenester. Det tiltrekker også par eller enslige som søker et romslig tilfluktssted med terrasseområder og panoramautsikt, enten som permanent bolig eller feriehus. Muligheten til å individuelt utforme kjelleren gir fleksibilitet for brukere med spesifikke rombehov, som et hobbyrom eller ekstra gjesterom. Beliggenheten i Manilva er attraktiv for personer som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til strender, golfbaner og marinaer, men som likevel ønsker et roligere miljø enn de større turiststedene.
Rekkehuset fremstår i god stand ('Good') og har fasiliteter som klimaanlegg (varmt og kaldt), innebygde garderober og private terrasser. Boarealet på 231 m² fordeles på 4 soverom og 2 bad, hvorav ett er en-suite. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres i den romslige stuen og spisesalen. Eiendommen har en privat takterrasse på ca. 70 m² med panoramautsikt. En kjeller gir potensial for utbyggingsarbeider. Boligområdet, designet av arkitekten Melvin Villarroel, er en del av et inngjerdet kompleks med tropiske hager og tre felles svømmebassenger. Dette antyder solid byggekvalitet og en tiltalende design av uteområdene.
Rekkehuset tilbys fra € 450.000. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet for sammenlignbare objekter i Manilva. Den angitte boarealet på 231 m² med 4 soverom og 2 bad gir et godt forhold mellom plass og kostnad. Siden eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (Ferdig), er den umiddelbart tilgjengelig, noe som unngår ytterligere ventetid eller finansieringskostnader knyttet til byggeprosesser. Tilgjengeligheten av rekkehus av denne størrelsen og beliggenheten i Manilva bør vurderes som moderat, med en tendens til økt etterspørsel på grunn av den attraktive kystbeliggenheten.
Manilva, som ligger ved den vestlige Costa del Sol, tilbyr en blanding av byliv og kystro. Med 18 165 innbyggere (prognose 2025) på et område på 35 km², er det en moderat tettbefolket kommune. Beliggenheten nær Middelhavet, med gjennomsnittlig 3 845 soltimer i året og en badesesong på 5 måneder, gjør regionen egnet for en middelhavslivsstil. Gjennomsnittstemperaturen på 18,4°C gjennom året gjenspeiler det milde klimaet. Infrastrukturen med mange utdanningsinstitusjoner, helsesentre og offentlig transport støtter et aktivt dagligliv. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km) understreker regionens maritime orientering og tiltrekker seg vannsportsentusiaster. Miljøanalysen viser et levende samfunn som tilbyr både ro og tilgang til urbane fasiliteter.
Manilva er en kommune preget av sin kystbeliggenhet og nærhet til større sentre som Estepona og Marbella. Urbanisasjonen, der rekkehuset ligger, er plassert i et urbant miljø, noe som betyr at essensielle fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand. Apoteket ligger kun 159 meter unna, nærmeste supermarked 315 meter. Dette minimerer behovet for daglige bilturer for grunnleggende ærender. Omgivelsene tilbyr en blanding av boligområder og grønne lunger, støttet av 34 idrettsanlegg og 3 skoler i nærheten. Gjennomsnittsinntekten i provinsen på 16 450 € antyder et etablert samfunn. Mangfoldet av 36 kollektivtransportstopp og 6 linjer tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske regionen generelt.
Rekkehuset ligger i Manilva, en kystby vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og marinaer, noe som antyder et aktivt fritidstilbud. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand, som butikker og skoler, er også synlig, samt god tilkobling til det regionale veinettet.
Manilva ligger strategisk plassert ved den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Kommunen ligger mellom provinshovedstedene Cádiz og Málaga. Den er godt koblet til større turiststeder som Marbella (ca. 40 km østover) og den eksklusive enklaven Sotogrande (ca. 6 km vestover). Denne posisjoneringen gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og tjenester, mens Manilva selv bevarer en roligere atmosfære enn de travlere kystbyene. Den geografiske beliggenheten tilbyr både middelhavsstemning og nærhet til andalusiske kulturlandskap.
Rekkehuset har god tilgjengelighet til ulike destinasjoner. Strendene Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de Casares ligger mellom 2,5 og 3,6 km unna. Málaga flyplass ligger 26 km (luftlinje) unna, noe som representerer en moderat reisetid for internasjonale forbindelser. Flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club er tilgjengelige innenfor en radius på 5,4 km. De urbane fasilitetene er godt dekket av nærheten (supermarked 315 m, apotek 159 m) og tilstedeværelsen av 36 kollektivtransportstopp med 6 linjer. Tilkoblingen til motorveien AP-7, som går gjennom kystregionen, gir effektiv biltilgang til andre byer og flyplassen.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv, med en badesesong på omtrent 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 30 meter over havet og en moderat helning på 4,8% mot stranden sikrer en behagelig bris og god drenering. Omgivelsene tilbyr en attraktiv bakgrunn med fjell og havutsikt. Klimaet, som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, er mildt og gunstig for utendørsaktiviteter hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystbeliggenhet tilbyr tilgang til flere strender. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km unna, La Duquesa 2,4 km og Playa de Casares 3,5 km. En av strendene, Sabinillas, har mottatt Blått Flagg, noe som indikerer høye miljø- og servicestandarder. Vannsport og avslapning ved havet er dermed lett tilgjengelig. For golfere er det et bredt utvalg av baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) utvider fritidsmulighetene med nautiske aktiviteter og gastronomi.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk plassert ved den vestlige Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Kommunen ligger mellom provinshovedstedene Cádiz og Málaga. Den er godt koblet til større turiststeder som Marbella (ca. 40 km østover) og den eksklusive enklaven Sotogrande (ca. 6 km vestover). Denne posisjoneringen gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter og tjenester, mens Manilva selv bevarer en roligere atmosfære enn de travlere kystbyene. Den geografiske beliggenheten tilbyr både middelhavsstemning og nærhet til andalusiske kulturlandskap.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL206250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Manilva, som Blue Marine (fra € 465 000) og Blue View Heights (fra € 490 000), plasserer dette rekkehuset seg prismessig i den nedre enden med € 450 000, noe som gjør det attraktivt gitt dets størrelse og tilstand. Golden View II, med en startpris på € 562 750, ligger i en høyere prisklasse, muligens på grunn av nyere bygging eller en mer spesifikk beliggenhet. Tilgjengelige data tyder på at denne spesifikke eiendommen tilbyr en god balanse mellom pris, plass (231 m² boareal, 4 soverom) og de allerede nevnte fasilitetene. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand er et tilbakevendende trekk i denne regionen, men nærheten til kysten (0,5 km til Playa de la Chullera) og golfbanen Finca Cortesín (3,3 km) er spesifikke fordeler som øker verdien. Omtalen av Melvin Villarroel som arkitekt kan indikere en høyere standard i byggekvalitet og design av fellesområder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
