Tämä viehättävä townhouse Manilvassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 231 m² asuintilaa ja on valmis muuttamaan. 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se sopii perheille tai henkilöille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Kiinteistö on osa vakiintunutta asuinaluetta ja hyötyy läheisyydestään rannikon nähtävyyksiin ja kaupunkien palveluihin. Sen strateginen sijainti Costa del Solilla tarjoaa helpon pääsyn tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin, mikä tekee siitä vankan valinnan ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä townhouse sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannikkoon, Playa de Manilva -rannan ollessa vain 2,5 km päässä, muokkaa maisemaa. Itse kaupungistuminen tarjoaa hoidetun ympäristön, joka lupaa miellyttävää elämänlaatua Andalusian maaseudun sydämessä.
Tämä rivitalo on suunniteltu niille, jotka etsivät tilavaa asumista toimivilla oleskelutiloilla. 4 makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimiston perustamiseen. Lisäterassialueet, mukaan lukien kattoterassi panoraamanäköalalla, laajentavat käytettävissä olevaa ulkotilaa. Suuri kellari avaa myös mahdollisuuksia yksilölliseen suunnitteluun, olipa kyseessä sitten lisä makuuhuoneita tai harrastustiloja.
Tämä rivitalo on jo valmis ja valmis muuttamaan. Luokiteltu 'Gereed' (Valmis), tämä tarkoittaa, että ylimääräistä rakennusaikaa ei tarvitse suunnitella. Ostaja voi muuttaa sisään välittömästi hankinnan jälkeen ja käyttää kiinteistöä ilman viivästyksiä. Tämä on merkittävä etu ostajille, jotka haluavat nopeasti toteuttaa uuden asumistilanteen Costa del Solilla.
Projekti keskittyy asumisen tarjoamiseen hyvien liikenneyhteyksien varrella olevassa kaupunkiympäristössä. Se ei tarjoa välitöntä eristyneisyyttä luonnossa tai puhtaasti maaseudun syrjäisyyttä. Läheisyys rannoille ja golfkentille on taattu, mutta ei itse tontilla. Autoa suositellaan joihinkin asioihin ja retkiin, vaikka peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä riittävällä tilalla ja arvostavat läheisyyttä rannikkoon ja kaupunkien palveluihin. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka haluavat pysyvän asunnon hyvillä yhteyksillä kouluihin ja terveydenhuoltoon. Se vetoaa myös pariskuntiin tai yksittäisiin henkilöihin, jotka etsivät tilavaa turvapaikkaa terassialueilla ja panoraamanäköalalla, olipa se sitten ensisijaisena asuntona tai loma-asuntona. Mahdollisuus kellariin henkilökohtaiseen laajennukseen tarjoaa joustavuutta käyttäjille, joilla on erityisiä tilantarpeita, kuten harrastushuone tai lisävieraiden huoneet. Sijainti Manilvassa on houkutteleva henkilöille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa pääsyllä rannoille, golfkentille ja venesatamiin, mutta jotka silti haluavat rauhallisemman ympäristön kuin suurimmat turistikeskukset.
Rivitalo on hyvässä kunnossa ('Good') ja siinä on mukavuuksia, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityiset terassit. 231 m² asuintila jakautuu 4 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen, joista toinen on en-suite. Keittiö on täysin varustettu ja integroituu tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Kiinteistössä on noin 70 m²:n yksityinen kattoterassi panoraamanäköalalla. Kellari tarjoaa potentiaalia laajennustöille. Arkkitehti Melvin Villarroelin suunnittelema asuinalue on osa suljettua kompleksiä, jossa on trooppisia puutarhoja ja kolme yhteistä uima-allasta. Tämä viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja miellyttävään ulkotilojen suunnitteluun.
Rivitalo on tarjolla alkaen 450 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Manilvan vertailukelpoisten kohteiden keskiluokkaan. Ilmoitettu 231 m² asuintila 4 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella tarjoaa hyvän tilan ja hinnan suhteen. Koska kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), se on välittömästi saatavilla, mikä välttää lisäodotusaikoja tai rakennusvaiheisiin liittyviä rahoituskustannuksia. Tämän kokoisia ja sijaitsevia rivitaloja Manilvassa on saatavilla kohtuullisesti, ja kysyntä on taipumus kasvaa houkuttelevan rannikkosijainnin vuoksi.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikon rauhaa. 18 165 asukkaallaan (ennuste 2025) 35 km² alueella se on kohtalaisen tiheästi asuttu kunta. Sen sijainti lähellä Välimerta, keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi, ennustaa alueelle välimerellistä elämäntapaa. Vuoden keskilämpötila 18,4°C heijastaa leutoa ilmastoa. Infrastruktuuri, jossa on lukuisia oppilaitoksia, terveyskeskuksia ja julkinen liikenne, tukee aktiivista jokapäiväistä elämää. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), korostaa alueen merellistä suuntautumista ja houkuttelee vesiurheilun harrastajia. Ympäristöanalyysi paljastaa elävän yhteisön, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyä kaupunkien palveluihin.
