Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse στη Manilva της Μάλαγα, που προσφέρει ευρύχωρους χώρους και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρακτικότητας στη Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιπλέον δυνατότητα επέκτασης στο υπόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Manilva, κοντά σε καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για διάφορες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και δυνατότητα προσαρμογής, ιδανικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η ύπαρξη βεραντών, ηλιόλουστης ταράτσας και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει την επιθυμία για άνεση και εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του νέου τους σπιτιού και της γύρω περιοχής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η τιμή πώλησης δεν περιλαμβάνει πιθανές ανακαινίσεις ή διαμορφώσεις του υπογείου.
Αυτό το townhouse ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια ή χώρο για χόμπι, χάρη στο μεγάλο υπόγειο που μπορεί να διαμορφωθεί περαιτέρω. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και ηλιόλουστης ταράτσας με θέα στο βουνό και τη θάλασσα την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον Địaμεσoγειακό τρόπο ζωής, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα για προσαρμογή του χώρου σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες.
Το ακίνητο, σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Melvin Villarroel, παρουσιάζει μια καλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ηλιόλουστη ταράτσα 60-70 m² προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η αστικοποιημένη κοινότητα είναι καλά συντηρημένη, με τροπικούς κήπους και τρεις κοινόχρηστες πισίνες, που συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας του συγκροτήματος.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €450.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Ο χώρος διαβίωσης των 231 m² περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με δυνατότητα επέκτασης στο μεγάλο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και εκτεταμένη ηλιόλουστη ταράτσα. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη φύση του ακινήτου, την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το townhouse στη Manilva προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, παρά την αστική του τοποθεσία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, φαρμακεία και σχολεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Chullera (500μ) και σε άλλες, όπως η La Duquesa (2.5χλμ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε αναγνωρισμένες πίστες, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3χλμ). Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός κατοικημένου περιβάλλοντος με τις ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και την πόλη.
Η καθημερινή ζωή στη Manilva, κοντά στην περιοχή Bahía de las Rocas, είναι βολική λόγω της αστικής της φύσης. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε 159 μέτρα από μια φαρμακευτική, 315 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 6.2 χιλιόμετρα από ένα νοσοκομείο. Υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές που συνδέουν την περιοχή, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, δεδομένου ότι το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 76 χιλιόμετρα (εναέρια) και το Γιβραλτάρ 22 χιλιόμετρα. Το περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, με ηλιόλουστη έκθεση και κλίμα που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C.
Η τοποθεσία της Manilva, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια στρατηγική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και σε πολυτελή κέντρα όπως το Sotogrande, σε συνδυασμό με τις παραθαλάσσιες και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διάφορες ομάδες αγοραστών.
Το townhouse βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του λιμανιού του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 76 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η γειτνίαση με το πολυτελές Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία της Manilva με τη ζωντάνια των γειτονικών πόλεων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 22 χιλιομέτρων αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμο στα 76 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, με τις παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva σε ακτίνα 2.5-3.1 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.4°C, με διακύμανση από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας ένα μεγάλο χρονικό διάστημα για εξωτερικές δραστηριότητες. Η κολύμβηση στη θάλασσα είναι εφικτή για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή, με επίκεντρο τις παραλίες και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ενώ οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva απέχουν 2.5 και 2.5 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η Manilva διαθέτει ένα παραθαλάσσιο μέτωπο με παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Sabinillas. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το townhouse βρίσκεται στη Manilva, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του λιμανιού του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 22 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και 76 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η γειτνίαση με το πολυτελές Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η θέση αυτή επιτρέπει την εύκολη εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία της Manilva με τη ζωντάνια των γειτονικών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL206250
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την ευρυχωρία του, με 231 m² εσωτερικού χώρου. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Blue Marine (από €465.000), το Blue View Heights (από €490.000) και το Golden View II (από €562.750), προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η τιμή των €450.000 για αυτό το ακίνητο είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τη δυνατότητα επέκτασης στο υπόγειο. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και σχολεία, είναι συγκρίσιμη με άλλες οικιστικές περιοχές της Manilva, αλλά η άμεση πρόσβαση στην παραλία (500μ) και τα γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιο εσωτερικών τοποθεσιών. Σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη Estepona ή την πολυτελή Sotogrande, η Manilva προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα με προσιτές τιμές, ενώ διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις κύριες υποδομές της Costa del Sol.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