Manilva on kunta, jolle on ominaista sen rannikkosijainti ja läheisyys suurempiin keskuksiin, kuten Esteponaan ja Marbellaan. Kaupungistuminen, jossa rivitalo sijaitsee, on kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että keskeiset palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Apteekki on vain 159 metrin päässä, lähin supermarket 315 metrin päässä. Tämä minimoi tarpeen päivittäisille automatkoille perusasioiden hoitamiseksi. Ympäristö tarjoaa sekoituksen asuinalueita ja viheralueita, jota tukee 34 urheilutilaa ja 3 läheistä koulua. Provinssin keskitulot, 16 450 €, viittaavat vakiintuneeseen yhteisöön. 36 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan lukumäärä tarjoaa vaihtoehtoja autolle, vaikka ajoneuvo onkin edullinen laajemman alueen tutkimiseen.
Rivitalo sijaitsee Manilvassa, rannikkokaupungissa Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rannoille, golfkentille ja venesatamiin, mikä viittaa aktiiviseen vapaa-ajan tarjontaan. Kaupunkiympäristö, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten kaupat ja koulut, on myös näkyvissä, samoin kuin hyvä yhteys alueelliseen tieverkostoon.
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kunnallinen alue sijaitsee Cádiz ja Málaga provinssien pääkaupunkien välissä. Se on hyvin yhteydessä suurempiin matkailukeskuksiin, kuten Marbellaan (noin 40 km itään) ja eksklusiiviseen Sotograndeen (noin 6 km länteen). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan vapaa-ajan palveluita, samalla kun Manilva itse säilyttää rauhallisemman ilmapiirin kuin vilkkaammat rannikkokaupungit. Maantieteellinen sijainti tarjoaa sekä välimerellistä charmia että läheisyyttä Andalusialaisiin kulttuurimaisemiin.
Rivitalo nauttii hyvää saavutettavuutta eri kohteisiin. Playa de Manilvan, La Duquesan ja Playa de Casaresin rannat sijaitsevat 2,5–3,6 km etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 26 km (linnuntietä) päässä, mikä merkitsee kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille yhteyksille. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, ovat saavutettavissa 5,4 km säteellä. Kaupunkien palvelut ovat hyvin katettuja läheisyyden (supermarket 315 m, apteekki 159 m) ja 36 julkisen liikenteen pysäkin ja 6 linjan ansiosta. Yhteys AP-7-moottoritiehen, joka kulkee rannikkoalueen halki, mahdollistaa tehokkaan autolla liikkumisen muihin kaupunkeihin ja lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,4°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän, ja uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 4,8 %:n kaltevuus rantaan päin varmistaa miellyttävän tuulen ja hyvän salaojituksen. Ympäristö tarjoaa houkuttelevan taustan vuorilla ja merinäköalalla. Ilmasto, joka vaihtelee 12°C talvella ja 26°C kesällä, on leuto ja suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de la Chullera on vain 0,5 km:n päässä, La Duquesa 2,4 km ja Playa de Casares 3,5 km. Yksi rannoista, Sabinillas, on saanut Sinisen Lipun, mikä osoittaa korkeat ympäristö- ja palvelustandardit. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat siten helposti saatavilla. Golfaajille on laaja valikoima kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia veneilyyn ja gastronomiaan.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, alueella, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kunnallinen alue sijaitsee Cádiz ja Málaga provinssien pääkaupunkien välissä. Se on hyvin yhteydessä suurempiin matkailukeskuksiin, kuten Marbellaan (noin 40 km itään) ja eksklusiiviseen Sotograndeen (noin 6 km länteen). Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan vapaa-ajan palveluita, samalla kun Manilva itse säilyttää rauhallisemman ilmapiirin kuin vilkkaammat rannikkokaupungit. Maantieteellinen sijainti tarjoaa sekä välimerellistä charmia että läheisyyttä Andalusialaisiin kulttuurimaisemiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL206250
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Manilvan projekteihin, kuten Blue Marine (alkaen 465 000 €) ja Blue View Heights (alkaen 490 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan alempaan päähän 450 000 €:lla, mikä tekee siitä houkuttelevan kokonsa ja kuntonsa huomioon ottaen. Golden View II, jonka lähtöhinta on 562 750 €, sijaitsee korkeammassa hintaluokassa, mahdollisesti uudemman rakentamisen tai spesifisemmän sijainnin vuoksi. Saatavilla olevat tiedot viittaavat siihen, että tämä kyseinen kiinteistö tarjoaa hyvän tasapainon hinnan, tilan (231 m² asuintilaa, 4 makuuhuonetta) ja jo mainittujen palveluiden välillä. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, on toistuva piirre tällä alueella, mutta läheisyys rannikkoon (0,5 km Playa de la Chulleraan) ja Finca Cortesínin golfkenttään (3,3 km) ovat erityisiä etuja, jotka lisäävät arvoa. Maininta Melvin Villarroelista arkkitehtina voi viitata korkeampaan standardiin rakennuslaadussa ja yhteisten tilojen suunnittelussa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
